در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مشاع بودن حیاط حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام حیاط ما جنوبی و مشاع بوده و قابلیت دسترسی ندارد انباری ما جنوبا با یک دیوار و پنجره به حیاط متصل است و متراژ آن بزرگ تر از سایر انباری ها بوده و داخل سند نیز متراژ قید شده و همه چیز قانونی است اما یکی از همسایگان میگوید باید انباری را کنار کشیده تا راه حیاط باز شود در صورتی که ساختمان از روز او ...
سلام من یک آپارتمان در طبقه همکف خریدم کلا 3 واحدیم.طبقه 2 بالکن داره.طبقه 1 یه راه پله زده از پشت خونه که از حیاط خلوت پشت استفاده کنه که مشاع هست و این راه پله دقیقا چسبیده به پنجره اشپزخونه یعنی اگه پنجره باز باشه موقع رد شدن کاملا داخل دید داره و دقیقا از جلوی ظرف شوییمون رد میشن . واحد من 2تا پ ...
سلام ما در طبقه همکف هستیم و ده متر حیاط خلوت داریم مسقف نیست و دارای فاضلاب می باشد اخیرا ساکنین جلسه گذاشته اند و در تابلو اعلانات نوشته اند که در حیاط خلوت آب نریزید و با طی تمیز کنید آیا می توانند چنین ادعایی بکنند؟ با تشکر
سلام یک واحد زیر زمین ضلع شمالی حیاط و سوییت در ضلع جنوبی حیاط (یعنی طبقه زیر زمین با حیاط و سوییت) از مالک ساختمان خریداری کردم با مبایعه نامه و کد رهگیری ضمنا ساختمان با زیر زمین 4 طبقه میباشد تنها راه ورودی طبقات بالا ضلع شمالی میباشد تنها زیر زمین از دو طرف راه دارد البته از ضلع جنوبی راه از داخ ...
سلام ما در طبقه همکف هستیم و ده متر حیاط خلوت داریم مسقف نیست و دارای فاضلاب می باشد توضیح اینکه آپارتمان شمالی بوده و هیچیک از واحدها امکان ورود به آنجا را ندارند اخیرا ساکنین جلسه گذاشته اند و در تابلو اعلانات نوشته اند که در حیاط خلوت آب نریزید و با طی تمیز کنید آیا می توانند چنین ادعایی بکنند؟ ب ...
سلام ما در طبقه همکف هستیم و ده متر حیاط خلوت داریم مسقف نیست و دارای فاضلاب می باشد ورود به آن فقط از واحد همکف میسر می باشد و دیگر ساکنین قادر به استفاده ار آن نیستند و مشترک نمی باشد اخیرا ساکنین جلسه گذاشته اند و در تابلو اعلانات نوشته اند که در حیاط خلوت آب نریزید و با طی تمیز کنید آیا می توانن ...
سلام بنده یک ملک به مساحت 220 متر دارم که 148 متر زیربنا هست و دارای سند شش دانگ و پایان کار. حالا اومدم بدون گرفتن مجوز در حیاط منزل خودم یک اتاق و آشپزخانه ساختم که حدودا 28 متر میشود و مسقفش (تیرچه بلوک) کردم یعنی 28 متر اضافه بر زیربنا آیا شهرداری اجازه تخریب این 28 متری که در حیاط منزل خودم سا ...
سلام . دو خانه سه طبقه هستیم. بنده از طبقه دوم به حیاط جنوبی راه پله ثابت دارم و در فاصله 50 سانتی دیوار مشترکمون هست همسایه به من اعتراض کرده که باید راه پله رو بردارم و فقط به طبقه همکف اجازه ورود به حیاط رو بدم میگن وجود راه پله در حیاط شما که دید داره به حیاط من غیر قانونیه آیا قانونی وجود د ...
ما در یک آپارتمان سه طبقه ساکن هستیم بنده در طبقه اول هستم که حیاط در اختیار واحد میباشد و دیگر واحد ها راه ورود ندارند همسایه طبقه دوم در زیر زمین پارکینگ دارند و می خواهد به حیاط راه باز کند این همسایه ما پارکینگ را برای خود به صورت یک واحد کوچک در آورده و اجاره می دهد شکایت کردیم و شهرداری ...
باسلام. قصد خرید یک واحد اپارتمان را دارم که پارکینگ ندارد و حیاط ان مشاع هست. ساختمان سه طبقه 6 واحد است. حیاط 4 الی 5 ماشین جا دارد. باید برای مالکیت بخشی از حیاط چه کار کرد. یا چگونه با هم کنار بیایم؟
روش دسترسی به حیاط مشاع جنوبی برای طبقه بالای همکف به چه صورت است؟ آیا امکان ایجاد پله وجود دارد؟ طبقه همکف حضور ندارد ولی تخلیه نیست و در آن اثاث وجود دارد. حیاط وضعیتی کثیف و هنگام شب رعب آور دارد. نظافت حیاط بر عهده کیست؟ آیا می توان رأسا اقدام کرد یا باید اقامه دعوا و شکایت کرد. مرجع رسیدگی داد ...
ملک اینجانب نبش کوچه قرار گرفته ، طول زمین که 25 متر است از طرف خیابون و عرض 10 کوچه است ، جواز مارو از کوچه دادن، از طرف خیابون 2 متر عقب نشینی کردیم و هیچ امتیازی ندادن چون همسایه ما از طرف کوچه حیاط گذاشته ، ما رو هم مجبور کردن حیاط بذاریم ، الان میخام برای تامین پارکینگ حیاط رو سقف بزنم همسایه ش ...
باعرض سلام بنده مالک یک واحد از اپارتمان 3طبقه و هر طبقه یک واحد در اصل یک منهای 60 و دوطبقه تک واحدی که منهای 60 و طبقه همکف یک مالک و طبقه اول ملک بنده این ساختمان دو جهت میباشد هم درب شمالی و هم درب حیاط که رفت و امد از درب شمالی میباشد ایا بنده حق استفاده از حیاط را دارم ؟
باسلام آپارتمان ما هفت طبقه میباشد صاحب ملک حیاط خلوت را به یک واحد مسکونی تبدیل کرده و فروخته و من صاحب طبقه همکف میباشم تراس من با سقف حیاط خلوت یکسان میباشد که موجب خطر انداختن امنیت و ارامش بوده است الان من چیکار کنم
با سلام ما جهت گذاشتن بخاری در اتاق خانه. تنها راه این است که از طرف حیاط خانه همسایه راه دودکش بخاری را باز کنیم ولی او میگوید در صورت انجام این کار شکایت میکند ایا اون حق شکایت دارد؟
با سلام یک واحد از آپارتمان چهار طبقهی حیاط داری را خریداری کردم و بعد از ورود به ساختمان متوجه شدم که صاحب خانه یکی از واحد ها حیاط آپارتمان را از نفر قبلی خرید کرده و اقدام به پارک ماشین کرده است. در قولنامه بنده و نفرات دیگر از این موضوع چیزی قید نشده است ولی آن شخص مدعی است که پول پارکینگ ...
با عرض سلام ما در آپارتمان 5 طبقه ی دو واحدی در طبقه ی اول که دارای نورگیر 12 متری مشاع میباشد زندگی میکنیم . موقع خرید متوجه شدیم که نورگیر مشرف به آشپزخانه ما فقط پنجره دارد ولی واحد کناری دارای درب بوده و فقط ایشان میتواند استفاده کند. وقتی علتش را سوال کردیم گفتند به دلیل نقشه ی آپارتمان که فق ...
سلام. در یک آپارتمان 4 واحدی ( سه طبقه و یک سوییت همکف ) ورودی حیاط جنوبی که مشاع هم هست کامل بسته شده و راهرو ورود به حیاط زیر بنای همکف شده. قبلا مالک کل ساختمان یک نفر بوده اما الان سه تا مالک داره و سند تفکیکی هم داره. این که ورودی حیاط زیربنای همکف شده قانونی بوده؟ ما الان میتونیم ادعای دسترسی ...
با عرض سلام و خدا قوت. بنده در يك آپارتمان ٦ واحدي زندگي ميكنم و پاركينگ من و يكي ديگر از همسايه ها در حياط مي باشد و در سند هم با مختصات قيد و مشخص شده. من و همسايه ام تصميم به مسقف كردن پاركينگ گرفته ايم. آيا براي انجام اين كار منع قانوني وجود دارد؟ آيا نياز به جلب رضايت ديگر همسايه ها است؟ پرسش ...
سلام، خسته نباشید. من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون هست. در حالی که هنگام معامله در قولنامه قید نشده. میخوام بدونم تکلیف چیست؟ هنوز سند ها آماده نیست. ...
سلام ملکی داریم با سه آپارتمان. در سند ما که طبقه اول هستیم حیاط که 45.53 متر مربع می باشد ذکر شده است. در سند های دو واحد دیگر ذکر نشده است. با سازنده ایی مذاکره شده و ایشان میزان یک سوم حیاط را برای ارزش گذاری لحاظ کرده اند. آیا وقتی حیاط در سند ما ذکر شده چرا در هنگام قیمت گذاری باید یک سوم آن مح ...
سلام. آپارتمان یک طبقه. همکف آن را خریدم. ورودی و همه چیز جدا. دوتا حیاط خلوت و یک پارکینگ دارم که در نقشه حیاط رو مشاع نوشته. ولی در پشت سند قید شده که حیاط مال همکف است. 1.آیا طبقه بالا یا همان یک میتواند مزاحمتی برای من داشته باشد؟ 2.من میتوانم برای هر دو حیاط که ورودی آنها از همکف است سقف بزارم؟ ...
باسلام در یک ساختمان 7طبقه ، حیاطی مشاع داریم به اندازه ی 70 متر که فقط از طبقه ی همکف راه داره اما مشاعه، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به زدن سقف کاذب و ایجاد یک اتاق خواب در حیاط مشاع کرده و به بقیه ی همسایه ها که موافق هستند تعهد داده اما ما مخالف هستیم اگر شکایت تصرف عدوانی کنیم رای چیست و تاچه زمانی ...
سلام خسته نباشین ، من سال نود و شش یه آپارتمان صد و بیست متری خریدم که دارای یه انباری هفتاد متری هست که داخل سند قید شده . و فقط همین یه واحد دارای همچین انباری هست ، سوال اولم اینه که من باید بخاطر متراژ زیاد انباری شارژ بیشتری بدم ؟ در صورتی که شارژ بیشتر بدم میتونم ادعا کنم که قدرالسهم ما از عرص ...
سلام. ما یک واحد در طبقه همکف یک آپارتمان 5 طبقه خریداری کردیم. فروشنده در قولنامه ذکر کرده که حیاط در اختیار واحد همکف است و حیاط از تراس اتاق خواب ما که در سمت جنوبی ساختمان هست راه دارد و از پارکینگ که رمپ هست و در زیر زمین می باشد با چند پله به حیاط راه دارد و تمام پنجره های اتاق خواب های ما که ...
سلام، خسته نباشید. من و همسرم یک دستگاه آپارتمان در طبقه چهارم خریداری کردیم و حیاط جزء مشاعات ساختمان هست. در سند تک برگی مشاعات حیاط قید میشود یا نه؟ لطفا راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوایم حیاط و راه پله را جدا کنیم. اگر از وسط حیاط دیوار بکشیم باز هم همسایه حقی در مشاع بودن راه پله دار ...
سلام وقت بخیر مجتمع ما از دو کوچه درب خروج دارد و یک درب در حیاط است که به خانه ما که همکف هستیم مخصوصا اتاق خواب مشرفیت کامل دارند و حتی دو گلدانی که جلوی اتاق خواب گذاشتیم ایراد میگیرند و به بهانه سیگار کشیدن کل خانه رو دید میزنند. آیا با وجود مشاع بودن حیاط راهی هست برای جدا کردن قسمت روبروی خان ...
سلام خسته نباشید. خانه ای را در طبقه دوم خریدم، طبقه اول روی حیاط خلوط سقف گذاشته بود، میتوانم با شکایت کاری کنم که سقف کاذب روی حیاط خلوت رو برداره
با سلام و عرض ادب منزل بنده ویلایی است همسایه روبرو با فاصله 6 متری (کوچه) یه بالکن بزرگ در طبقه دوم منزلش ساخته و به عنوان حیاط خلوت هر روز و شب چه خودشون چه مهمانان ایشان در ان حضور دارند و استفاده بنده از حیاط منزلم برام سخت شده چکار کنم؟ با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.