در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نفوذ آب به ملک همسایه فاضلاب» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا محترم. بنده منزل قولنامه ای را دوماهه خریدم و فروختم که حتی داخلش هم نبودم. حالا به اون کسی که فروخته شده، اداره آب مدعی انشعاب غیرمجاز فاضلاب کرده و 8.5 جریمش کرده است که طرف از بنده شکایت کرده که باید تو پرداخت کنی. حال این موضوع انشعاب غیرمجاز و جریمه مربوط به 3.4 ...
با سلام. بنده یک باب مغازه تجاری دارم و چندین سال هست ک این مغازه و مغازه همجوار ساخته شده است. اخیرا احدی مغازه بغلی را خریداری کرده و عنوان میکند آب روشویی مغازه بنده از لوله چسبیده به دیوار مابین و از مغازه ایشون وارد فاضلاب میشود و عنوان میکند قصد کور کردن لوله را دارد. آیا نامبرده حق چنین کاری ...
سلام همسایه ی ما ساختمانش رو تخریب کرد چون چسبیده به ساختمان ما بود بر اثر تخریب توسط بیل مکانیکی سقف خانه ی ما ترک برداشته همچنین دورتادور پی ساختمان ماه کانالی به عمق یک متر حفاری کرده برای انتقال فاضلاب اپارتمان ایا میتوان جلوی اون رو از طریق قانون گرفت
سلام.وقت بخیر در ساختمان ما به مدت 4تا5 ماه بود که لوله فاضلاب مشاعی از کف طبقه اول به طرف کوچه آب پس میداد و نشتی داشت. لوله کش آوردیم و نظر دادن که از طبقه پایین )پارکینگ(درست میشود ولی مدیر ساختمان لجبازی کردن و اقدام به رفع نشتی نکردن و اسرار زیاد داشتن که از داخل واحد کنده کاری انجام شود ...
سلام. 3ساله فاضلاب ساختمان مورد داره. مدیر ساختمان تخلیه میکنه ولی رفع نمیکنه مشکل چاه. و همیشه فاضلاب توی پارکینگ کف ساختمون و جای پارک ماشین بنده رو پوشانده. ساختمون نشست کرده کمی. و بوی فاضلاب بچه هامون مریض کرده. از ارزش ملک کلی افتاده و میترسم شبی نصفه شبی ساختمون بریزه پایین. جایی رو اجا ...
سلام. ساختمان ما ٥ طبقه است ٤ طبقه تک واحدي و يک طبقه ٢ واحدی است كه در مجموع ٦ واحد است. حال براي پرداخت هزينه انشعاب فاضلاب آيا بايد تقسيم تعداد واحد شود يا تقسيم بر طبقه؟
با سلام. چنانچه طفل 12 ساله ای در کنار کانال فاضلابی در نزدیکی و پشت خانه ی پدربزرگ در حال بازی کردن باشد و اقدام به دویدن روی دیوار کانال فاضلاب نماید و به درون کانال سقوط کرده و دچار مصدومیت شود. در حالی که والدین ایشان نیز در خانه ی پدربزرگ حضور داشته اند. فارغ از میزان قصوری که متوجه نهاد سازند ...
با سلام. آپارتمان سه طبقه تک واحدی... من مالک طبقه همکف و دوم میباشم. فاضلاب هر سه طبقه به یک چاه در حیاط جلو آپارتمان میریزه. چاه پر شده و بوی تعفن و رطوبت طبقه همکف گرفته. فاضلاب شهری تا درب کوچه کشیده شده و مالک طبقه اول از دادن هزینه حفاری از چاه تا فاضلاب شهری درب کوچه امتناع میکند. ...
سلام و خسته نباشید تقریبا با گذشت حدود 8 سال از طرح وصل شدن فاضلاب سراسری در تهران میگذرد . اصل مطلب من در مجتمعی زندگی میکنم که تا الان فکر میکردم که فاضلاب سراسری را همان ابتدا درست کردن. در صورتی که هیئت مدیره و مدیر ساختمان 7سال هس که در راس اجرا هستند. حال از شرکت آب و فاضلاب جریمه 2میلیارد تو ...
سلام. درسال 1388 بدرخواست خودم و با تشکیل پرونده فاضلاب ملک مسکونی ام نصب شده است . و برگ نصب نیز در پرونده موجود میباشد . ولی متاسفانه پس از گذشت دوازده سال شرکت آب و فاضلاب یکبار سال نصب را 1397 و یکبار نیز سال نصب را 1399 در قبوض درج کرده است ؛ هیچ مدرک مظبوطی هم نسبت به ادعاهای خلاف واقع ؛ غیر ...
سلام. من مالک آپارتمانی در یک مجتمع 45 ساله 40 واحدی در 5 بلوک هستم لوله های فاضلاب هر واحد از زیرکف واحد از بالای سقف آپارتمان زیرین رد شده و بدلیل فرسودگی نیازمند تعمیرات بوده . با مدیر ساختمان صحبت شده ، که این لوله ها از مشاعات است توسط مدیر به هزینه همگی تعمیر شود . گفتند کلاً تعمیرات اینها همه ...
با عرض سلام و احترام، ساختمان ما 4 واحدی است که 2 واحد برای مالک زمین بوده و 2 واحد هم سازنده به غیر فروخته است. برای هزینه حق انشعاب فاضلاب، فرزندان مالک زمین که در دو واحد از ساختمان ساکنند ادعا دارند پدر ما وقتی ملک شخصی بود 1 حق انشعاب فاضلاب پرداخت کرده است لذا حق انشعاب فاضلاب ساختمان باید تقس ...
با سلام من ساکن طبقه اول هستم از دیماه 1402 سقف آشپزخانه ما از چند نقطه شروع به چکه کرد. جهت بررسی و رفع مشکل به واحد طبقه دوم که بالای واحد ما قرار دارد مراجعه و مشکل ریزش آب را مطرح نمودم. واحد طبقه دوم اظهار داشتند که چندین ماه است که آب از دیوارهای آشپزخانه آنها نیز نشت می کند و به مدیر ساختمان ...
با سلام و خسته نباشید. بنده یک ماه پیش خانه ای را خریدم. که فروشنده اعلام کرد انشعاب فاضلاب داره خانه و در قولنامه هم. ذکر شده که انشعابات برق آب گاز فاضلاب هم منتقل میشود. الان بعد از یک ماه که خونه رو تحویل گرفتم متوجه شدیم که فاضلاب نداره و چاه داره. و فقط یه دریچه فاضلاب گذاشتن توو حیاط ...
سلام وقت بخیر.متاسفانه لوله ی فاضلاب ما دچار نشت شده و به مغازه پایین سرایت کرده.بنده هم اطلاعی از شرایط لوله کشی نداشتم.ایا خسارت رو باید بنده متقبل بشم یا اشتباه از طراح یا سازنده ی ساختمان میباشد.در صورتی که مثلا هر روز لوله بشکنه بنده که نمیتونم هر روز خسارت پرداخت کنم و ریسک زندگی کردنم ...
با عرض سلام من در یک واحد 31 واحدی در دو بلوک ساکن هستم که جدای از شارژ ساختمان ماهانه مبلغی بعنوان هزینه تعمیرات پرداخت میکنم الان حدود یک متر از لوله آب ما و 3 واحد دیگه که مشترک هست نشتی داره ولی مدیر ساختمان از تعمیر خودداری میکنه و میگه شخصی هست و ربطی به مجتمع نداره در حالی که در همین موقع لول ...
با سلام ما ساکن طبقه اول یک آپارتمان دوطبقه هستیم. این اپارتمان جزو ساختمانهای فرسوده هست و اکثر واحدها در این ساختمان و ساختمانهای مجاور لوله فاضلاب رو از رو کشیدن. همسایه طبقه دوم که واحد بالایی ما هست این لوله فاضلاب رو از کنار دیوار سرویس بهداشتی ما رد کرده و داخل فاضلاب شهری قرار داده. مد ...
سلام همسایه بنده پول انشعاب فاضلاب را پرداخت نمی کند و به همین خاطر آب قطع شده است و مستاجر بنده به خاطر نبود آب قرارداد اجاره رو فسخ کرد و مبلغ 12 ملیون خسارت از بنده گرفت حالا بنده می تونن علیه همسایه که حق انشعاب نداده شکایت کنم
در یک آپارتمان که واحدها از نظر متراژ تفاوت فاحش با هم دارند ، آیا منطقی هست که هزینه فاضلاب بطور مساوی بین مثلاً یک واحد 40 متری و یک واحد 150 متری تقسیم شود . با تشکر عبداله کدخدا
باسلام لوله فاضلاب حمام از سقف کاذب طبقه پایین عبور می کند . می خواستم بدون اگر لوله فاضلاب را نیاز به تعمیر داشته باشد ، هزینه با من است یا همسایه پایین ؟
با سلام ما 8 واحد در یک آپارتمان کلنگی با 8 انشعاب آب و 8 انشعاب فاضلاب بودیم. پس از مشارکت با سازنده و ساخت 20 واحد مسکونی 12 واحد سهم ما 8 مالک و 8 واحد نیز سهم سازنده شد. چند سال پس از پایان ساختمان که سازنده تمام واحدهای خود را فروخته بود ضمن اخطار شرکت آب متوجه شدیم سازنده بر خلاف تعهد قرارداد ...
با سلام وقت بخیر از دستمون چیزی افتاده تو سیفون دستشویی راه آب گرفته شده چند بار فر زدن متاسفانه باز نشده الان به طبقه پایین نم داده و سیفون دستشویی 80سانتی متر پایینتر از کف خونمون هست لوله کش گفته باید سیفون از سقف کاذب طبقه پایین درست بشه ولی همسایه این اجازه نمیده الان باید چیکار کنم میگ ...
مشکل من که درطبقه 4 این ساختمان ساکنم مصرف اب ،کنتور جدا دارم ،وبه موقع هزینه خودم راپرداخت میکنم بعد ازگذشت 6سال چاه فاضلاب مجموعه پر شده .وهفتگی باید تخلیه شود چون مصرف ما بیشتر است ساکنین که همه انها مالک هستن درجلسه به این نتیجه رسیدن چون مصرف ما زیاده ما دوبارچاه راتخلیه کنیم همسر من هم که همیش ...
سلام. خواستم بپرسم حیاط ما راه فاضلاب ندارد به کجا باید مراجعه کنم که به فاضلاب بیرون وصل بشه؟
عرض سلام واحترام در ساختمان 8واحدی ما که سی و سه سال قدمت دارد در پارکینگ نزدیک سرایداری در دومتری ستون چاه وجوددارد که پرشده است یک سال و اندی است که مشکل داریم مدیر ساختمان تلاش در جهت برطرف کردن مشکل کردتا لایروبی پیش رفت شروع کاربا کارشکنی یکی از مالکین متوقف شد در چاه بازاست نگران امنیت ساختمان ...
سوال بنده این است که آیا اداره آب و فاضلاب میتواند در صورتی که بنده حق امتیاز آب را پرداخت کردم و همچنین قبوض آب را سر موعد پرداخت کردم به دلیل پرداخت نکردن حق انشعاب فاضلاب آب را قطع کنند وقتی که بنده حق استفاده چیزی را به پرداخت کردم چرا باید از اون امتیاز به خاطر چیز دیگر ازم سلب شودلطفا جو ...
سلام وقتتون بخیر من یه سوال در رابطه با اپارتمانم داشتم، واحد من طبقه اول هست و از زمانی که من واحد خریداری کردم هر سال مشکل بالازدن فاضلاب از کف اشپزخانه داشته، فقط هم از طبقه 1 میزنه بالا، هر سال خودم هزینه فنرزنی پرداخت کردم با اینکه ربطی به واحد من نداشت و مشکل از ساختمون بود، به مدیریت ساختمان ...
سلام بنده مالک یکی از واحد های ساختمانی با 15 واحد در5طبقه 3 واحدی هستم که سقف همسایه یکی از واحد ها بواسطه نشتی که لوله فاضلاب مشاع گذرنده از واحد بالایی اش در حال وقوع است و بدلیل عدم اجازه تعمیر واحد طبقه بالایی که لوله فاضلاب از آن می گذرد، واحد زیرین، بقیه واحد ها را چون طبقه بالایی اجازه تعمیر ...
باسلام مستاجر یکی از واحدهای ساختمان جهت تعمیر لوله فاضلاب اصلی داخل داکت اجازه ورود نمیدهد وخسارت به ساختمان وارد میشود راهکار چیست با تشکر
با سلام سازنده ای در سال 96 با دو مالک که دارای حق امتیاز انشعاب فاضلاب در سال 95 بوده (ولی استفاده از چاه بعلت عدم اتصال شهری در منطقه) قرارداد ساخت آپارتمان به تعداد 4 واحد و کسب دو واحد برای خود نموده است لکن بعد از ساخت و تملک دو واحد توسط مالکین دو واحد سازنده در سال 97 فروش رفت. سال 99 فاضلاب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.