مشاوره حقوقی رایگان - مزایده ملک مشاع با وجود بازداشت دائم ملک

با سلام خدمت وکلای ارجمند ملک مشاعی به درخواست یکی از شرکا به مزایده رفته است و خودش برنده مزایده شده است و دستور صدور سند اجرایی داده شده است الان در استعلام اداره ثبت مشخص شده است ملک یا حداقل سهم خودش به دلیلی که نمیدانیم از دو سال قبل در بازداشت دائم بوده است یعنی در حین اجرای مزایده ملک در بازداشت دائم بوده است ایا به همین دلیل میشود مزایده را ابطال کرد یا طرف میتواند بعد رفع بازداشت سند به اسم خودش بزند ؟

پاسخ ها:


مطابق رای وحدت رویه 845 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه شرایط شکلی یا ماهوی مزایده حتی در صورت تصدیق دادگاه مبنی بر صحت مزایده رعایت نشده باشد آن مزایده محکوم به ابطال است

20:57:51   1404/1/30

سلام بله طبق قانون قطعا امکان ابطال مزایده وجود خواهد داشت شما لایحه دقیق و قانونی تنظیم و به شعبه اجرای احکام ارسال نمایید و شما می‌بایست درخواست ابطال مزایده را مطرح نمایید و اعلام نمایید که شرایط قانونی انجام مزایده رعایت نشده است

10:55:05   1404/1/31

سلام بله به همین دلیل می‌توان مزایده را ابطال کرد زیرا وقتی ملک در بازداشت دائم بوده است به طور قانونی نمی‌توانسته است به مزایده گذاشته شود و هرگونه اقدام در این شرایط فاقد اعتبار حقوقی است پس از رفع بازداشت نیز نمی‌توان سند را به نام خود زد زیرا مزایده از ابتدا باطل بوده است

11:29:08   1404/1/31
ابطال مزایده ملک مشاع بازداشت ملک مزایده ملک مشاع مزایده ملک مشاع

سوالات مرتبط

ابطال‌ مزایده
بنده‌ملکی‌داشتم‌ورثه‌ای‌که‌پنج‌دونگ‌ونیم‌ان‌ازبنده‌نیم‌دانگ‌ان‌ازشریک‌ملک‌به‌مزایده‌رفت‌ودرروزمزایده&zwnj...
فروش مال شریکی
سلام ملکی وجود دارد با دو شریک شریک اول گواهی عدم افراز گرفته و درخواست فروش ملک مشاعی را به دادگاه تسلیم نموده است حال شریک اول بیم ان را دارد که قیمت ملک در مزایده زیر قیمت واقعی ان گذاشته شده است...
ابطال مزایده زمین مشاع
سلام. من به اتفاق یکی از بستگان سال 84 زمین مزروعی به متراژ 2 هکتار به صورت 2 دانگ من و 4 دانگ ایشان خریداری کردیم و متاسفانه شریک من ورشکسته شد و 4 دانگ زمین مشاع ایشان را بدون اطلاع از زمان مزایده و...
دادخواست به دیوان عدالت اداری برای ابطال مزایده ملک مشاع
باسلام مزایده ملک مشاع که بدون ابلاغ مزایده به شرکا انجام شده و دادگاه تاییدش کرده است ایا برای ابطالش باید به دیوان عدالت اداری دادخواست بدهیم ؟ ایا باید از اداره ثبت که سند زده است شکایت کنیم ؟...
ابطال مزایده ملک مشاع
با سلام خدمت وکلای ارجمند مزایده ملک مشاع بین پنج نفر بصورت انلاین انجام شده است ولی تاریخ مزایده به خوانده های پرونده و شرکای ملک از طریق ثنا یا پیامک یا نامه اصلاع رسانی نشده است در حالی که همه دارا...