در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ایا سند دست نویس از اعتبار قانونی برخوردار است یعنی در دادگاه اگر کسی سند دست نویس داشته باشد و شاهدین امضا کرده باشند قبول است و معتبر ?
سلام در سایت https://my.ssaa.ir/portal/ssar/originality-document این متن بود متن سند: باتوجه به شرط ضمن عقدباتحقق عقدصلح عين ومنافع موردصلح به متصالح انتقال يافت وحق انتفاع ازموردصلح به عقدعمري تازمانيكه مصالح زنده است درمالكيت وي مستقرشدكه مادام الحيات مجاناازآن استفاده نمايدمنافع موردصلح قبلابه ك ...
سلام سند منزل ما دفترچه ای و به نام من و برادرم است من درخواست خود را جهت سند تک برگ داده و اقدام کرده ام ولی او اقدام نمیکند چگونه میتوانم او را وادار به این کار بکنم وآیا من مشکلی برای من یا او بعدها بوجود می آید؟
با سلام. یک دعوی در خصوص تنظیم سند داشتم که شخص خریدار با وجود وکالتنامه انتقال که به ایشان داده بودم از انجام امور آن امتناع ورزیده. سوال بنده این است در صورت عدم حضور بنده بعد از اجراییه همراه با هزینه دادرسی نیم عشر جریمه بر چه اساس به بنده تعلق میگیرد؟ در دادخواست نوشته دارای ارزش منطقه ای به مب ...
سلام. زمینی را خریده ایم و سند انتقال نیافته آیا برای ساخت و ساز مشکلی نیس شروع کنیم قبل سند زدن ؟
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ شکایتی جایی مطرح نکردم آیا الان میتوانم با توجه به اینکه الان سند آماده است نسبت به این شش ماه تاخیر ...
باسلام و احترام خدمت وکلای عزیز در پرونده ای الزام به تنظیم سند رسمی شدم با حفظ حقوق مرتهن.در مقابل طرف باید مابقی بدهي که داشت در هنگام تنظیم سند پرداخت میکرد. دادگاه پول را با کسر هزینه های انتقال به حسابمون واریز کرد. واسه انتقال سند از دایره اجرا پیگیری کردم گفتن نامه زدن به دفتر خونه.ولی ...
سلام. در مبایعه نامه خریدآپارتمان تاریخ زدن سند در دفترخانه 1400/01/30 ثبت شده ،که به ازای هر روز تاخیر مبلغ 100000تومان روزانه باید خسارت پرداخت کند.لطفا بفرمایید با توجه به اینکه بیش از یکسال از تاریخ زدن سند گذشته و فروشنده مشخص نکرده چه زمان سند خواهد زد آیا می توان درخواست "تغییر و افزایش ...
با سلام. بنده ملکی رو خریدم و دادخواست الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند ارائه کردم مشارالیه محکوم شد و پرونده پس از اجراییه به مرحله اجرا رفت سوال بنده اینه چقد زمان میبره سند تک برگ صادر بشه لازم به توضیحه سند مادر تک برگ هست بدون بدهی به شهرداری و مالیات و دارای پایان کار هست فقط ...
با سلام برادرم مغازه ای را خریداری کرده به صورت مبایعه نامه. در دفتر خانه طبق توافق قبلی سند به نام من زده شد توسط فروشنده حالا فروشنده میگوید من میتوانم معامله را فسخ کنم و مغازه را پس بگیرم درصورتی که برادرم کاملا راضی هست ایا فروشنده قادر به انجام چنین کاری هست خواهشمندم پاسخ بفرمایید
آیا امکان دارد پست سند ملک را به آدرس دیگری تحویل دهد و آیا آن شخص گیرنده میتواند سواستفاده کند مثلا وثیقه آزادی زندانی یا مهریه همسر قرار دهد و ملا سند غیرقانونی شود .ممنون
سلام زمینی داخل طرح هادی خریداری کردم که متراژ بر اساس سند 374متر میباشد ولی متراژ 4دیواری موجود 270متر میباشد ملک همسایه هم جزو سند بنده میباشد بنده هیچ ادعایی نسبت به اضافه متراژ سند ندارم همسایه هم مدرکی بابت این قضیه ندارد برای گرفتن سند با متراژ واقعی زمین باید کجا مراجعه کنم ممنون از پاسخ ...
سلام و احترام. آیا برگشت از انتقال سه دانگ ملکی بطور ثبتی به خانم بدون دریافت وجه از طریق دادگاه برگشت پذیر است. یا ابطال سند در اداره ثبت قابل قبول نیست؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
باسلام و خسته نباشید ایا پس از اینکه رای قطعی مبنی بر انتقال سند ملک به نفع خواهان صادر شد و عملیات انتقال انجام شد این امکان وجود داره خوانده مجدد طی شکایت دیگر هر زمانی با طرح دعوایی تحت هر موضوعی نسبت به ابطال رای قطعی صادره شده و یا ابطال سند انتقال یافته براساس رای قطعی اقدام کند و یا خیر دادگا ...
با سلام. چند سال پیش به اتفاق همسایگان که همگی دارای سرقفلی مغازه خود بودند اقدام به خرید ملکیت مغازه خود کردیم، با قولنامه فروشدن برای انتقال سند به یکی از همسایه ها وکالت داد، همگی ملکیت را به نام خود زدند،ولی بنده بخاطر مشغله زیاد نتوانستم، حالا که میخواهم سند را به نام خود انتقال دهم، فرد فروشند ...
سلام دو تا سوال داشتم: سوال اول: دستکاری در یک سند عادی که روی برگه A4 نوشته شده باشه چه حکمی داره؟ مثلا در این سند اعداد تغییر کرده باشه؟ سوال دوم: در یک سند عادی متراژ (مساحت) زمین همخوانی نداره، طول و عرض زمین ضرب میکنیم یک عدد دیگه بدست می آید، حکم این سند چیست؟ آیا باطله؟ در ضمن فروشنده پدرم ...
سلام، پدربنده سال 1387 فوت شدن و یک سال بعد از آن اراضی ایشان که در روستا بوده و فاقد سند بودن بین وراث تقسیم شدن و سال 97 من سهم الارث خود را با همان تقسیم نامه به فروش رساندم دهیار و شورای روستا هم امضا کردند. حالا در سال 1401 پسرعموم ادعا کرد که این اراضی به نام پدر خودش(یعنی عمو بزرگم) بوده و ت ...
سلام خدمت وکلای گرامی بنده برابر مبایعه نامه از شخصی ملکی را خریده بودم، بدلیل موات بودن زمین با استناد به مبایعه نامه خودم دادخواست دعوی علیه زمین شهری دادم، قاضی با قبول دعوی از طرف بنده به ماهیت دعوی ورود کرد و رای به ابطال رای کمیسیون ماده 12 زمین شهری داد. الان در مرحله تجدیدنظر هست. سوالم اینه ...
سلام وقتتون بخیر. من سال 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم. سال 99 سازنده واحد رو تحویل داد. مبلغی واسه سند کنار گذاشتیم. الان 2 سال هست هنوز سندی به ما تحویل نداده. هر بار هم وعده میده که به زودی سند آماده میشه. باید چه کنم؟
سلام وقتتون بخیر منزل مادربزرگ پدری من از متروکه های زمان طاغوت بوده و صاحب قبلی بعد از انقلاب اسلامی از ایران رفته و بعد ما ساکن شدیم ولی الان سند نداریم چند سال پیش عموی بزرگ من از همه ی برادرهاش وکالت گرفته که تنظیم سند رو انجام بده و اظهار میکنه که دولت زمین رو به نفع خودش ضبط کرده ولی من حس میک ...
با سلام مدتی قبل در زمان صدور سندهای تک برگ، پدر من خارج از شهر و از دسترس خارج بود و دهیاری محله ما که از قبل با ما خصومت داشت شروع به صدور سند تک برگ کرد و از آنجا که ما با دهیار و دهیاری مشکل داشتیم و با توجه به آنکه تمام امتیازات منزل مانند برق گاز آب به نام پدرم بود و ضمنا پدرم سند و فروشنامه ا ...
باسلام زمینهای کشاورزی را چطور سند رسمی بگیریم
باعرض سلام آیا دادگاه برای مرخصی از زندان قولنامه اوقاف شهری قبول میکنه یاسند روستای قبول میکنه یا فقط باید سند شهری باشه؟
بنده زمینی خریدم با وکالت بلاعزل به میزان سهم ارث طرف بصورت مشاعی ومبایعه نامه کل مساحت سهم ارث را نوشتم بعد با مراجع به ثبت اسناد طبق وکالتی که داشتم ماده نسبت به قسمتی از ملک طبق 147 ی سند به نام فروشنده گرفتم که در حال حاضر برای بنده مشکل ساز شده وفروشنده در حال حاضر برای ملک سند المثنی گرفته چ ...
باسلام موارد متعددی از بی اعتباری تمام یا قسمتی از سند رسمی به شیوه های گوناگون از شهادت شهود گرفته تا قولنامه های عادی لذا ایا میشود به محض صدور سند رسمی تقاضای تنفیذ عمومی ان را از دادگاه خواست تا در معرض باطل شدن قرار نگیرد
سلام وقتتون بخیر، پدر بنده قبل از فوت یک قطعه زمین با سند منگوله دار را طی صلح نامه عادی به بنده داده لذا باتوجه به اینکه سند به اسم پدرم می باشد، جهت گرفتن سند تک برگ باید کلیه ی وراث اقدام کنند یا با دادن وکالت به بنده می توانم به اسم خودم سند بگیرم؟
باسلام وخسته نباشید؛ محضر کارشناس محترم ، بنده خانه پدری که خودشان طبقه همکف ساکنند طبقه اول را نیمه کاره به من دادن و بنده حدود300 ت هزینه کردم ودرحال حاضر تقاضای سند نموده با اینکه پدرم سند ساختمان را بنام مادرم زده ، بنده هیچ گونه مدرکی داله براینکه طبقه اول مال من باشد ندارم ، سوال بنده این است ...
باسلام پدر بنده سال 65،طبق یک قولنامه یک شعیر مشاع به متراژ 10000هزارمتر خریداری کرده،،فروشنده آقای ب زمین از صاحب سند مادر آقای ح سال 35 طبق یک برگ سند رسمی قطعی غیر منقول خریداری کرده،که داخل سند رسمی نیز یک شعیر مشاع از پلاک ثبتی ....اصلی....فرعی....ثبت شده، حال اصل همین سند تک برگ هم پیش خودمه،، ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم مالک خانه ای در شمال ایران قسمتی از عرصه ملک خود را به متراژ 150متر به خریدار فروخته است . در این ملک 25 متر انباری ساخته شده و دیوار کشی هم انجام شده است . اقدام به سند مالکیت شده و پس از بازدید کارشناس ثبت و ارائه مدارک لازم هیات موضوع قانون تعيين تكليف وضعيت ثب ...
با سلام و احترام سال 97 یک قطعه زمین 700متری در روستا که سند هم نداشت قولنامه ای آنهم دستی نوشته و خریدیم بعدا همسرم با یک دست نوشته آنرا به من بخشید روی آن زمین کار کرده حالا تبدیل به یک باغ شده و دیوار کردیم دنبال این هستیم که برویم سند برایش بگیریم از اداره ثبت اسناد برگ استشهادیه و حدود اربعه گ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.