در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی ملک اوقافی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 4/5هکتارزمین دارای سنددارم و چندین ساله کلا 10هکتار کاشت میکنم مابه تفاوت زمین که 5/5هکتار هست سند ندارد و مربوط به اداره اوقاف هست الان یکی از ورثه که نوه ی صاحب سند محسوب میشه درخواست تقسیم ترکه کرده خواستم بدونم اگه حکم صادر بشه با همون 4/5هکتاری که سند دارد حق السهمش بر میدارن یا از ...
سلام و احترام پدرم سال 82 سهمیه ارثی از زمین مزروعی رو به برادرش بخشیده .زمین در تصرف متهب بوده زمین زیر نظر اوقاف و امور خیریه بوده سال 89 متهب فوت میکنه و تا به حال در تصرف پسر متهب هست. و سال 89 تا 93 اوقاف زمین رو با اجاره نامه اجاره پدرم میده.چون در اوقاف هبه و انتقال مورد قبول نبوده . و چون ...
باسلام اینجانب یک قطعه زمین درشهرستان خریده ام با سنداوقافی بعدیکسال با زمین همجواری به شکایت افتاده ایم دادگاه بعدازمراحل دادرسی حکم را به این عنوان صادرکردکه سند زمین شما باسندزمین همجوارتداخل پیدا کرده ودرزمین ایشان قرارگرفته حکم به ابطال اش را صادرنمود وبعدحکم زمین بنده 400متروزمین همسایه 600 مت ...
با سلام ووقت بخیر خدمت کارشناسان محترم ما 6 فرزند هستیم(2پسرو4دختر)همه داریی پدر ما4 دانگ از یک خانه اوقافی بکایی در قم است که پدرمان در دفتر بکایی بدون قولنامه وثبت سنددر دفاتر رسمی ومحضر وبدون پرداخت وجه انتقال 4 دانگ رابصورت2 دانگ 2 دانگ بنام برادرانمان در زمان حیاتش صلح کرده است وبرای ما 4دختر ...
باسلام ایا خواهر برای سهم الارث خود از پدر که 40سال پیش فوت کرده میتواند از طریق دادگاه دادخواست سهم الارث نماید در صورتی که ملک اوقافی بوده اوقاف آن رابه سه پسر به صورت مساوی هر کدام یک سوم پس از مرگ پدر اجاره داده است و اوقاف نیز طرف دعوا قرار ندادند .در ضمن چهار خواهر و سه پسر وراث هستند در ضمن م ...
سلام بنده یه واحد تو صدرا گرفتم از این ملکای اوقافی الان سند تک‌برگش اومد ولی اون موقع‌دفتر خونه بهم گفت یه سند اجاره اوقاف هم دارید ک‌باید‌نماینده اوقاف بیاد امضا کنه والان حدود سه ماه هر چی از شهرستان زنگ‌میزنم‌به‌دفترخونه میگه نماینده اوقاف هنوز‌نیومده... س ...
سلام وقت بهیر من باغ اوقافی خریداری کردم که مبایعه نامه و وکالت داریم همه چی آماده س فعلا نمیتونم سند بزنم چون هزینه سند ملک اوقافی خیلی بالاست و اصلا اوقاف باهامون راه نمیاد قسطی یا کمتر کنه الان من چجور محضری برم عنوان کنم که یوقت اگر عمرم کفاف نداد ، کلا از طریق مبایعه به همسرم انتقال داده بشه ...
باسلام زمینی خریداری کردم به صورت 6 دانگ که برای گرفتن سند تک برگ مراجعه کردم در استعلام اوقاف مشخص شد اوقاف دو دانگ آن راادعای مالکیت دارد فروشنده زمین در این رابطه هیچ اطلاعی نداده است ودر مبایعه نامه قید شده هر گونه کشف فساد به عهده فروشنده است .الان تکلیف چه می شود وبه چه عنوانی می توان از فروشن ...
باسلام و احترام برج یک به املاکی مراجعه کردیم برای خرید یک ویلای کوچک اونها گفتند که این نامها اوقافی هست وبدرد شما نمی‌خورد و زمین بخرید دو قطعه زمین به ما فروختند و گفتند که میشود بسازیم ولی سه ماه بعد که برای سند ساختم آمدیم گفتند فعلا میشه کلبه سویسی بزنید موقتی من اعتراض کردم خواستار فسخ ش ...
باغ ویلای سند اوقافی را زن و شوهر میتوانند سه دانگ سه دانگ بخرند؟ یا املاک اوقافی را فقط یک نفر میتواند بخرد؟ (یعنی مستاجر اداره اوقاف یک نفر باید باشد؟)
سلام خسته نباشید. پدرم خانه اوقافی داشته به نام من زده شش دانگ قبل از فوتش ایا خواهربرادر میتونن برشگردانن؟ پدرمم نه فراموشی داشته نه مشکل مغز و اعصاب لطفا راهنمایی کنین؟
سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، اختیار مغازه با پدر و مادر است . در حال حاضر ، یکی از برادران به همراه پدر در مغازه در حال فعالیت و ...
با عرض سلام و خسته نباشيد خدمت وكلای محترم بنده ٣دانگ سرقفلی يک مغازه ٥٠ متری را سال ١٣٩٦ به مبلغ ٣٦٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان خريداری كردم كه ٢٠٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان نقدا روز قولنامه داخل املاک به صاحب سرقفلی دادم و ١٦٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان باقيمانده را هم قرار شد روزی كه رضايت صاحب ملک گرفته و صاحب ملک امضا كرد در دفتر خ ...
با سلام خدمت وکلای عزیز اینجانب پارسال مغازه ای که صاحب سرقفلیش پدرم بود به مبلغ 300 میلیون خریدم. با وراث صاحب ملک به مبلغ 30میلیون به عنوان حق مالکانه توافق کردیم. وراث از پارسال تا به امروز برای تنظیم سند نیامدن تا این که تماس گرفتن و خواستار افزایش قیمت کردن. ممنون میشم اگر راهنمای بکنید که چه ر ...
فروش سرقفلی با سلام، بنده سال 73 سرقفلی یک مغازه رو خریدم و الان قصد فروش دارم، سند رسمی هم گرفتم. ولی مالک مدام اذیت میکنه و اجازه فروش سرقفلی رو به بنده نمیده، و خودش هم قیمت مناسبی خریدار نیست، میخواستم بدونم همچین حقی رو داره که با توجه به اینکه من بدون اجازه و امضا میتونم اونجا رو بفروشم کار من ...
برای فروش سر قفلی باید چه مبلغی رو به مالک بدیم؟
سلام من تازه یه مغازه خریدم ولی سرقفلی هست میخواستم دکور قیافه مغازه تعویض کنم ولی حالا همش داره اذیت میکنه میگه حق تعویض چی نداره حتی کاشی کف مغازه هم نمی زاره تعویض کنیم چه باید ؟؟ چقدر حق دخالت داخل مغازه داره؟؟؟
سلام. پدر بنده مغازه ای رو در سال 54 اجاره نموده برای شغل اهنگری. مالک قبلی فوت نموده و ورثه هم به شخص جدیدی فروختن. الان سوال بنده این هست که با توجه به اینکه جلو مغازه چند سالی هست جدول بندی شده و پدرم نمیتونه به شغل خودش ادامه بده چون آهنگری ماشین سنگین هست و ماشین نمیتونه جلو مغازه بیاد . حال ...
سلام، سرقفلی مغازه ای را در سال 1368به قیمت روز به مالک پرداخت شد و با تنظیم اجاره نامه در محضر خریداری کردم. حق کسب و پیشه نیز دارم. سوال بنده این است، با سوال از چند وکیل درباره این که آیا بنده دو حق، سرقفلی و حق کسب و پیشه را دارم یا فقط یکی از آن ها به من تعلق میگیرد. جواب بعضی وکلا مثبت و بعضی ...
با سلام. من سال 93 سرقفلی مغازه رو خریدم با اجاره ماهیانه 50 تومان. مالک قصد اضافه کردن اجاره به مبلغ 150 تومان را دارد. چیکار کنم؟
با سلام ملکی است (گاراژ) به ابعاد حدود 50متر در 60متر که این ملک و طبق استعلام از شهرداری از دو سمت عقب نشینی دارد (از هر سمت 3 متر) دور تا دور گاراژ مغازه های سرقفلی دار است که با عقب نشینی عملا چیزی از مغازه ها نمی ماند و فقط فضای خالی وسط گاراژ باقی خواهد ماند سوال: عقب نشینی به چه نحو روی مغازه ...
با سلام. پدربزرگ من یک مغازه سرقفلی قدیمی در بروجرد دارد و ایشان فوت کرده اند اما از چندین سال قبل کسی دیگر بدون پرداخت اجاره در داخل این مغازه مشغول به کار هست. خانواده ی پدری ام برای گرفتن حق خود، میخواهند سند را به دادسرا ببرن. میخواستم بدونم اجاره ی چند سالی که این مرد در مغازه نشسته رو هم پرداخ ...
با سلام. من سال 86 مغازه ای را سرقفلی خریداری کردم. به مدت 10 سال اجاره خود را به صورت مدام با احتساب افزایش هر 3 سال 15 درصدی پرداخت کردم. 2 سال است که مالک تقاضای افزایش اجاره به مبلغ ماهی 100 تومان دارد. طی این دو سال به هیچ وجه اجاره دریافت نمی کند. من باید چی کار کنم؟
سلام، وقت بخیر. بنده با برادرم سرقفلی مغازه ای رو در سال 1378 اجاره کردیم و مبلغ یک میلیون طی سند بنگاه پرداخت کردیم. که این سند مکتوم بوده تا الان حالا پیداش کردم و دستم هست. عرض کنم که بنده 22 سال در آن سرقفلی کاسب بودم و تمام فیش های پرداختی هم الان موجود هست راجع پرداخت اجاره سرقفلی و قبوض دیگر. ...
با سلام خدمت شما. من صاحب سرقفلی هستم و دو دانگ ملکیت هم دارم. امکان تغییر شغل یا اجاره هست؟ بابت مشاوره ممنون.
با سلام. شخصی مالک سرقفلی مغازه ای به عنوان شیرینی پزی به مساحت 16 متر مربع بوده که حدود 15 سال قبل مغازه در ید وی تخریب شد. مستاجر فوت نموده. وراث وی منحصر به برادرزاده ها هستند. مالک قصد ساخت مغازه ای جدید جهت فروش عین و منافع آن را دارد. آیا با توجه به عدم وجود اعیانی، حقی به ورثه میرسد؟ اگر مالک ...
با سلام. در صورتی که مستاجر سرقفلی مغازه را به مدت طولانی ( بیش از 7 سال ) بسته است، چگونه میتوان حکم تخلیه آن را گرفت؟
با سلام و ادب و احترام. من و برادرم سر قفلی یک باب مغازه و انباری را داریم. مالک ملک دادخواست تخلیه ملک را کرده. برادرم در این رابطه وکیل گرفته ولی من وکالت ندادم. اگر در جلسات دادگاه حضور نداشته باشم در ادامه روند دادرسی چه می شود؟ لطفا اطلاعاتی در این رابطه بفرمایید. نتیجه دادگاه را لطفا توضیح دهی ...
سلام پدر من سرقفلی دو دهنه مغازه در سال 56 خریداری کردن و در قرارداد فقط مبلغ اجاره و قید شده . و در حال حاضر پدرم شغل را تغییر دادن . صاحب سرقفلی شکایت کردن برای تخلیه . میخواستم بدونم با توجه به قرارداد و قید نشدن شغل و حق انتقال به غیر در قرارداد که نوشته نشده میتوانند تخلیه بگیرن
باسلام پدرم سرقفلی مغازه اش را دارد. قبلا شغلش فروش سنگ مزار و سنگ ساختمانی بوده و در حال حاضر وارد سنگهای تزییناتی و بلور شده. آیا این شامل تغییر شغل می شود؟ اگر بله. مالکین سه نفر هستند که جمعا 110 میلیون برای تغییر شغل طلب کرده اند. آیا کار ایشان قانونی ست؟ راهنمایی بفرمایید چنددرصد قیمت مغازه ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.