مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع

با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین نیاز مالی، اینجانب خواهان استیفای سهم خود از ملک مشاعی فوق میباشم و این موضوع را با سایر ورثه نیز مطرح کردم اما هیچگونه همراهی از طرف سایر ورثه با اینجانب صورت نمیگیرد و هیچ توافقی بین ورثه قابل حصول نیست. لذا اینجانب قصد دارم از طریق قانونی سهم خود را استیفا نمایم، حال سوالم این است که اینجانب به ترتیب باید چه اقداماتی انجام دهم و به کدام مراجع قانونی مراجعه کنم تا روند استیفای سهم مشاعی ام به درستی و در زمان کوتاه تر انجام شود. با تشکر.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما می بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردند و بعد دادخواست تقسیم ترکه و فروش مال را به طرفیت تمام ورثه مطرح نمایید و بعد از صدور حکم قطعی ، درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید و در شعبه اجرای احکام توسط کارشناس رسمی دادگستری ملک قیمت گذاری خواهد شد و مزایده انجام خواهد شد و در صورت فروش مال در مزایده ، سهم هر کدام از شرکا به صندوق دادگستری واریز خواهد شد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:17:03   1403/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ابتدا به اداره ثبت اسناد و املاک محل ملک مراجعه و گواهی عدم افراز را بگیرید و پس از آن دادخواست دستور فروش مال مشاعی بدهید پس از کارشناسی ملک در مزایده فروخته میشود و سهم هر یک از مالکین(وراث) به آنها پرداخت میشود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:32:21   1403/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام درخواست تقسیم ملک مشاعی بدید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:58:46   1403/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی دعوای تقسیم ترکه مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:55:07   1403/11/14
    استیفا سهم از ملک مشاع سهم ملک مشاع ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    تقسیم ساختمان مشاع
    بنده 2سال پیش 3 دانگ خانه پدری را از پدرم خریدم وسند 3دانگ تک برگ قطعی به نامم صادر شد ساختمان 3 طبقه است وپایین 3 مغازه دارد.وپدرم باقی سهم خود را به صورت صلح عمری به دوبرادر دیگرم واگذار کرده.آیا بن...
    مشاهده
    ملک
    سلام وقت خوش همسر من 4 ساله فوت شده 2 دانگ از منزل پدر شوهرم به صورت وکالتی به نام همسرم هست آیا پدر شوهرم می تواند کتمان کند و سهم همسرم را ندهد سپاس فراوان از پاسخگویی شما...
    مشاهده
    دعوای ملکی
    با توجه به اینکه مالک زمین مشاعی و هکتاری می‌باشم و شریک دیگر جهت تعیین تکلیف حضور به هم نمیرساند چطور میتوانم جهت تعیین تکلیف و ساخت و ساز در سهم شراکت خودم اقدام نمایم؟...
    مشاهده
    سند ملک مشاع
    سلام و عرض ادب بنده یک ملک در سال 54 با برادرم خریدم نصف ملک به نام بنده ونصف به نام برادرم است که در اداره ثبت ثبت شده است و بنده از ملک هیچ مدرکی ندارم و ملک در تصرف برادرم است. من چگونه به ملک خود ...
    مشاهده
    ملک مشاع تفکیک نشده
    سلام خسته نباشید من خانم هستم با مقدار پس اندازی که داشتم ملک ورثه ای خریدم که تفکیک نشده و فقط مقدار سهم من از کل سهم سند خورده به نام من کروکی ندارم از ملکی که به من اختصاص دارد و قبلا تقسیمات بین خ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.