مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش زمین مشاعی
با سلام و درود فراوان
بنده سال 99 زمینی از شخصی خریداری کردم و ایشان در بنگاه معاملات قولنامه به اندازه متراژ خریداری شده امضا کردن و در دفتر ثبت اسناد به همان مقدار وکالت فروش دادن و کپی سند زمین را هم به بنده دادن
با توجه به این کل زمین 40000 متر می باشد و بنده 500متر خریداری نموده ام و کل این زمین به هفت قسمت تقسیم شده و بعد از مدتی مشخص شد برادران این شخص هم از این زمین دارند و اقدام به فروش چندین قطعه نموده اند
بنده هم به عنوان فروش مال غیر از فروشنده شکایت کردم که دادگاه اول رأی به پرداخت وجه بنده را داد و بعدها در تجدید نظر رای به صورت اینکه فروش مال غیر نیست و صاحب زمین هست و البته نسبت به برادرانش که در دادگاه حضور یافتن و مدارکی ارایه ندادن زمین به خود شخص برگشت خورده و دادگاه هیچ گونه اقدامی نسبت به اینکه بنده صاحب زمین هستم یا باید وجه را استرداد کند نداده است و زمین هم در اختیار بنده می باشد
و صاحب زمین کل سند زمین را به نام شخص دیگری انتقال داده از شما وکلا و مشاورین عزیز استدعا دارم بنده را راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
10:00:03
1404/4/6
اگر دادگاه تجدیدنظر حکم بر برائت داده باید از طریق حقوقی اقدام به طراحی دادخواست کرد
☆
☆
☆
☆
☆
10:52:59
1404/3/31
هرگونه فروش مال مشاع در سهم خود با داشتن اهلیت مدنی و نیز نقل انتقال آن به ثالث با داشتن شرایط قانونی منعی ندارد اما تصرف خریدار یا شریک دیگر در ملک مشاع نیاز به اذن شریک یا شرکای دیگر دارد و الا خلع ید و فروش مال مشاع متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
19:45:31
1404/4/10
نیاز به برسی بیشتر دارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:43:18
1404/4/12
سوالات مرتبط
زمین سه دونگی
سلام زمینی خریدم که سه دونگ آن به نام من است شریک بنده نه قصد فروش دار نه خرید قصد خرید سهم من را در این شرایط کسی هم نیست که سهم من را بخرد .. ایا میتوانم کار دیگری انجام دهم با سپاس .....
درخواست افراز زمین
سلام 6 دانگ زمین هست که دو تا از ورثه هرکدوم 2 دانگ سهم دارن و 2 دانگ باقیمانده ما با برادرمون مشاع هست یعنی هرکدوم 1 سهم داریم...اون دوتا ورثه نزدیک سی ساله که خارج از کشور زندگی میکنن و پیگیر زمینشو...
تعیین حدود زمین در سند مشاع
سلام بیس سال پیش زمینی به متراژ 1500متر خریداری کردیم
کشاورزی بوده تبدیل به مسکونی شده
کل زمین 3000 بوده که سه دانگ گرفتیم و سند سه دانگ هم داریم
داخل سند هم قید شده سه دانگ از شش دانگ ولی حدود زمی...
فروش زمین بصورت مشاع
با سلام من و برادرم از مادر خود زمینی به ارث بردیم حدود 120 متر سال 90 که حکم انحصار وراثت از دادگاه گرفتیم نصف به نصف ولی برادرم به بهانه های مختلف نه خود زمین را می خرید نه قبول می کرد به کسی دیگری ...
تقسیم زمین و مشاعات
سلام..زمین سنددار به متراژ 5500 متر دارای دو مالک به متراژ1000 و 4500 متر بوده که البته افراز صورت نگرفته است.برای افراز زمین تصمیم بر قراردادن یک کوچه 6 متری در زمین وجود دارد.ایا برای ایجاد کوچه از ...
