مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین بدون اطلاع مادر
پاسخ ها:
برای اینکه در آینده هیچ‌گونه ادعای غیرقانونی از طرف برادرتان نسبت به سهم مادر شما در زمین مطرح نشود، باید در محضر یک سند رسمی تنظیم کنید که تمام شرایط را به‌وضوح مشخص کند. مواردی که باید در سند رسمی (در محضر) قید شود عبارت‌اند از: 1. توضیح در خصوص سهم مادر: باید ذکر شود که مادرتان یک‌سوم از مبلغ خرید زمین را پرداخت کرده است و این سهم متعلق به ایشان است. این توضیح باید به‌طور واضح در سند آورده شود تا بعداً قابل اثبات باشد. 2. مقدار سهم الارث: باید مشخص شود که سهم مادر از زمین در قالب یک‌سوم از قیمت کل زمین است. اگر لازم است، با مشاوره حقوقی به طور دقیق مقدار سهم مالی مادر و نحوه محاسبه آن قید شود. 3. توافق در خصوص انتقال سهم: باید ذکر شود که برادرتان با اطلاع و رضایت مادر، زمین را فروخته و سپس اقدام به خرید زمین جدید کرده است. در صورتی که مادر سهم خود را از این خرید جدید مطالبه کند، باید در سند ذکر شود که حق‌الزحمه یا سهم مادری از این معامله باید پرداخت شود. 4. عدم ادعای آینده: لازم است که در محضر قید شود که پس از تنظیم این سند، هیچ یک از طرفین به هیچ عنوان حق‌ادعای جدیدی در رابطه با زمین و سهم‌ها نخواهند داشت. 5. تایید محضر: سند باید در محضر تنظیم شود و توسط مادر و برادر و به تأسیس امضاهای قانونی تایید گردد تا در آینده اعتبار قانونی داشته باشد. این موارد به شما کمک می‌کند تا از هرگونه ادعا یا اختلاف در آینده جلوگیری کنید. توصیه می‌شود پیش از مراجعه به محضر، با یک وکیل مشورت کنید تا تمام موارد حقوقی به‌درستی لحاظ شود.
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی و متن تخصصی تنظیم شود
سردفتر محضر خودش می داند چکار کند
