در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
واحد یک که همکف میشه 2 تا خودرو در حیاط پارک میکند و هر چه وسایل مستعمل دارد پشت حیاط میذاره من واحد مالک 2 و 3 بارها گفتم که ماشین دوم نیار تو حیاط و از وسایل الکی نذار تو حیاط هیچ گونه همکاری نمیکند لطفا درخواست شکایت بر چه مبنای باشد که واحد 1 مکلف به رعایت آن شود از مراجع ذیصلاح با ...
سلام من یه واحد در طبقه دوم یه ساختمان جنوبی قدیمی خریداری کرده ام که دارای حیاط ی بزرگ و دارای استخر می باشد با توجه به اینکه در سند ملک حیاط جز مشاعات می باشد و در سند قید نشده حیاط در اختیار طبقه همکف و اینجانب راه دسترسی به حیاط رو عملا ندارم ایا امکان ایجاد راه پله از بالکن به حیاط رو دارم
سلام خسته نباشی، ساکنین راه ندارن، فقط طبقه اول که مغازه برا خودش راه باز کرده راه ما ساکنین هم از داخل پارکینگ که مسدود هست، ما هم داخل سند نوشته فضای حیاط مشع میشه برای همه ساکنین هست به همه تعلق میگیره ممنون میشم کمکم کنید
سلام آپارتمان ما در طبقه همكف هست و ورودی حياط از اتاق خواب ما هست و از اول همينطوری ساخته شده و استفاده از حياط برای واحد ما هست ولی با توجه به اینکه در سند ، حیاط بعنوان بخش مشاعی است، باعث اعتراض بعضی از همسایگان جدید شده است . در صورتیکه ساختمان قدیمی بوده و به همین صورت ساخته شده است. لطفا راهن ...
طبقه اول ودوم خانه ای را خریدم کلا 3واحدی وهر واحد سند جداگانه ای دارد.ملک نبش میباشد ودارای دو حیاط جنوبی وشمالی بوده.طبقه همگف به حیاط شمالی در دارد.دوتا حیاط هم مشاع در سند تفکیکی خورده.در حیاط جنوبی دستشویی ساخته شده از اول نهاد ساختمان.میتوانم از حیاط ودستشویی حیاط جنوبی استفاده کنم یا دستشویی ...
سلام ما حیاط جنوبی داریم برای دوتا واحد هستش الان میخوایم وسط حیاط با ایرانت نصف کنیم همسایه اجازه نمیده ایا میتوانیم ایرانت بزنیم
ایا در حیاطی که مربوط به یک منزل دو طبقه است و طبقه بالا مربوط به فردی دیگر است و جزء مشاعات ساختمان است با رضایت صاحبخانه طبقه بالا میتوان یک اتاق ساخت؟
با سلام من مالک طبقه همکف یک آپارتمان 3 واحدی هستم که زیر همکف این آپارتمان دو پارکینگ برای طبقه اول و سوم قرار دارد و چون ساختمان جنوبی است با باز شدن درب ساختمان شما مقابل به راه پله قرار میگیرید. ضمنا طبقه من به حیاط راه داشته و از انتهای پارکینگ نیز به حیاط راه دارد ولی به جهت مسائل امنیتی این د ...
من دارم ساختمانی را خریداری میکنم که به علت تامین پارکینگ باید سقف حیاط را مسقف کند و در نتیجه یک حیاط برای طبقه اول به وجود می آید آیا این حیاط باتوجه به شرایطی که گفتم مشاع است یا خیر و من میتوانم از آن استفاده شخصی داشته باشم ؟ این را هم بگوئیم را ورود به این حیاط خواص از اپارتمان بنده میباشد لط ...
سلام.ساکن طبقه ی همکف دریک آپارتمان هستم.سه طبقه ی دیگر در ساختمان زندگی میکنند.حیاط این آپارتمان در انحصار من است ودرسندیک پارکینگ برای من قیدشده وبقیه ی اهالی ساختمان راهی به حیاط ندارند.حالایکی ازطبقات شکایتی مبنی بردریافت کلیدازحیاط کرده که ایشان شخصی مشکل دار است وازنظراخلاقی بسیارخطرناک است لط ...
با سلام و عرض ادب بنده در یک ساختمان هفت واحدی ساکن هستم که قدیمی است. دسترسی به حیاط که در سند بنده جز مشاعات است فقط در اختیار طبقه اول هست و طبق تحقیقات ما از ابتدا ساخت نیز به همین ترتیب بوده و دسترسی برای بقیه واحدها به حیاط میسر نبوده. حالا باقی ساکنین به هیچ وجه پی گیر موضوع نیستن و بی تفاوت ...
با سلام.ساختمان ما 5 طبقه که 10 واحد داره.واحد یک و دو زیر همکف هستند،حیاط فقط از واحد یک و دو راه داره،واحد من طبقه همکفه که از تراس با حیاط یک متر فاصله داره،واحد یک و دو یه دیوار کوتاه توی حیاط ما بین خودشون کشیدند که حیاط رو به دو واحد مساوی تقسیم کرده،جدیدا هم واحد یک با آجر و سیمان داره توی حی ...
سلام منزلی خریدم که حیاط مشاع دارد ولی طبقه اول به ان دسترسی دارد ایا با رضایت دو واحد از همسایگان برای باز کردن درب به حیاط از طریق انباری امکانپذیر است
با سلام و احترام من بیش از 20 سال پیش آپارتمانی نوساز خریداری کردم که با توجه به جنوبی بودن ملک دسترسی به حیاط فقط برای ما که طبقه اول بودیم امکان پذیر بود. البته در سند ما این مسئله ذکر نشده بود ولی از پارکینگ نیز دسترسی به حیاط داده نشده بود و این دسترسی از پارکینگ نه در تفکیکی و نه در نقشه های شه ...
سلام آپارتمانی در طبقه همکف از مجتمع 10 واحدی 4 طبقه در حال ساخت میباشد که دارای یک حیاط با ورودی اختصاصی از سالن واحد همکف است میخواهم اقدام به خرید کنم فروشنده میگوید در هنگام تنظیم سند حیاط در سند قید میشود و حیاط رو یک سوم قیمت ملک قیمت گذاری کرده حالا سوال من اینه که واقعا حیاط رو میشه در سند ق ...
سلام وقت خوش ایا سرپوشیده کردن کل حیاط پشتی نیاز به اجازه از همسایه های اطراف و اجازه شهرداری دارد؟
سلام وعرض ادب خدمت وکلای بزرگوارممنون ازلطف همدردی شما،ببخشید من و برادرم دوطبقه ساختمان داریم بنده طبقه همکف وبرادرم طبقه 1،اکنون که هردو قصددیوار کشی بین حیاط داریم نمیدونیم قانون چگونه جداش کنیم برادرم میگه نصف حیاط میخام دیوار بچینم وسقفشو هم بزنم یعنی پاینش برا پارک ماشین،اسباب بنایی باشه و بال ...
با سلام این جانب مالک یکواحد آپارتمان در طبقه سوم مجتمع چهار واحدی هستم در سند بنده حیاط مجموعه مشاعی قید شده و در سند طبقه همکف نیز همینطور ولی طبقه همکف به دلیل اختلاف سطح پارکینگ وحیاط به ارتفاع 125 سانتیمتر لبه آن را نرده کشی کرده و اجازه دسترسی به حیاط را از این محل به دیگر ساکنین نمیدهد ...
باسلام من طبقه همکف یک اپارتمان سه طبقه زندگی میکنم که دوطبقه دوم وسوم راهشون کاملا جداست ودرقولنامه ذکر نشده که حیاط مشاع است حال بنده درحیاط یه انباری ساختم صاحب طبقه دوم شکایت کرده که ملک مشاع است
با سلام اینجانب یک طبقه از یک خانه دوطبقه رو خریداری کردم و درب هر دو کاملا جدا میباشد ودر سند قید شده که حیاط مشاع میباشد آیا من میتوانم بین حیاط دیوار بکشم
من در آپارتمانی جنوبی زندگی میکنم که حیاط آن مشاع میباشد ولی حق استفاده از حیاط به طبقه همکف داده شده و در سند او قید شده است، ولی در اسناد ما چیزی نوشته نشده، راه دسترسی به حیاط نیز هم از طبقه همکف میباشد هم از طریق پارکینگ، الان داشتن قفل درب ورودی از پارکینگ باید دست مدیر ساختمان باشد یا طبقه همک ...
با سلام، ما یک ساختمان 21واحدی هستیم که 5واحد در بلوک bو 16واحد در بلوکAهستند .ساکنین بلوک aبه حیاط راه دارند و درب ورود خروج به پارکینگ و حیاط و ساختمان از این بلوک و کاملا مجزا از بلوک b است. درب ورودی و راه پله ها بلوک b کاملا مجزاست. لازم به ذکر است ساکنان بلوک a دارای پارکینگ و انباری هستند که ...
سلام وقت بخیر ما یک آپارتمان سه طبقه و سه واحد هستیم که همسایه طبقه پایین تا نیمه حیاط رو شیروانی زده و تا بالکن طبقه دوم هم بالا اومده که نمای زشتی به طبقه دوم داده که یک شیروانی جلوی آپارتمان هست آیا میشه شکایت کرد البته فقط شیروانی زده اما واحد رو جلو نیاورده ولی خیلی طبقه دوم زشت شده و حدود دودر ...
با سلام،پدر بنده منزل ویلایی خود را برای ساخت و ساز به مشارکت گذاشته اند، با شرطی که حیاط برای ایشان باشد. آیا این امکان وجود دارد که پس از تکمیل کار با فروش سهم سازنده به غیر،ادعای استفاده از حیاط را داشته باشند؟
سلام بنده یک واحد همکف خریداری کرده ام که این ساختمان 7 واحدی 6 واحد از درب جنوبی ساختمان رفت و آمد دارند و دارای پارکینگ می باشند و ورودی واحد همکف از درب شمالی که دارای حیاط مشاع می باشد ، می باشد. واحد های دیگر می توانند با وجود دلایل ذیل از حیاط استفاده کنند و باعث مزاحمت من و خانواده ام شوند؟ ...
در اپارتمانی زندگی میکنیم که در دو طبفه احداث گردیده و دارای سه واحد است یکی در طبقه همکف و دو واحد در طبقه فوقانی یا اول،راه رفت و امد طبقات فوقانی به طور کل از طبقه هم کف مجزاست و همین مورد برای طبقه اول نیز صدق می کند،در ملک فوقف علاوه بر مشاعات دیگر دو مورد مشاع مورد بحث وجود دارد یکی حیاط و یکی ...
در اپارتمانی زندگی می کنیم که دارای دو طبقه است در طبقه همکف یک واحد و طبقه اول دو واحد،راه رفت وامد مالکین طبقه اول به طور کامل از طبقه هم کف جداست و از طریق راه پله مجزا نسبت به طبقه اول رفت و امد میکنند و طبقه هم کف نیز دارای ورودی های مجزا نسبت به طبقه فوقانی،حال با توجه به اینکه ملک فوق علاوه ب ...
بنده در آپارتمان سه واحده شخصی ساز ک طبق سند طبقه دوم حساب میشم ولی پارکینگ طبقه هم کف 48 متر مربع نیم واحد ساخته شده و دست مالک اصلی فروخته وی پارکینگ حدود 20 یا 25 ک معلوم نیست با دادن جریمه تو حیاط مشاع ساخته برای طبقه همکف وان هم فروخته بلافاصله معلوم نیست چجوری ورشکستگی اعلام کرده ب خریدار ها ...
با سلام مالک یه واحد از 5 واحد دو طبقه و در قولنامه من حیاط به صورت مشترک نوشته شده ولی در واحد طبقه بالا یه سال بعد ما خریداری شده نوشته شده حق استفاده از پارکینگ ندارد در صورتی که حیاط است نه پارکینگ و مالک طبقه هم کف میخواد حیاط را به دو قسمت کند و برای خودش پارکینگ درست کند. من چکار کنم ح ...
باسلام ساکن یک واحد درمجتمع 3واحدی هستم که حیاط در سند مشاع بدون دسترسی قید شده ومالک واحد 1ادعای مالکیت شخصی حیاط را داردچون ورودی حیاط ازداخل واحد ایشان است آیا من میتونم با گرفتن مجوز از شهرداری درب پارکینگ ازسمت دیواری که در کوچه رو به فضای سبز است بگیرم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.