در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره کارت ملی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود دو ماه قبل از اتمام قرارداد اجاره به مستاجر محترم اطلاع دادم که ملک را در پایان قرارداد خالی نماید ولی بعد از اتمام مدت قرارداد خالی نکرد با مستاجر تماس گرفتم از بنده مهلت اضافه خواستند (15 روز) ولی بعد از مهلت داده شده هم تخلیه نکردند و بهانه میاوردن و تلفن جواب نمیدادند تا اینکه دوبار ...
سلام مغازه ای را اجاره دادم و شخص مستاجر بدون اجازه بنده(صاحب ملک) مغازه را به کس دیگری اجاره داده است اکنون من از کدام یک از مستاجرین باید شکایت کنم؟و اینکه همزمان تغییر شغل نیز صورت گرفته در حالی که بنده به شغل دیگری اجاره داده بودم و درپاسخ میگویند که باهم شریک هستیم
باسلام به علت بیماری و بهره برداری از هوای خوب آپارتمانی را در شهر دماوند تاریخ 15 بهمن 1401 به مدت یکسال از همسر یک شهید به مبلغ 100 تومن ودیعه و 5 تومان اجاره بها اجاره کردم که در کل روی هم یکماه هم ساکن نبودم سر سال صاحبخونه نگفت بلند شو و من هم به نشستن در واحد ادامه دادم بعد از 16 ماه پسر ...
با سلام. خانه ای را اجاره داده ام و برای الزام مستاجر به پرداخت اجاره بهای ماهیانه، در قرارداد عنوان کرده ایم که اگر مستاجر اجاره خود را در تاریخ مقرر پرداخت ننماید به ازای هر روز تاخیر میبایست مبلغ یکصد هزار تومان بابت تاخیر به موجر پرداخت نماید که مقرر شده است این مبالغ تاخیر از مبلغ ودیعه مسکن در ...
سلام چنانچه پس از اتمام موعد اجاره نامه بین موجر و مستأجر توافق برای تمدید انجام گردد و مستأجر برای امضای قرارداد جدید نیاد چه باید کرد؟ اگر سال آینده تخلیه نکرد میشه به قرارداد سال قبل استناد کرد؟
سلام قرارداد یکسال اجاره خونم تموم شده از طرف دیگه از170پول پیش خونه جدید 135دادم که همش قرض هست مونده 35م میگه پول رو کامل بدم کلید تحویل بدم صاحب خونه قبلی هم میگه مستاجر بیاد پول پیش منو بده الان یک ماه چیکار کنم آیا به دوتاشم باید اجاره بدم وسایلامو کجا بریزم چیکار کنم
سلام،اگر در قولنامه ک برای اجاره یک ملک است، کسی ک شاهد هست، مشخصاتشو از عمد اشتباه وارد کند (نام و نام خانوادگی و کد ملی)، قولنامه رو میشه باطل کرد؟ ممنون
سلام وقت بخیر. درمنزل مسکونی بارهن 200میلیون وماهیانه 3میلیون مستاجرهستم و 9 ماه ازقرارداد من باقی مانده است و میخواهم اجاره نامه رافسخ کنم اما صاحبخانه موافقت نمیکند..چه کاری باید انجام دهم؟؟
سلام ، بنده در سال 1378 قبل از استخدام در ارگان دولتی ،زمینی از منابع طبیعی جهت اجرای طرح پرواربندی گوساله گوشتی بصورت اجاره سه ساله اخذ نمودم لیکن در زمان انتقال سند مواجه با موضوع منع مداخله شدم و قرداد بنده را فسخ نمودند. لطفا با عنایت به نظریه اداره کل حقوقی قوه قضاییه ( 843/1402/7 مورخ 1403/06/ ...
من ملکی اجاره کردم ولی نتونستم برم آنجا الان میتونم از طرف خودم به کسی دیگه اجاره بدم
سلام بنده به یه دلیل یه سند اجاره کردم واسه آزادی الان 1ماه از تاریخ قرار داد گزشته داخل قولنامه قرار داد سند برپایه دیر کرد آزاد سند روزی 1میلیون باید بدم الان میگه تا 30میلیون ندی بنده سند آزاد نمیکنه الان میگه اقدام میکنم که شما برایه سند دیر کردی پول بگیره الان بنده چیکار کنم الان گیر کردم اقدا ...
سلام بنده مغازه ای دارم و میخام کرایه بدم. داخل مغازه یک بالابر نصب کردم . آیا میتوان در اجاره نامه نوشت که اگر حادثه ای پیش آمد به عهده ی مستاجر هست؟ اگر نمیشود چه راهی وجود دارد که مسئولیت متوجه من نباشد؟
با سلام مستاجر 3ماه پیش قرارداد اجاره برای سال جدید تمدید نمود 2ماه اجاره پرداخت کرد ماه سوم اجاره پرداخت نشد و به تلفن جواب نمیده مراجعه کردم درب منزل کسی در باز نکرد بعد از 20 روز پیگیری و مطالبه اجاره از طریق برادرش به من میگه اجاره از پول پیش کم کن میخوام تخلیه کنم آیا مستاجر میتواند با توجه به ...
سلام،بنده مستاجر هستم قرداد 25 اردیبهشت 1403 تمام شد.موجراجاره ملک راه 40٪اضافه کرد.11/5 میلیون میدادم شد 25 میلیون میخواستم اپارتمان را خالی کنم و 100 میلیون موجر بهم داد بعد از یک ماه حدودا توافق کردم 100 میلیون 3میلیون به موجر عودت دادم و چهار ماه اجاره دادم ولی هر بار خواستم تمدید کن بهانه تراش ...
سلام و خسته نباشید من مستأجر هستم و اتباع من3ماه قبل از قرار داد خونه تموم بشه با مالک صحبت کردم با هم به توافق رسیدیم که سال آینده باز من بصورت یک سال خونه رو ازشون اجاره کنم مبلغ و زمان قرار داد در اس ام اس که داده هستم و من از هزینه خودم رفتم خونه رو کاغذ دیواری و رنگ کردم شد 15 میلیون که 6 میل ...
سلام تخلیه مستاجرمونو گرفیتم مستاجر جدیدی قرار بیاد باهاش تماس گرفته که سر تاریخ تخلیه میکنه یا نه گفته من اینکارو نمیکنم ایا میتونه اینکارو بکنه چون مستاجر جدید عروسیش هست ایا امکان داره برای اذیت ما اینو گفته باشه یا میتونه اینکار کنه ما باید چه کاری انجام دهیم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.
درود بر استادان من برج چهار امسال یک قرارداد سه ماهه نوشتم با یه پانسیون داخل اصفهان که به قول خودشون مجوز هم داشت بخاطر دانشگاه موقع قرارداد هم گفت از سه ماه شروع میشه تا یک سال من موفق شدم از دانشگاه انتقالی بگیرم بخاطر شرایط شغلی و کلا دو روز بیشتر داخل پانسیون نبودم پیش پرداخت و اجاره یک ماه ر ...
خانه ای را رهن و اجاره کردم قرار شد موجر خانه رابازسازی کنه ظرف مدت 15 روز که من رهن راپرداخت کنم پول رهن جورنشد حالا صاحب خانه میگه باید 10میلیون کرایه بدی چقد حق من است که پرداخت کنم برای 200ملیون رهن و3ملیون کرایه ممنون
باسلام ودرود بنده 1ماه پیش خونه را برای اجاره گذاشتم که ازطرف بنگاه زنگ زدن که مستاجر پیداشده بعد ازبازدید خونه ایشون پسندید وداخل بنگاه قرارداد بستیم درصورتیکه فرددیگری که پولش نقد بود خونه بنده راپسندیده بود ومدام اصرار میکرد خونه رابه من اجاره بده وزودتر ازاین فردی که قرارداد بستیم خونه منو پ ...
با عرض سلام مالکقبلی خونه رو فروخته به یک نفر دیگه و بنده هم اصلا ایشون رو نمیشناسم مالک جدید هم نه تلفنی ازش دارم نه هیچی. فقط املاک باهاش در ارتباطه بهش گفتن بیا تمدید قرارداد گفته راهم دوره نمیتونم بیام یه شهر دیگه هستم بنگاه خودش بنویسه تمدید کنه اجاره رو بریزم به حساب من یعنی شماره کارتی ...
ملک چند ساله در اختیار مستاجر هست، شریک من که 1.5 دانگ در اختیار دارد، نمیخواهد تمدید کند، من 4.5 دنگ میخواهم تمدید کنم با مستاجر، تکلیف چیست؟
باسلام و عرض ادب.خانم هستم و یه واحد آپارتمان قدیمی رو دو سال در اجاره داشتم.زمانیکه خونه رو تحویل گرفتم شیرآلات ظرفشویی و سرویس بهداشتی قدیمی بودند و مشکل داشتند. 25 خرداد خونه رو تحویل دادم. صاحبخونه 2 میلیون پول پیش منو به بهانه آب، برق و گاز پیش خودش نگه داشته. بعد از 5 ماه حالا میگه شما شیرآلات ...
اجاره دومغازه برای نانوایی مدت پنج ساله املاک و مستاجر تبانی کرده نصف قیمت ثبت کردند کارشناس اول ازطریق شورا درست قیمت گذاشت اما قاضی کارشناس جدیدخواست کارشناس دوم بدون اطلاع مالک طبق گفته خودش ازعابرین زیرعرف بازار قیمت گذاشت قاضی بلافاصله ری داد توجهی به اعتراص نکرد تجدیدنظرهم گفت چون امضا کردی رد ...
سلام خسته نباشید. بنده دوسال قبل آپارتمانی رو رهن کردم به مبلغ300میلیون رهن کامل بعد سال قبل مجدد تمدید کردیم مبلغ450میلیون تومان یعنی 50درصد افزایش رهن داشته الان میتونم از صاحب خانه شکایت کنم که 25درصد اضافی تر دریافت کرده ؟ ممنونم از پاسختون
باسلام من خانه ای را 3ماه میشه اجاره کردم ماه دوم به 80درصد مبلغ اجاره را واریز کردم وبه موجر اعلام کردم که بعد 2یا 3روز واریز میکنم الباقی کرایه ولی موجر زیر بار نرفت میگه خانه را تخلیه کنید ماهم به گفته ایشان میخواهیم تخلیه کنیم اما درخواست ضرر و زیان کرده میگه کمیسیونی که من به بنگاه دادم ب ...
با سلام و عرض ادب خدمت حقوقدانان محترم دادراه به استحضار میرساند. در آیین نامه اجرایی قانون موجر و مستاجر سال ٧٦ در ماده ٢ و بند ٢ آن آمده است روابط ناشی از انتقال حقوقی و قانونی مستاجر سابق به مستاجر جدید بارضایت موجر , در صورتی که قرار داد اجاره قبل از قانون٧٦ باشد مشول قانون ٧٦ نمی باشد یعنی تا ...
سلام مادر من همسر دوم پدرم هستن پدرم از همسر اولشون 4 دختر و از مادرم 3 دختر دارن من چندسالی هست که مستاجر منزل پدرم هستم ولی قولنامه ننوشتیم و اجاره رو هم به درخواست خودشون به کارت مادرم میزنم خواستم بدونم اگه خدای نکرده پدرم از دنیا برن دخترهای اون پدرم میتونن ادعا کنن که من بی اجازه تو خونه ی پدر ...
درود بر همه دوستان منزلی اجاره دادم چک تخلیه ازشون گرفتم در این مدت خانه که به نام دخترم بود را به نام خودم زدم و خودم میخوام اجاره بدم ولی چک ضمانت تخلیه دست دخترم و احتمالا میزاره اجرا چجوری با مستاجرش قرارداد ببندم ضمنا وجه چک را ندارم یک دنیا سپاسگزارم
با سلام.به توصیه پزشک ها خصوصا قلب،ناچار شدم از محل خود که پر از استرس بوده مسکن مهر بیایم.حدود دو هفته است.و قولنامه به من هم نداده اند.بیماریهای زیادی دارم.اینجا از اول مشکلاتی بوده که خودم باهاشون وایسادم اما از شب اول صداهایی داخل کانال کولر میشنیدم که فکر میکردم مارمولک باشه،اما وقتی به ح ...
ما اجاره خونمون 5 میلیون هست و 5 نفریم 3 نفر از ما نفری 16,666,666میلیون پول پیش دادن که میشه 50 میلیون پول پیش در کل 2 نفر پول پیش ندادن تقسیم این 5 میلیون اجاره بین ما باید چطور باشه که اون سه نفر اجاره کمتری نسبت به دو نفر دیگه بدن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.