سلب کافه خیارات بسته به توافق طرفین است و اجباری نیست

باسلام خدمت کاربرمحترم

بله، این بند که به «اسقاط کافه خیارات» معروف است، کاملاً قانونی و در اکثر مبایعه‌نامه‌های ملکی به‌عنوان یک روال استاندارد درج می‌شود تا ثبات قرارداد تضمین شود و طرفین نتوانند به بهانه‌های کوچک یا نوسانات قیمت، معامله را یک‌طرفه برهم بزنند. وجود این عبارت یعنی شما حق فسخ معامله را به دلایل معمول مثل پشیمانی یا گرانی از خود سلب کرده‌اید؛ البته در موارد خاصی مانند فریب یا وجود عیوب پنهان اساسی، راه‌های حقوقی همچنان باقی است، اما مسیر شکایت بسیار دشوارتر می‌شود؛ برای همین است که بسیاری از افراد حرفه‌ای هنگام تنظیم قرارداد، عبارت «به‌جز خیار غبن فاحش» را به این جمله اضافه می‌کنند تا اگر ضرر بسیار بزرگی متحمل شدند، راهی برای بازگشت داشته باشند.موفق باشبد