مشاوره حقوقی رایگان - سند ملکی
سلام خدمت وکلای گرامی
بنده برابر مبایعه نامه از شخصی ملکی را خریده بودم، بدلیل موات بودن زمین با استناد به مبایعه نامه خودم دادخواست دعوی علیه زمین شهری دادم، قاضی با قبول دعوی از طرف بنده به ماهیت دعوی ورود کرد و رای به ابطال رای کمیسیون ماده 12 زمین شهری داد. الان در مرحله تجدیدنظر هست.
سوالم اینه در صورت قطعی شدن در مرحله تجدیدنظر به نفع بنده، آیا میتونم به اداره ثبت مراجعه کنم از بابت دریافت سند بنام خودم؟؟
چون دادخواست به نمایندگی یا بوکالت از مالک متن سند نیست، دادخواست به استناد مبایعه نامه هایی هست که خریده ام. و قاضی مالکیت بنده را با ورود به ماهیت دعوا قبول کرده.
یا اینکه باید مجدد دادخواست الزام به تنظیم سند هم بدم؟؟
ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
سلام بله بعد از صدور حکم قطعی ، مبنی بر غیر موات بودن زمین ، شما باید با ارائه نقشه یو تی ام زمین ، به اداره ثبت اسناد مراجعه و درخواست ثبت ملک و صدور سند مالکیت طبق
ماده 22 و 146 و 147 را مطرح نمایید
و سپس باید استشهادیه محضری و تکمیل فرم درخواست ثبت زمین را ارائه نمایید و درخواست کارشناس برای بازدید از ملک را نمایید
و
اگر خواسته الزام به تنظیم سند باشد بله
در صورت محکومیت خوانده بله
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
