در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره به شرط تملیک خرید مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من تصمیم خرید 6 دانگ از یک مغازه وقفی را دارم اما با قانون اوقاف آشنایی ندارم.آیا امکان داره ک بعد از چندین سال مغازه از ما گرفته شود گفته شود ک تخلیه کنیم؟؟ مانند مغازه سر قفلی.... لطفا راهنمایی کنید ب طور کامل
سلام یک باب مغازه خریدم که داخل سند نوشته شده حق مالکانه و سرقفلی متعلق به شما نیست درصورتی که هیچ مدعی نداره و 5سال است خودم مشغول کسب هستم اونجا چطور میتونم داخل سند تنظیم شده مالکیت سرقفلی رو هم اضافه کنم تا فردا روز یوقت مدعی پیدا نشه؟!
سلام من ی مغازه خریدم که دو سند شش دانگ دارد و دو پلاک ثبتی هم دارد میخواستم بدونم زمانی که بهم سند تک برگ میدن 2تا سند تک برگ شش دانگ میدن؟ در ضمن الآن مغازه یکی شده یعنی تیغه وسط را برداشتیم
سلام خسته نباشید من در حال خرید 3 دانگ از 6 دانگ یک باب مغازه در بازار تهران هستم مغازه فوق از یک طرف و در انتهای مغازه دارای قناسی میباشد من چکار کنم با فروشنده به مشکل نخورم برای متراژ دقیق مغازه و سوال دوم در هنگام تفکیک سند هزینه انتقال 3 دانگ مغازه به خودم بر عهده فروشنده است یا خریدار
سلام پیش خریدمغازه به متراژحدود24متربه مبلغ 600میلیون می باشد.درمبایعه نامه متر قید نشده را خریداری کردم و باتاخیرتحویل 10ماهه تحویل گرفتم ومشخص شد متراژمغازه 20مترونیم هست فروشنده که خوداملاک است ادعاداردتمام مبلغ فوق رادریافت کندوکدرهگیری برایم نمیزند.درضمن بنده حاضربه پرداخت 55میلیون بیشترشدم که ...
سلام یک مغازه خریدم ک بعد از خرید فهمیدیم متراژ کمتر از اون چیزیکه ک تو قرار داده ایا میشه متراژ ک کسر دارد از طریق شکایت مبلغش از فروشنده گرفت؟
سلام. من سی و شش ساله که سرقفلی یه مغازه که مالکش اوقاف هستش را خریدم و تمام مدت هم تو این مغازه حضور داشتم و سوال بنده این هست که آیا شرایطی هست که بتوان مالکیت شش دانگ را از اوقاف خریداری کرد
سلام،بنده سهم مغازه سازنده را به صورت پیش فروش خریدم و ثمن ان را کاملا پرداخت نمودم، سازنده تمام حقوق خویش از جمله سهم مغازه بنده را به مالک واگذار کرد برعلیه سازنده به عنوان فروش مال غیر اقامه دعوا نمودم،سازنده به رد مال،جزای نقدی،و زندان محکوم شد،به استناد حکم کیفری دادخواست،حقوقی تحویل مبیع را مط ...
پدرم بیمه عمر نیروهای مسلح داشت و ایشان بر روی خودرو لیزینگی اجاره به شرط تملیک که ماشین سنگین بود فوت نمود. و خیلی ها گفتن سند خودرو باید آزاد بشه و رفتم شرکت لیزینگ و گفتن بیمه عمر نداشته. آیا میشود از بیمه عمر نیروهای مسلح استفاده کرد. در ضمن ما پول بیمه عمر نیروهای مسلح را که فوت نمود گرفتیم. آی ...
سلام . قصد خرید مغازه ای با حق مالکیت را دارم که ظاهرا باید عقب نشینی کند. قیمت نسبتا مناسب است . نمیدانم کار درستی است یا نه . کل مغازه 8 متر است . بعدا میتوانم برایش خریدار پیدا کنم ؟ حکم تخریب نمیدهند ؟
با درود و آرزوی بهروزی پدر من چندی پیش به همسرشان در خصوص حق اجاره دادن املاک خود ، وکالت قابل عزل داده اند . متاسفانه فهمیدیم همسر ایشان با استفاده از این وکالت نامه ، چندتا از املاک پدرم رو از طریق اجاره به شرط تملیک به برادر و دوست خودشون واگذار کردند. پس از اطلاع از موضوع ، وقتی پدرم برای عزل ...
باعرض سلام.. حدود 3سال قبل سرقفلی مغازه ای را با اخذ جواب استعلام دارایی و شهرداری و رضایت مالک خریداری و تحویل گرفتم و قرار شد فروشنده سرقفلی. جواب استعلام بیمه را اخذ و تحویلم دهد که بعلت بدهی حدود 100میلیون به بیمه حاضر به اخذ استعلام نمیشود . توضیحا ایشان کلیه مراحل اعتراض ها را طی کرده و رای قط ...
با سلام در قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو میتوان نسبت به شروط قرارداد,ق رارداد را فسخ و در صورت عدم استرداد مورد اجاره از طرف مستاجر خودرو را توقیف کرد؟ آیا در صورت فسخ مستاجر میتواند درخواست استرداد مال الاجاره را داشته باشد؟ با سپاس فراوان از وکلای گرامی
سلام خسته نباشید من 4 سال قبل یه مغازه داخل پاساژ به قیمت 400 میلیون خریدم فروشنده چندین قولنامه قبلی که خودش از دیگران خریده بود بهم داد وگفت مغازه تا چند ماه دیگه سند میشه بعد چند ماه از ثبت اسناد پیگیری کردم مشخص شد این از اون مغازه های هست که تازه اضافه شده به پاساژ قدیمی و هیچ وقت سند نمیشه ...
با سلام اساتید عزیز موقع امضای قرارداد خرید مغازه سرقفلی ؛ دعوای ساختگی و سر و صدا راه انداختند و حواس من پرت شد و آن را امضا کردم در آن قرارداد بندی علیه من نوشته شده و بعد از 10 سال متوجه شدم .می توان در این مورد اقدام قانونی کرد ؟ با تشکر
باعرض سلام و وقت بخیر پدر بنده در زمان حیات یک باب مغازه تجاری متعلق به خودشو به صورت قولنامه به بنده فروختن که در قولنامه ثمن معامله نوشته شده نقدا پرداخت گردیده و بقیه وراث همگی این قولنامه رو به عنوان شاهد امضا کردن حالا پدر فوت کردند و تمامی وراث قبول دارن که این مغازه متعلق به بنده هست و اعتراض ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم بنده در اردیبهشت ما 1404 مغازه ای به متراژ 20 متر قولنامه کردم، منتها سند مغازه اماده نبود، بعلت اینکه شکل و شمایل مغازه قناس بود، در قولنامه قید کردیم، چنانچه در هنگام تنظیم سند متراژ فوق الذکر چه کم یا زیاد گردد مبلغ قید شده در مبایعه نامه تغییر نخواهد کرد ، حالا ...
سلام من میخواهم از بابت خرید خودرو اقساطی از شرکت وسرمایه گذار ان بعلت اینکه پول پیش من را در قرارداد اجاره ب شرط تملیک نیاورند و کلا شرکت وسرمایه گذار منکر پول پیش هستند البته بنده مدارک مستند مانند صدور چک در وجه سرمایه گذار وپاس شدن ان و زدن پول ب حساب خودشان همچنین زدن سند خودرو دیگری بنامشان دا ...
اگر ملکی با رویت سند خریداری شه ولی بعد از استعلام از شهرداری متوجه در طرح قرار گرفتن نیمی از متراژ مغازه شیم با استناد به کدام فسخ میتوان معامله را فسخ کرد؟
پدرم در سال 87 خودرو لیزینگی با عنوان قرارداد اجاره به شرط تملیک خریداری نمود. و پایان اقساط آن سال 92 بود. و در همان سال 87 به دلیل واژگونی خودرو فوت نمودند. و ما به دلایلی و با سختی که الان خودرو در اختیار خودمون هست میخوام برم کل جریمه و دیر کرد رو پرداخت کنم آیا سند رو به نام ما میزنند و یا امکا ...
با سلام بنده یک کامیون از شرکت لیزینگ ... در سال 84 در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک خریداری نمودم که به دلیل عدم پرداخت اقساط کامیون توسط شرکت مربوطه به مدت 7سال توقیف شد بعد از مراجعه ی من و تسویه حساب با شرکت شرکت ادعا میکند که کامیون را از طریق مزایده فروخته البته بدون حکم قضایی ایا من میتونم ...
سلام. من ضامن قرارداد اجاره به شرط تملیک فی مابین لیزینگ و شخصی شده ام. بابت یک دستگاه کشنده هوو شخص موجر بعد از هجده ماه خودرو را به دیگری واگذار میکند که مطالبات شرکت را او بپردازد. لکن شخص مذکور مبادرت به حمل مواد مخدر میکند و خودرو مصادره میشود. موجر یا بدهکار اصلی ادعای اعسار میکند. من به عنوا ...
سلام چه تفاوتی بین فروش خودرو با قرارداد فروش قسطی با قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو است ؟ کدام یک از نظر دفاع از حقوق فروشنده قوی تر است؟
باسلام بنده چند روز قبل از شروع کرونا مغازه ای را خریداری کردم و تقریبا بیشتر از یک چهارم پولش را پیش پرداخت کرده ام. با توجه به توان مالی و کارهایم مبلغ یکصد میلیون تومان را تا تاریخ ٩٩/٢/٣0 باید پرداخت میکردم. با توجه به کرونا کسب و کارم اونی که باید نشد و من فقط بیست میلیون تومانش را پرداخت نمودم ...
باسلام. اینجانب خودرو لیزینگی فروختم. در سال 93 و خریدار قرار شد هرماه اقساط را پرداخت کند . . یک ماه طول کشید که پول نقد را که 36 تومان بود به بنده بدهد و بقیه اقساط را به مبلغ 70 میلیون پرداخت کند. و در حاشیه قولنامه نوشتیم اگر اقساط معوقه بیشتر از 5 قسط شود میتوانم ماشین را توقیف کنم و ضررو زیان ...
با سلام. اینجانب یک واحد 16متری مغازه ای را از یک مجتمع تجاری پیش خرید کرده ام. شرکت سازنده قرار بود 3 ماهه تحویل دهد. الان 7سال میگذرد ولی تحویل نداده است . تازه متوجه شدیم مالک ملک که همان شرکت سازنده است، روی سند تمام ملک وام بانکی گرفته و پرداخت نکرده و بانک شکایت کرده و مدعی ملک شده است. من ...
با سلام. در تاریخ آذرماه 1398خودروی هیوندای توسان را از نمایشگاهی در تهران به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری کردم. بخشی از ثمن معامله به صورت نقد پرداخت شد. بخشی به عنوان معاوضه با یک خودرو دیگر تهاتر شد و مقرر شد بخشی نیز به صورت اقساط ماهیانه به فروشنده پراخت گردد. فروشنده نیز متعهد شد با پرداخت ...
با سلام. بنده مغازه ای را پیش خرید کردم.مغازه طبق قرارداد باید اول اردیبهشت تحویل میشد. ولی اول شهریور 5 ماه بعد تحویل شد. هنگام تحویل مغازه، آب، برق و گاز هم که از تعهدات فروشنده بوده زمان تحویل نداشته. در شورای حل اختلاف زمان تحویل سازش کردیم ولی حالا بدون برق و گاز نمیشود مغازه را راه اندازی کرد. ...
با عرض سلام بنده چند ماه پیش از نمایشگاه خودرو اجاره به شرط تملیک خریدم و در قرارداد یک بند نوشته شده که من دقت نکردم که اگر 2 قسط از اقساط اجاره پرداخت نشود، قرارداد از طرف فروشنده فسخ میشود و بعد از 3 قسط پرداخت نشده فروشنده اقدام به فسخ قرارداد از طریق اظهارنامه نموده و اقدام به شکایت نموده. آیا ...
باعرض سلام . سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم فروشنده مبلغ 100میلیون به بیمه بدهکار است و من هم اطلاع نداشتم الان هم حاضر به اخذ تسویه حساب نیست. من از طریق قانونی چه اقدامی میتوانم انجام بدهم. اگر بنا هست دادخواست بدهم خواسته دادخواست را چه باید ذکر کنم. با تشکر از شما.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.