در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع تقسیم نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدر بنده در زمان زنده بودن پدرشان ملکی را از ایشان خریدن و حدود و مکان ملک مشخص هست. بعد از فوت پدرشان در زمان تقسیم اموال ملک خریداری شده از ایشان در تقسیم نامه در بند ارث ایشان قید شده و حدود مشخص نشده بعد از چند سال دو بردار دعوایی بر سر ارث داشتن و به دادگاه مراجعه کردن و مشکل حل شده و در دادگا ...
با سلام بنده یک قطعه زمین مسکونی در سال 91 بنام خودم خریداری کرده ام که نصف پول آن یعنی 50میلیون تومان از پدرم قرض کرده و در ازای پرداخت بدهی یک قرارداد تنظیم کرده و 3دانگ آن را به پدرم واگذار نمودم. ولی در شرکت تعاونی محل قطعه مذکور هیچ نقل و انتقالی بنام پدرم ثبت نکردم. دفترچه واگذاری شرکت نیز همچ ...
با سلام اخیرا بنده قصد خرید آپارتمانی را از یک سازنده دارم. متاسفانه سازنده تا به حال نتوانسته است سند واحدهای مورد نظر را بگیرد و کمی ابهام وجود دارد. بطور دقیقتر ایشان در سال 92 طی مذاکراتی با یک خانم (صاحب زمین) و انجام قراردادی (تقسیم نامه) در یکی از املاک شروع به ساخت کرده و طی آن تقسیم نامه 4 ...
با سلام خانواده ما یک تقسیم نامه قدیمی مربوط به املاک موروثی از پدربزرگم دارد. تاریخ تنظیم سند 16/9/1323 میباشد، به دلیل نگارش قدیمی نمی توانیم مفهوم آنرا درست متوجه شویم، از چه کسی و یا چه جایی برای خواندن آن و دریافت تاییدیه قابل استناد میتوان کمک گرفت. با تشکر
با سلام ، یک قطعه زمین وراثی بین 2 برادر و 4 خواهر باید تقسیم شود و زمین فوق قسمتی هموار و قسمتی شیب دار است و از لحاظ قیمتی فرق می کند در این بین قسمتی از زمین بین 4 نفر خواهر نفر خواهر تقسیم شده و به توافق رسیده اند ولی قسمتی که بین دو برادر باید تقسیم می شده به علت فوت یکی از برادرها به ورثه رسی ...
با سلام. در مورخه 16-9-64 اموال پدر بزرگم بین 5 برادر و 1 خواهر تقسیم شده و به امضا همه وراث به غیر از یک پسر که هنوز هم غایب است، رسیده و همه وراث طبقه یک فوت کردند به غیر از یک نفر و همه وراث بی سواد. عموی بزرگم که با سواد بوده همه اموال را با تزویر و نیرنگ به این صورت که 20 ساعت حق آب به علاوه حد ...
با سلام. آیا ابطال تقسیم نامه به دلیل محجوریت میتواند از سوی دیگر وراث مطرح شود یا فقط میتواند قیم محجور آن را مطرح نماید؟
با سلام. آیا مورث ( پدر ) در حین حیاتش میتواند سندی در قالب تقسیم نامه تنظیم کند و اموالش را ما بین فررندانش تقسیم و تملیک نماید یا این که حتما باید فوت کند و فرزندان این کار را بکنند؟
با سلام و عرض ادب. میخواستم ببینم اگر متن تقسیم ماترک با خودکار آبی و شهودان هم با خودکار آبی بعد از سه خط فاصله شاهدان امضا کرده و خود وراث با خودکار سیاه امضا کرده باشند، آیا دو رنگ نشانه جعل است؟ ممنونم
سلام یک اپارتمان 5واحده که کلا یک سند ثبتی دارد و به دلیل قوانین شهرداری قابل تفکیک نمی باشد در سال 93 بین وراث بصورت دستی تقسیم نامه ای نوشته شده که همه ان را امضا کرده و اثر انگشت زده اند ولی هنوز سند اصلی به نام مرحوم می باشد. اگر از طرف یکی از وراث که خود تقسیم نامه را امضا کرده شکایتی مبنی بر ف ...
با سلام. تقسیم نامه ای به صورت دستی نوشته شده یکی از وراث درجه دو آن را امضا نکرده است و حالا هیجده سال از این تقسیم نامه گذشته است و ایشون از وجود این تقسیم نامه آگاهی داشته و اعتراض هم نداشته اند حالا آن ملک ساخته شده اند و ایشون بعد هیجده سال درخواست لغو تقسیم نامه داده اند و در ضمن ایشان به عنوا ...
با سلام و خسته نباشید. اگر خواهری تقسیم نامه را مهر بزند که در آن نوشته شده باشد که سهم الارث خود را برداشته و یا بخشیده و دیگر حق هیچگونه اعتراض و طلبی نزد برادر ندارد، آیا با توجه به این متن می تواند باز هم ادعای بهره یا اجرت المثل سالهای گذشته ی زمینها را داشته باشد؟ با تشکر.
پدر بزرگم فوت کرد بعد از او سه اولاد یک دختر دوپسر.در زمان تقسیم نامه اولاد اولاد که جز ورثه بوده چندین نفر صغیر بوده.و یک ورثه از آنها که بالغ بوده تقسیم نامه را امضا نکرده و اعتراض دارد.همچنین افرادی که زمین در تصرف آنهاست سه تن از آنها امضا نکرده است و اعتراضی به تقسیم ندارد آیا تقسیم نامه باطل ا ...
بعد از فوت مورث تقسیم نامه تنظیم و اکثر وراث امضا کرده که برخی از آنان صغیر بوده زمین که در تصرف بعضی از وراث است برخی امضا و برخی امضا نکرده.یکی از اولاد اولاد به تقسیم اعتراض کرده که من امضا نکرده ام و درخواست بطلان مینمایم.آیا درخواست وی وارد است یا خیر؟ودر صورت بطلان ،کل تقسیم نامه باطل است یا خ ...
پس از فوت شوهر ، تقسیم نامه ای نوشته شده که زوجه آن را امضا ننموده و نیز در تقسیم نامه مذکور سهمی برای او در نظر گرفته نشده (کلیه ماترک غیر منقول است) اکنون زوجه از دنیا رفته، آیا یکی از ورثه میتواند تقاضای ابطال تقسیم نامه را داشته باشد؟ (به جهت عدم امضای مادرش) یا چون زوجه صرفا از قیمت ابنیه و ...
آیا در تقسیم بین شریکا نوشته شود ولی قولنامه امضا نشود یک شریک قولنامه را امضا کند ولی شریک دیگر نکند با تقسیم نامه می توان شکایت کند و سهم خود را مطالبه بکند؟ باتشکر
باسلام اگه در تقسیم نامه و یا انحصار وراثت ملکی اشتباها" بنام وارث دیگه قید شده و برگه انحصار تحویل ثبت داده شده چطوری باید اصلاح بشه ممنونم
با احترام در رابطه ملک پدر بعد از فوت 1395 طی تقسیم نامه ای در همان سال در حضور معتمدین محل و شورا محل با امضا تمام وراث و مهر شورای محل مقرر شد که خانه پدری فروخته شود و مبلغ حق السهم هر ورثه به انها داده شود.چند روز بعد ملک را ترجیح دادم خودم بخرم .به تمام ورثه پولش بدهم . اما یکی از ورثه امتاع ک ...
با سلام . 6 دانگ یک باب منزل مسکونی جزو ماترک متوفی بوده و توسط کارشناس در سال 88 با مساحت حدودی 1830 متری به ارزش 900 میلیون قیمت گذاری شده و براساس سهم الارث اینجانب و توافق وراث ( براساس تقسیم نامه ) 6 دانگش به من منتقل شده . مشکل اینجاست که بعداً متوجه شدیم( بعد از تنظیم و امضای تقسیم نامه و م ...
با سلام پدر اینجانب در ملکیت یک ملک که دارای چند باب مغازه می باشد با پنج نفر شریک است. حال وارثان یکی از این مغازه ها خواهان واگذاری حق کسب و پیشه پدر خود هستند، ولی شرکای پدرم موافق خرید نیستند. آیا پدرم می تواند بدون هماهنگی با شرکای خود، حق کسب و پیشه این مغازه را به تنهایی بخرد؟؟ با توجه به ای ...
با سلام، 3 دانگ از 6 دانگ زمین قولنامه ای بدون پلاک را، مالکیت دارم. طرف بنده کل 6 دانگ را تصاحب کرده. چه دادخواستی باید برا ی 3 دانگم بدم؟
سلام و عرض ادب. در یک زمین 500 متری توافق بر این که دو واحد 80 متری طبقه همکف برای شریک اول و طبقه اول برای شریک دوم یعنی نصف نصف. پس از ساخت واحد بالا 10 متر بنای مفید بزرگتر است و 20 متر از مشاعی مورد استفاده طبقه بالا می باشد. یعنی راه پله طبقه بالا جدا است که در و قفل جدا می خورد. همکف هم راه پل ...
با سلام. ما 52 متر از یک زمین 340 متری را به ارث بردیم و قولنامه ای هست. به دلیل مشاع بودن، به صورت جدا پروانه ندادند. شریک بدون اجازه ما امتیاز آب و برق و گاز دارن. بدون اجازه ما میتونن تخریب خونه قدیمی رو انجام بدن و غیر قانونی و سر از خود بسازند؟
با سلام و خسته نباشید. یک زمینی مشاعی که در سند مالکیت قید شده به متراژ 4500 متر می باشد. در سال 1369 بین 4 نفر شریک تقسیم شده و به متراژ مشخص مثلا به شریک 1500 متر و به یه شریک 1700 متر و ... در همان سال، یعنی سال 69 با استفاده از دیوار، سهم هر کدام جدا شده است. ولی در بین شرکا بابت جدایی سهم، هیچ ...
با سلام و خسته نباشید. پدر بنده در سال 74 سه دانگ یک زمین با ملک را در بابلسر به صورت قولنامه ای خریداری کرده. ( سند این ملک در دست بنیاد می باشد. ) بعد از گذشت چند سال شریک ایشان کل زمین را با جعل امضای پدر به یک شخصی فروخته و ایشان در داخل این زمین کلی ملک و سوئیت ساخته. بعد از آن چون اطلاع زیادی ...
سلام، وقت عالی بخیر. یک واحد آپارتمان با شخصی هر کدام به نسبت سه دانگ شریک بودم. شریکم سهم سه دانگ خود را به فرد دیگری فروخته است. با توجه به این که واحد مسکونی طبق استعلام اداره ثبت قابل افراز نیست آیا حق شفعه برای اینجانب محفوظ است؟
سلام، وقت بخير شخصي يك طبقه آپارتمان را رهن و اجاره مي كند. مدت هم منقضي شده ولي كاشف به عمل آمده كه طبقه مورد اجاره فقط دو دانگ آن در مالكيت مادر موجر بوده و اين ملک سه مالک دارد. هر كدام دو دانگ. حال فرزند يكي از اين مالكين بدون اذن مادرش و ديگر شركاء اين طبقه را رهن و اجاره مي دهد. حال مبلغ رهن ...
با سلام. بنده دو دانگ یک آپارتمان را دارم. شریک بنده حاضر به خرید سهم من نیست و من به پول آن نیاز دارم. از ابتدای خرید این آپارتمان توسط خودم و شریکم، متصرف ایشان بوده و در آن ساکن است. شریک بنده مادری دارد که با نام برده در همان آپارتمان زندگی می کنند. برای خلع ید و به تبع آن دادخواست فروش اقدام کر ...
با سلام. ما یک زمین موروثی داریم. کل سهم خانه 672 سهم است و ما سه برادر و یک خواهر که از یک مادر هستیم که سهم مادری هم میبریم و 336 سهم است. میخواهیم سهم خود را بفروشیم و ما سند های مشاع گرفته ایم و درخواست دریافت پلاک کرده ایم. اما یکی از برادر هایم ناراضی است و قصد فروش ندارد و 96 سهم دارد و همچن ...
سلام، روز بخیر. بنده نسبت به خرید یک باغ چهار دیواری که دارای سه مالک و سه سند مشاعی بود، اقدام کردم. مطابق نقشه های هوایی و محاسبات مهندس، متراژ موجود ملک 1345 متر است. موضوع مبایعه نامه انتقال سه سند مشاعی متعلق به فروشنده هاست که عینا شماره هر سه سند در آن قید شده. ( مجموع سه سند قید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.