مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال شریکی

سلام ملکی وجود دارد با دو شریک شریک اول گواهی عدم افراز گرفته و درخواست فروش ملک مشاعی را به دادگاه تسلیم نموده است حال شریک اول بیم ان را دارد که قیمت ملک در مزایده زیر قیمت واقعی ان گذاشته شده است و شریک دوم قصد سو استفاده دارد لطفا راهنمایی بفرمایید اگر شریک دوم در دادگاه شرکت کند و قصد خرید سهم او را داشته باشد شریک اول که خود درخواست فروش به دادگاه داده است میتواند درخواست رو باطل کند و مزایده را بر هم زند؟

پاسخ ها:


با سلام از طریق مزایده به فروش می رسد و شما می توانید در مزایده شرکت کنید.

22:42:23   1403/11/1

شما میتوانید به اعلام نظر کارشناس قیمت گزاری اعتراض کنید تا هیات کارشناسی نظر بدهند. در خصوص مزایده نیز تمام شرکا هم میتوانند مثل یک غریبه در مزایده شرکت کرده و قیمت پیشنهادی را اعلام کنند و هیچ کس نمیتواند مانع شرکت در مزایده شود.

11:15:11   1403/11/3

خیر.میتواند به قیمت بالاتر بخرد

00:33:40   1403/11/4

هر یک از شرکا در صورتی که مال غیر قابل افراز باشد ی‌تواند درخواست خلع ید و فروش مال مشاع کند

22:28:17   1403/11/1

بلی تحت شرایطی محتملاست

13:51:48   1403/11/2

در مزایده مالکان اولویتی به سایرین نخواهند داشت اما اگر ملک تنها دو مالک داشته باشد؛ مالک دیگر می تواند از حق شفعه استفاده کند. به این ترتیب حتی اگر شریک سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، مالک دیگر می تواند با پرداخت مبلغ صاحب کل ملک شود

22:50:42   1403/11/1

در شرایطی بله

08:41:11   1403/11/3

سوالات مرتبط

ابطال مزایده به علت توفیف بدون ابلاغ
با سلام خدمت وکلای ارجمند یک ملک مشاعی به درخواست یکی از شرکا به مزایده رفته است و خواهان در مزایده شرکت و برنده شده است در روند انتقال سند در استعلام اداره ثبت مشخص شده است که شعبه اجرای احکام قبل م...
ابطال‌ مزایده
بنده‌ملکی‌داشتم‌ورثه‌ای‌که‌پنج‌دونگ‌ونیم‌ان‌ازبنده‌نیم‌دانگ‌ان‌ازشریک‌ملک‌به‌مزایده‌رفت‌ودرروزمزایده&zwnj...
ابطال مزایده زمین مشاع
سلام. من به اتفاق یکی از بستگان سال 84 زمین مزروعی به متراژ 2 هکتار به صورت 2 دانگ من و 4 دانگ ایشان خریداری کردیم و متاسفانه شریک من ورشکسته شد و 4 دانگ زمین مشاع ایشان را بدون اطلاع از زمان مزایده و...
دادخواست به دیوان عدالت اداری برای ابطال مزایده ملک مشاع
باسلام مزایده ملک مشاع که بدون ابلاغ مزایده به شرکا انجام شده و دادگاه تاییدش کرده است ایا برای ابطالش باید به دیوان عدالت اداری دادخواست بدهیم ؟ ایا باید از اداره ثبت که سند زده است شکایت کنیم ؟...
مزایده ملک مشاع با وجود بازداشت دائم ملک
با سلام خدمت وکلای ارجمند ملک مشاعی به درخواست یکی از شرکا به مزایده رفته است و خودش برنده مزایده شده است و دستور صدور سند اجرایی داده شده است الان در استعلام اداره ثبت مشخص شده است ملک یا حداقل سهم ...