در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر بنده دارای یک زمین بود که یک دانگ و نیم از ان را به صورت شهودی در مهریه به همسر برادرم هدیه کرد ولی سند برای ان تنظیم نشده و پدرم در زمان حیات در ان زمین ساخت و ساز انجام داد و یک منزل دو طبقه ساخت سپس واحد اول این منزل را به من فروخت و بنده صاحب دو دانگ و نیم از کل زمین نیز میباشم و لازم ب ...
پدرم خونه ای خریده قبل فوتش که شوهر خواهرم تو قولنامه بدون اطلاع پدرم سه دونگ خونه رو به نام مادرم زد و فقط اسم مادرم اضافه شده و امضای مادرم در قولنامه نیست و در قولنامه چیزی نوشته نشده که سه دانگ این خونه به نام مادرم هست آیا مادرم میتواند سهمی داشته باشد
برادر همسرم بدون اطلاع وراث پدر شوهرم را مجبور به انتقال سه دانگ خانه به صورت قولنامه کرده ، ولی در سند خانه ثبت نشده ، نقل و انتقال مالی هم انجام نشده ، و در قولنامه هم قید نشده هبه صورت گرفته ، به نظر شما می تونه اون سه دانگ را با همان مبایعه نامه بگیره ؟ از طرفی هم بنگاه در مبایعه نامه قید کرد ...
سلام آیا قرار گرفتن از ملک آبا اجدادی و عبور جاده برای یک واحد مسکونی شخصی که حق ارتفاق و انتفاع ندارد بدون اجازه مالک امکان دارد؟ عبور این جاده مغایر با ماده یک تبصره یک مصوبه 1385 حفظ کاربری اراضی کشاورزی میباشد و درختان 30 ساله قطع میشود. آیا ملک ابا اجدادی بدن رضایت مالک میتواند در طرح هادی قرار ...
سلام و خسته نباشید بنده 7 سال پیش زمین شراکتی با 3 نفره دیگر خریداری کردیم برای ساخت آپارتمان 4 واحدی بعد از پایان سفت کاری با توافق قرعه کردیم که هرواحدی به هر نفر رسید خودش داخل را خرج کند سند به مشکل خورد و بعد از 7 سال الان سند به نام یک نفر خورده تا آنرا تفکیک کند واحد ما از تراس 3 متر بیشتر هس ...
با سلام و خسته نباشید، ملکی وقفی که برای سالیان متوالی مخروبه و متروکه بوده توسط معتادین دچار حریق شده و آتش آن به ساختمان مجاور سرایت کرده و خسارت وارد میکند. ملک به دلیل مخروبه و متروکه بودن عوایدی نداشته و متولی نیز حق التولیه ای از زمان قبول تولیت برای این ملک دریافت نکرده. پیش از قبول تولیت توس ...
آپارتمان خریدم بنام زدم بنام همسرم حالا نمیده چکار کنم البته ی ماشین از را خریده بودم ک اونو فروختم و پولشو دادم بابت ای آپارتمان حالا نمیده بهم چکار کنم
با عرض سلام زمینی مسکونی داریم که سه دانگ ما و سه دانگ شخصی دیگر حدود بیست سال پیش از اداره مربوطه به صورت هر کدام سه دانگ مشاع خریداری کردیم . الان صاحب سه دانگ دیگر میگوید سهم سه دانگ خود را فروخته و چند دست گشته و نمیدانیم به چه کسی فروخته و در نهایت مالک آخری کدام است . الان میخواهیم صاحب آن سه ...
یک پرونده ساختمان حکم به فروش صادر و در تجدیدنظر تایید شده اما خواهان درخواست اعاده دادرسی داده و پرونده به دیوان ارسال گردید. ایا قبل از اعلام نتیجه دیوان در خصوص تخلیه یا خسارت یا اجرتالمثل می توان اقدام کرد یا نه؟ یا باید منتظر نظر دیوان بود و آیا می توان موارد بالا را قبل از مزایده انجام د ...
سلام، من یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه کد رهگیری دار خریدم، چون روی سند کل آپارتمان وام بود، وام از طرف مالک تسویه کردم، (طبق توافق قولنامه) خانه هم تصرف کردم مدتی هست یک نفر مدعی خرید همین خانه یک سال قبل من هست، با قولنامه دستی فروشنده میگه قولنامه ایشون بابت قرض پول بوده که توی قولنامه چیزی ...
سلام وقتتون بخیر ببخشید رای قطعی مبنی بر الزام به تنظیم سند 200 متر مشاعی ملک کشاورزی برای طرف مقابلم صادر شده وطرف مقابل ما قبل از اجرای حکم قطعی الزام به تنظیم سند با همکاری کارشناس ثبتی 200 متر را به صورت مجانی درخواست ماده 45 ایین نامه ثبتی به عنوان اهدای مجانی 200 متر از ملک مشاعی به شهردار ...
اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و اذان دارد مابقی ثمن سیصد تومان را نقدا دریافت کرده و تمام شرایط یک مبایعه نامه در آن رعایت شده است. اعم از شهود و امضاء و مبلغ ثم ...
همسرم با برادرش خونه ای ساختن نزدیک اتمام شدن خونه برادرشوهرم بدون اینکه به همسرم بگن خونه روب اسم همسرشون زدن و ایشونم میخان بفروشن ب ما هم میگن چون چیزی ندارین هیچی ب شما نمیرسه درحالی ک شورای محل دهیار همسایه ها همه میدونستن ک خونه ی شوهرمه وحتی همسرم بیمه هم کرده بود خونه رو الان یعنی هیچ راهی ن ...
اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و اذان دارد مابقی ثمن سیصد تومان را نقدا دریافت کرده و تمام شرایط یک مبایعه نامه در آن رعایت شده است. اعم از شهود و امضاء و مبلغ ثم ...
سلام. شوهر من یک واحد آپارتمان به نام من زده . الان پشیمان شده میگه بعد از فوت تو خانواده ات میان ادعای سهم از این آپارتمان می کنند من چطور میتونم وصیتم کنم یا اقدام قانونی که بعد از مرگم واحد به شوهرم یا دخترم برسه؟ ممنون از راهنمایی تون
باسلام آیا میتوان ملکی که سند آن بازداشت است و همچنین در رهن بانک است را با وکالت بلاعزل خریداری نمود و تمامی امور را جهت قطعی کردن وکالت انجام دهم؟ وکالت بدلیل بازداشت بودن سند باطل نمی شود؟
ببخشید برای خرید به چه نکاتی باید توجه بشه ؟ که بعدا برام دردسر نباشه .
با سلام. ملک کلنگی اینجانب با دو ملک همجواردر 10 واحد تجمیع و نوسازی گردیده است. جهت اخذ سند به ثبت محل سکونت مراجعه نمودم اما اداره ثبت محل سکونت در مرحله اول به بهانه جابجایی پلاک ثبتی ملک اینجانب با ملک مجاورش و سپس به بهانه جابجایی تصرف از صدور سند برای املاک تجمیع شده خودداري مي نمايد. خواهشمند ...
باسلام بنده چند ماه پیش واحدی رو خریداری کردم و الان متوجه شدم بخشی از مبلغ حق انشعاب آب پرداخت نشده و در تماس با مالک قبلی بمن عنوان میکند که طبق توافق مالکین حق انشعاب اقساطی شده و تاوقتی که مالک بودن اقساط رو پرداخت کردن و باقیمانده اقساط رو من خودم باید بدهم . آیا این درست هست یا مالک قبلی باید ...
با سلام خدمت اساتيد محترم سايت خوب دادراه سوال من اين هستش كه اگر وكيل ملك رو به وكالت از مالك با مبايعه نامه به آقاي (م)بفروشه و بعداز مدتي موكل(مالك)با علم به اينكه موضوع وكالت توسط وكيل به (م)انتقال شده است به وكيل بگه وكالت نامه رو بنام شخص ثالثي تفويض بكند تا سند رسمي را شخصا با توجه به مالكيتش ...
سلام یک ملک مسکونی پس از فوت پدرم به من ارث رسیده تنها وارث هستم و هنوز انتقال سندش بنام خودم نگرفته ام. بدلایلی نمیخواهم هیچگونه سندی بنام ام باشد پس مجبورم مسکونی فوق را به یکی از نزدیکان انتقال دهم. حال چگونه اینکار را کاملا با قراردادهای قانونی انجام دهم که شخص فوق یا ورثه اش بعدها وقتی منزلم ر ...
بیست سال پیش منزل مسکونی را خریدم که بین وراث به نسبت ارزش مالی تقسیم شده بود وچون سه قسمت شده بود ومن خونه وسطی رو خریدم که ورودی کوچکترین داشت وصاحبخانه قبلی برای بازی فرزندانشان حدود دو متراژ درب اصلی که به پهنای 180سانت است عقب نشینی کرده بود ولی وقتی دیدم چون اون قسمت از کوچه عقبتر بود چو ...
با سلام. یک آپارتمانی داریم که پدر بنده در زمان حیاتشان آن را عمرایی کرده و بین بنده و برادرم تقسیم کردند و هر کدام ما سند (تک برگ) برای سه دانگ آپارتمان داریم. سه دانگ بنده و سه دانگ برادرم. سوال من اینست آیا میتوانم بدون اجازه برادرم سهم 3 دانگ خود را به شخص دیگری بفروشم یا امکان پذیر نیست ؟؟؟ ممن ...
با سلام و احترام ، بنده ملکی رو در منطقه ... محمودآباد به متراژ 170 متر خریداری نمودم و در ابتدا املاکی به من گفتند این ملک سند ندارد و بصورت شورایی و دهیاری خرید و فروش میشود ولی ملک در بافت مسکونی قرار دارد و قولنامه نوشته شد ، حالا با تحقیقاتی که بنده از دهیاری کردم متوجه شدم حدود 60 متر ا ...
پدرم زمینی خریدند که از همان ابتدا فروشنده زمین را بنام همسر دوم پدرم قولنامه کردند و پدرم پول زمین راداده است وهمچنین ساختمانی در همان زمین ساخته است، الان همسردومش فوت شده و یک پسر دارد ،آیا پدرم میتواند ملک را بنام خودش بزند ، تا پسرهمسرش نتواند حق پدرم و بقیه اولادش را تصرف کند؟! سند ندارد فقط ...
با سلام ملکی دارای سه مالک به صورت سه دو دانگ مجموع شش دانگ می باشد. یکی از مالکین فوت کردند. وراث ایشان که دو پسر و یک دختر هستند آن دو دانگ را انتقال دادند اما در سند جدید به صورت سهامی درج شده است. یعنی سند پسران درج شده است 2 سهم از 15 سهم و دختر یک سهم از پانزده سهم. این در صورتی است که آن چها ...
سلام. ملکی رو خریداری کردم ازیه سازنده. فروشنده خانومی بود که وکالت بلاعزل به سازنده داده بودکه من خونه رو ازسازنده خریدم.تو مبایعه نامه تخلیه رو شهریور زده الان خانومه تو واحد نشسته ومیگه سازنده قول داده بوده به من تاخونه ای که تهاتر باهم کردیم کامل اماده نشه من خونه رو خالی نمیکنم الان من چیکارمیت ...
سلام یه نفر خونشو با وکالت بلاعزل فروخته به یه سازنده وتوخونه هم فعلا نشسته.من خونه رو ازسازنده خریدم وسندشم اومده دستم.توقولنامه تحویل 15 مرداده.الان اگه کسی که توخونه نشسته میگه من تخلیه نمیکنم تاپایان سال باسازنده قرارداد دارم الان چیکارکنم؟
سلام و خسته نباشید. بنده موقع ازدواج متعهد شدم که سه دانگ خانه به نام همسرم بزنم ولی زمانش مشخص نیست فقط متعهد شدم هر وقت خانه ای ساختم سه دانگش رو به نام خانم بزنم. حالا میخوام بدونم خانم میتواند این سه دانگ را از من بگیرد
با سلام. پدربزرگم در حدود 33سال پیش صاحب املاک زیادی بودی درحدود 20هکتار که خیلی از زمین ها رو به مرور فروخت و بخشی از زمین ها گذاشت موند بعد مرگش زمین خوارها اونا رو با فروش نامه های جعلی صاحب شدن که یکی از این افراد یک فروش نامه در یک کاغذ a3معمولی به تاریخ 30 سال پیش داره که میگه چند پلاک خریدم و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.