در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
از سال 78 مغازه ام را برای آرایشگر به برادرم گذاشتم تا زندگی اش را بگذراند. و الان هم مشغول به کاره . آیا برادرم میتواند ادعای سرقفلی بکند؟ و بنده تا الان یک ریال هم ازش اجاره نگرفتم. و سند هم بنام من هست.
با سلام خدمت شما وکلای محترم ما خانه ای را 4 سال پیش کرایه دادیم و بعد از آن سر سال به صورت زبانی تمدید کردیم الان هم چند ماه است که مدت اجاره تمام شده و از مستاجر خواستیم تخلیه کند ولی همش این ماه و ماه آینده میکنه آیا توسط شورای حل اختلاف میتوان حکم تخلیه خواست چون خودمان به منزل خودمان نیاز داریم ...
بنده مستأجری داشتم یک مرداد قراردادش تموم شد و بنده شکایتی کردم اول قاضی تخلیه داد اما اجرا نمیکرد و بنده رفتم دلیل را جویا شدم گفت ستاد ملی کرونا اجازه نمیده که بنده گفتم من خودم لازم دارم و بعد حکم اجرای تخلیه را صادر کرد و بعد رفتیم مستاجر نبود و بعد فک قفل را گرفتم ک رفتیم و مستاجر خواهش کرد و چ ...
سلام من آپارتمانم رو که دست مستاجر بود فروخته ام مدت اجاره هم تمام شده ولی تخلیه نمیکنه فروش خانه با کد رهگیری است و انتقال سند به شرط تخلیه ملک است که در مبایعه نامه ذکر شده دادخواست تخلیه دادم میخواستم ببینم چقدر طول میکشه حکم بیاد و چه مدت به مستاجر وقت میدن
سلام حدودا ٢٥ روزي شده خونه ام رو اجاره دادم كمتر از يك ماه و مستاجر در ابتدا و قرارداد ذكر كرديم كه مهمان نبايد داشته باشيد و در حد معقول و در صورت ايجاد سرصدا و ... تذكر بايد تخليه كنن و حالا رفت امدهاي نامشروع شبانه خونه دارن و مهمان و سرصدا زيادي دارن و هر شب بيرون ميرن نصف شب باز ميان اسايش از ...
باسلام و ممنون از وقتی که برام میگذارید و پاسخ میدهید، 22 مهر1400 مهلت اجاره خانه ما تمام میشود ، ما در قم و پایین شهر ساکن هستیم و صاحبخونه تمدید نمی کند و میگوید که خانه خودم است و پاهایم درد میکند و خودم میخواهم بیایم پایین بنشینم، (40 الی 50 سال سن دارن) ما همکف هستیم و آنها طبقه بالایی ما. ما ...
سلام روزتون بخیر من حکم تخلیه قهری گرفتم و با مأمور کلانتری رفتم در خونه مستاجر نبود و گفت تخلیه نمیکنه میگن اگر باشه هم نمیشه وسایلش بیرون ریخت من نمیخوام وسایلش بزارن تو یه اتاق در اتاق قفل کنن چون مستاجر معتاده راحت میاد در باز میکنه وسایلاش می‌بره اونوقت من باید جوابگو باشم لطفا راهن ...
سلام پدر من اول تابستان زمینی با مساحت 8 هکتار و به ازای هر هکتار 20 میلیون اجاره کرده که میشه 160 میلیون نصف هزینه اجاره(80میلیون) رو پرداخت کردن در ابتدای قولنامه ، یک ماه پس از اجاره آب چاه کشاورزی نصف شد و پدر من نتونست 8 هکتار رو کامل آبیاری کند و برای بهتر شدن محصول 3 هکتار رو رها کرد و آبپا ...
باسلام دادخواست تخليه فوری ساختمان مستاجر ، چقدر زمان بر است و چقد طول ميكشد تا اجرايي و وسايل و خانه تخليه و تحويل صاحبخانه شود ؟
با سلام. بنده سال گذشته منزلی را خریداری کردم ولی به دلیل نیاز مالی یک سال رهن دادم و هنگام رهن به مستاجر تاکید کردم چون خودم نیاز دارم فقط یک سال رهن می دهم. الان زمان تخلیه شده اما ایشان تخلیه نمی کند. با توجه به قانون کرونا و اینکه شخصا نیاز مبرم به خانه خود دارم آیا می توانم جریمه دیرکرد از ایشا ...
با سلام بنده سال 97 داخل بنگاه یک ملک اجاره کردم از شخصی که گویا وکالت داشتن از مالک در کشور دیگه هستن بنده بعد از چند ماه در برگه جداگانه به علت هزینه ساخت و تعمیرات به مدت پنج سال از اقا و خانم که وکالت داشتن اجاره کردم و قرار شد با هزینه انجام شده و ودیعه که دادم به عنوان رهن انجام بشه به مدت 5سا ...
مستاجرم سه سال است که هر چی گفته من انجام دادم دو سال اجاره نگرفتم و پارسال بخاطر کرونا فقط یک و نیم میلیون تومان اجاره گرفتم در صورتیکه اجاره واحد من 7 میلیون بود امسال از دو ماه قبل گفتم امسال خودم می خواهم بشینم واحد را خالی کن الان دو ماه است خالی نکرده رفتم شورای حل اختلاف رای دادن تا آخر مهر خ ...
سلام عرض ادب و خسته نباشيد . بنده يك واحد اپارتمان دارم كه يه روز تو مغازه املاك دوست بودم كه يه خانوم امد و دنبال واحد اجاره ميگشت و پول پيش كمي داشت و خونه گيرش نميومد من دلم سوخت و بهش گفتم برو بشين تو واحد واحد من خام بود و كلا مبلغ ٨ ميليون ازش گرفتم و كابينت زدم و ازش يه رسيد كليد اپارتمان گر ...
باسلام مغازه ای اجاره کردم که قرارداد آن برج 9 سال 99 به پایان رسید. صاحب مغازه بدون اینکه مغازه رو خالی شده از من تحویل بگیرد و پول پیش و چک تخلیه رو تحویل دهد ، مغازه رو به شاگردم اجاره داد و من هم جنس های مغازه رو به صورت چکی به شاگردم فروختم . الان با توجه به اینکه هیچ کدوم از چک ها پاس نشده میخ ...
باسلام ملکی را اجاره کرده ام که ظاهراً بازداشتی دادگاه است مالک مدعی است بابت یکی از آشنایان بابت ٩٠٠میلیون تومان ملک ١٠میلیاردی اش را وثیقه گذاشته اصل سند نزد خودش است و قرارداد اجاره با کد رهگیری گرفته ام نگرانم دادگاه یا شخص ذینفع اجبار کنند آنجا را تخلیه کنم و ودیعه پرداختی ام از دستم برود آیا ...
باسلام. بنده زمین کشاورزی خودم را به کسی اجاره دادم و قرار شد که بجای اجاره بها زمینم را به سیستم بارانی تبدیل کند. چون خودش کارمند بود تمام کارهای خرید و سایل را به من سپرد دوتا کارت بانکی بنام پسرش و باجناقش به من داد که مبلغ 30 میلیون تومان توی حساب آنها بود و یک رسید نوشته بود که مبلغ 30 تومان ...
سلام . خونه ای رو خریدم که صاحب خانه قبل از خریدن ملک آن را به مستاجر داده بود . تاریخ پایان قرارداد تیر ماه بود . ولی الان آخر مهرماه هستیم و مستاجر خانه رو تخلیه نمیکند . و من خودم مستاجر هستم که ماهانه دارم پول میدم و صاحب خانه چندین بار تذکر داده و تحت فشار گذاشته که خانه رو تخلیه کنم . شخصی که ...
با سلام و خسته نباشید یک شرکت تازه تاسیس هستیم که ملکی مسکونی با موقعیت اداری را برای دفتر کار اجاره کرده ایم البته ارباب رجوع نداریم. مالک اصلا حاضر به حضور در بنگاه نمیشود و قرارداد را بصورت دستی وفقط فقط نام شخص حقیقی می نویسد( بدون کد رهگیری ) و همچنین مالیات تکلیفی اجاره را پرداخت نمیکند و چون ...
سلام ووقت بخیر خدمت وکلای عزیز و ممنون از پاسخهای کامل و سریعتون بنده مستاجر یک واحد اپارتمان در مشهد هستم ، حدودا 3 ماه است ک قرارداد اجاره من تمام شده و با استناد به مصوبه کرونا 20 درصد افزایش اجاره بها را اضافه کرده و پرداخت نموده ام اما اکنون صاحبخانه که خانم هستن و ساکن شهرستان و همسرشان انجا م ...
سلام و وقت بخیر خدمت بزرگواران و ممنون از پاسخگویی سریع و کاملتون بنده مستاجر یک واحد اپارتمان هستم و3 ماه است ک قرارداد من تمام شده و من طبق مصوبه کرونا 20 درصد به مبلغ اجاره اضافه کرده و منزل را تخلیه نکردم و زن سرپرست خانوار هستم و تابحال علیرغم تمام مشکلات اجاره بها را بموقع و بصورت کامل پ ...
سلام سال قبل خونه ام رو تو شهر اجاره دادم متاسفانه مستاجر با اینکه مدت قرارداد تموم شده علیرغم تماس و ارسال پیامک ها، نه واسه تمدید یا عقد قرارداد جدید اقدام میکنه نه خونه رو تخلیه میکنه. متاسفانه آخرین اجاره بها رو هم پرداخت نمیکنه و برای مدتی که بدون قرارداد نشسته هم با اینکه تو قرارداد اجرت المث ...
قسمتی از متن دادخواست من به شرح ذیل می باشد : بنده با وجود تماس های مکرر و مراجعات متعدد و ارسال اظهارنامه مبنی بر تخلیه آپارتمان نامبرده هیچ اقدامی ننموده و ملک بنده را تصرف نموده و باعث خسارت به بنده شده لذا با تقدیم دادخواست تقاضای دستور تخلیه ملک فوق الذکر و همچنین دریافت اجرت المثل ایام تصرف ا ...
سلام . اگر یک خانه ای دارای دو سند یک و نیم دانگ و یک سند سه دانگ در مجموع شش دانگ باشد و آن سند سه دانگ برای ورثه صاحب سند باشد آیا آن ورثه می‌توانند بدون اجازه ی صاحب سه دانگ دیگر، اقدام به اجاره دادن ملک نمایند؟
سلام بنده در آپارتمانی مستاجرم، پس از انقضای مدت اجاره، بنده یک آپارتمان پیش خرید کردم و به موجر اطلاع دادم که در قرارداد پیش خرید ذکر شده، 3 ماهه آپارتمان بنده تحویل خواهد شد. اما برای پیش بینی تاخیرات احتمالی در تحویل آپارتمان خریداری شده، درخواست کردم قرارداد را 6 ماهه یا بیشتر تجدید کنیم حتی برا ...
با سلام ما امسال خانه ای رو به همراه پدر و مادرم اجاره کردیم ولی متاسفانه حدود 30روز پیش پدرم و مادرم باهم فوت شدند و الان اجباراً باید من برم خانه برادرم برای سکونت و اجاره خانه هم خیلی سنگینه و صاحب خانه هم میگه به من ربطی نداره از لحاظ قانونی و شکایت و اینا اگر پیگیری کنم آیا فایده ای داره و ارزش ...
سلام. من یک خونه ای رو قولنامه ای خریدم که در آن مستاجر بود. الان اون که خونه رو به ما فروخته به تمام پول خود رسیده و رفته است. الان ما موندیم و مستاجر و بنگاه و مستاجر هم بلند نمیشود. خود ما هم مستاجر هستیم و تکلیف ما چی هست و چطوری و از چه راهی میتونیم برای حل این وضعیت اقدام کنیم و اینکه زمان مست ...
من محلی رو اجاره کردم و قولنامه به نام من هست و اونجا رو با کسی دیگه شریک شدم الان این کسی که باهاش شریک بودم حق اجاره خودش رو نمیده و میگه باید اینجا رو بکن واگذار کنی همچنین تخلیه هم نمی کنه من الان چه جوری اون رو وادار به تخلیه کنم
سلام بنده سال گذشته به برادرم پول دادم خانه بخرد (یک واحد از 4 واحد اپارتمان) و در عوض ایشان به من وکالت فروش یه دانگ آن واحد رو دادن بعد از یک سال که درخواست پول کردم به نتیجه نرسیدم و هفته پیش رفتم سند قطعی یک دانگ به اسم خودم زدم (الان 5 دنگ به اسم ایشان و یک دنگ به اسم بنده هست) حالا میخوام با ...
با سلام. بنده در سال گذشته اقدام به فروش خانه خود و خرید یک ملک جدید کردم و با خریدار خانه خود طبق قولنامه زمان تحویل را یک سال بعد گذاشتیم.حال که موقع تخلیه رسیده، مستاجر بنده حاضر به تخلیه منزل نیست و بنده نیز نتوانستم ملک را در زمان‌مورد نظر تحویل خریدار بدهم.حال خریدار شکایت کرده و طبق قولن ...
اپارتمانی که سند ششدانگ ان بنام همسرم میباشد را اجاره دادم و الان مستاجرش تخلیه نمیکند ایا همسرم میتواند با عنوان اجاره مال غیر حکم تخلیه فوری بگیرد با تشگر از شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.