در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه اسقاط خیارات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من فروشنده یک ملک هستم در متن قرارداد آمده است طبق توافق طرفین کلیه خیارات به جز خیار تاخیر ثمن و خیار تدلیس با اقرار طرفین تقسیط گردید. سوال : برای من که فروشنده هستم باید از کلمه اسقاط استفاده شود یا تسقیط
برادرم برای گرفتن وام از بانک نیاز به مبایعه نامه دارد. خانه وراثنی داریم، که بین مادر و دوفرزندش دختر و پسر تقسیم میشود. در صورتی که این مبایعه نامه که دستی و بین خودمون امضا کنیم (صرفا برای گرفتن وام از بانک) ، آیا این امضا مشکل قانونی میتواند برای ما ایجاد کند، قانونا همچنان از خانه سهم خوا ...
سلام ...پدرم در قید حیات میباشند زمینی را با مبایعه نامه املاک به نام من کرده وخرید فروش زده و هیچ پولی بین ما رد بدل نشده آیا وراث بعد از فوت میتوانند ادعا مالکیت کنند؟
سلام چنانچه مبایعه نامه ایی به جهت صوری بودن بطلان شود اما بعداز رای قطعی تجدیدنظر مجدداً مشاوره املاک که درجلسه دوم دادرسی از صحت قرارداد با این توصیف که مبایعه نامه را تنظیم نمودم اما اینکه صوری بوده یا خیر به دلیل نامعلوم سرپوشی کرده و بعداز اینکه شکایتش به جرم دروغ کردم در جلسه شورای حل اختلاف ص ...
سلام بر وکلای محترم یه مبایعه نامه دارم از مادر بزرگ متوفی ام که زمینی طبق مبایعه نامه بهم داده وقصدش هبه به من بود مبلغی در مبایعه نامه نوشتیم ولی ردو بدل نشد قولنامه شورای با مهر شورا هم نوشتیم طبق توافق مبلغی از خریدار دریافت نمیشود و شاهد هم امضا کرد حالا دادگاه این قرارداد را با عنوان صلح یا ه ...
باسلام در مبایعه نامه با نزدیکان میتوان مبلغ ثمن را بنویسیم وبگوییم فی المجلس توسط بایع به خریدار هبه شد ...تا دیگر وراث نتوانند معامله را به دلیل نداشتن ثمن و صوری بودن باطل کنند و اینکه دچار مالیات اتفاقی نشود
سلام. کپی مبایعه نامه دست نویس که در آن نوشته شده ،،15.3 نه مشخصات ملک مورد نظر و نه تعداد سهم و قیمت هر سهم مشخص شده و مبلغی نوشته شده منتهی خواهان در دادخواست مشخصات ملک را قید کرده و در ضمن چند شاهد متن مبایعه نامه را تایید کرده اند و شاکی مدعی شده مبلغی که با تاریخ به حساب خوانده واریز کرده اما ...
در مبایعه نامه ای که یک نسخه از ان موجود است فروشنده مادر و خریدار فرزندان می باشند امضای یکی از فرزندان پاره شده و در مبایعه نامه نیست اما عکسی از این مبایعه نامه هست که نشان می دهد امضا ان فرزند هم وجود داشته است ، الان ان مبایعه نامه معارض پیدا کرده و فردی غریبه با گرفتن صلح رایگان ادعا می کند ...
سلام. اگر بین خطوط مبایعه نامه شرایطی بنویسیم قانونی است یا منجر به ابطال یا غیر قابل قبول شدن شروط میشود؟
اگر بین خطوط مبایعه نامه چیزی نوشته شود ارزش قانونی ندارد؟؟یعنی در دادگاه نمیشه به آن استناد کرد؟
در دادگاه ما ، تقدم و تاخر سال اهمیت دارد من یک مبایعه نامه دارم که برای 6 سال قبل است و چند هفته قبل به دلیل اینکه با خودم می بردم تا به وکیل نشان دهم گوشه مبایعه نامه قسمت تاریخ روز و ماه آن پاره شد اما سال آن هنوز هست و در قسمت های دیگر مبایعه نامه هم به هیچ وجه تاریخی زده نشده ایا اینکه مبایع ...
با سلام در مبایعه نامه دستی ، مغازه ای به طور سرقفلی معامله شده است . بعد از فوت خریدار اصلی ، سه نفر از وراث کپی مبایعه نامه ای را ارائه و عنوان کردند که این مغازه را ما خریداری کردیم و پدر مان خریداری نکرده است و اصل مبایعه نامه هم گم شده است . در متن مبایعه نامه نوشته فروشندگان .... و خریداران ا ...
عرض سلام . برای ملکی در بنگاه مبایعه نامه نوشته شده . قسمت مستحق للغیر بودن توسط بنگاه خط زده شده و بعدا متوجه شدم . آیا میشود در یک برگه مجزا این بند مستحق للغیر رو نوشت و ضمیمه مبایعه نامه کرد ؟ اگر بله . لطفا بفرمایید دقیقا به چه شکل باید نوشته بشه . ممنون .
سلام درسال 99مبایعه نامه تنظیم شده و طرفین امضا و اثر انگشت کردن و مبلغ مورد معامله مشخص است ولی یک مبلغ خیلی کم به فروشنده پرداخت شده و با فروشنده و خریدار یک برگه عادی دیگری تنظیم شده و دران برگه وجه پرداختی مشروط میباشد در آنجا قید شده اگه فروشنده نتواند آن شرط را انجام دهد مبلغ پرداختی قر ...
با سلام من میخوام مبایعه نامه بنویسم صاحب ملک چهارتابرادر هستن که خانه به صورت وراثتی بهشون رسیده متن مبایعه نامه را چطور بنویسم جای فروشنده فقط یک نفر را میشه نوشت چکار کنم ممنون.
سلام من اتباع افغانستان هستم گذرنامه اقامتی دارم ایا مبایعه نامه محضری و وکالت بلاعزل بنام من میشه ؟
سلام بنده یک خودرو معامله کردم و مبایعه نامه نوشتیم.فردای آن روز به دفتر خانه رفتیم و وکالت نامه بدون مدت زدند(البته دفتر خانه آشنای خریدار بود و به من هم نگفتند که بدون مدت است)بعد از چند روز متوجه شدم اسم شخصی که مبایعه نامه نوشتیم با شخصی که وکالت نامه به نامش خورده متفاوته.مشکل حقوقی برای من ایج ...
باسلام اگر شخصی که می خواهد حواله ماشینی که هنوز دردست سایپا هست وسند قطعی ندارد به صورت وکالتی بفروشد ابتدا باید مبایعه نامه انجام داده باشه بعدش وکارت رسمی یا برعکس؟
باسلام، بنده در بهمن ماه اقدام به خرید آپارتمان در املاک و با عقد مبایعه نامه کردم. از مشاور خواستم در سیستم کاتب ثبت کند ایشان گفتن خرید و یا انتقال آپارتمان هایی با سند الحاقی و زیرنظر تعاونی عمران ثبت کاتب نمیشوند. 1- آیا ادعای ایشان درست است؟ 2- مبایعه نامه به تنهایی ارزش حقوقی دارد؟ 3- بدون ث ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلا. آیا کلیه اختیارات ولو اختیار غبن به استثناء اختیار تدلیس از طرفین ساقط شامل قانون های 384 و 355 مدنی میشود؟
سلام ارادتمند. سال 75 مبایعه نامه تنظیم شده به متن: بعد سی سال فروشنده فوت شده و خریدار مبایعه نامه اورده برای تصاحب ملک فرصت ندارم چون با زیرکی و اطلاع ندادن به خواندگان جز یک نفر از ده نفر اونم به روشهای از دست داشتن تو دادگاه بدوی غیر قابل اثبات الان رای صادر شده و ده روز مهلت اعتراض به تجدید نظر ...
سلام ارادتمند. شخص شاکی مبایعه نامه 30 سال پیش الان اورده که پدرم داده و پدرم هم بیست 27 سال فوت شده. ما لایحه ندادیم اونها هم با اشنا بازی فکر کنم. بدوی رای انتقال سند بهشون داده. فرصت ندارم کمک فوری
سلام . پدر بنده قبل از فوتشون (سال 96) یک مبایعه نامه تنظیم کردن که در اون گفتن تا مادرم زنده هستن منزلشون در اختیار مادرم باشه و ما فرزندان نباید منزل رو بفروشیم . چون این منزل به نام همسرمن بود بعد از چند سال همسرم این منزل رو به نام مادرم سند زد . الان مادرم نگرانه اینه که نکنه حق بچه هاش رو میبا ...
باعرض سلام در مبایعه نامه به طوردقیق ودستی نوشته شده کلیه اختیارات ولو خیار غبن فاحش تدلیس ساقط شده و چک بنده برگشت خورده وطرف دیگر هم نوشته شده درصورت عدم وصول چک ها معامله یطرفه فسخ میشه ایا فروشنده میتونه معامله را فسخ کنه لطفا راهنمایی کنین ممنون
سلام. پدربزرگ من سال 1398 طی یک مبایعه نامه دو دانگ از شش دانگ منزلش را به نام پدرم کرد و یک دانگ دیگر را طی صلح نامه در همان تاریخ به نام پدرم کرد. پدربزرگم سال 1400 فوت کردن زمانیکه سایر ورثه متوجه شدن اول ادعای محجوریت پدربزرگ مطرح کردن که تاریخ حجر پدربزرگ به 1399/7/22 تایید شد یعنی نزدیک یک سا ...
آیا مبایعه بنویسیم نه مهر بنگاه داشته باشه نه اثر انگشت فقط امضا داره معتبره؟
کلیه خیارات از جمله خیار غبن به هر عنوان ادعا و به هر میزان با اقرار طرفین و با علم و با اطلاع کامل نسبت به عرف بازار اسقاط گردید ، موارد تقلب و تدلیس از این موضوع مستثنی است . اگه بخواهیم متن فوق را به فارسی تبدیل کنیم باید جای آن چه بنویسیم
سلام داخل مبایعه نامه ملکی نوشته کلیه خیارات قانونی از طرفین سلب گردیده قانونیه؟ تو همه مبایعه نامه ها نوشته میشه؟
سلام خسته نباشی دو دانگ از منزل پدر بزرگ پسرم از طریق وصیت نامه و مبایعه نامه به او رسیده وراث حاضر نیستن به وصیت پدرشان عمل کنن قانونی چطوری باید اقدام کنم؟
با سلام در مبایعه نامه ای خریدار هفت فقره چک به فروشنده میدهد.در مبایعه نامه مشخصات همه چکها قید میشود. چک آخر بااین مضمون"مبلغ 4 میلیون تومان بابت ضمانت نزد بنگاه تا بابت انتقال سند" بدلیل دیر سند زدن فروشنده ، خریدار از وصول چک مزبور جلوگیری کرده و بدلیل خسارت تا خیر سند شکایت ورای هم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.