مشاوره حقوقی رایگان - سهم سه دانگ ملک
پاسخ ها:
اگر در سند رسمی سه دانگ دارید طرف مقابل هبه بودن آن یک دانگ را باید ثابت کند
بادرود-
تا وقتی سند رسمی سه‌دانگ به نام شماست، طبق اصل اعتبار اسناد ثبتی و ماده ۲۲ قانون ثبت، شما از نظر حقوقی مالک همان سه‌دانگ هستید و صرفِ طلاق سهم شما را کم نمی‌کند؛ همسرتان فقط با طرح دعوای اثبات شراکت/مطالبه اصلاح یا ابطال سند و ارائه دلایل مالی می‌تواند این ثبت را به چالش بکشد.
سلام بله قطعاً اگر در مبایعه نامه شما به عنوان خریدار ۳ دانگ هستید شما مالک سه دانگ خواهید بود و می‌بایست سند مالکیت رسمی ۳ دانگ به اسم شما ثبت گردد
اصل بر این است که سند رسمی مالکیت ملاک است و شما مالک سه دانگ آپارتمان هستید. پرداخت کمتر از سه دانگ یا مشارکت همسرتان در خرید خانه قبلی، تأثیری بر مالکیت فعلی شما ندارد، مگر اینکه همسرتان بتواند با دلایل محکم (مثل سند یا اقرار شما) ثابت کند که قصد واقعی طرفین این نبوده و شما در سند فاقد قصد مالکیت بوده‌اید که بسیار دشوار است.
