در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک زمین که 250 متر بود صاحب زمین با قولنامه از بنگاه 100 متر رو به نام من زده و تفکیکی هم در قولنامه ذکر نشده.اما پرداختی ها در قولنامه ذکر شده. من بعد از 12 سال ایشون رو نمیتونم پیدا کنم . لطفا راهنمایی م کنین که من چیکار کنم . ایا ایشون میتونه کل ملک رو به نام خودش سند بزنه. من بخوام ثبت ک ...
با سلام و احترام من با پدرم شریکی یه زمین داشتیم که پدرم فوت کردن حالا بنا به عدم رضایت بقیه وراث برای فروش و یا تقسیم ، من رفتم دادخواست دادم . میگم نکنه این زمین کمتر از ارزش واقعیش به فروش بره . راهنماییم میکنین؟ با تشکر
درود بر همگی ،جریان ثبت ملک تموم شده بین شرکا برای افراز توافق وجود نداره،چ دادخواستی با چ عنوانی باید داده بشود ممنون از همگی
سلام ملک صفر خریدم داخلش نرفتم و چند خانواده توش زندگی میکنه و الانم نمیکنم خرابی کنتور آب مشاع رو باید پرداخت کنم یا با اونایی هستش که زندگی میکنن من اصلا داخلش زندگی نکردم
یه خونه ویلایی خریدم،خواهرم طبقه بالاشو ساخت،الان سهم هرکدوممون به چه صورته،موقع فروش مساوی سهم میبریم یاسهم منکه زمین از منه بیشترمیشه،همه میگن سهم من بیشتره ولی تاحالا اصلامنو خواهرم درمورداین موضوع صحبت نکردیم،ممنون
باسلام بنده 2قطعه زمین کشاورزی مشاع در 2نقطه با شراکت برادرانم دارم واز زن اول 3فرزند دارم میخواهم قبل از فوت این زمین‌ها که مشاع هستن وسند رسمی هم هنوز نگرفتیم را بنام فرزندانم بزنم لطفا لطفا مراحل آن را راهنمایی فرمایید
ملکی به صورت 3دانگ با شخصی شریک هستم .که پروانه ساخت تجاری گرفتیم تا مرحله دیوار چینی پیش رفتیم.الان شریکم دیگر پولی برای خرج کردن ندارد ،بفرمایید اگر بنده بخواهم ادامه کار تا تکمیل شدن که حدودا 2میلیارد و 500 میلیون تومان خرج دارد،را هزینه کنم چگونه و با چه متن قرار دادی پیش بریم که دچار چالش نشویم
باسلام..من مالک طبقه دوم ی ساختمان سه طبقه هستم طبقه اول قسمتی از حیاط تصرف کرده و اضافه کرده به طبقه اول وی انباری روش ساخته ک یک متر از نمای طبقه دوم رو هم گرفته طبقه دوم پایان کار نداره و سال 88ساخته شده مشاعات جدا هستن با گفتگو حل نشده زمین سند داره و وطبقه دوم قولنامه ای هست و من نفر سوم هستم ک ...
الان من طبقه پایین هستم و شریکم درطبقه بالا می‌نشیند الان من در کنج حیاط یه اجاق گاز گذاشتم ولی شریکم اعتراض میکند .لی خود او هم راه پله و پشت بام را ملک شخصی خود میداند و نمیگذارد ما از راه پله و پشت بام استفاده کنیم لطفاً راهنمایی کنید
من 4دنگ از خونه به نامم هست یک دنگ به نام یک خواهرم هست یک دنگ هم به‌نام یک خواهر دیگه میخواستم بدونم یکیشون میتونه شکایت کنه برای سهمش؟
با سلام. اگر سه برادر باغی را شریک باشند و در تقسیم آن به مشکل بر بخورند. اگر یکی از آنها تصمیم بگیرد سهم خود را به اوقاف بدهد و اوقاف برای گرفتن این سهم اقدام کند. آیا چنین چیزی ممکن است.
وقت شما بخیـر، ساختمان ما ٧-واحدى است، اخيرا مالكان دو واحد واقع در طبقه نخست ساختمان بدون اطلاع دادن به مدير و أخذ رضايت مالكين واحدهاى ديگر اقدام به كارگذارى درب ضد سرقت و تعويض چهارچوب درب واحدهاى خود (كه از سمت بيرونى در راه پله سراسرى مشاع است) نموده اند. شكل و رنگ دو درب تعویض شده کاملا متضاد ...
سلام وقت بخیر در مجتمع 24 واحدی هستیم که در هر طبقه 4 واحد زندگی میکنند و هر دو واحد از هم مجزا هستند با شیشه...و از وسط هم راه پله داریم یعنی جلوی در خونه کسی مزاحم رفت و آمد در راه پله نمیشه..با واحد کناری که با هم در یک مکان هستیم توافق کردیم که هرکدام یه جا کفشی برای خودمان بذاریم...حالا طبقات د ...
با سلام بنده 7ماه پیش از همسایه بابت پارک ماشین در مشاعات شکایت کردم در دادگاه ایشان تعهد کتبی دادن که ماشین را برمیدارن اما دوباره تکرار کردن و من مجدد شکایت کردم پرونده رفت شورای حل اختلاف و ایشان در جلسه حضور پیدا نکرد الان باید چکار کنم روال چیه ؟؟؟سوال دوم با توجه به تکرار کار ایشان ،رای چی ه ...
سلام وقت بخیر ی اپارتمان داریم تهران که چهار دانگ مال من هستش و دودانگ دیگر مال ی نفر دیگه ایشان انجا مشغول به کار هستن ومن چون شهرستان هستم نمیتونم استفاده کنم وکالت دادم به ی نفر که اجاره بده شریکم ممانعت کرده و گفته برای اینجا هزینه کردم باید به روز پرداخت کنید تا بذارم مستاجر بیاد در حالی که به ...
سلام.وقت بخیر.شوهر بنده سال 99بایکی از اقوام شراکتی قصد خرید آپارتمان کردند.مبلغ کل 280میلیون بود که سهم هر نفر 140 میشد ولی ایشون فقط 100میلیون به حساب شوهرم واریز کردند.شوهرم سند شش دانگ به نام من زدند که هر موقع شریک دیگر مابقی پول را داد من 3دانگ به نام ایشان بزنم.ملک رهن و اجاره بود که مبلغ اج ...
ما5خواهر و برادریم که درزمین پدری تصمیم ب ساخت 3طبقه گرفتیم، هرطبقه برای دونفر، طبقه اول هم نصف برای من، نصف پدرم ک چون صاحب زمین بود، از اول قرار بود با همدیگه پول بذاریم تا واحد تکمیل شود. از انجا ک من و برادرم ازدواج کردیم مجبور شدیم بیشتر از بقیه خرج کنیم،مثلامن سال95 نزدیک50میلیون،دوباره سال140 ...
شخصی با در دست داشتن سند یک سهم از شش سهم مشاع تقاضای خلع ید ملک مشاع کرده ودر اجرای احکام این اجرا شده وما که مالک چهار سهم دیگر از این ملک بودیم از این زمین وخانه بیرون رفتیم بعد از دو سال پس از تشریفات قانونی این سند که بر اساس ان خلع ید شده بود باطل شد و کل شش دانگ مال ما شده است حالا برای ر ...
درود برشما ملکی رو با یک نفر 2.5 دانگ شریکم قابلیت تقسیم هم دارد هیچکدام ازش استفاده ای نمی‌کردیم چند ماهی هست شریک من درب آنجا را قفل زده و من را تحت فشار برای فروش گذاشته که قیمت هم عادلانه نمی‌گوید آیا من می‌توانم قفل را بشکنم و وارد ملک شوم در ضمن چیز خاصی هم آنجا نداریم همه اجن ...
با سلام و ارادت اینجانب اقدام به خرید ملک کردم که این ساختمان دو طبقه است و من طبقه بالا را خریداری کردم و راه عبور هر طبقه جداگانه و درب مجزا است اما طبقه پایین دارای پارکینگ و حیاط است که طبقه بالا نمیتواند از آن استفاده کند و این ها مشاع هستند و در سند هم قید شده ولی طبقه بالا نمیتواند از این ...
سلام ملک مشاعی داریم که برادرم اجازه استفاده از انشعابات به من که در زمین خودم منزلی ساختم نمیدهد هرچقدر هم میگویم که صبر کن تا من خودم انشعابات را بگیرم گوش نمیدهد چیکار باید کنم
باسلام در آیین نامه ساختمان ذکر شده گذاشتن هر گونه وسیله به خصوص کفش در پشت درب آپارتمان و مشاعات اکیدا ممنوع هست در خصوص ساکنی که رعایت نمیکند با توجه به تذکرات شفاهی که به ایشان بارها شده است چیکار باید کرد آیا اقدام قانونی در این مورد میشود صورت بگیرد
سلام . لوله آب گرم منزل که در طبقه اول قرار داره به دلیل پوسیدگی باعث خرابی سقف پارکینگ شد. لذا کف منزل را سوراخ کرده و لوله را در همان مسیر از سقف پارکینگ از داخل رایزر عبور دادیم تا دیگر نیاز به کنده کاری منزل نباشه. آیا این اقدام ما غیرقانونی هست؟
کنتور آب در کریدور ورودی مجتمع قرار دارد پس از اطلاع دادن مدیریت که کنتور آب واحد ریزش آب داردباهزینه شخصی اقدام به برطرف کردن آن کردم حال مدیریت مدعی است که ایراد کنتور به دیوار آسیب زده باید بنده هزینه دیوار را بدهم باتوجه به اینکه کنتور در مشاعات قراردارد و واحد بنده نقشی در خرابی آن نداشتم ودر م ...
سلام با توجه به شیب نامناسب رمپ پارکینگ ساختمان، در هنگام عبور و مرور اگزوز ماشین بنده دچار ضربه میشود که با نصب سرعتگیر در شیب این قضیه قابل حل است ولی تعدادی از واحدها علی رغم اطلاع از خسارت وارده به بنده اجازه نصب سرعتگیر را نمیدهند تکلیف چیست
با سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع سکونت دارم که دارای پارکینگ اختصاصی هستش و یک محوطه داره که تعدادی از همسایه ها که پارکینگ ندارن در محوطه پارک میکنند و هیات امنای ساختمان از آنها وجه دریافت میکند به عنوان اجاره و بنده چندین بار تقاضای جا پارک در محوطه شدم ولی قبول نمیکنن میگن جای خالی وجود ن ...
با سلام سالهاقبل پدرم فوت شدند، پدر بزرگم قبل از پدرم فوت شدند ولی مقداری زمین کشاورزی با سند مشاع داشتند که دست نخورده باقی مانده بود، الان گفتند فردی سهم چند نفر را خریداری کرده ، سپس از طریق مزایده کل زمین را خریداری کرده و سند دریافت کرده و ما با مراجعه به پلیس قضایی برای دریافت پول سهم خود اقدا ...
با سلام در طبقه دوم یک ساختمان 4 طبقه ساکن هستم که هر واحد، انشعاب آب جداگانه دارد. مالک طبقه چهارم به دلیل کم بودن فشار آب قصد دارد که پمپ آب برای خودش نصب نماید. با توجه به این که انشعاب آب برای هر واحد جداست، می تواند در قسمت مشاع نسبت به نصب پمپ اقدام نماید یا این که می بایست در واحد خود نصب نما ...
سلام و وقت بخیر ببخشید هفته پیش داخل آسانسور ساختمان ما مار دیده شد و یکی از اهالی ساختمان به آتش نشانی زنگ زد آتش نشانی آمد ولی همین شخص اهالی ساختمان که اظهار میکنه تاسیسات آسانسوریه خودش دست به کار شد و اجازه نداد آتش نشانی کاری کنه و در نهایت اونا رو رد کردن بعدش خودش مار رو زنده گیری و داخل شی ...
سلام به تازگی آپارتمانی خریدیم که موقع خرید سه دانگ به نام وسه دانگ به نام شوهرم ثبت شد الان داریم جدا میشیم در ضمن من کمتر از سه دانگ پول دادم یعنی طبق توافق شفاهی بین خودمون من یک آپارتمان کوچک وماشینم را دادم تا سه دانگ سهیم شوم اما پول پرداختی من که اسنادش هم موجود هست حدود دو دانگ بوده البته ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.