در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام مادر اینجانب حدود 15 سال پیش قطعه زمینی را خریداری کرده است که پس از چند مرتبه فروش زمین مذکور به ایادی بعدی مشخص شده اولین نفر که زمین را فروخته است با جعل امضا اقدام به فروش مال غیر کرده است بنابراین ایادی بعدی میتوانند با بطلان مبایعه نامه ها ثمن پرداختی را طلب کنند منتهی مادر اینجانب پس ...
سلام. سال 96 واحد آپارتمانی از آقای شین خریداری کردم که آقای قاف موقتا در آن سکونت داشت و در واقع در ابتدا واحد آپارتمان متعلق به آقای قاف بوده ولی آپارتمان به علاوه مبلغی پول رو با زمینی متعلق به آقای شین معامله کرده بودند. در هنگام خرید آپارتمان از آقای شین، ذیل مبایعه نامه از آقای قاف هم امضا گرف ...
با سلام و احترام. شخصی ملک خود را با وکالت بلاعزل به شخص دیگری انتقال میدهد و انتقال گیرنده هم وکالت بلاعزل در دست او بوده و هم سند تک برگ که به نام انتقال دهنده بوده است. انتقال دهنده بعد از وکالت بلاعزل میرود ثبت اسناد تقاضای سند المثنی میدهد و سند المثنی را دریافت می کند و سند المثنی ...
سلام. بنده سال 94 یک ماشین خریدم و سند آن را به نام دخترم زدم. یک سال بعد ماشی دست دوستم امانت بود و فروخته بود. بعد ز چند ماه ماشین را من از خریدار پس گرفتم و الان هم دست خودم هست. دو سال بعد اون خریدار از من خیانت در امانت شکایت کرد و با شاهد بنده محکوم به 8 ماه حبس شدم و رفتم تحمل حبس کردم و رفتن ...
سلام، خسته نباشید. اینجانب مال باخته میباشم. متهم به 4 سال حبس و مبلغ 100 میلیون تومان ردمال و معادل مبلغ ردمال به دولت جریمه بپردازد محکوم شده اند. یک بار تقاضای اعسار کردند ولی قاضی پرونده به علت اعسار ایشون در زمان معامله با بنده، تقاضای او را رد کردند و الان هم بند باز هستند. تقریبا بعد از گذشت ...
با درود. ده سال پیش سه هکتار زمین رو از شخصی با انعقاد قرارداد خریدیم و بعد فهمیدیم فروشنده 4 سال قبل همین زمین ها رو به 70 نفر دیگر فروخته و در حال ابطال اون ها بوده و حکم دادگاه و تجدید نظر رو هم گرفته و قید شده کل پلاک به ایشون برگشته است. مشکل این جا هست که حکم را اجرا نمیکند ( سوء استفاده از ح ...
باسلام و عرض ارادت بنده ملکی رو از شخصی خریدم و سند قطعی به نام بنده منتقل شد که ملک نوساز بود ولی تکمیل نشده بود بعد از مدتی ایشون ملک رو خواست از بنده پس بگیره که با ایشون به مشکل خوردم و ایشون از من شکایت کلاهبرداری کرد که برای من برائت صادر شد و در دادگاه تجدید نظر هم قطعی شد بعد متوجه شدم افراد ...
با عرض سلام. سازنده ای با گرفتن وام مشارکت یک دستگاه آپارتمان 21 واحدی میسازد و بدون تسویه حساب وام شروع به فروش واحد ها به صورت قولنامه ای نموده و در قولنامه به تشخیص خودش مبلغی را به عنوان وام نوشته و در روز مقرر نیز در دفتر ثبت اسناد حاضر نشده و پس از شکایت ها و پیگیری خریداران سازنده متهم و اکنو ...
با سلام و سپاس بنده زمینی را چندماه قبل از مشاور املاک که قواره زمین بنام خودش بود و در محضر بنام بنده زده است خریده ام. در مبایعه نامه 70 درصد نقد و بقیه طی شش قسط ذکر شده است و زمین را در تصرف بنده قرار داده و من دور زمین را دیوارکشی کرده ام. پس از پرداخت دو قسط برایم احضاریه امده از طرف ورثه فرو ...
سلام در پرونده فروش مال غیر، دادگاه تجدید نظر حکم قطعی مبنی بر پرداخت وجه توسط متهم به بنده و پرداخت دقیق همان مبلغ به دولت را داده است. آیا در صورت رضایت بنده، جریمه متهم در مورد پرداخت وجه به دولت نیز بخشیده می شود؟
باسلام بنده از شخصی بابت فروش مال غیر شکایت کردم ک البته ایشون در هیچ یک از جلسات دادگاه و شورا حاضر نشد وب اظهارنامه ای ک قبلتر براشون ارسال کردم هم توجه نکردن حکم بصورت غیابی صادر شد و ب 6ماه حبس و جریمه نقدی 10میلیون و رد مال طبق فاکتور هایی ک بنام بنده بود محکوم شدن وایشان واخواهی زدن وحتی لایحه ...
باسلام بنده یک زمین خریدم به صورت قولنامه ای ک بعد از چند وقت صاحب پیدا کرد ب کسی ک ب فروخت گفتم اومد سر زمین و زمین کناریشو نشونم داد گفت این برای منه بنده همون موقع شکایت کردم اما قاضی منع تعقیب زد براش الان بعد گذشت 1 سال همون زمین دوم رو هم خونه ساختن من دوباره شکایت کردم مدارک و تمام ماجرا هم ...
باسلام بنده مالک دو دانگ از یک ساختمان دوطبقه و یک مغازه به صورت مشاعی میباشد که در یک طبقه ساکن میباشم و شرکای دیگر بنده در طبقه دیگر ساکن هستند و مغازه ملک توسط انها بدون اجازه و رضایت بنده به شخص دیگر اجاره داده شده واخیرا چهار دانگ به اشخاص دیگر به صورت مصالحه انتقال داده شده وبنده دوبار شکایت ک ...
با سلام خدمت وکلا بنده سال 97 با شخصی که دوست خانوادگی مان بود قرار شد در کشور ترکیه همکاری داشته باشم اینها در ترکیه یک شخصی سرشان را کلاه گذاشته بود و در ترکیه برای خودشان وکیل گرفته بودند و از من خواسته بودن در زمانی که خودشان در دسترس نیستند وکیلشان با من ارتباط داشته باشد تا اگر خبری بود که نیا ...
من یکسال پیش خانه ای رهن کردم در اول فروردین که در قرارداد ذکر شد که خانه دارای پارکینگ و انباری و بدون مشکل است ، در طول یکسال از سقف خانه موقع بارندگی آب میریخت و هر چه به موجر گفتم ایشان با وعده و وعید درست کردن هیچ کاری برای تعمیر انجام ندادند و در ضمن پکیج واحد خراب بود که حدود 7 ماه امروز و فر ...
اگر فردی اقدام به فروش زمین موروثی فردی بدون اجازه صاحب زمین کند . مجازات فروشنده و خریدار غیر واقعی چه خواهد بود؟
با سلام و خدا قوت بنده مشاور املاک هستم خانه ای رو من به همراه شریک خود اجاره داده ایم که که صاحب خانه با اطلاع کامل اختیار خود را به دختر خود و داماد خود داده است و ما با هماهنگی تلفنی و ریختن پول ودیعه به حساب موجر واریز نموده ایم چون موجر دسترسی به شهر نداشت تلفنی گفت همه کاره من داماد و دختر من ...
من خریدار یک ملک 500متری زمین هستم 5سال پیش و فروشنده بعد این 5 سال الان فوت کرده الان خانم فروشنده ادعا کرده این ملک شوهرم به شما داده مال من هست و تو جعل کردی و شوهرم به تو نفروخته اگر هم فروخته بیخود کرده و... بنده 4 سال قبل با همان مبایعه نامه عادی که فروشنده (شوهره) بهم داده بود رفتم سند رسمی ا ...
سلام. دو نفر سرم کلاه گذاشتن زمین فروختن که مال غیر بود شکایت کردم قاضی تحقیق کرد دید حق با منه براشون حکم جلب سیارم زد خلاصه تا الان که 6 ماه گذشته نگرفتنشون در حالی که ادرس خونشونم دادم به مامورا هر بار مامور میره خونشون از پشت بوم فرار میکنن خیلی نا امیدم رفتم پیش قاضی میگم چرا نمیگیرن همش میگه ص ...
سلام بنده ملکی را از شخص خریداری نمودم که ملک برگ واگذاری داشت و ایشان برای بنده قولنامه نمودن در تاریخ 1393/11/10 بصورت شرایطی و چکی خریدم وبنده با همان شرایط ملک رابه خانمی فروختم ولی تاریخ فروش من قبل از خرید بوده 1393/10/16 میباشد حالا تاریخ اشتباه شده یا هرچیز حضور ذهن ندارم و برگ واگذاری در تا ...
باسلام ،من یکماه پیش دربنگاه ماشینموبایه ماشین دیگه معاوضه کردم ومابه تفاوت مبلغ80میلیون کارت کشیدم.درصورتیکه سندهم ندیدم الان متوجه شدم ماشین به نام یه شخص دیگس وازصاحب بنگاه طلب داره ،موقع معامله هم صاحب بنگاه خودش نبودوطی تماس تلفنی باشاگردش قراردادنوشت وشاگردش خریدوفروش را در دو مبایعه نامه جدا ...
سلام عرض ادب بنده طی یک مبایعه نامه عادی یه ملک مسکونی درتاریخ 7اسفند 98 خریداری نمودم که تاریخ سندزنی را به دوماه بعد موکول کردیم ولی فروشنده 40 روز بعد ملک را به فردی دیگر فروخت و سند زد و متواری شد بنده مدتی بعد شکایت کیفری نمودم که قاضی بعد از مراحل دادگاه فروشنده را محکوم به 3سال زندانی کرد و ر ...
سلام. اول برادر شوهرم یک قسمت زمین را به ایشان دادن بعد از فوت پدر شوهر و مادر شوهر همه دخترها هم شاهد هستند بعد از اینکه همسر بنده آن را فروخته ادعا کرده که ایشان بی اجازه این کار را کرده است ادعای فروش مال غیر کرده تمام خواهر ها حاضرن در دادگاه شهادت بدهند حتی خود برادرشان هم دست نوشته ...
باسلام و خسته نباشید. بنده هفت سال پیش یک خودرو با پلاک منطقه آزاد از وارد کننده خریداری کردم که ایشون هم ماشین ها رو به نام دیگران وارد می کردند از طرفی بینمون مبایعه نامه دستی با امضا دو شاهد تنظیم شد و همون موقع از کسی که ماشین به نامشه یک وکالت نامه به من دادن به اسم وکالت فروش که الان متوجه شد ...
درود بر شما عزیزان آیا همانگونه که فروش مال غیر جرم است آیا خرید مال غیر هم جرم محسوب میشود؟ بنده قرارداد یک واحد آپارتمان که مالکین آن پدرم و شریکش هستند رو بدین صورت که فروشنده بنده و خریدار خانمم هستند رو بصورت کاملا صوری نوشتم. بعد از یکسال خانم شکایتی مبنی بر الزام انتقال سند از من داشت که توسط ...
با سلام ووقت بخیر ملکی داریم مشاعی ویکی از شرکا بدون رضایت سایر شرکا قسمتی از ملک را به ارزش چهارصد میلیون تومان مجانی به شهرداری واگذار کرده وحدود دو سال از اطلاع سایر شرکا میگذرد ایا شرکا میتوانند در حال حاضر شکایت انتقال مال غیر کنند یا نه مشمول مرور زمان شده اند؟از انجایی که ارزش واگذاری بیش ا ...
سلام 3 و نیم هکتار زمین روستایی مربوط به پدر پدر بزرگم هست که یک شخص 1000 متر آن رو تصرف کرده و خانه ساخته و می گوید زمین ها خالی هم مال من است . الان دو پسر آن مرحوم در قید حیات نیستند و فقط نوه های آن مرحوم در قید حیات هستند و کلا 35 نفر هستند . حالا برای شکایت تصرف مال غیر نیاز به انحصار وراثت هم ...
سلام و عرض ادب. زمینی 30 سال پیش خریده ام یک ما پیش متوجه شدم آقایی با جعل امضای مالکان یا صاحبان فوت شده، زمین را به فردی دیگه فروخته است وراث هم اذعان دارند که پدرشان زمین را فقط به ما فروخته و حاضرند در دادگاه شهادت بدهند. سعادت مند و با کرامت باشید
با سلام و احترام بیست سال پیش زمینی به صورت تقریبی 200 متر مربع با حدود اربعه بدون متراژ و بدون قیمت هر متر مربع خریداری کرده ام . فقط مبلغ آن را بصورت کلی به مبلغ بیست وپنج میلیون نقداخریدم در فروشنامه هم قید شده فروشنده تحت هر شرایطی حق فسخ مورد معامله را ندارد.این زمین در مجتمع و دارای نقشه ...
مدت زمان صدور رای دادگاه بدوی در خصوص شکایت انتقال مال غیر چقدر است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.