در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی مشاع دارم برای تقسیم میخام اقدام کنم سند دفترچه ای مادر دارم و میخام تقاضای افراز بدم ثبت میگه باید سند تک برگ باشه و همچنین ثبت میگه نمیتونم بدون همکاری شریک سند تک برگ بگیرم چون ملک تفکیکی داره و به چند آپارتمان و پارکینگ تفکیک شده چیکار باید بکنم؟ آیا با سند دفترچه ای نمیشه تقاضای افراز داد ...
سلام عرض ادب یک دانگ از 6 دانگ ملک مشاع بصورت عرصه و اعیان به بنده توسط اجرای احکام بابت طلب واگذار گردیده که تعدادی کارگاه در آن وجود دارد ک قبلا اجاره داده شده اند و اکنون سایر شرکا و حتی مستاجران همکاری با بنده انجام نمیدهند و حتی فامیل و کد ملی خود را ب بنده نمیدهند ... چگونه به قرار دادها دست پ ...
درود با عرض خسته نباشید از جانب بنده حقیر به کادر مجرب وکلای محترم...جسارتا به شرح حال ماجرا پردازش کنم... پدر بنده سند منگوله ملک خودشو به رفیقش داد برای گرفتن وام... و پس از مدتی نسبتا طولانی رابطه دوستانه این دو جاشو به دشمنی عوض کرد و حالا سند خونه رو نمیده ... و وام هم نگرفت... سوال من اینه که ...
سلام پدر من منزلی بنام من کرده و حق سکونت و حق فروش ملک را از من سلب کرده ایا من میتوانم سند این ملک را بدون رضایت پدر در رهن بانک قرار دهم یا نیاز به رضایت پدر هست؟
با سلام و احترام ببخشید قصد تبدیل قولنامه(البته مبایعه نامه است.)به سند و دارم ولی مراحل و نمیدونم.یکی میگه،ابتدا وارد سامانه (کاتب شم.دیگری میگه،اصلا دفتر اسناد رسمی لازم نی.و...لطفا راهنماییم کنید ممنون میشم و اینکه،تا کی فرصت دارم که این مراحل و اجرا کنم؟ و یه ملکی دارم که اونم امسال خرداد خرید ...
با سلام ایا شرکا میتوانند یکی از شرکا را که بر روی زمین شریکی 20سال پیش مغازه ساخته است حکم تخریب بگیرند در صورتی که خودش شریک است. اگر حکم بگیرند ایا شریک میتواند اعتراض کند که از جای دیگری زمین را به شرکا بدهد زمین در روستا و بین شش دانگ هست همگی بر روی زمین ها جاهای مختلف ساخت ساز کرده اند که این ...
سلام تصرف یک واحد آپارتمان از یک ساختمان 4 واحدی که پارکینگ و مغازه هم دارد توسط یکی از شرکا بنده و سه شریک دیگرم ملک فوق الذکر را حدودا دو سال پیش به صورت سند های جداگانه 1/5 دانگ از کل ملک خریداری کرده ایم که به صورت مشاع هر کدام 1/5 دانگ از کل این ملک سهم داریم، بنا به اصرار خودشان بنده در یکی ا ...
باسلام ..در مبایعه نامه خونه به دلیل وام اوراق سه دانگ سه دانگ با همسرم زدم. الان وام روتسویه کردم .الان تو دفترخانه سند زدنی میتونیم به اسم یکی مون سند بزنیم یا. مبایعه نامه شرطه..ممنون
با سلام خدمت وکلای محترم دادخواست ابطال و بطلان قولنامه ای که منجر به سند رسمی شده نوع دادخواستش فرق میکنه یا هر دادخواستی برای ابطال مبایعه چه منجر به سند رسمی شده یا بامبایعه نامه معمولی هیچ فرقی نمیکنه چون یه نفر شاکی من و ابطال مبایعه نامه من شده و نمیدونه که منجر به سند تک برگ شده آیا سند رو ار ...
با سلام بنده سند مالکیت تک برگ سهمی داشته ام و برادر بنده از طریق وکالت نامه کاری که داشتند سند بنده را دریافت و از دادن سند امتناع می‌کنند که بعد از تماس ها و پیامک ها و اظهارنامه رسمی مکرر بنده در رابطه با استرداد سند خود و امتناع ایشان بنده از ایشان به جرم خیانت در امانت شکایت مردم و پرونده ...
عرض ادب احترام بنده سال ٩٧ راي گرفتم از دادگاه براي الزام به تنظيم سند وفك رهن راي هم تاييد شد كه بعد از ان لايحه براي اجراي حكم دادنامه زدم كه اجرا نامه زد براي دفتر خونه اونم انجام دادم بعد نامه زد براي شهرداري براي پايان كار و ثبت اسناد براي تفتيك تجميع تقسيم نامه اداره ثبت پرونده رو انجام دادم ك ...
سلام وقت به خیر من پارسال 2 دانگ از یک ویلا مشاع را خریداری کردم خرید به صورت مبایعه نامه در بنگاه چون ملک فاقد سند می باشد الان میخواهم دو دانگ خودم را بفروشم ولی شریکم در دسترس نیست آیا از لحاظ حقوقی قادر به فروش دانگ خودم هستم ؟
باسلام واحترام احتراما پدرم در خانه قبلی که سندرسمی 3دانگ به اسم پدرم و3دانگ به اسم مادرم بود فروخته شده ودر خانه جدید که خریده اند طبق قولنامه 6دانگ توسط پدرم به اسم مادرم خریداری شده (پدرم هم به رحمت خدا رفته)وسند رسمی هم 6دانگ به اسم مادرم زده شده ... ومادرم هم در زمان حیات 4دانگ رسمی به اسم یک ...
سلام وقتتون بخیر. هنگام خرید خونه ی سنددار به زوجین وام تعلق میگیره و خود بانک نصف خونه رو به اسم زوجه میکنه. آیا زوجه میتونه با این سند خونه رو بفروشه یا هنگام طلاق برای خودش برداره؟
خانه من سند تک برگ دارد.سه دانگ از این خانه را طی سند اقرار نامه غیر مالی به نام همسرم کرده ام.آیا این سند در حیات و پس از مرگ من اعتبار دارد؟
سلام وقت بخیر، یه مقداری زمین از سال دور داریم که فقط پلاک ثبتی داریم الان که به اداره ثبت مراجعه کردیم برای سند گرفتن اداره ثبت همکاری نمیکنه و مانع تراشی میکنه میشه راهنمایی کنید ممنون
با سلام من واحد دو طبقه ویلایی دارم داراری سند ثبتی دفترچه ی جدا هستند که در طبق زیر یک انباری مسکونی حدود 48 متر هست که آن هم یک سند جدا دارد حالا که میخواهم سند تک برگ بگیرم برای این انباری هم سند جدا مجددا صادرمیشود؟یا در سند طبقه پایین ثبت می شود؟ممنون از شما
ساختمان دو طبقه دارای سند دفترچه ای جدا ویک انباری مسکونی حدود 48متر که این هم یک سند ثبتی جدا دارد الان که به اداره ثبت مراجعه کردم جهت تعویض سند به تک برگ اداره ثبت می گوید به انباری مسکونی که قبلا هم سند ثبتی داشته تک برگ نمی دهیم آن را ملزم به سند طبقه پایین میکنیم لطفا بفرمایید ایا این کارشان ...
باسلام پدر بنده درسال 96 بیماری سرطان گرفت و با کمک خدا و رسیدگی بنده ودو برادر دیگر بهبودپیداکرد ودراین زمان یکی از برادرهااقدام به گرفتن 4 دانگ از 6 دانگ می‌کند آیا در زمان بیماری وکهولت سن میتواند سند بزند
باسلام بنده 5000متر زمین مزروعی خریدم که چند قولنامه داره، اولین فروشنده اسمشون در دفتر پلاک کوبی هست، ولی ثبت اسناد میگه زمین غارثی هست. چطور میتوانم سند بگیرم، چون قبلا فرستادنم ستاد فرمان امام
سلام، بنده بهمن 98 منزل دو طبقه ای رابرای خرید قولنامه کردم به قیمت 685ملیون تومان.ودر ازای آن یک واحد آپارتمان به مبلغ400 ویک فقره چک 145 تومانی و140 هم پول رهن دوطبقه که دست مستاجرین بود که 75 طبقه همکف و65 هم طبقه اول.اما به دلایلی طرف مقابل که دوسه نفر بنگاهی بودندزور شدند وگفتندچک را باید نقد ک ...
سلام خانه ای دارم124 متر مربع سند دفترچه ای شش دانگ دارد حالا رفتم برای تک برگ کردم میگن زمین 600 متری اولیه مواد بوده درصورتی که سند همسایه تک برگ 147 است چکار باید بکنم
تعدادی ساکنین و مالکین مجتمع مسکونی هستیم. انبوه سازی قرار است همه واحد ها رو یکجا خریداری کنه و برای خودش بسازه انبوه ساز درخواست کرده سندها جهت استعلام تحویل یکی از دفاتر اسناد رسمی بشود. آیا امکان سوء استفاده از این اسناد در این مرحله وجود دارد. به هر مالک در برابر دریافت سند رسیدی داده می شود که ...
سلام وقت بخیر یه بنده خدایی از همسرش خواسته خونه به نامش بزنه شوهرش میگه خونه سند نداره و میتونه سنده زمینه همون خونه رو به نامش بزنه سه دونگ(توی زمین دوواحد خونه ساخته شده که میگن سند نداره و فقط زمین سند داره)چنین چیزی ممکنه؟
شخصی فوت شده، دو سند وکالت رسمی با یک اثر انگشت دارد و مورد ادعای جعل واقع شده و چند سند رسمی دیگر با اثر انگشت متفاوتی دارد، تمام اسناد رسمی هستند و متعلق به یک نفر، اما با دو اثر انگشت متفاوت، و تمام اسناد قبل از فوت تنظیم شده اند، حالا کدام سند معتبر است؟
سلام یک واحد آپارتمانی نقلی درشهرستان داریم که مشاع بین 5 نفر برادر و خواهر و مادر هست ( مادر یک هشتم )هرکدام سند تک برگی جدا داریم مادر در آن واحد زندگی می کند وتوسط پرستار نگه داری می شود یکی از خواهران از بنده شکایت نموده که ممانت از ورود ایشون می نمایم درصورتی من در آن شهرستان زندگی نمی کنم دادگ ...
باغی به صورت قولنامه ای خریداری کردم فروشنده ادعا می کند نسق قبلی باغ را ندارد اما شورای روستای و همسایه های باغ بر مالک بودن او صحه می گذارند. ایا با این شرایط می توانم برای گرفتن سند از اداره ثبت اسناد اقدام نماییم قابل ذکر است که زمین های این منطقه همه اوقافی هستند و اداره اوقاف موارد حقوقی (حضور ...
با سلام ملکی داریم که 4 دانگ به نام خواهرم و دو دانگ به نام خودم دستور فروش صادر شده است از طرف قوه قضایی . ملک برای بار اول به مزایده رفت و خریداری نداشت . برای بار دوم ملک به مزایده گذاشته شد که خواهان که خواهرم میباشدجلو مزایده را گرفته است . سوال من این است حال این پرونده چه خواهد شد و اینکه من ...
باسلام .من برادرم سند خانه رو ضمانت گذاشتم. بعد از یک سال کار برادرم به مشکلات زیاد خورده ونمیخواد که این مشکلات رو حل کند من برای گرفتن سندم باید چکار کنم
سلام ما یک ملکی را فروختیم،خریدار بعد از پرداخت ثمن دوم،گفت که در مبایعه نامه نوشته شود که با رضایتش،سند به نام فلانی (کسی دیگر) زده شود.و هردو امضا کردیم.آیا اگر سند را به نام کسی که طرف قراردادم بوده نزنم و به نام کسی که بعدا اسمش در قولنامه آورده شده،بزنم،مشکلی پیش نمیاید؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.