مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

عرض ادب احترام بنده سال ٩٧ راي گرفتم از دادگاه براي الزام به تنظيم سند وفك رهن راي هم تاييد شد كه بعد از ان لايحه براي اجراي حكم دادنامه زدم كه اجرا نامه زد براي دفتر خونه اونم انجام دادم بعد نامه زد براي شهرداري براي پايان كار و ثبت اسناد براي تفتيك تجميع تقسيم نامه اداره ثبت پرونده رو انجام دادم كه يه كارشناس امد براي تفتيك تجميع تقسيم نامه كه گفت ملك جا به جاس يعني پلاك ثبتي با يه خونه ديگه جا به جايي داره بعد به دادگاه رفتم نامه زد باز براي ثبت كه به اين شكل جواب داد بخاطر جابه جاي پلاك ثبتي نميشه كاري كرد از اونجايي كه طرف اول ما يعني فروشنده واحد رو به من فروخته و بعد از يك سال بعد سند مادر رو يكجا بنام يكي ديگه زده كه طرف هم رفته بانك سال ٩١ وام گرفته كه قاضي هم معامله اونا رو فاسد و رهن بانك هم ابطال كرد الان سند رهن بانكه و براي پلاك ثبتي سند مادر نزد مالك نيس كه بياد با طرف مقابل كه جا به جاس سند بزنن واسه اين پلاك ثبتي كه جا به جا هست ميتونم كاري بكنم راهي داره حتي درخواست سند مشاعي يا قدرالسهم هم لايحه زدم نشد عايا راهي ديگه اي هست كه بتونم سند هاي دو واحدم رو بگيرم

پاسخ ها:


جهت تصحیح سند لازم است از طریق اداره ثبت اسناد املاک محل وقوع ملک موضوع را جهت تصحیح به شورای عالی ثبت در استان محل وقوع ملک ارجاع و پیگیری نمایید قبل از آن می‌توانید جهت مشاوره نیز تماس بگیرید

17:00:54   1403/11/29

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

09:49:37   1403/11/30

سلام با عنایت به اینکه پرونده شما در مرحله اجرای احکام می‌باشد، بهتر است که از قاضی اجرای احکام مدنی درخواست بنمایید تا در قالب نامه‌ای به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک، درخواست تصحیح سند را داشته باشد.

12:43:03   1403/12/1

بلی قطعا هست و میتوانید اقدام کنید

16:03:10   1403/11/30

با سلام شما می‌توانید از اجرای احکام در خصوص این موضوع درخواست نمایید که پلاک ثبتی تعیین تکلیف شود بررسی شود که چه ایرادی گرفته می‌شود

16:59:49   1403/11/29

سلام اگر به دلیل جابه‌جایی پلاک ثبتی امکان تنظیم سند نیست، باید دادخواست اصلاح سند ثبتی و تعیین تکلیف در دادگاه مطرح کنید. زمانی که رأی قبلی فروشنده و بانک را ابطال کرده، می‌توانید الزام به تفکیک و اصلاح را بخواهید. اگر نشود سند تفکیکی گرفت، شاید صدور حکم به قدرالسهم یا سند مشاعی امکان‌پذیر باشد.

16:00:06   1403/11/30

سوالات مرتبط

جابجایی پلاک ثبتی
با سلام. پلاک ثبتی ملک اینجانب با پلاک ثبتی همسایه مجاور در سال 84 تخریب و نوسازی شده و هم اکنون به سه واحد مجز تبدیل شده است در اداره ثبت جابجا شده است. جهت اخذ سند پس از تجمیع ملک خود به ثبت محل مر...
جابجایی سند
سلام ملکی دوسال پیش خریدم اکنون پلاک بغلی هم خریدم که تجمیع کنم الان شهرداری میگه یه پلاک بینتون هست میگم دوتا ملک کنارهم هست الان 40ساله که زندگی میکنن گفته برو اداره ثبت رفتم اداره ثبت میگه طبق ردی...
جابجایی پلاک ثبتی و پارکینگ
سلام خداقوت.بنده واحد آپارتمانی خریدم که به دلایل اشتباه در سند ،اطلاعات واحد ها با واحد روبرویی جابجا شده.الان با تغییر پلاک ثبتی ،آیا پارکینگ هم جابجا می‌شود یا می توانم پارکینگ فعلی را در پلاک...
حقوقی ملک
عرض ادب احترام رای برام صادر شده و تجدید نظر هم تایید شده یه رای سال96 شعبه4 حقوقی یه رای هم سال 1403 گرفتم از شعبه 3 حقوقی هر دو تایید و در حال اجرا میباشد و رای قطعی شده هر دوتا رای واسه یه ملک یه ...
جابجایی پلاک ثبتی
آیا می‌توان از سازنده ملک که واحدها را جابجا فروخته شکایت کرد وطلب خسارت کرد؟دو واحد متراژ متفاوت دارند و همسایه واحد روبه رو تقاضای مابه التفاوت متراژ رو ازبنده دارند.واینکه آیا با جابجایی پلاک ...