مشاوره حقوقی رایگان - الحاق به مبایعه نامه
عرض سلام .
برای ملکی در بنگاه مبایعه نامه نوشته شده . قسمت مستحق للغیر بودن توسط بنگاه خط زده شده و بعدا متوجه شدم .
آیا میشود در یک برگه مجزا این بند مستحق للغیر رو نوشت و ضمیمه مبایعه نامه کرد ؟
اگر بله . لطفا بفرمایید دقیقا به چه شکل باید نوشته بشه .
ممنون .
پاسخ ها:
مطابق ماده ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی فروشنده ضامن درک مبیع است با التفات به رای وحدت رویه ۸۱۱ دیوان عالی کشور و خط زدن مستحق الغیر توسط بنگاه‌دار می‌تواند از مصادیق علم به مستحق للغیر بودن مبیع داشته باشد و قابل شکایت و پیگیری از طریق اتحادیه و ارگان‌های قضایی است، از طرفی ضمان درک از قواعد آمره بوده که حتی در صورت اسقاط زمان فروشنده در این خصوص باز هم ایشان ضامن موضوع است
★
★
★
★
★
18:11:00
1404/8/8
سلام بله امکان دارد در صورتی که بعد از انجام معامله مشخص گردد که مبیع مستحق اللغیر است فروشنده مسئولیت کیفری و حقوقی خواهد داشت خریدار می تواند شکوائیه کیفری فروش مال غیر و دادخواست حقوقی بطلان معامله و مطالبه ثمن معامله و غرامات را مطرح نماید
★
★
★
★
★
13:32:49
1404/8/9
سوالات مرتبط
خسارت فسخ مبایعه نامه
با سلام
من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داش...
کارشناسی خط در مبایعه نامه
باسلام
اینجانب بهمن 97 ملکی خریدم و تماما متن مبایعه همان شب معامله با خودکار به صورت دستی نوشته شد و امضا زده شد ولی بعد از گذشت یک هفته یک متن در سطر وسط توسط بنگاه دار اضافه شده بود حال می خواهم بد...
مبایعه نامه ثبت شده صوری
سلام
من 5 سال پیش زمینی رو که سندش به اسم پدر شوهرم هست که البته ایشان فوت کردن و اون زمین به عنوان مهریه پشت قباله من هست رو اون زمان برای گرفتنش اقدام کردم و با یک مبایعه نامه صوری در یک مشاور...
تردید در اصل بودن مبایعه نامه و عدم تقسیم ارث
سلام
صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک ...
