در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاع غیر مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک قطعه زمینی قبلا نیمی از ان قنات و نیم دیگرش بایر و به مدت پنجاه سال زمین بدون هیچ استفاده ای و اصلا اثری از قنات باقی نمونده کاملا صاف شده حالا میخام زمین صاف کنم و بکارم ایا زمین مشاعی هست یا موات در یک تیکه از قنات چاه اب زدن و مال کل ابادی است اگر زمین موات است من میتونم اون صاف کنم
یک زمین مشاعی که سالهاست دست نخورده و چندتا از ارگانها توی زمین تصرف داشتن، اداره ثبت میگه زمین داده به اوقاف تا کارهای زمینو بکنه، حالا چطوری میتونیم پیگیری کنیم تا زمینو بفروش برسونیم ؟
سلام مالک حدود یک هکتار زمین از سند مشاع به میزان دو و نیم هکتار هستم . بین مالکین اقدام به تقسیم ملک خود نمودیم و نقشه آن را تهیه کرده ایم و دارای امضاء تمامی شرکا هست و هیچکس هم شکایتی نداره ..... از این یک هکتار میخواهم 5000 متر را بفروشم 1- نقشه تهیه میکنم و امضاء میکنم 2- نصف سهمم را هم از سند ...
با سلام بنده سال گذشته بخشی از یک قطعه زمین کشاورزی در شهرستان نوشهر را بصورت مشاعی فروخته و خریدار طی دادخواستی درخواست افراز و سند مالکیت نموده که دادگاه طبق قوانین زمین ها جنگل جلگه ای درخواست ایشان را جهت افراز و قطعه بندی زمین رد کردند . لذا خریدار بدون رضایت و توافق و یا افراز زمین مورد ...
سلام ایا زمین مشاعی رو میشه فروختش
با سلام و خداقوت همسرم یک قطعه زمین را که مشاعی است با کسی شریکی خریده و سند تفکیکی برای هردو صادر شد... برای ساختن به تفاهم نرسیده و طی دست نوشته و امضا و اثرانگشت خودشان مبنی بر اینکه قطعه ی شمالی برای ایشام و جنوبی برایما شد. ما در قطعه ی خودمان که ذکر شده 177 متر کانکس زده و ساختیم آیا ایشان می ...
مالکیت مغازه ام سه دانگ سه دانگ است شریکم قصد فروختن سهم خود را دارد آیا می توانم از حق شفعه در خرید مالکیت سهم شریکم استفاده کنم؟
با سلام. اینجانب به همراه دو شخص دیگر، به صورت مشترک در سالهای گذشته اقدام به حفاری چاه آب کشاورزی به صورت مجاز کردیم و از آن بهره برداری کردیم.چند سال به دلیل اختلافاتی که پیش آمد از چاه آب استفاده نکردیم. و اکنون اینجانب و یکی از شرکا قصد بهره برداری مجدد رو داریم. ولی شریک سوم در قید حیات نیست و ...
باسلام ساکن مجتمعی می‌باشم که دارای پارکینگ محدود بوده وعزیزان وهیت مدیره می فرمایند حق استفاده از پارکینگ متعلق به مالکین ساکن می باشد ومستاجر هیچ حقی دراین رابطه ندارد.باذکر ایم مورد که از اولین وقدیمی ترین ساکنین این مجتمع می باشم.
سلام میخواستم بدونم وظیفه ی چک کردن دوربینها در یک اپارتمان 16 واحدی باید بعهده ی مدیر باشد یا همگان لطف میکنید اگاهم کنید و ایا میشه قانونا دردسترس همه نباشه
با سلام مادر بنده مالکیت 170متر از خانه ای را دارد جهت سند رسمی اقدام شده و سند رسمی برای شش دانگ که 184متر می باشد به اسم ایشان صادر شده شخص دیگری شکایت کرده و حالا حکم خلع ید مشاع صادر شده آیا با این سند میتونم جلوی اجرای حکم تخلیه را بگیرم
سلامیک واحد اپارتمان به بسبت4دانابنده 2دانگ مال شخص دیگری است که اینجانب مدت ده سال ساکن این خانه هستم اجرت المثل انرا طبق نظر کارشناس دادگستری پرداخت میکنم سیوال ایامالک 2دانگ میتواندبرای حکم تخلیه بگیرممنون مشوم راهنمایی بفرماید
پدرم و دو تا برادرش یک سند مشاع برای زمینشان دارن هرسه نفر فوت کردن پسران یکی عموهام بعد از تقسیم ملک را بفروش گذاشتن من بخار اینکه غریبه ای نیاد همه را به ناچار خریدم یکی از اونها سهم خود را به همراه یک روز حقابه به روستای همجوار فروخت جای که بند آب و نهر مشترک ما در آنجا واقع شده آیا این معامله در ...
سلام ، میخام 3 دانگ از یک ملک مشاعی رو از کسی بخرم، صاحب 3 دانگ دیگر در اون ملک ساکن است . بدون اجازه مالک 3 دانگ دیگر اقدام به خرید میکنم . آیا میتونم بعد از خرید ، دادخواست تخلیه مالک 3 دانگ دیگر را از ملک بخواهم تا پس از آن تعیین تکلیف کنیم ؟ آیا این حق را خواهم داشت ؟
باسلام پدر من نزدیک به چهل سال باغ را که درصدی شریک هم بود نگهداری میکرد وهیچ مشکلی نبود تا یکی از شریکها قصد فروش داشت که عمو من ان را خریداری کرد و از زمانی که خرید با پدر من به اختلاف افتادوپدر من هم کناره گیری کرد از باغ ونزدیک ده سال با انها نگهداری میشد ولی در زمان قبل از ورود انها توی سالهای ...
باسلام و احترام بنده طبقه دوم جنوبی یک ساختمان را خریداری کرده ام که حیاط آن مشاع است اما از همکف فقط راه دارد. حالا تصمیم گرفتم اگر بشه یک تراس یک متری به بنا اضافه کنم. قبلا بخشی از اتاق تراس بوده که به بنا اضافه شده و عوارضش هم تو نوسازی ساختمان داده شده است. حالا آیا باید اول رضایت تمام ساکنین ر ...
با عرض سلام و احترام و تبریک سال نو راهکاری برای خرید یک مغازه به صورت گروهی توسط تعداد زیادی از اشخاص حقیقی مثلا 500 نفر به صورت سهم وجود داره یا نه؟ به صورتی که هر فرد به میزان سهامی که داراست مالک باشه و حق خرید و فروش سهم خودش رو هم داشته باشه. قیمت مغازه 25 میلیارد تومنه که 1000 سهم 25 میلیونی ...
با سلام من و دوتا خواهرم و دو تا از برادرانم در ارثیه یک قطعه زمین( برای 5 سهم فعلا در اختیار شهرداری نیست وجز حومه شهر محسوب می شود و مربوط به جهاد است ولی در آینده ممکنه مربوط به شهرداری باشد) که برای خرج عروسی کنار کذاشته بود سهیم هستیم . برای این ملک یک حق انشعاب گاز و برق و یک بنا (خانه کا ...
باسلام مستاجریکی از واحدها در بالکن خانه مبادرت به شستشوی فرش نموده و زردآب به سیمان نما افتاده بعضی جاها حتی سیمان نما ریخته و پوسته شده به مالک اطلاع دادیم توجه نکرد بعدا" تلفن هم جواب نداد . مدیرساختمان برای اینکه ایشان را مجبور به تعمیرات نما و پیشگیری از تکرار مجدد این اتفاق نماید چگونه ا ...
سلام ملکی شریکی داشتیم و در آن مشغول به کار بودیم که یکی از شرکا حکم تخلیه گرفته و همون کسبی که به مدت 14 سال در اون مکان داشتم رو راه اندازی کرده است. آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم و مانع فعالیت او بشوم؟
سلام وقت بخیر من صاحب چهار دنگ مغازه هستم و شریکم برای گرفتن جواز از من رضایت میخواد. آیا گرفتن جواز به نام ایشان بعدا برای من تبعاتی خواهد داشت و این رضایت در آینده قابل ابطال خواهد بود?
با سلام. من یک باغ ویلا به متراژ2000 متر تو آگهی های سایت درج آگهی دیدم و فروشنده گفت 1000 متر برای من و 1000 متر دیگر برای برادرم هست و من هزار متر خودم را با دیوار میکنم و به شما میفروشم با همین عنوان یعنی 1000 متر باغ ویلا با 100 متر بنا و... آگهی کرده بود. بعد از معامله و رد و بدل شدن پول. برادر ...
با سلام .حکم خلع ید مشاعی به استناد اسناد رسمی اموال غیر منقول از شعبه بدوی صادر شده و الان در تجدید نظر استان میباشد نوشته دستور قضایی مبنی بر با توجه ب تکمیل بودن پرونده عینا جهت صدور دستور ب حضور ارسال میگردد.ممنونم راهنمایی بفرمایید یعنی چی
ملکی شریکی خریدم ولی وکالت ومبایعه نامه به اسم من بود بعد بدون دریافت پول تفویض وکالت کردم ایا میتوانم بابت نصف مبلغ ملک شکایت کنم وبه حقم برسم
سلام وعرض ادب 5دانگ از مغازه همسرم برای مهریه به مزایده گذاشته شد وخریداری پیدا نشد و5دانگ را به نام من میزنند ،چطور میتوانم 1دانگ دیگر از مغازه را از همسرم بخرم،چون ملک مشاع هست
سلام وقت بخیر…خانه بنده سه دانگ ب نام خودمه و سه دانگ به نام همسرم میخواستم بدونم کنتور چجوری باید به نام بشه همیجوری نصف نصف میشه یا نه باید به نام یک نفر باشه؟
سلام در زمینی مشاعی که هر فرد از ورثه، به مقدار مساوی سند از آن دارند و هرکدام سهمشان جدا و سر زمین خودشان هستند اما سند مشاع است، یک چاه عمیق بود که 30 سال قبل باطل و پلمب شد. و به جای آن مجوز حفر چاه غیر عمیق داده شد. برادران دیگر به یک برادر نامه دادند که ما نیاز به چاه نداریم و تو در زمین خودت ب ...
با سلام و عرض ادب حق شفعه اینجانب چند سال پیش ملکی شریکی و به صورت مشاعی با شخصی خریداری کردم و آن شخص سهم خود را به نفر دیگری فروخته آیا میتوانم آن را از او پس بگیرم؟؟
با سلام و درود فراوان بنده سال 99 زمینی از شخصی خریداری کردم و ایشان در بنگاه معاملات قولنامه به اندازه متراژ خریداری شده امضا کردن و در دفتر ثبت اسناد به همان مقدار وکالت فروش دادن و کپی سند زمین را هم به بنده دادن با توجه به این کل زمین 40000 متر می باشد و بنده 500متر خریداری نموده ام و کل این زم ...
باسلام در3نوبت به ساکنین اعلام شد وسایل خود را از اطراف پارکینگ و مشاعات جمع آوری نمایند الان بدون مراجعه به مراجع قضایی می‌شود این وسایل را از آپارتمان خارج کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.