در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع پروانه بهره برداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر منزل دو طبقه ای چهار قسمت ان به نام زن و دو قسمت ان به نام مرد است، طبقه اول ان ساخته شده و درحال استفاده است، در صورت نارضایتی زن (زوجه)، ایا مرد(زوج) میتواند طبقه دوم را بسازد؟ اگر نمیتواند در چه صورت میتوان اقدام نمود.
سلام وتشکر ملک مشاعی داریم که دو برادر شریک بودن برادر کوچکتر که صاحب سه فرزند بود فوت شد اما عمویم زندگی کرد و اموال را به صورت سند مشاع به ما( سه فرزند برادر) داد و از دادن اموال امتناع کرد.الان که فوت شده بین بچه های عمویم اختلاف هست و حاضر به فروش به قیمت واقعی نیستند و به مزایده گذاشته اند و ما ...
سلام پدر من با عموم به ملک داشتند پسر عموم از پدرش سهمش رو‌گرفت وقرار شد وقتی پول دستش اومد بابت سه دانگ بعدی به پدرم پول بده اما هر بارمی گفت ندارم...پدرم شکایت کرد و...بعد پدرم فوت کرد...ما بچه ها مجددا شکایت کردیم قاضی حکم داد چون خود اون ساختمان را مجددا ساخته ما فقط بابت زمین میتونیم اقدا ...
سلام خداقوت ما یه خونه ی 2طبقه رو با خاله ام شریکی خریدیم الان خاله ام میگه یا من سهم شمارو میخرم یا شما سهم منو بخرین ماهم مخالفیم و نه سهم خاله مو می‌خریم و نه سهم خودمونو میفروشیم الان چیکار باید بکنیم؟
سلام من و مادرم دوتاسندسه دانگ داریم بصورت مشاع مادرم سه دانگ خودش روبه نام هفت فرزند دیگرش کرده آلن من میخوام سه دانگ خودم رو بفروشم آیاازنظرقانونی مشکل داره
پدرم یک خانه قولنامه‌ای به نام من و داداشم کرده که هر کدام دو دنگ سهم به آن خانه داشته باشیم فقط یک کاغذ بین ما نوشته شده و پای آن کاغذ را شوهر خاله و دایی و و خاله ام امضا به عنوان شاهد کرده‌اند پدرم هم انگشت و مهر خود را زده الان برادرانم که ناتنی هستند از مادر دو تا هستیم برای فروش خانه ...
2 خواهر مجرد آپارتمان مشترکی داشتن ولیکن آپارتمان به نام یکنفرشون بوده که الان این خواهر فوت نموده است. 3 برادر و 3 خواهر وراث خواهر فوت شده، هستند یک برادر سهم ارث از تمام آپارتمان می خواهد. حال اگر 2 خواهر و 2 برادر شهادت دهند که نصف آپارتمان متعلق به خواهر مجرد فوق الذکر است و سهم وراث فقط از نصف ...
سلام بنده ملکی رو با یک نفر شریک هستم که سهم من 4٫5 دانگ و سهم شریکم 1٫5 دانگ میباشد حالا شریکم میگوید بفروشیم منتها ملک از پارسال حدود 50 درصد افت قیمت کرده منم به ایشون گفتم بذار قیمت خوب بشه میفروشیم این آقا میگه اگر نفروشیم برای مزایده میذاره میخواستم بدونم با این کاهش قیمت و سهم بیشتر من میتو ...
سلام، وقت شما بخیر. حدود 3.75 دانگ از یک ملک کلنگی با عمر بالای 30 سال قصد مشارکت در ساخت دارند. 1.5 دانگ فروشنده هست و 0.75 باقی مانده در خارج از ایران سکونت داره و چندین ساله راه ارتباطی باهاش وجود نداره، در صورتی که مالکین 3.75 دانگ خانه از طریق دادگاه برای حکم ساخت اقدام کنند، با گرفتن حکم قانون ...
باسلام بنده با داییم یه قطعه زمین 140 متری خریدیم به نام من بعداز دوماه یدونه قولنامه به داییم دادم که سه دانگ برای ایشونه بعد از یه سال بنده با یه نفر توافق کردم که زمین رو بسازه ایشونم زمین رو نصف کردن دوتا جدا جدا ساختن یعنی طبقه همکف مغازه و طبقه بالا واحد درآوردن دوتا کاملا جدا و یکیشونه اون طر ...
با سلام من سازنده ویلا توی شمال هستم و زمین این ویلا را با شریکم که تهرانی بود خودم شمالی . برای هر کدام 3دانگ 3دانگ سهم زمین داشتیم .چون از قبل توافق کرده بودیم شفاهی که اگر مشتری دست به نقد داشتیم بفروشیم من قبل قرارداد به شریکم زنگ زدم به او اطلاع دادم که مشتری دست به نقد اومد برای ویلا او هم قب ...
با سلام،من و همسر سابقم در ملکی سه دانگ سه دانگ شریک هستیم،سه دانگ زوج به خاطر مهریه توقیف شده است،الان من میخواهم دستور فروش از دادگاه بگیرم،درخواست دادم،که دادگاه ابلاغ زده که درخواست فروش سه دانگ را میخواهید یا درخواست فروش شش دانگ ناقص؟منظورش چیه؟من میخوام کل ملک رو قیمت بذارن که خودم سهم ایشون ...
سلام ، بنده مالکیت 2.4 دانگ یک مغازه رو خریداری کرده ام ، حالا میخوام مابقی سهم یعنی 3.6 دانگ را از مابقی وراث خریداری کنم ولی حاضر به فروش نیستند ، چطور میتونم اقدام کنم ؟ سوال بعدی اینکه بنده میخوام سرقفلی همان مغازه ای که 2.4 دانگ مالکیت را دارم بخرم سرقفلی دارن که جدا از مابقی مالکی ...
با سلام آپارتمانی را با همسرم بصورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم و براثر اختلاف ،همسرم دستور فروش آپارتمان را از دادگاه گرفته 1-آیا بنده میتوانم در مزایده شرکت کنم . 2-آیا هنگام شرکت در مزایده مبلغ پیشنهادی سایر شرکت کنندگان قابل مشاهده برای بنده میباشد یانه که بنده بتوانم مبلغ بیشتری را پیشنهاد بد ...
باسلام و خسته نباشید بنده با برادرم 3تا آپارتمان شراکت نصف به نصف برداشتیم الان بنابر دلایلی بنده میخوام جدا شم وبه ایشون گفتم همه رو بفروشیم هرکس سهم خودشو برداره متری 20خریدیم الان متری 27میخرن حالا ایشون زرنگ بازی در میاره میگه قبول هرچقدر فروختی متر متری 30به من بده داره سنگ میندازه منم وا ...
سلام من مالک یک زمین شهری 200متری هستم با سند که داخل آن قید شده که یک هشتم زمین مال مادرم هست من الان به پول زمین احتیاج دارم کسی هم با قید نام مادرم به عنوان هشت یک خریدار قیمت مناسب زمین نیست . کسی پیدا شده که میخواهد زمین را به قیمت خیلی کمی بخرد من هم میخوام بفروشم چون به شدت به پولش احتیاج دار ...
باسلام بنده به همراه 2 برادرم از پدرمان یک خانه به ارث رسیده حصر وراثت انجام شده و سهم هرکدام 2 دانگ مشخص شده و سند دریافت شده ولی 2 دانگ برادرم توسط یک شاکی توقیف شده است و حکم دادگاه به پرداخت مبلغی بیش از سهم الارث برادرم شده فلذا من میخواهم توسط دادگاه (مزایده)ملک مشاع را بفروش برسانم اما شاکی ...
سلام من از 6 دانگ عرصه و عیان ملکی حدود 4 دانگ و22 سیر دارم وفرد دیگری یک دانگ و18 سیر آن را دارد الان شنیدم ملک را به مزایده گذاشت برای اینکه مطمئن بشم این کار را کرد یا نه باید چه کنم ؟چون خودش تلفن منو برنمیداره ومکان این شخص مشخص نیست از چه سایتی وچگونه مطمئن بشم آیا مزایده گذاشته یا نه؟وچون ساک ...
یک واحد اپارتمان سنددار خریدیم 4دانگ مال من و 2 دانگ مال خواهرم(دوتا سند دارد) 2دانگ خواهرم را میخام بخرم ایا در دفتر اسناد رسمی: الف)نوشته میشود که با این مبلغ 2دانگ خریده شده و حق فسخ نداریم و .؟ ب)چه موقع پول رد و بدل میشود؟ ج) ایا میشود املاک رفت و مثل قبل بعد مبایعه نامه انتقال وجه را انجام ...
سلام دو دانگ از یک واحد اپارتمان به نام من هست و چهار دانگ دیگر به نام مادرم من نیاز به پول این خانه دارم و قصد دارم بفروشمش یا حداقل از پول رهن و اجاره این اپارتمان سهم من هم پرداخت شود ، چطوری باید اقدام کنم و ایا اقدام کردن نتیجه ای در پی خواهد داشت یا نه ؟
با سلام یک‌نفری در یک مجتمع در یکی از شهرستان ها یه مغازه ای رو به صورت اشتراکی سه دانگ سه دانگ از شخص ثالثی خریداری کرده کل مجتمع سند تک برگ ثبتی عرصه و اعیان داره ولی به مغازه ها به صورت تفکیکی به علت نداشتن پایان کار سند ندادن و مدارک مالکیتش شامل قولنامه خرید و برگه واگذاری از طرف مجتمع هست ...
سلام،یک باب مغازه شش متری داریم که بیست سال پیش سرقفلی شو خریدیم سال 97 مالک کل ملک رو فروخت و از مالک جدید به صورت وکالت ثبتی ( تمام بند های لازم برای گرفتن سند رو داره ) خریداری شده چون ملک مشاع هست و حدود 34 مغازه دیگه که چند نفرشون چند مغازه دارن و ما با بیست نفر دیگه طرف هستیم و یکیشون سند رو ...
شریک من به دروغ عنوان کرده که از من وکالت دارد،و قراردادی امضا کرده اما بعد از چند ماه که متوجه شده من باخبر شدم از قرارداد سعی در انتقال اجاره بها دارد.شماره حساب برای واریز مبلغ دارد.حال اگر پول واریز شود و بنده رضایت نداشته باشم از این مسئله چگونه باید اقدام کنم.و برای اجاره ملک بدون کسب اجازه از ...
باسلام خدمت وکلای محترم بنده مدت چه سال پیش ملک خودم را سه دانگ آنرا بنام همسرم در دفترخانه خانه انتقال داده‌ام ملک بنده تجاری ، مسکونی در پنج طبقه ، مدت بیست سال در آن مشغول کار بودم ، همسرم شکایت بنده را کرده حکم خلع ید گرفت و من را از مغازه ام بیرون کرد و مهریه اش که شامل 1362 سکه است به اج ...
سلام ،دو دانگ و نیم از ملکی برای من هست و بقیه ی ملک برای همسر مرحومم ،میخواهم از دادگاه دستور فروش بگیرم اگر ملک به مزایده گذاشته شود آیا من میتوانم سهم خودم را تهاتر کنم و مابقی مبلغ ملک را بپردازم ؟یعنی سهم وراث را فقط به حساب دادگاه در روز مزایده واریز کنم یا خیر ؟
سلام خدمت سروران گرامی بنده اپارتمانی در تهران با شخصی 3دانگ شریکم خواستم 3دانگ ایشان بخرم نفروخت گفت من خریدارم که 2میلیارد 2میلیارد کمتر از قیمت عرف میخواهدبخرد اگر بنده درخواست دستور فروش از دادگاه کنم هزینه‌های دادرسی برعهده چه کسی است؟ شخصی از همکاران محترمتون میگفت هرکس اول شکایت کند هزی ...
سلام وقت بخیر . نصف یک آپارتمان به اسم من هست و نصف دیگر به اسم برادرم . من می خواستم سهمش رو بخرم و اون مبلغی که باید بدهم نصفش به صورت پول هست نصف دیگه طلا و دلار . می خواستم مدرک داشته باشم از نظر قانونی معتبر باشه .چه کار باید انجام بدهم . آیا در مبایعه نامه همه این موارد ذکر می شه؟ دفتر خانه گف ...
من یک واحد اپارتمان دارم که دو دانگ از ان به عنوان مهریه بنام من خورده خورده ومادر شوهرم 4 سال هست که بدون اجازه من ملک رو به رهن واجاره داده و هیچ وجهی به من پرداخت نکردن من میخوام براشون اظهارنامه بفرستم لطفا راهنمایی کنید باتشکر
باسلام یک باب مغازه 18متری از سند مشاع 290متری خریداری کردم الان قصد تفکیک وسند مغازه 18متری را دارم باتوجه به اینکه از نظر شهرداری بخاطر کمی تراکم که از 50متر کمتر است وقابل تفکیک وسند نیست ومالک مابقی ملک رو فروخته وقصد انتقال 6دانگ ملک رو داره که مغازه ماهم جزئی از سندهست باید چکار کنم عنوان شکای ...
با عرض سلام و وقت بخیر بنده یک آپارتمان شریک هستم 4دانگ به نام من و دو دانگ به نام شریکم الآن میخوام دو دانگ شریکم را بخرم میتونم مستقیما برم دفتر اسناد رسمی به نام بزنیم یا باید در دفتر املاک قولنامه بنویسیم ؟ با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.