در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع زمین ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. به یک نفر وکالت کاری تام دادی برایم زمین قولنامه ای موروثی را که برود کار های سندش را انجام بدهد. حالا آن وکیل رفته سند زمین را به نام خودش کرده. شش دانگش را چی کار کنیم؟ در ضمن 6 تا ورثه بوده اند. در اصل ولی این وکیل از 5 تا از ورثه وکالت کاری تام گرفته بود و زمین را به اسم خودش کرده و آن ...
سلام. برای این که بخواهیم سهم الارث اراضی کشاورزی دریافت کنیم، باید چطور اقدام کنیم؟ سند زمین باید داشته باشیم؟ سند زمین دست برادرهامون هست و به ما نمیدن. از طریق دفتر قضای باید دادخواست بدیم یا این که اول باید از طریق جهاد کشاورزی مدارک خاصی رو دریافت کنیم؟ لطفا اگر اطلاعی دارید کامل جامع به من ت ...
با سلام. پدرم در زمان حیاتش زمین کشاورزی خریداری کرده. بدون گرفتن نوشته ای. الان همسر دوم پدرم و فرزندانش می گویند این زمین را ما خریده ایم. در حالی که فروشنده زمین می گوید این زمین را پدرتان خریده و پول آن را خودش داده است. وضعیت این زمین در تحریر ترکه چگونه است؟
باسلام . پدر بنده دارای 9 فرزند بودند که در سال 1355 فوت نمودند در سالهای اخر عمر خود که اخرین فرزند نیز به دنیا امد وصیتی دستی با دست خود و امضای خود که به شکل دفترچه ای میباشد مبنی بر تمامی دین های خود نسبت به دیگران و چگونگی تقسیم اموال پسر ارشد خود را که امضای ایشان پای وصیت نامه به همراه شاهدین ...
با سلام مرحوم پدر بزرگ مادری من 40 سال است مرحوم شده و با چند نفر دیگر در زمینی شریک بوده است و بین آنها بیع نامه و بنچاق (قدیمی ولی قانونی) نوشته شد . سوال من چند بخش دارد که استدعا دارم راهنمایی بفرمایید . 1. فقط یکی از دایی های من در قید حیات هست که خارج از کشور هست و هیچ جوابی بابت انجام پیگیری ...
سلام.من متولد 1370 هستم و پسر هستم. از دو سالگی مادربزرگم من رو بزرگ کرده است. البته نه طوری که مثل بقیه در رفاه باشم. غذا و جای خواب و تازه باعث شد درس های من هم ضعیف شود. پدربزرگم سال 1387 عمرشون رو به شما دادند و پدرم هم سال 94 عمرشون رو به شما دادند. اون موقع پدربزرگم همه جا میگفت 500 متر زمین ب ...
سلام و احترام. ما چهار برادر و دو خواهر هستیم. مقداری زمین زراعی موقوفه با یک حلقه چاه دستی مجوز دار بعد از فوت پدر در سال 1372 از ایشان باقیمانده است. بعد از فوت پدر خواهران که همگی متاهل بودند رغبتی برای کار کشاورزی نداشتند چون چاه کم آب بود و زمین زراعی نیز درآمدی نداشت .با انجام انحصار وراثت، ی ...
با سلام و احترام بنده یکی ازوراث زمین چند هکتاری هستم، زمین برای پدر بزرگم بوده و ایشان حدود 60 سال است که فوت شده و زمین ها توسط عمو ها و بعد توسط پسر عموها تصرف شده،طبق تحقیقاتی که انجام شده این زمین ها به نام پدر بزرگ بنده هست و چندین سال است ازین زمین ها استفاده شده و بابت استفاده هیچ اجرت المث ...
با سلام و عرض ادب مادر بنده یک زمین زرارعی به همراه 2 برادرش به ارث برده و تقریبا 38 ساله که زمین در دست برادر ها بوده و حق و حقوق خواهرشان را نداده اند. 10 سال پیش مادرم فوت کردند و ما که 2 خواهر و 2 برادر هستیم. موضوع زمین را پیگیری نکردیم. الان به دلایلی قصد داریم که حق و حقوق مادرمون استیفا کنی ...
سلام وقت بخیر خدمت شما عزیزان پدربزرگ بنده سال 1352 فوت کردن و پدرم سال1385 فوت کردن از پدربزرگ بنده دو زمین زراعی و یک زمین مسکونی به جا مانده است که قانونن باید بین 4 برادر و 2 خواهر تقسیم بشه ولی پدر بنده سال 1358 از عموها و مادر جدا شده و به کرج نقل مکان کرده است عموها میگن ما به پدر شما سهمش ر ...
با سلام سه قطعه زمین به یکی ازوارث که خواهرم میباشد داده شده ویکی از خواهران تقسیم نامه رو امضاء نکرده وخواهر دیگر من هم اعتراض دارد که خیلی کلاه سرم رفته مثلا پنچ میلیون در مقابل 500میلیون حتی خودمن هم در زمان تقسیم 18سال نداشتم واین تقسیم نامه در 33سال پیش نوشته شده تقاضای ابطال ومعامله بدیم وهمز ...
سلام پدر بزرگ من یک قطعه زمین 400 متری رو سال 42 از یکی میخره و قولنامه میکنه پدربزرگم این زمین رو به دو قطعه تبدیل میکنه و یک قطعه 200 متری رو به پدرم میده و یک قطعه رو به عموم عموم داخل زمین خانه درست کرده و سند گرفته پدرم فقط دور زمین رو گرفته و بعد این مدت از طریق دادگاه درخواست اثبات م ...
با سلام اینجانب شش خواهر و سه برادر هستیم.پدر ما هفده سال پیش فوت کرد که الان هفده سال زمین کشاورزی پدرمان را سه برادران کاشت و برداشت می کنند و تا کنون هیچ مبلغی یاسودی به ما خواهران ندادند و تازه هم متوجه شدیم که با همدستی مادرمان زمین های کشاورزی را به اسم سه برادر مدارک تنظیم کنن. حالا ما خواهرا ...
باسلام پدرم یک خانه و چندمغازه داشت بدون سند چون خانه های روستایی سند ندارند فقط یک سندمشاع دارد که درآن نوشته شده مثلا آقای فلانی دراین روستا چهارسهم زمین زراعی ویک باب خانه دارد حالابعد فوت پدر برادرم رفته از بنیاد مسکن برای خانه و مغازه سند گرفته وادعا می کند مال من است من چطور اسناد ایشان را ب ...
باسلام پدروپدربزرگ من ازقبل ازانقلاب توکوه که جزو منابع طبیعی کشاورزی میکردن تاسال 75 تو این چندسال هیچ گونه سند یا نسقی نگرفته ان اهالی روستا ریش سفیدان میدونن ک ان منطقه مختص ماست .ایامیتونم شکایت منابع طبیعی کنم ایاسندی بمن تعلق میگره درضمن درسال73به اهالی روستا پروانه مرتع چراء دادن ..باتشکرفراو ...
باسلام خدمت اساتیدمحترم ،جدپدری بنده زمینهای کشاورزی زیادی تویه روستایی داشته ولی به دلایلی ازاون روستاکوچ کرده ولی هرسال برای کشت وزرع میامدوکشت میکرده بعدازفوتش زمین هادست فرزندانش بود تاقبل ازاصلاحات ارضی ولی بعلت عدم سرکشی تعدادی زمین هاتصرف کردن وتعدادی هم نسق گرفتن وتعدادی هم هیچ برگی ندارند ، ...
با سلام، پدر بزرگم چندین قطعه باغ و زمین زراعی و یک خانه ارث گذاشته! ایشون در سال 88 فوت شده و دو سه سال بعد هم پدرم فوت شد. اما عموم از سال 66 و در زمان حیات هر دو متوفی و بعد از فوت آن دو تا کنون که 1402 است از زمین ها و باغ ها و خانه( از خانه استفاده تجاری و همچنین ساخت و ساز کرده) به نفع خودش اس ...
سلام، برای زمینی که حدود 40 سال پیش شخصی تصرف کرده و در آن کسب و کار راه انداخته مغازه و ساختمان ساخته، حکم استرداد 50 سال پیش داریم، و پس از مرگ پدر بزرگم، فرزندانش مالیات بر ارث این ملک را هم داده اند، اما هیچ وقت برای پس گرفتن ملکشان اقدام نکرده اند، الان پدرم فوت کرده است و این مدارک دست من است، ...
پدرم سال 89 وکالت بلاعزل به من و برادرم داده و ملک را در زمان وکالت به ما تسلیم نموده و ما هم شروع به کاشت درخت و تبدیل آن از زمینی بایر به باغی سر سبز نمودیم سال 96 پدرمان فوت شده والان خواهرانمان از ما شکایت کرده اند که وکالت باطل است لذا باید ملک تقسیم شود در حالی که پدرم در حضور اکثریت اعضای فام ...
سلام وقت بخیر پدربزرگم نزدیک 7 هکتار زمین داشته که عموهام به پدرم سهم ندادن بعد از چند سال حدود3000 متر به صورت دیم به پدرم دادن در صورتی که سهمش به تعداد وراث که تقسیم بشه حدود11000 هزار متر میشه از طریق مجرای قضایی حکم خلع ید گرفتیم رو زمینها حالا عموهام آب زمینها رو اجاره میدن آیا با همون حکم خل ...
سلام سیصد متر زمین بر هست و قابل تفکیک، ورثهٔ دختر هستم، 18 متر بهم میرسه میخام مغازه بزنم، برای دریافت سند تک برگ چ مراحلی باید طی کنم؟ آیا اگه بقیهٔ ورثه بفروشند میتوانم سهم زمینم را برای خودم مغازه بزنم؟
سلام خسته نباشید پدر بزرگ من 27 سال پیش فوت کردن و تو این سالها دایی من مدارکو گرفته بوده و به کسی نمیداده و مادر بزرگ منم پشتش بوده و بقیه افراد خانواده از ترس سکته کردن مادشون و تفرقه پراکنی برادرشان بین خانواده نتونسته بودن کاری کنن زمینی حدود 24 هزار متر در پونک و زمینی 5000 متر در کرج و زمینی د ...
باسلام پنج خواهروبرادریم و یک قطعه زمین موروثی داریم که چند سالی است کاشت نشده و می خواهیم درخواست تغییر کاربری برای مسکونی بدهیم .من چگونه میتوانم خودم اقدام کنم .و چه اقداماتی لازم است.باسپاس
سلام زمینی که فروشنده دارای تقسیم نامه ارث پدری به صورت دستی و با امضای شورا روستا با برادرش است، البته برادرش اعلام میکند که پدرش تمام اموال را به او فروخته است ولی به دلیل این که فروشنده از او برای ارث پدری شکایت کرده و مختومه شدن پرونده مجبور به امضا توافق نامه شده حالا در زمان فروش زمین، ب ...
سلام و وقت بخیر مادر من حدود 1 سال پیش فوت کرده الان حدود 3 هکتار زمین کشاورزی دیم و آبی و خانه به جا مانده و 9 تا خواهر و برادریم 4 برادر و 5 خواهر الان برادر ها نمیخوان سهم ما خواهر ها رو از زمین کشاورزی بدن و گفتن برین شکایت کنین الان اگر شکایت کنیم زمین به ما تعلق میگیرد؟ یا نه طبق قانون تقسیم ا ...
سلام. برای تبدیل زمین باغی به مسکونی، آیا لازم به طی کردن مراحل تقسیم ورثه هست یا خیر ؟ چون چندسال پیش ارثیه تقسیم شده ولی انحصار ورثه اصلا صورت نگرفته.
یه زمین مشاع ارثی به متراژ حدود 800 متر مربع داریم که به خاطر عدم دسترسی به همه وراث امکان حضور همه برای افراز وجود نداره و ما میخواهیم سهم خودمون که 400 متر مربع میشه ( سند ثبتی به نام مرحوم پدرمون را داریم ) را افراز و تصرف کنیم برای تصرف آن چند مترمربع ساختمان باید بسازیم که بتونیم روی آن سند بگی ...
با سلام. اینجانب به همراه خواهرم و داماد خواهرم، چند سال قبل تمام دارائی خود را جمع کرده، چند قواره زمین به صورت وکالتنامه محضری در روستای علی آباد کفترک خریدیم. از زمین های 1093 کفترک. زمین های ما دارای سند مادر یا همان بنچاق می باشد، اما تفکیک نشده و مشاع می باشد. اخیرا اخباری دریافت کردم مبنی بر ...
با عرض سلام دویست سهم مشاع از صد هزارو هفتاد سهم عرصه و اعیان چقدر می شود؟؟
سلام. پدرم با شرکا دارای زمین مشاعی است و برای تفکیک زمین به اداره ثبت اقدام کردیم که متوجه شدیم تقسیم نامه جدیدی در پرونده گنجانده شده و فقط کپی است بدون تاریخ و حتی دستور رئیس اداره ثبت که به وضوح مشخص است امضاها جعل شده. 2 سوال دارم ممنون از پاسخگویی شما: 1) می توانیم اصل این تقسیم نامه جعلی را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.