در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی صلح» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده به وکالت از فرزندم ملکی را بنام غیر صلح نمودم. و ملک مذکور نیز توسط بنده بنام خودم قولنامه گردیده و در زمان صغر ایشان به ولایت منتقل شده است. حال که ایشان کبیر هستند و وکالت در صلح یا انتقال نیز داده اند، میتواند مال الصلح را مطالبه نماید؟؟؟ البته که صلح نامه ای عادی نیز با مال الصلح کمتر حدود ...
با سلام از پدرم صلح نامه دارم که 2/6 از ملکی را به من داده این قرارداد را خودشون نوشته و امضا کرده اند و 4 نفر هم تایید شده الان فوت شدهاند باید چکار کرد چون بقیه وراث قبول ندارند در زمان حیات پنهان از بقیه این کا را کرده اند
با سلام اینجانب دو برادرم و خواهرم قصد نوشتن وصیت نامه به نفع خود را داشتند که ما به محض اطلاعمان ( پدرم در قید حیات بود و خواهرم قیم پدرم هست ) به شورای حل اختلاف در سال 97 با طرح شکایت کیفری مبنی بر انتقال مال غیر و فریب و اغفال مطرح نمودیم که آنها (دو برادرم و خواهرم) در شورای حل اختلاف حاضر و اع ...
با سلام. مادربزرگ اینجانب زمین خودش را تقسیم نموده و نوشتن این تقسیم نامه را بر عهده پسر بزرگتر خود گذاشته و به او گفته که تا زمان زنده بودنش این ملک برای اوست و هر وقت که بخواهد میتواند ان را فسخ کند اما فرزند بزرگتر این مطالب را در قرارداد نیاورده و به دروغ گفته که مادر حق فسخ دارد و مادر به خاطر ...
سلام خداقوت صلح محاباتی چیست ؟ و آیا اگر بنده قصد داشته باشم دو دانگ از ملک خود را بنام فرزندان 6 و2ساله ام بزنم میشود ؟ و نیاز به مراجعه مجدد به شهرداری و دارایی میباشد؟ (باتوجه به اینکه سه دانگ از6 دانگ آن را سال قبل بنام همسرم زده ام)
باسلام و خسته نباشید ببخشید من یه دختر 32 ساله هستم که الان تقریبا 3سال میشه درگیر بیماری سرطان رحم و تخمدان بودم جراحی کردم شیمی درمانی شدم خداروشکر درمان شدم من با پسری قبل از بیماریم آشنا شدم و قصدمون هم ازدواج بود که این بیماری به وجود اومد ولی با این وجود ایشون در تمام مراحل کنار من موندن هم خو ...
با سلام و خسته نباشید پدر من که نود هشت سال دارد صلح نامه عمری برای 3نفر از فرزندانش نوشته که ما خبر نداشتیم و حتی پدرم به انها گفت که به پسر بزرگم بگویید که ان هم راضی باشد و انها گفتند راضی است در صورتی که پسر بزرگ او اصلا اطلاعی از این موضوع نداشته و 2 شاهدی هم که صلح نامه را امضا کردند در محضر پ ...
سلام بنده میخوام حواله سال قبل برج 11 رو بگیرم ایا امکان صلح وجود دارد ؟
سلام ، همسرم قصد دارد سه دانگ از منزل مسکونی اش را با من صلح عمرا کند در صورتیکه ملک چون به صورت مجتمع هست برای فروش گذاشته شده سوالم این است اگر فروش رفت تکلیف من چیست و در دفترخانه می توان قید کرد که برای خرید منزل جدید مجددا سه دانگ آن باز به من صلح عمرا شود؟
سلام وقتتون بخیر من عمه ناتنی داشتم که ایشون چند سال قبل از فوتشون صلحنامه ای نوشتند که بعد از فوتشون منزلشون به صورت 3 دونگ 3دونگ به نام من و خواهرم بشه. البته در دفترخانه به ثبت نرسیده و در منزل توسط چند شاهد امضا شده. حالا ایشون فوت شدند و به ما گفتند برای اینکار باید دادخواست بدید ایشون حدودا 12 ...
با سلام آیا این امکان وجود دارد که با تنظیم یک سند حقوقی شرایطی ایجاد شود که منزل خود را به همسرم صلح کرده تا پس از مرگ من بصورت خودکار به وی برسد و پس از مرگ همسرم نیز بصورت خودکار به تعدادی از فرزندانم برسد. منظورم این است که هر دو مسئله صلح به همسر و صلح به تعدادی از فرزندان پس از مرگ من در حال ...
با سلام. بنده خانم هستم. وکیل همسرم از من خواسته در قبال طلاق توافقی تمام حق و حقوق از جمله مهریه، نفقه، اجرت المثل و غیره را صلح نمایم. و همسرم جهیزیه من را برگرداند. میخواستم بدونم دقیقا معنی صلح چیست؟ ضمن این که تاکید دارن کلمه صلح نوشته بشه و مهریه بذل نوشته نشه بلکه صلح نوشته بشه. لطفا برای م ...
آیا خیار شرط "فسخ مادام العمر" در صلح عمری محاباتی به دلیل مجهول بودن مدت باطل است؟ در صورت باطل بودن آیا مبطل عقد صلح نیز است؟
باسلام در صلح نامه برای عوض صلح میتوان قید کرد که متصالح هزینه زندگی و درمان مصالح را مادام الحیات میپردازد یا حتما باید عوض صلح مبلغ نقدی باشد و اینکه فرقی نمیکند این مطلب در صلح عمری یا صلح محاباتی قید شود
با سلام و خسته نباشید من و خانم آپارتمانی خریدیم که 1.5 دانگ آن متعلق به خانم و 4.5 دانگ آن متعلق به من (از 4.5 دانگ سند3دانگ به نامم و و 1.5دانگش از خانم وکالت بلاعزل دارم). خانم بنده از بانک مسکن وام گرفتن لذا 3 دانگ سند در رهن بانک مسکن قرار گرفت آیا من می توانم سهم خودم به 2 فرزند 6و7 ساله ام ص ...
با سلام خانمی هستم که فرزندی ندارم. همسر من اموالشو میخواد به من صلح عمری کند ایا با این کار بعد فوت ایشان من اموالو میتونم به نام خود کنم و خانواده ایشون حق هیچ گونه تصرف و شکایت ندارند ؟
با سلام من مالک سرقفلی هستم .مالک ملک 10ساله فوت کرده .وراث مالک 10 نفر هستند که با هم اختلاف دارند.من ده ساله اجاره بهای سرقفلی را به همان شماره حساب مالک واریز میکنم. به لحاظ حقوقی اشکال دارد؟ آیا باید به حساب وراث واریز کنم؟ مراحل واریز به حساب وراث را لطف میکنید؟ با تشکر
سلام خواهش میکنم به من یک ایدهای بدهید در مورد هزینه وکالت برای درخواست تعدیل اجاره بهای یک مغازه نانوایی تافتونی که مستاجر سرقفلی داره با کمال تشکر
مغازه سرقفلی آن پوشاک است آیا میشود به شغلی مرتبط آن فعالیت کرد
باسلام، اینجانب یک باب مغازه سرقفلی در سال 89 خریده ام و مالک ساختمانی که مغازه در آن واقع است عوض شده و مالک فعلی (ارباب) میخواهد که مالکیت مغازه را در مقابل اخذ مبلغی به اینجانب واگذار نماید با توجه به اینکه هم ملک و هم مغازه هر دو فاقد سند رسمی بوده و قولنامه ای میباشند آیا خرید مالکیت مغازه فوق ...
سلام، پدرم در سال 1368 سرقفلی مغازه ای را خرید. که با فوت ایشان در سال 1387 به وراث رسید. بعد از توافق با وراث، به بنده رسید. با حضور در محضر، وکالتنامه محضری و مبایعه نامه دستی با امضا و اثر انگشت تمام وراث و شهود (یکی از شهود وارث متوفی تازه در گذشته میباشد) تنظیم شد. اما بنده به دلایلی هنوز به نا ...
سلام، اگر صاحب سرقفلی بدون حق انتقال به غیر، مغازه را ( بدون سرقفلی و با تنظیم شراکت نامه به جای اجاره نامه ) به شخص دیگر اجاره دهد. مالک نیز بخواهد حکم تخلیه بگیرد. مالک به چه مدارکی برای تخلیه سرقفلی نیاز دارد؟
با سلام. شخصی سال 70 فوت کرده و ملک مسکونی تجاری با چهار باب مغازه که قبل از انقلاب بدون سرقفلی به صورت اجاره ای در دست مستاجرین بوده و بعضأ مستاجرین فوت و فعلا در ید فرزندانشان می باشد. حال مفاصا حساب مالیاتی داریم و اداره امور مالیاتی قصد گرفتن مالیات سرقفلی یا حق کسب و پیشه را از ورثه مینما ...
با عرض سلام وخسته نباشید. اینجانب یک مغازه در سال 56 به صورت سرقفلی گرفتم ولی اجاره تا به امروز ندادم و سند عادی می باشد. مالک جدید ادعای خلع ید کرده. چی کار کنم؟
با عرض سلام و خسته نباشيد. بنده 4 دونگ از 6 دونگ سرقفلي يك واحد تجاري وقفي را صاحب هستم و در مورد دو دونگ ديگر، بعد از فوت شريكم ( 2 دونگ سرقفلي ديگر) ورثه با هم اختلاف پيدا كرده اند و هيچ گونه همكاري با همديگر اعم از فروش سهم خودشان و ...نمي كنند. به علاوه، سرقفلي مغازه بغلي اين واحد نيز به اسم من ...
سلام، خسته نباشید. پدرم به من یک مغازه هبه کرد که بعد از وفاتش، انجام کارهای دفن و کفن و مراسمات مجلس ترحیم را انجام بدهم. بنده نیز به قوت الهی سنگ تمام گذاشتم. حالا بعد از 14 سال از این مسئله برادر و خواهرم از من اجاره سرقفلی مغازه را میخواهند و از من شکایت کرده اند. آیا اجاره بهاء سرقفلی مغازه میت ...
با سلام و احترام. در صورتی که مالک مغازه سرقفلی بنا به دلایلی از دریافت اجاره سرقفلی امتناع نماید، باید چکار کرد؟ لازم است اظهارنامه بفرستیم و یا این که بدون اظهارنامه به حساب ثبت در دفترخانه واریز نماییم؟ ضمنا مراحل واریز اجاره در دفترخانه چطوره؟
سلام. مالک مغازه رضایت به گرفتن کنتور گاز نمی دهد. آیا با مدارک سرقفلی میتوانم از طریق دادگاه یا هر ارگان دیگری اقدام به نصب کنتور کنم؟ خود مالک کنتور اختصاصی برای منزل دارد و 3 تا از 5 مغازه دیگر ملک نیز کنتور گاز دارند. حتی انشعابشان نیز به نام صاحبان سرقفلی می باشد. ( البته بیشتر از 20 سال قبل و ...
سلام. سرقفلی مغازه ای رو خریدم و محضری سرقفلی به نام من شده در همون محضر اجاره نامه سه ساله ای هم با مالک نوشتم. مالک باطری فروش هست و کنارش این مغازه رو خریدم و باطری فروشی زدم. در اجاره نامه اومده هر شغلی که بی سر و صدا باشه و آتش زا نباشه. برای تمدید مجدد این اجاره نامه در سال سوم آیا مالک میتون ...
سلام، خسته نباشید. بنده سه سال پیش برای تغییر و افزایش بالکن مغازه سرقفلی و تغییر پنجره آلومینیومی به شیشه سکوریتی و زدن سنگ آنتیک به دیواره ها کتبا به هیات امنای پاساژ نامه نوشته ام و اقدام به تغییرات داخل مغازه نمودم. ولی الان اعضای هیات امنای جدید پس از 3 سال الان درخواست 20 میلیون تومان به غیر ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.