در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه خسارت دیرکرد سند از فروشنده خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر میخوام خانه بخرم سندش کاغذیه آیا مورد اعتماد میباشد؟ و آیا میتوانم بعد از خرید برای سند رسمی اقدام کنم ممنون از راهنماییتون
سلام وقتتون بخیر من یک باغچه را پسندیدم و خود املاکی گفتن که سندش قولنامه ای هست و کلا میدونم اون منطقه سند رسمی زیاد نیست و با قولنامه مشکلی نداشتم اما از پرس و جوی افراد محلی و سایر املاکی ها متوجه شدم اون قسمت همه باغچه ها ریشه سند اوقافی دارد و بعد به صورت قولنامه به سایرین فروخته میشود ام ...
با سلام .بنده یه زمینی خریدم که کلاهبرداری از آب دراومده و حدودا 3ساله کارم تو دادگاهه.الان کارشناس مالی نظریه داده که مقدار پولی که بنده پرداخت کردم( پرداخت با شهود و یااقرار و سایر مدارک)هستش سوالم اینه آیا قاضی دادگاه کیفری با این نظریه مدارک منو قبول میکنه و رای میده یا رد میشه؟؟آی ...
سلام و عرض ادب بنده زمینی در شهر صومعه سرا خریداری کردم که یک بنای 60 متری دارد که قراره سند به نام بنده صادر شود در انتهای سد مالک این جمله نوشته شده : توضیحات نقشه: ملک مورد تثبیت محاط در وزارت نیرو مدیریت مدیریت منابع آب شرکت آب منطقه ایی حریم کیفی رودخانه می باشد آیا خرید این ملک مشکل دارد و ...
سلام می خواهم یک واحد آپارتمان از یکی از اقوام خریداری کنم لکن بنا به دلایلی نمی خواهم سند خانه به نام من زده شود. چه راه حلی وجود دارد تا من بدون آنکه سند خانه را رسما به نام خود بزنم بتوانم مالکیت 6 دانگ خانه را در اختیار بگیرم و حق خرید و فروش خانه را چه در زمان حیات و چه در زمان فوت مالک فعلی از ...
سلام خوبد من میخوام یه خونه بخرم که دسترنجی هست زمینش وقولنامه داره الان هم آب و برق و گاز براش گرفتن ولی پلاک ثبتی در قول نامه ذکر نشده ایا این مشکل داره یا نه. ممنون از همه
سلام. ما میخواهیم با کمک مادرهمسر خانه بخریم ایشان میخواهند ملکی را فروخته و پول آنرا به ما بدهند ما هم باید خانه خود را بنام ایشان بزنیم منتها قرارداد صلح امضا کنند که بعد فوت خانه برای همسر من باشد.سوال من این است که در طول حیات برای مطمئن شدن خودمون باید از نظر قانونی چه کنیم که ایشان ...
باسلام بنده تقریبا 15سال قبل 8035سهم از 47500سهم(تفکیک شده بصورت قطعات 840و 1000و نبشی ها هم ناقصی دارن که 2قطعه نبش هم برای بنده بوده) یک قطعه زمین را بصورت نقدی (حرفی) خریدم(یعنی قطعات تعیین شد اما قولنامه ای نوشته نشد)،ابتدای خرید چون اعتماد داشتم گفتم بنام خود برادرم بمونه تا ازدواج کردم و به بر ...
باسلام اینجانب درسال1401درنانوایی کار میکردم که باجناقم آمد پیشم گفت بالای خانه مادرم برادرم خانه ای ساخته و به علت بدهی فروختمش به آقایی به نام خ.. واوهم میخواد بفروشدش توکه خانه نداری قیمت خوبی میده منم اطمینان کردم ومبلغ چهارصد میلیون طی چکی به اودادم وگفتم بگیرش برام شیرینیتم میدم وموقع امضا به ...
سلام من ملکی از خانمی میخوام بخرم سند به نام خودش ولی برادرش این ملک را برایش خریده اگه برادرش وکالتنامه یا قولنامه بیاورد میتواند سند من را باطل کند در آینده؟
سلام سند فروشنده وضعیت خاص:طلق بود و یک نفر مالک بود و خریدار که من باشم دو نفریم و وضعیت خاص :طلق و وقف تو سند جدید که برامون ارسال کردن و تو کل منطقه ملک اوقافی نداریم درضمن برام تنظیم سند اصلا به اداره اوقاف مراجعه نکردیم ممنون میشم پاسخگو باشید.
یه ملک خریدم قولنامه سال 1360 رو داره و وکالتنامه از فروشندگان الان یکی از وراث فوت کرده تکلیف خرید چیه؟
سلام من و پدرم می خواهیم با هم یک آپارتمان بخریم و می خواهم سند شش دانگ را به اسم پدرم بزنیم . من که سند به اسمم نمی خورد چه چیزی در دست داشته باشد که به مشکل نخورم . وکالت یا قولنامه یا هر چیزی که ثابت کند صاحب 3 دانگ از آن آپارتمان است . لطفا توضیح دهید که چه چیزی برای من مناسب است که بعدا به م ...
سلام یه خونه میخوام بخرم پروانه سال87گرفته بنادمسکن رفتم بریده طرحش بردم میگه تفکیک نیست ولی صاحب سند میگه تفکیک ولی برگ تفکیک نداره 80مترم ساخته پروانه دفترچه ای قدیمی گرفته برق گازنداره ولی آب امتیاز داره چیکار کنم
سلاموقتتونبخییر زوجههستم.باهمسرمقصدخریدخونهایرو داربمک.قرارهپول2دانگازخونهروبنده پرداختکنمواون2دانگبهناممنباشه ولیبههمسرماعتماد&zwnj ...
سلام بنده طبقه سوم یه ملک 4 طبقه میخوام بخرم زمین قولنامه ای هست و شهرداری فقط دو طبقه مجوز میداده در صورت خرید طبقه3 ایا مشکلی پیش نمیاد راهنمایی کنید چطور بخرم یا اصلا نخرم ممنون میشم ده سال هست ساخته شده
باسلام بعد از فوت پدرخانمم بین وراث یک مبایعه نامه تنظیم شد که چندتا از اعضا (دوتا خواهر) که ملک خریداری کردن و حق الباقی بدن (2تاپسر و 6تاخواهر) و ملک در سه طبقه و چهار واحد میباشد حالا من برای خانمم طبقه 3واحد سه خریداری کردم و به انضمام حق سهم خودش مابه التفاوت پرداخت کردم الان برای اینکه مدرکی ...
سلام من میخوام یک ملک ساختمانی بخرم رفتیم بنگاه قولنامه برامون بنویسن گفتن که این ملک 4دست چرخیده والان فروشنده یکی ازقولنامه هاروگم کرده اماقولنامه بنچاق اصلی موجوده الان من بخوام این ملک ساختمانی بخرم بخوام سندرسمی براش بگیرم دچارمشکل نمیشم؟؟؟
سلام ما میخوایم یک ملک خریداری کنیم که صاحب ملک زمین خود رو دو قسمت کرده وبرای هر کدام سند تک برگ 3دانگ گرفته است وساخته لطفا راهنمایی کنید که ایا با خرید این خانه فردا به مسئله قانونی برخورد میکنیم یا نه
ملکی خریدم سندش75 اما زمینش96 حالا تکلیف چیه؟
اگر چندین ملک را به یکباره به نام خود برنی مشکل قانونی دارد؟
سلام. مسکن خریدم که هم بنگاه دار و صاحب ملک گفت مشکلی ندارد و سند یک هفته می آید بعد مشخص شد ملک قولنامه ای فروخته شد و الان خونه ها گرون شدن چیکار کنم الان و سند خیلی طول میکشد و دوندگی دارد
سلام. بنده یه سه واحد خریداری کردم الان مثل اینکه تعاونی میخواهد پارکینگ را واحد حساب کند و پول آن را از بنده بگیرد آیا تعاونی میتواند چنین کاری کند
من تصمیم دارم در شهرک مشاهیر یه واحد بخرم ولی این واحد دوجانبه هستش، املاکی ها میگن وقتی تحویل شده مشکلی نداره ولی بعضی ها هم میگن خرید واحد دوجانبه اصلا درست نیست چون مسکن مهر تایید نمیکنه، لطفاً راهنمایی کنید بخرم یا نخرم؟
با سلام.حدود10سال پیش 2نفرازبستگان ما که باهم پسرخاله هستند خانه ای میخرند بعد از مدت کوتاهی خانه را میفروشند بابتش 2فقره چک میگیرند که خریدار نتوانست چکها را پاس نماید درعوض چکها یک دستگاه ماشین زانتیا و یک خانه کوچک به جای چک ها به این افراد میدهد و چون به همدیگر اعتماد داشتند قولنامه خانه د ...
با سلام شخصي حدود ٣٥ سال قبل چند قطعه زمين داشته است و در يك بنگاه معاملات ملكي در يك برگه a4 شماره پلاك هاي ثبتي زمين را نوشته است و جلوي هر پلاك نام خريدار و متراژ زمين را هم نوشته اند و در يك برگه مجزا توضيح داده شده است كه صاحب زمين در قبال كسانيكه به نام آنان ...
سلام خسته نباشيد ملكی رو خريداری كردم كه دارای سند تعاونی است همه كارهای محضر انجام شده ولی من هيچگونه مبايعه نامه و يا مدركی از مستاجر ندارم و فرد املاكی مورد نظر به من مدارک را نميدهد. مبلغ جزيی از مبلغ مانده كه روی كاغذ دو نفر شاهد هم امضا كرده اند كه در زمان خالی شدن خانه پرداخت كنم ايا همان ...
با سلام . بنده یک ملکی رو خریدم شاهد و همه چیم دارم بعد سه ماه برادرم دوباره رفته او ملک و خریده الان قاضی این مسئله رو بر عهده ی کارشناس خط گذاشته که بررسی کنه برادرم رفته تاریخشو دو روز قبل از قولنامه ی من زده میخواستم ببینم ایا کارشناس میتونه فاصله ی بین سه ماه و تشخیص بده؟
با سلام. بنده زمینی کشاورزی به مبلغ 120000000 خریداری کرده ام که از کل مبلغ 805 ملیون تومان را پرداخت کرده ام. الان متوجه شدم که فروشنده یک سال پیش به یک شخص دیگری زمین خود را فروخته که مبلغ 50 میلیون دریافت کرده و آن 50 میلیون هم پس داده است ولی فسخ نامه ندارد و فیش پرداختی را دارد. الان تکلیف بنده ...
سلام. ملکی با مساحت 98 متر خریداری کردم. و بدون هیچ مشکلی سند تک برگ به نامم خورد. اما بعد فهمیدم به گفته یکی از همسایه ها، ملک پشت قواره ای است. چطور صحت این موضوع رو بفهمم؟ ممنون میشم پاسخگو باشید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.