در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خدمات مشترک ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
شخصی در ساختمان است که هربار اطلاعیه ها یی که توسط اینجانب مدیر ساختمان جهت شرکت در جلسه یا اعلام مبالغ شارژ را می‌گذارم میکند و کلا با همه چیز از جمله نصب پمپ آب و پرداخت شارژ مشکل دارد
آیا مالکی که ساکن نیست مستاجر دارد میتواند بدون هماهنگی مدیر ساختمان ویا مستاجرش با فرد غربیه هروقت دلش خواست به ساختمان بیاد به پشت بام یا پارکینگ بره؟
سلام خسته نباشید. ما طبقه سوم زندگی میکنیم که طبقه پایینی نمیزاره از پله رفت و آمد کنیم همیشه دعوا و ناسزا میگه بهمون.میگه این پله ها در خونه ی منه حق رفت و آمد ندارید درصورتی میزارم ازپله استفاده کنید که هر روز پله هارو جارو کنید الان باید چیکار کنم بخدا خسته شدم از دستش
سلام. آیا در جلسه هیئت مدیره می توان مدیریت ساختمان را از یک مدیر ساختمان به یکی از اعضای هیئت مدیره انتقال داد یا بایستی در مجمع عمومی مطرح و تصویب شود. اگر تاریخی برای واگذاری در صورتجلسه هیئت مدیره مشخص نشده باشد و هنوز تحویل و تحول مدارک انجام نشده باشد شخصی که قبول مدیریت کرده می تواند با توجیه ...
سلام. اگه باز ایزوگام کردن پشت بام و نصب کولرها زیر پایه کولر وسیله محافظ که قبلا بوده را زیر پایه نذاشته باشند و ایزوگام آسیبو دیده باشد مقصر کیه؟
درود. میخواستم مدیر یک ساختمان مسکونی 2طبقه وکلا 3واحد بشم مبلغ شارژ ماهیانه را چقدر باید تعیین کنم ؟
سلام آیا کهولت سن حدود70 سال میتواند دلیلی برای معافیت ویا انصراف از مدیریت ساختمان باشد ؟
سلام یه سوال یه بنده خدایی یه خونه طبقه همکف راه جدا 3 سال خریده البته خونه خراب بوده که خریده انگارپیش فروش بوده بعدتکمیل شده ومالک طبقه همکف خونه رو داده به مستاجر و مالک طبقات بالا داشتن میساختن و از آب کل ساختمان استفاده میکردن و آب استفاده شده رو پرداخت نکردن وبه جریمه خورده الان طرح اگو اومد ...
باسلام. آیا ورود ساکنین طبقه اول از پنجره با نردبام جمع شونده به حیاط خلوت جنوبی مشاع که تنها راه ورود از درب اتاق همکف است قانونی است.
سلام جناب وکیل، وقت بخیر ما در یک ساختمان 7 واحدی ساکن هستیم و در دو مورد به مشاوره حقوقی شما نیاز داریم: 1. جمع کردن موتورخانه برای گذاشتن آسانسور بعضی واحدها پکیج دارند و نیازی به موتورخانه ندارند، اما چند واحد هنوز از موتورخانه استفاده می‌کنند. طبق بررسی فنی، تنها راه نصب آسانسور این است که ...
من در ساختمان 7 واحدی صفر زندگی میکنم که دو واحد فروش رفتی بقیه خالی کلر گازی ما در تراس کوچیک بود و مشکل گرما شدید داشتیم با اجازه مالک داخل حیاط نصب کردیم همسایه مدعی شده شکایت میکنه چیکار باید کرد؟
ساختمون دو در شیشه ای داره که داخل پارکینگ هستن و در بیرونی نیست یک درب ورودی پارکینگ اختصاصی من میشه که مدیر ساختمون اون در رو قفل کرده و راه من رو دور تر کرده و قبلشم بحثی داشتیم و تهدید به قفل کردن در کرد و درو از سر لجاجت قفل کرده
با سلام. بنده به عنوان مدیر اجرایی اداری مجتمع مسکونی سه بلوک اقدام به جداسازی صندوق مالی مستقل یکی از بلوک های مجتمع کرده و در این حال ملزم به پرداخت هزینه مشاعات کردم مدیر مالی صندوق میتونه شاکی بود و ساکنین بلوک یاد شده را تهدید به شکایت کرده در ضمن کل مالکین و مستاجرین از 20نفر 16نفر موافق ایده ...
ایا مالکین واحدهای بالای مغازه می تواند اجاره عدم استفاده مغازه جهت لوله خروجی پکیچ به حیاط مشاعی شوند .در حالی خود این کار را میکنن
باسلام و عرض ادب و خسته نباشید خدمت اساتید محترم آپارتمان ما در 5 طبقه و 7 واحد ساخته شده که ایزوبام سقف بدلیل جنس نا مرغوب نیاز به تعویض کامل دارد می خواستیم هزینه هر واحد را براساس مساحت هر واحد مشخص کنیم . طبقه 1و2 دو واحدی هستند و طبقه 3و4و5 تک واحدی هستند . حالا اختلافی که بین همسایه ها هست این ...
سلام وقتتون بخیر ما 16واحد هستیم در 4طبقه دو لوله اصلی آب در ساختمان وجود دارد که هر لوله به 8واحد منتقل شده. 1.آیا اگر یکی از دو لوله اصلی آسیب ببیند،8واحد باید هزینه را پرداخت کنند یا همه واحدها باید پرداخت کنند? 2.اگر انشعاب از یکی از این لوله ها که به یک ساختمان منتقل شود و آسیب ببیند چطور؟ با ...
سلام وقتتون بخیر تکلیف هزینه تعمیرات مشاعات لوله های آب و سایر هزینه ها ی ساختمان 15واحدی برای واحدی که آب و گاز را جدا کرده و کنتور جداگانه گرفته به چه صورته؟ با تشکر
وقت بخیر خدا قوت برادر بزرگترم علی رغم میل پدر که از پدرم فیلم دارم که شاکی از بستری کردنش توسط برادر که نه قیم هست نه حکم قضایی دارد پدر به مکان نامعلومی برده که اعلام مفقودی کردم و استعلام از خانه سالمندان وقتی خواستم به خانه پدرم برم دیدم قفل های که کلیدش دست من بوده را عوض کرده و به مدیر ساختم ...
همسایه طبقه 4 ساختمان ما به علت کمبود آب آمده از داخل کنتور مشترک آب ساختمان سه راهی گذاشته و یک لوله جدا مستقیم کشیده به منبعی که داخل پشت بام گذاشته و از منبع با پمپ به واحدش میبرد .آیا مجاز است؟ ما باید چه کار کنیم برای شکایت؟
سلام وقتتون بخیر من در یک آپارتمان پنج واحدی واحد آخر زندگی میکنم دیوارهای ساختمان نیاز به ایزوگام دارد واحد پایین هزینه ی ایزوگام دیوارهای ساختمان رو قبول نداره و چون واحد پایین هم جوار با همسایگان بغل ساختمان هست هزینه ی ایزوگام دیوار ساختمان رو قبول نمیکنه میخواستم ببینم آیا هزینه شامل واحد یک هم ...
موضوع: درخواست بررسی نحوه تقسیم هزینه تعویض منبع دوجداره شوفاژخانه مشترک با سلام و احترام در ساختمان پنج واحدی ما، منبع دوجداره 500 لیتری شوفاژخانه، به‌عنوان بخشی از تأسیسات حرارت مرکزی مشترک، به علت خرابی و سوراخ‌شدن تعویض شده است. با توجه به تفاوت متراژ واحدها، در خصوص نحوه تقسیم ه ...
ساختمانی 11 طبقه با 22 واحد داریم برای قطعی برق ژنراتور میخواهیم برای آسانسور بخریم نحوه ی تقسیم هزینه ی ژنراتور چطور خواهد بود؟من طبقه ی 11 هستم و مخالف پرداخت بیشتر نسبت به سایر طبقات هستم و سایر طبقات میخواهند از من شکایت کنند چه باید بکنم ؟
اگه توی یه ساختمان شش طبقه همه پول ایزوگام دادن و یه نفر نداد و ما هم ایزوگام کردیم پشت بام رو چه جوری بعدا از اون کسی که پول نداده پول بگیریم؟
سیستم اطفا حریق ناکارآمد. خرابی دوربین نظارت امنیت مشاعات، عدم بیمه آتش سوزی پیگیری حقوقی مدیر ساختمان را در بر دارد؟ در صورتیکه شارژ مقرر پرداخت شده است
درود، جهت خرید پمپ آب و مخزن آب .آ یا متراژ واحد ها جهت تقسیم هزینه ملاک می باشد؟
در صورتیکه مستاجر در ساختمانی پر واحد ساکن باشد و شارژ را به موقع پرداخت کند و هیچ مشکلی با همسایه نداشته یا مزاحمت مشاعات نداشته باشد، با مالک واحد خود هم هیچ مشکلی نداشته باشد، مدیر ساختمان میتواند قانونا درخواست اطلاعات مالک واحد را بکند و مستاجر را با نامه رسمی تهدید قانونی کند؟ تحت فشار ب ...
ملک تکی که همکف ساختمان پنج طبقه مجزا قرار دارد و ایستگاه اسانسور ندارد ایا هزینه تعمیرات اسانسور شاملش میشه؟
در ساختمان 6 واحدی ما با توجه به تخریب باغچه جای پارک 6 ماشین بدون مزاحمت هست و در سند بنده جای پارک ندارم و هر 5 واحد دیگر در سند پارکینگ قید شده است . آیا در صورت پارک خودرو ساکنین میتواند مانع شوند حتی با توجه به اینکه مزاحم خودروی آنها نیست ور در سند بنده قدر سهم مساوی از مشاعات قید شده است .
با سلام یک ساختمان چهار طبقه هست که سه طبقه برای اجرای نصب آسانسور اقدام کرده اند ولی طبقه اول مخالفت میکند حتی سهم طبقه اول رو بقیه طبقات برعهده میگیرند احداث آسانسور از محل وسط پله ها بدون تخریب
ما در یک آپارتمان 5 طبقه هستیم طبقات اول تا چهارم دو واحدی و طبقه 5 تک واحدی و بزرگتر هزینه پمپ آب چگونه تقسیم میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.