در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط ساختمان حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام لازم بذکر است ساختمانی داریم در چهار طبقه پارکینگ در گذشته های دور راه ورود به حیاط از پارکینگ بصورت پله وجود داشته اکنون مسدود شده الان که میخواهیم یکجا کل ساختمان را بفروش برسد طبقه همکف که حیاط در اختیار دارد ادعای بیشتری دارد میگوید در سند من نوشته شده حق استفاده از حیاط را دارم اکنون چو ...
سلام من يك واحد خريداری كردم كه تو سند اسمی از پاركينگ برده نشده فقط متراژ پيلوت رو به عنوان مشاع ذكر كرده واحد جنوبی هستش كه پيلوت و حياط همسطح هستن در ضمن اين ساختمان مجوز سه طبق داشته كه برای طبقه ٤جريمه پرداخت شده داخل گواهی ساختمان هم اين موضوع ذكر شده: پيلوت جز كاربری های پلاك مادر ميباشد و قا ...
آپارتمان ما همکف بعلاوه سه طبقه بالای آن می باشد که هر چهار طبقه تک واحدی و پارکینگ نداریم و همسایه ها راضی هستند که در حیاط ماشین پارک کنیم ولی طبقه همکف مخالفت میکند در صورتیکه: اولا حیاط مشاع است، ثانیا سه تا از چهارتا همسایه ها راضی هستند که در حیاط ماشین پارک کنیم، ثالثا حیاط درب پارکینگ دارد. ...
با سلام خدمت به وکلای عزیز سایت دادراه مدتی است که منزل جدیدی خریدیم طبقه اول ساختمان که از سمت پشت منزل (بالکن) پنجره ی همسایه پشتی که مشرف به بالکن و خانه ی ما میباشد بر خلاف طبقات بالای خود که پنجرشون دو تیکه است و فقط قسمتی از پنجرشون باز میشه این واحد شیشه مشجر تیکه دوم را برداشته و پنجرش رو ر ...
با سلام و عرض خسته نباشید. بنده یک باب منزل مسکونی واقع در همکف را به شخصی واگذار نمودم و در قولنامه حیاط را نیز به نرخ یک سوم قیمت واحد مسکونی به آن دادم. در سند تفکیک شده حیاط مشاع ذکر شده ولی فرد مذکور اقدام به ساخت آبچکان نموده به صورتی که آبچکان باعث دسترسی بدون مزاحمت برای سارقین و ... به تراس ...
با سلام در یک مجتمع 10 واحد ساکن هستم و برای حفظ بیشتر ساختمان قصد نصب حفاظ بر روی دیوارهای حیاط را داریم آیا باید تمامی مالکین موافق باشند؟ در صورت عدم موافقت یک مالک با نوع و مدل حفاظ که اکثریت موافق مدل و نوع آن هستند باز هم می توان آنرا اجرا کرد؟
دو واحد مجاور چنان تفکیک شده که ورودی اولی با یک فضای 10×3 متر می باشد که روبروی پلاک مجاور قرار گرفته. آیا همسایه مجاور حق گذاشتن تراس مشرف بر این فضای 3× 10که جزئی از حیاط همسایه تفکیکی هست دارد و اگر دارد با ید 1/8متر دیوار و شیشه مات نصب کند یا خیر ... بی نهایت ممنون و سپاسگزارم .. ا ...
با سلام بنده در مجتمع 11واحدی سکونت دارم زمانی که خریدم در سند قید شده بود که حق استفاده اختصاصی قسمتی از حیاط با طبقه همکف است و این واحد این حق را از خود سلب نموده و بنابراین طبقه همکف دیواری را در وسط حیاط کشیده و بعدا متوجه شدم که در سند تفکیکی همچین چیزی برای طبقه همکف قید نشده و کل حیاط را مش ...
درود وقت بخیر ساکن دو طبقه ویلایی و طبقه اول ساکن می باشم. متاسفانه طبقه همکف حیاط که مشاع می باشد. سایه بان زده و دید حیاط از طبقه ما کور شده و حتی داخل حیاط در ب سایه بان پرده زده. چطور میتونم اقدام کنم
با عرض سلام و خسته نباشید. میخواستم بپرسم خانه ای دو طبقه همکف که طبقه همکف ان در قسمت جنوب حیاط خلوتی به اندازه 42 متر دارد که دیوار ان با دیوار حیاط ضلع جنوبی همسایه به صورت دو دیوار مجزا در کنار هم میباشد (دو دیوار 20 سانتی)؛ ولی در قسمت شرق دیوار ان با دیوار حیاط خلوت همسایه یک دیوار دارد و در ق ...
با سلام خدمت کارشناسان محترم. میخواستم از خدمتتون بپرسم که ایا موزاییکهای حیاط که تو مسیر تردد خودرو میباشد و الان احتیاج به تعویض داره همه ساکنین باید پرداخت کنن یا فقط پارکینگ دارها؟ همچنین تعمیر دیوار پارکینگ بعهده همه اهالی ساختمان میباشد؟ با تشکر
با سلام خدمت کارشناسان محترم ایا تعمیر دیوار پارکینگ و تعمیر موزاییکهای حیاط که بعلت تردد خودرو احتیاج به تعمیر دارد بعهده تمامی ساکنین میباشد با تشکر
با سلام رو به روی خونه ی ما جدیدا ساختمانی 21 واحده، ساختن که تمامی پنجره های رو به روی ساختمان به کل حیاط ما و قسمتی از خونه دید داره. خب این خیلی اذیت کننده هست برامون. آیا میشه از راه قانونی جلوی پنجره ها رو گرفت؟
با سلام و عرض خسته نباشید. از مجموع سه واحدی طبقه همکف یک و دو . بنده طبقه اول را خریداری نمودم و حیاط جزء مشاعات محسوب میشود و در داخل سند پارکینگ قید نشده ولی چون کل ساختمان در زمان تفکیک و پایان کار ملک یه نفر بوده و مالک اولین واحد طبقه یک رو به بنده فروخته است و دو واحد دیگر را بعد از مدتی به ن ...
سلام بنده مالک واحد زیرپیلوت یک ساختمان جنوبی هستم ، به حیاط ساختمان فقط از پنجره ما راه هست ضمنا یک درب نفررو به کوچه دیگر نیز راه هست که قابل استفاده نیست سوال من این هست که آیا واحدهای دیگر حق استفاده از آن حیاط را دارند و یا می توانند از پیلوت برای حیاط، پله تعبیه کنند و از آنجا استفاده کنند و آ ...
سلام . آیا مستاجر در اعتراض به ساخت و ساز همسایه پهلویی در ساخت تراس مشرف به تراس مستاجر محق است و دارای وجاهت اعتراض هست ؟ ... اگر مستاجر راضی نباشد همسایه پهلویی می تواند تراس مشرف به حیاط و روبرو به تراس مستاجر، تراس ساخت و ساز کند ؟
سلام. آیا امکان مسقف نمودن پارکینگهای مجتمع که در حیاط می باشند وجود دارد؟
سلام. آپارتمان ما 12 واحد هست. 4 و 4 جدا جدا اما برای این که ماشین کمبود داشت به عبارتی برای این که ماشین ها زیر بارون نباشد، 3 تا باغچه خوب پارکینگ را تبدیل به سیمان کردم صاف کرد. از این 12 واحد 8 مالک تقریباً مخالف هستن. که میگه چرا سیمان شد. الان حتی من هم مخالف هستم. بعد این آپارتمان از سال 79 ...
سلام . آیا برای ایجاد تغییرات در حیاط اختصاصی که جزو مشاعات است رضایت کتبی مالک ساختمان کفایت میکند یا تک تک واحد ها باید رضایت بدهند ؟ و اینکه آن نامه به چه صورت باشد که جنبه قانونی داشته باشد ؟
سلام بنده ساکن یک ساختمان دو طبقه هستم که خودم در واحد همکف زندگی میکنم و دوطبقه هم بالای سر ما زندگی میکنند واحد همکف 70متر بنا دارد و واحد های بالا هرکدام 167متر بنا دارند و هر کدام پارکینگ مخصوص بخود را داریم بنده چون در واحد همکف هستم یک حیاط مشاع دارم که فقط خودم استفاده میکنم در واقع امکان اس ...
با سلام و خسته نباشید. ما در یک آپارتمان ده واحدی زندگی میکنیم. ما طبقه اول هستیم. حیاط خلوت یا به اصطلاح نور گیری داریم. تازه ازدواج کرده بودیم از طریق اون جا، به خانه ی ما دزد زد. ما با میله سقف کاذب درست کردیم ثابت. تقریبا نزدیک به پنج سال هست نصب هست. یکی از ساکنین ساختمان ما دلال ماشین هست. ب ...
با سلام. بنده صاحب باغی در محدوده شهر هستم. باغ کناری ( سمت شرق ) من اقدام به ساخت ویلایی نموده که در طبقه دوم تراس و پنجره های سراسری روبروی باغ من ( یعنی در سمت غرب) دارد. فاصله این پنجره و تراس تا دیوار باغ من حدود 20 متر و تا بنای واقع در باغ من 26 متر است. پنجره و تراس بنای من به سمت جنوب بوده ...
با سلام و خسته نباشید. بنده یک ساختمان جدیدی ساخته ام دو طبقه در طبقه اول دو پنجره اتاق خواب بنده به گونه ای احداث کردم که حیاط بنده بین پنجره های من و زمین همسایه می باشد و طبقه دوم یک پنجره قدی از کف طبقه اول تا زیر سقف است و این پنجره هم دوباره جوری احداث شده که حیاطم بین پنجره و زمین همسایه است. ...
با سلام. در یک مجتمع 12 واحدی که 8 تا پارکینگ سندی داره و 4 تا دیگر ندارن. ولی در حیاط مشاع جای پارک دو ماشین هست. آیا ما که ساکن هستیم و پارکینگ نداریم، میتونیم در حیاط پارک کنیم یا نه؟
من به تازگی یک ساختمان دوطبقه روی پیلوت در به حال شمالی ساختم و همسایه روبرویی که جنوبی و در به حیاط هست در قسمت پشت و وسط ساختمان خود و روبروی حیاط و منزل من یک نورگیر مستطیلی تعبیه کرده و در سه ضلع نورگیر سه پنجره به سمت حیاط ما باز کرده آیا این قانونی هست اینطور ایشان کاملا بر منزل و حیاط من مسل ...
با سلام و عرض خسته نباشید. یک ساختمان دوبلکس در حال ساخت در جنب حیاط اینجانب می باشد که دارای 1.70 سانتیمتر حیاط خلوت از حیاط من است که دیوار هم نکشیده است به حیاط خلوت خودش. حال سوال بنده این است که آیا ایشان مشرف به حیاط بنده میتونه پنجره بذاره؟ اگر میتونه ارتفاع پنجره باید چقدر باشه؟ در غیر اینصو ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما . بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک مجتمع مسکونی 10 واحدی میباشم که در طبقه اول واقع شده است مجتمع دارای حیاط و پارکینگ مشاع میباشد. مالک واحد 1 که در طبقه همکف واقع شده دارای یک مغازه جنب واحد خود میباشد که به تازگی سند مغازه را واگذار نموده .در روزهای اخیر مالک جدید م ...
با سلام ، من طبقه هفتم خریدم و بالای طبقه هفتم یک سوییت سی متری و حیاط شصت متری اختصاصی بوده که خریدم و در قولنامه من سازنده ملک و صاحب زمین که مشارکتی ساختند امضا کردند. شش واحد دیگر که فروختند در قولنامه انها اسمی از سوییت و حیاط اختصاصی برده نشده ولی وقتی طبقات را خریدن همگی سوییت و حیاط پ ...
یک آپارتمان دو واحده که عبور طبقه اول از راه پله وطبقه همکف از حیاط میباشد و در سند استفاده اختصاصی از حیاط را به طبقه همکف داده ایا طبقه همکف میتواند در زمین حیاط احداث بنا ومغازه نماید در صورتی که زمین آپارتمان برای هر دو مالک به صورت مشاع در سند ونقشه وپایانکار شهرداری لحاظ شده است. ...
سلام.بنده صاحب ملک واحد جنوبی طبقه اول که رو به حیاطه هستم. اخیرا بخاطر پارک خودرو های اضافی در حیاط مشاع که دقیقا زیر واحد و اتاق خواب و پذیرایی من هست و ازم سلب آسایش شده شکایت کردم . چند روز گذشته ساکنین بدون رضایت و حضور من متنی دستی نوشتند که حیاط مشاع رو به ماشین های اضافه تحت عنوان پارکینگ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.