در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره اجاره بها» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و تقدیم احترام من یه واحد یک سال و نیم پیش به زن و شوهری اجاره دادم. اجاره نامه به اسم آقا ثبت شد، پول ودیعه از حساب خانم به حساب من واریز شد، حالا که تخلیه کردن، خانم درخواست داره که پول ودیعه رو به ایشون بدم و آقا مخالفت میکنه با وجودی که پول واقعا مال خانم هست و از حساب شخصی خودش پرداخت ک ...
سلام خسته نباشید، ما تحت یکسری مشکلات با مستاجر ، میخوایم زودتر از موعد قرارداد اجاره رو فسخ کنیم ، ولی هنگام تنظیم اجاره نامه به این مشکلات اشاره نشده و از اون راه نمیتونیم، ولی مستاجرمون تو خیابون و جلوی همسایه ها بهمون فحش داد و دعوا کرد و فیلمش هم هست، میتونیم از این راه کاری کنیم؟
با سلام ما دو ماهی هست ک منزلی اجاره کرده ایم و صاحبخونه ادعا میکند ک باید آبونمان تلفن منزلی را پرداخت کنیم. اصلا ما تلفن رو وصل نکردیم و بیشتر کارهامون با موبایل شخصی خودمونه.ایا باید آبونمان تلفن را ما پرداخت کنیم؟؟؟ لطفا راهنمایی ام کنید.ممنونم
سلام ما 3 ماهه خونه اجاره کردیم بعد از اسباب کشی متوجه شدیم خونه شدیدا سوسک داره چطوری فسخ کنم؟
سلام بنده در سال گذشته آپارتمانی رو به زن و شوهری اجاره دادم اجاره نامه به اسم آقا نوشته شد ولی مبلغی از ودیعه از حساب خانمش واریز شده است . حال بعد از اتمام مهلت اجاره این دو نفر به مشکل خوردن و من تخلیه فوری گرفتم و پول را به حساب مستاجر واریز کردم حال همسر مستاجر از من شکایت کرده و دادخواست مطا ...
ایا کسی که به علم کلاهبرداری ملکی اجاره میکند وچکهای برگشتی زیادی وطلبکاران زیاد میتوان از او به عنوان کلاهبرادار شکایت کرد
با سلام بنده خونه ای رو به نام خودم اجاره کردم و بعد از اجاره یه خانم همخونه ای رو پذیرفتم که هیچ اسمی از ایشون توی قرارداد رسمی بنگاه نیست ولی بین خودمون یه قرارداد دستی نوشتیم با دو نفر شاهد. الان ایشون سازش نمیکنه. آیا میتونم بهشون بگم که از این خونه برن؟
چهار سال یک خونه رو رهن و اجاره کردیم فقط سال اول قرارداد داشتیم، بقیه سالها فقط لفظی بوده، دو ماه پیش تلفنی دوباره یک سال تمدید کردیم، اما حالا یک مالک جدید باهامون تماس گرفته که خونه رو خریده و ما باید تخلیه کنیم. حالا باید چیکار کنیم؟ بدون داشتن قرارداد ممکنه بتونه پول رهن ما رو پس نده؟ ما میتونی ...
سلام . ملکی به مدت سه سال اجاره داده ام .اجاره سال اول مشخص است .جهت سال دوم وسوم ،میزان اجاره بها افزایش به میزان نرخ تورم اعلامی از طرف بانک مرکزی قیدشده است . دولت افزایش حقوقها را برمبنای نرخ تورم تقریبی سال قبل منظورمیکند 1- آیا در قرارداد مربوط به اینجانب ، استنادبه نرخ تورم سال قبل صحیح ا ...
با سلام و عرض خسته نباشید اینجانب حدود یک ماه پیش اپارتمانی که در ان مستاجر بودم رو تحویل مالک دادم و ایشون کامل کارکرد فن و در و پنجره و کابین و پکیچ رو بررسی کردنو هزینه رهن رو گرفتم و کلیه قبوض رو صفر کردم و تحویل دادم. الان مالک زنگ زده می گه پکیج و شیر حمام ایراد پیدا کرده و می گه باید من خس ...
من سمت کرج قرار کاری داشتم به خاطر این که خودم تنها باشم نمیخواستم جای برویم مثلا خانه اقوام و یک سوئیت اجاره کردم پاره وقت ولی میترسم کلاهبرداری باشد ولی بگویم مبلغی قبلش پرداخت نکردم ولی میترسم بروم اون جا خفت گیری باشد. چون شماره رو از سایت درج آگهی برداشتم.باید چی کار کنم؟
سلام . قرارداد اجاره من در اول اردیبهشت تمام شده . 20 فروردین یعنی 10 روز مانه به پایان قرارداد موجر اعلام کرده که تمدید نمیکنه و تخلیه کنید . من هم 2 ماه فرصت خواستم که تخلیه کنمو گفته که باید 50 درصد ماهانه به کرایه فعلی اضافه کنید و اول تیرماه تخلیه کنید . آیا این اضافه درسته و قانونیه یا نه ؟ خی ...
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده ملکی را اجاره کرده ام نصف مبلغ رهن رو پرداخت کردم و مابقی هم قرار شد وقتی خونه رو دادن پرداخت کنم و برای هر روز تاخیر در تحویل ملک مورد اجاره یک میلیون خسارت تاخیر در نظر گرفته شده حالا ده روز از تاریخ مورد نظر گذشته و مستاجر قبلی خونه رو تخلیه نمیکنه باید چیکار کنم علیه ...
سلام دادخواست فسخ اجاره دادم بخاطرطوغیان فاظلاب با نظر کارشناس تامین دلیل والان چند ماهه نه دستشویی دارم و نه حمام وحتی داخل اتاقهابوی زیادی ازفاظلاب میدهوماازماسک استفاده میکنیم والت چند ماهه که از روزی که شکایت کرد دیگه کرایه خانه ندادم میخواستم ببینم تا زمانیکه دادگاه اجاره نامه رافسخ نکرده اجاره ...
سلام منزلی توسط شخص اول اجاره شده بعد مدتی با هماهنگی تلفنی با صاحب خانه، همخانه جدید اورده شده و تنها در پشت برگهی قرارداد اصلی متنی بین دو مستاجر نشوته شده و قسمتی از پول پیش توسط مستاجر دوم به مستاجر اول پرداخت شده. در هنگام تخلیه مالک میخواهد تمام پول پیش را به مستاجر اول بدهد. و مستاجر اول سهم ...
من یک ملک اجاره کردم برای تولید پوشاک وصاحب ملک در پایان قرارداد علام کردن که 65درصد باید اجاره بیشتر از سال گذشت بپردازم و چنان چه تمایل به تمدید قراداد نداشتم تخلیه کنم و قراردادم 1برج دو تموم شده میفرمایند که باید طبق گفته ایشان بروز مبلغی که گفتن بپردازم تا زمانی که تخلیه کنم آیا من از خودم میتو ...
سلام.بنده 7 ماه هست یک آپارتمانی اجاره کردم که آسانسور هم در قرارداد قید شده ولی موجر بدون دلیل مانع استفاده از آسانسور میشه چیکار میتونم بکنم؟و اینکه چطوری میشه ثابت کرد که مانع استفاده از آسانسور میشه؟
سلام وقتتون بخیر من با صاحبخونه قرارداد دستی نوشتیم و ضمن اینکه هر سال تلفنی تمدیدش میکردم و اینکه تا 10 3 قرارداد داشتم اما زودتر به ایشون گفتم که میخوام من امسال خالی کنم خونه رو و 20 2 خونه رو تحویل دادم ضمن اینکه همه تسویههاشو گرفتم هود خونه خراب بود من فقط با مستاجر بعدی هماهن ...
با سلام . در آپارتمان سه طبقه که یک واحد در دست مادرم می باشد و واحد دیگر در اختیار برادرم می باشد و واحد دیگری متعلق به برادر دیگرم می باشد که اجاره داده است مستاجر کلید ساختمان را به خانواده و فامیل می دهد ؟ ایا از نظر قانونی این کار صحیح است؟
با سلام منزل مسکونی که اجاره کردیم به علت نشت گاز تخریب شده وقابل سکونت نیست وپرونده برای گرفتن خسارت به شرکت گاز رفته حالا ما میتوانیم درخواست فسخ اجاره نامه رو کنیم یا نه ؟
قولنامه رهن منزل به نام شخصی نوشته ایم بنگاه به خاطر اینکه خودم بدهکار مهریه هستم حالا بخاطر اینکه پول رهن منزل رو تماما خودم داده ام پشت قولنامه از شخصی که قولنامه بنام او نوشته ایم چی بنویسیم که مدعی نشود. لطفا راهنمایی فرمایید
باسلام من یک واحد به مبلغ 70 م ودیعه و ماهی 5 م کرایه کردم کاغذ دیواری ها نم داده بود قرار شد درست کنه پشت گوش مینداخت از برج اول ده روز گذشت برای اجاره تماس گرفت گفتم اول کاغذ دیواری ها رو درست کنید... خلاصه گفت بیرون شو و رفتیم بنگاه قرار داد رو فسخ کردیم پشت نویس شد که تا 18 ام 30 میلیون رو بهم ...
سلام آیا صاحب زمین که در آن عمارتی ساخته شده میتواند با سند زمین محل مورد نظر به صورت مسکونی اجاره بدهد واگر این کار را بکند قانون چه میگوید.
با سلام .ایا درج آگهی و اجاره آپارتمان به موسساتی که در امر ازدواج موقت فعالیت دارند منع قانونی دارد یا خیر؟؟
با سلام بنده چند ماه خانه در روستایی اجاره کردم و هفته ای یک بار فقط می رفتم موجر خانه را به دو نفر دیگر اجاره داده و الان ک پول رهن را میخواهم با اینکه چند ماه از زمان اجاره تمام شده است می گوید مبلغ رهن را ندارم آیا دهیار یا شورای روستا می توانند کمکم کنند؟
سلام وعرض ادب خدمت وکلای محترم بنده خانه ی صفری را میخام اجاره بدم ،چی چیزی در اجاره نامه بنویسم که مستاجر اگر خسارتی وارد کرد تمام هزینه هاش برعهده خودش باشد وهمین طور به موقع تخلیه کند .ممنون از پاسخ هاتون
سلام خسته نباشید من به عنوان موجر یک هفته پیش با مستاجر قراردادی تنظیم کردم ولی هنوز ملک را تحویل ندادم و الان میخوام فسخش کنم برای اینکه مستاجر به تعهداتی که داده عمل نکرده 100میلیون به عنوان جاری شدن معامله به من داده و قرار بود 2روز دیگر یعنی روز شنبه بخشی از پول رو دوباره به من واریز کنه ولی هنو ...
سلام.من آپارتمانم رو به بنگاهی بابت کرایه دادن سپرده بودم.که پس از ابلاغ شخصی در بنگاه خودش را به عنوان مستاجر نشان داد.وشرایط رو پذیرفت و امضا کرد.بنده هم امضا قرارداد پیش نویس دستی رو امضا کردم.تاکیدا قرارداد کد دار خواستم .بنگاه طبق روال همیشه گفت هر وقت حاضر شد تقدیم میکنم.پول پیش واریز شد.چهارم ...
مدت 10 سال مستاجر واحد مسکونی هستم .به جهت گذر زمان واستهلاک متعلقات واحد مثل کولر وکابینت وپکیج وحتی رنگ آمیزی و...آیا موجر درزمان تخلیه میتواند ادعای خسارت داشته باشد.
سلام خسته نباشید ماه دیگه وقت قرارداد خانه تمام میشه صاحب خانه هم میگه اگر میخواهی تمدید کنید باید ماهی 5 میلیون اجاره بدید ماهم الان یکسال 1میلیون هشتصد میدیم از یک طرف هم میخواهیم با قانون 25 درصدی اینجا بشینیم اگر بعدا کارمان ب شکایت کشید ما میتونیم با25 درصدی بشینیم یا باید تخلیه کنیم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.