در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دستور فروش ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و ادب احترام وقت بخیر اینجانب مالک 148 سهم مشاع از 20000 سهم مشاع زمینی هستم.درخواست افراز به اداره ثبت داده ام.اداره ثبت در خصوص ماده 101 به شهرداری نامه زده و شهرداری به علت اینکه سند اینجانب مشاع میباشد و شش دانگ نمیباشد عدم افراز صادر کرده و اداره ثبت هم با توجه به پاسخ نامه شهردار ...
سلام من 2 دانگ از آپارتمان را خریده ام اما مالک سند را انتقال نمیدهد ملک دارای سند 6 دانگ است باید درخواست افراز بدهم؟
باسلام برابرقولنامه سال 1357 یک زمین بین سه شریک بالسویه بطور مشاع معامله شده است در آن قولنامه حقوق ارتفاقی ملک با جمله "کما فی السابق و الثابت" بیان شده است در سال 1365 یکی از شرکا سهم خودرا با قید بدون راه بشرط الحاق به زمین خریدار فروخته و درپایان آورده است که خریدار جهت راه عبور از مل ...
سلام وقتتون بخیر مادربزرگ بنده باغی با سند مشاع برای حدود 100 سال پیش داشته متاسفانه با اختلافاتی که بین شریکان باغ وجود داشته تاکنون تعیین تکلیف نشده سوال بنده اینه که اگه ما عرصه ایی به اندازه سهم اعیانی مشاعی که داریم به صورت مفروز و مشخص شده خریداری کنیم میتونیم اینطور استنباط کنیم یک قطعه با عر ...
سلام من سه دنگ از خونه رو از پول خودم دادم و به صورت قول نامه ای ثبت شده حالت میخوام خونه رو توقیف کنم (اون سه دنگ دیگه به ماشوهرمه) میخواستم بیینم میتونم خونه رو توقیفی کنم و اجازه ندم همسرم در اون زندگیت کنه و یا خونه رم اجاره بدیم ولی نصف کنیم میخواستم شوهرم تو خونه زندگی نکنه برایم گرفته ...
با سلام ملک مشاعی دارم که سهم شریک توقیف است.دستور فروش ملک مشاع به استناد ماده 56 اجرای احکام قرار عدم استماع صادر شد،ابا میتوان به استناد ماده 54 و 55 اجرای احکام به رای اعتراض کرد؟
سلام وقت شما بخیر. تکلیف مالکیت طبقه دوم ملکی که چند سال بعد بر روی طبقه اول ساخته شده چیست؟ طبقه اول دارای سند منگوله دار قدیمی و در قسمت نقل و انتقال نام مالکین ( وراث ) ذکر شده است. آیا در صورت تقسیم هر دو طبقه تجمیع میشوند و جز قدرالسهم هر یک از وراث قرار میگیرند؟ با تشکر
سلام وقت شما بخیر من و پدر خانومم در سال 97 یه خونه دو طبقه ولی دارای یک سند بود رو خریداری کردیم، ما بطور سه دانگ سه دانگ براش سند تک برگ گرفتیم که قرار شد طبقه بالا برای ما ینی من و دخترش باشه و طبقه پایین برای اون، ولی مکتوبش نکردیم و چون پدر خانمم خودش در جای دیگری خونه داشت فقط ما تو اون خون ...
تصرف و فروش زمینی که برای حفر چاه عمیق چند دهه گذشته واگذار شده توسط وراث آن مرحوم درچند دهه گذشته یکی از شرکائ چاه عمیق زمینی به مساحت تقریبی 300مترمربع دراختیار شرکا برای حفر چاه گذاشته،ولی سال گذشته بدلیل کم آب شدن چاه با مجوز اداره امور آب شهرستان مجبور شدیم محل چاه عمیق رو جابجا کنیم امسال و ...
درود. چند روز قبل، برای ملک مشاع ما در روز تعیین شده دادگاه، خریداری پیدا نشد و به فروش نرفت. الان مشتری پیدا شده و پسند کرده. برای فروش ملک میتوان بدون رضایت برخی از وراث در خارج از نوبت روز مزایده اقدام نمود؟
ابطال سند تک برگ سلام .ما یه خونه دو طبقه (همکف و طبقه اول )داریم که با برادرم ارث بهمون رسیده ..برادرم بعد فوت پدرمون ادعا داره که مرحوم پدرمون. تو سال 75 باتوجه به تقسیم نامه عادی دست نویس( که تو مدارک پدرم پیدا کرده و از 5 برادرم 3 نفر امضا نکردن. و من و پدرم آن را امضا کردینم) همکف خونه رو و ...
ما و فامیلمون یک ملک کلنگی 120 متری دو واحده شریکیم که هرکدوممون یه سند جداگانه داریم 8 ساله که خواستار فروشیم اما فامیلمون امتناع میکنه که با هم بفروشیم اگر هم تنها سهم خودمون رو بفروشیم دو میلیارد ضرر میکنیم آیا میتونیم ازشون شکایت کنیم ؟
سلام ملکی وجود دارد با دو شریک شریک اول گواهی عدم افراز گرفته و درخواست فروش ملک مشاعی را به دادگاه تسلیم نموده است حال شریک اول بیم ان را دارد که قیمت ملک در مزایده زیر قیمت واقعی ان گذاشته شده است و شریک دوم قصد سو استفاده دارد لطفا راهنمایی بفرمایید اگر شریک دوم در دادگاه شرکت کند و قصد خرید س ...
من و همسرم ده سال است یک آپارتمان را سه دانگ سه دانگ داریم . حال ایشان جهت اجرت المثل رفته دادخواست داده و کرایه ده سال را می خواهد . بنده در دادگاه و همچنین در یک لایحه به دادگاه اعلام نمودم که بنده با اذن و اجازه ایشان و با هم از آپارتمان استفاده کرده ایم و لی دادگاه برایم نصف کرایه خانه را در د ...
سلام ملک مشاع ورثه ای که متعلق به 4 نفر بود و یکی از وراث سهم خود را فروخته و ملک هم قابل افراز نیست .فردی که خریداری کرده برای فروش از طریق دادگاه اقدام کرده . در صورتی که ملک به مزایده گذاشته شود سهم دولت از فروش ملک چقدر است (از فردی که خریدار بوده یعنی جزئ ورثه نیست)
سلام. من به اتفاق یکی از بستگان سال 84 زمین مزروعی به متراژ 2 هکتار به صورت 2 دانگ من و 4 دانگ ایشان خریداری کردیم و متاسفانه شریک من ورشکسته شد و 4 دانگ زمین مشاع ایشان را بدون اطلاع از زمان مزایده و حتی برگزاری مزایده به من به پایینترین قیمت ممکن فروختن. حالا من برای فروش زمینم دچار مشگل شدم ...
سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای رو با سه نفر دیگر به صورت مشترک خریداری کردیم.در تنظیم مبایعه نامه،فقط اسم یکنفر ازشرکای 4 نفره نوشته شده . شرکای دیگر بابت این خریدشان چطور باید رسید بگیرند؟ میشه به تعداد شرکا از مبایعه نامه کپی گرفته و پشت نویسی کرده و تمام شرکا امضا و اثر انگشت بزنند؟ اگر جواب مثبته ...
با سلام خدمت اساتید یک منزل مسکونی که از شش دانگ آن 4 دانگ بنام دو برادر و یک دانگ بنام پدر بوده و یک دانگ ورثه ای میباشد از مادر که فوت نموده که وراث پدر و دو خواهر و 4 برا در میباشند حال دو خواهر برای دو برادر ساکن (مالک 4 دانگ) ملک اظهار نامه اجرت المثل کرده اند خواستم بدانم اجرت المثل ایام ت ...
سلام ملکی مشاعی رو اجاره دادیم و الان به دلیل عدم همکاری سایر مالکین جهت تسویه حساب با مستاجر و عدم تخلیه ملک راسا قصد اقدام قضایی دارم آیا می تونم ضمن خواسته دستور تخلیه به عنوان خواسته دوم علیه سایر ملکین درخواست مطالبه دین بدهم؟
با عرض سلام خدمت شما بزرگواران سال 94 مادرو برادرم با هم زمینی را خریداری کردند و بین خودشان قولنامه نوشتن که مادرم یک سوم پول زمین را پرداخت کرده. برادرم بدون اطلاع مادر زمین رافروخت و جای دیگر دوباره زمینی را به نام خودش گرفت. حالا مادرم و برادرم میخواهند به محضر مراجعه کنند تا مشخص شود که ...
اجرت المثل بین وراث یعنی کسانی که خواهان هستن وکسانی که نمیخوان چطور تقسیم میشه ۔یک ملک با12تا ورثه عده ای اجرت میخوان وعده ای نمیخوان
با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین ...
با سلام زمین کشاورزی 96 شعیر مشاع می باشد. 67 شعیر برای بنده الباقی29 شعیر برای ورثه برای فروش و مزایده آیا مجموع کل 96 شعیر مشاع برای مزایده انجام میشه؟ آیا میشه فقط مقدار ورثه 29 شعیر برای مزایده انجام بشه ؟و خودم در مزایده به نسبت 29 شعیر شرکت کنم و کل 96شعیر در نهایت برای بنده بشه. چون ...
با سلام بنده سال 400 یه ملکی رو با پدرم شریک خریدم ملک مورد نظر قولنامه بود که فی مابین یه قولنامه تنظیم کردیم که نصف ملک برای بنده هست ولی چون از قبل پولم دست پدرم بود توی قولنامه مبلغ ملک رو نسبت به قیمت پایین تر نوشتیم بعد از 1 سال پدرم سند گرفت بنام خودش ولی من قولنامه رو همچنان دارم ایا حق من ...
با سلام همسر من یه خانه با خواهرش ده سال پیش در لنگرود ساخت و سندی ندارد ولی به صورت شهرکی میخوام بدونم اگر خواهرش بخواد میتونه سهمشو که سه دانگ هست رو بدون رضایت همسرم به کس دیگه بفروشه یا واگذار کنه چون همسر من اصلا نمیخواد بفروشد و فقط با خواهرش شریکه
سلام من یک زمین مشاعی با یک نفر شریک بوده ام بعد تقسیم زمین به صورت ضمنی و بدون نوشتن توافق کتبی من در سهم خود ساخت و ساز کردهام و چون من قسمت کم ارزش تر ملک را گرفته ام چند متری بیشتر دارم و از زمان ساخت من بیش از ده سال گذشته و در این مدت هم شریک اطلاع از ساخت داشته و حتی با هم ارتباط خانواد ...
با سلام بنده میخوام یه ملک بخرم که زمینش سند داره بنام دو نفر ولی ساختمانش فقط پایان کار داره و سند نداره میخواستم بدونم چطور باید قولنامه بنویسیم
سلام/ ملکی با متراژ 490 متر و شراکت 9 نفر با توجه به اینکه 3 دانگ ان متعلق به 4 نفر است و فروشنده هستند اما بقیه رضایت به فروش ندارند راه حل قانونی چگونه است . متشکرم لطفا راهنمایی بفرمایید .
ملکی مشاع دارم برای تقسیم میخام اقدام کنم سند دفترچه ای مادر دارم و میخام تقاضای افراز بدم ثبت میگه باید سند تک برگ باشه و همچنین ثبت میگه نمیتونم بدون همکاری شریک سند تک برگ بگیرم چون ملک تفکیکی داره و به چند آپارتمان و پارکینگ تفکیک شده چیکار باید بکنم؟ آیا با سند دفترچه ای نمیشه تقاضای افراز داد ...
سلام بنده از عموم 2 دانگ از ملکی 250 متری رو که حدود 60 متر تجاری موقت داشت رو خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده بنده نسبت به همه عرصه و اعیان ملک 2 دانگ رو شریکم عموم فوت کرده الان بعد از چند سال اومدیم از 60 متر 20 متر تجاری دائم کردیم و بنده پول 10 متر رو دادم الان ورثه عموم میگن بنده نسبت ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.