مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید ملک
باسلام خدمت وکلای محترم
بنده مدت چه سال پیش ملک خودم را سه دانگ آنرا بنام همسرم در دفترخانه خانه انتقال دادهام ملک بنده تجاری ، مسکونی در پنج طبقه ، مدت بیست سال در آن مشغول کار بودم ، همسرم شکایت بنده را کرده حکم خلع ید گرفت و من را از مغازه ام بیرون کرد و مهریه اش که شامل 1362 سکه است به اجرا گذاشته اداره ثبت 1/5 دانگ ملک را بعنوان مستثنیات دین به من داده و 1/5 دانگ دیگر به مزایده رفته یعنی 4/5 دانگ همسرم 1/5 دانگ من چون مشتری نداشته به همسرم رسیده مدت دو سال است بنده بیکار هستم ایشان با داشتن مهریه بالا من را مرتب تهدید می کند و اجازه کار در مغازه را به من نمی دهد در ضمن ملک مشاع است و قابل افراز نیست تنها منبع در آمد من همین مغازه است . لطفا من را راهنمایی کنید .
پاسخ ها:
با توجه به مشاع بودن ملک و صدور حکم خلع ید، شما میتوانید با استناد به ماده ۵۸۹ قانون مدنی دادخواست «فروش مال مشاع» را به دلیل عدم قابلیت افراز مطرح کنید تا کل ملک به فروش رفته و سهم نقدی شما پرداخت شود. همچنین برای بازگشت به کار، میتوانید دادخواست «تایید حق کسب و پیشه یا سرقفلی» را نسبت به مدت بیست سال فعالیت خود ارائه دهید تا حقوق مالی شما در مغازه حفظ گردد. در مورد مهریه نیز با توجه به بیکاری و تغییر شرایط مالی، سریعاً دادخواست «اعسار و تقسیط سکهها» را به دادگاه تقدیم کنید تا از فشار اجراییه و تهدیدات قانونی کاسته شود.
☆
☆
☆
☆
☆
18:40:09
1404/9/26
سوالات مرتبط
خلع ید غیر افراز
درود
دو نفر ملکی را باهم شریک هستن به صورت ورثه ای مالک ان شده اند اقای الف پنج دانگ و اقای ب یک دانگ
اقای الف گواهی عدم افراز را گرفته است و همچنین در ملک مشاعی ساکن است
سوال این است با اینکه گواهی...
دستور فروش
با سلام و احترام
آیا شریک ملک مشاعی که خوانده خلع ید قرار گرفته می تواند دادخواست دستور فروش بدهد؟؟ نباید ابتدا به خواسته خلع ید رسیدگی و سپس دستور فروش بررسی شود؟؟ با دادخواست دستور فروش آیا حقوق خوا...
رفع خلع ید ملک مشاع
شخصی با در دست داشتن سند یک سهم از شش سهم مشاع تقاضای خلع ید ملک مشاع کرده ودر اجرای احکام این اجرا شده وما که مالک چهار سهم دیگر از این ملک بودیم از این زمین وخانه بیرون رفتیم بعد از دو سال پس از ...
