سوالات مرتبط با " فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت کامل ثمن معامله , فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله , فسخ معامله ملک , فسخ معامله , قوانین فسخ معامله ملک , خرید و فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت کامل ثمن معامله , فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله , فسخ معامله ملک , فسخ معامله , قوانین فسخ معامله ملک , خرید و فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت کامل ثمن معامله , فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله , فسخ معامله ملک , فسخ معامله , قوانین فسخ معامله ملک , خرید و فروش ملک " مشاهده کنید.

چگونه معامله ام را فسخ کنم ؟
سلام ، خسته نباشید . من ملکی داشتم که به بنگاه سپرده بودم ، مشتری برایش پیدا شد . قرار شد که 500 میلیون رو به عنوان بیعانه (2 میلیون را از این مبلغ واریز نکرده هنوز ) و مابقی را تا تاریخ 17 ام پرداخت کند و قسمتی از آن هم بعد از به رهن دادن خانه به ما بدهد و بقیه را هم موقع ثبت سند .
ولی این ف...
مشاهده
فسخ معامله ملک
ملکی را یکماه فروختم و پولش را فروشنده پرداخت کرده الان متوجه شدم قیمت ملک از قیمت قرارداد خیلی بیشتر بوده و من مطلع نبودم چگونه میتونم فسخ قرارداد کنم؟...
مشاهده
خرید و فروش ملک سه دنگ سه دنگ
باسلام. خسته نباشید. یک ملک دوطبقه سه دنگ سه دنگ پدرم به من و برادرم داده اند و قید کردند بصورت محضری تا زمان حیات ایشان حق فروش نداریم. الان من سهم خود را در حد نوشتن مبایعه نامه ونقد50و200چک که ثبت نشده را انجام دادم و بعدمعامله مطلع شدم خیلی زیر قیمت ازمن خریدند واعلام فسخ کردم ولی خریدار موافق ن...
مشاهده
فسخ معامله ملک
سلام. ما در شهرستان خانه ای خریدیم بیعانه دادیم و قرارداد بستیم و در قرارداد آمده اگر فروشنده فسخ کرد 10درصد از معامله را بپردازد بعد 12ساعت گفت خانومم اجازه نمی ده وبه ما 10روز وقت داده بول کل پولو واریز کنیم الان هرچه پول میدیم می گه من نمی خوام خونمو پس بدید آیا از نظر قانون وشرعی مشکل ندارد خسار...
مشاهده
خرید ملک . ایا فروشنده حق فسخ را دارد؟
با سلا خدمت وکلای زحمت کش و شریف .
بنده اپارتمانی خریداری کردم به قیمت یک میلیارد و صد هزار تومن . بنده 800 میلیون را نقدا تقدیم فروشنده نموده ام و داخل مبایه نامه نوشته شده و امضا کرد . مابقی ثمن 300 میلیون تومن هست که در تاریخ مقرر در دفتر خانه باید پرداخت نمایم .
سوال من این است ؟ اگ...
مشاهده
فسخ معامله بعد از اجرا گذاشتن چک و مجددا نقد نشدن چک
سلام و عرض ادب خدمت عوامل سایت دادراه و وکیلان محترم
بنده تقریبا سال 92 زمین کشاورزی را فروختم و خریدار چند فقره چک داد و اولین چک نقد شد که تقریبا 20 درصد مبلغ کل بود.
رفته رفته با بهانه های متعدد از پرداخت باقیمانده مبلغ اعلام ناتوانی کرد و تا 3سال بعد از قولنامه صبر کردیم و خریدار مب...
مشاهده
شکایت و گرفتن کد رهگیری بابت ملک قولنامه
سلام ی واحد آپارتمانی قولنامه گرفتم فروشنده ب بهانه نداشتن کپی سند زمین مدارک رو تحویل بنگاه نامیده و از من خریدار هم مبلغ دریافت کرده می تونن با دریافت کد رهگیری واتحادیه رو هردوشون شکایت کنم و فسخ کنم و مبلغ رو پس بگیرم هنوز هم تا تاریخ تسویه زمان دارم تهدید می‌کنه میگه مبلغ رو نزنی شکایت میک...
مشاهده
فسخ قرارداد فروش ملک
با عرض سلام
پدر بنده یک واحد مسکونی رو از طریق بنگاه به شخصی فروختند که مشاور املاک خیلی عجولانه معامله رو جلوبرد و بخشی از مبلغ رو خریدار واریز کرد .اما الان از تاریخ قرارداد گذشته و مبلغ کامل ملک دریافت نشده ...بنگاه از ما خواسته بود تا مدارک واحد رو برای استعلام نزدشان بگذاریم و بعد از مرا...
مشاهده
فسخ معامله ملک
با سلام
آپارتمانی را ‌قولنامه کردیم ، فروشنده 60 درصد پول برداشت کرد و امضا اول محضر هم زده ، بعد از15روز از قولنامه اعلام فسخ کرده، آیا می تواند فسخ کنه ؟ تاریخ تحویل هم تحویل نداده، اظهارنامه فرستادیم جوابی نداده...
مشاهده
فسخ معامله
با سلام آپارتمانی را قولنامه کردیم و فروشنده 60 درصد مبلغ را برداشت کرد و امضا اول محضر هم زده شده ، هیچ گزینه فسخ نوشته نشده ، بعد از 15 روز اعلام فسخ کرده به دلیل اینکه نتوانسته جایی بخرد و آپارتمان را زیر قیمت داده ، آیا می تواند فسخ کند؟...
مشاهده
فروش ملک
سلام. آیا مبایعه نامه پس از انتقال سند قطعی در دفترخانه به نام خریدار با پرداخت مبلغ فسخ قابل فسخ هست تحویل ملک 4ماه بعد از سند زدن هست...
مشاهده
سوال ملکی
با سلام. خانه ای را با قولنامه به خانمی فروخته ایم و نصف پول را داده اند، در موعد محضر حاضر نشدند تا سند بزنیم و گواهی عدم حضور برایشان گرفتیم. ایشان میخواهند از بانک وام بگیرند و بانک هم مشخص نیست چه زمانی وام را پرداخت کند، باتوجه به اینکه در قولنامه ذکر شده به ازای هر روز دیرکرد از موعد محضر روزا...
مشاهده
فسخ معامله ملک
من و خواهر و برادرانم به صورت شش دانگ ملك ورثه ايمان را قولنامه كرديم. و مبلغ يك و نيم ميليارد بابت ضرر و زيان معين كرديم( حق فسخ). مادر ما محجور است و قيمش براي سند زدن نياز به مجوز دادستان دارد و دادستان به ما مجوز نمي دهد. لذا ما الان براي سند زدن به مشكل خورده ايم. در اين بين ٢ نفر از برادرانم و...
مشاهده
فسخ معامله
با عرض سلام و تشکر خدمات شما بزرگواران.
بنده یک ملک دارم با این شرایط طبقه همکف دو واحد تجاری.پارکینگ دو خودرو و دو واحد مسکونی در طبقه اول و دوم.
برای مشاوره به یک بنگاه املاک مراجعه نمودم برای قیمت گذاری مبلغ اجاره واحدها.
ایشان بعد از دیدن ملک به بنده پیشنهاد داد که ملک شما عیب...
مشاهده
درخواست فسخ معامله و طلب خسارت
اینجانب در تاریخ 1401/11/06ملک خود را فروخته ام البته در همان روز مبلغ 10میلیون بیانه به کارت بنده واریز کردندو برای 9ام مبلغ 200میلیون پرداخت شده از طرف فروشنده که مابقی مبلغ را 130میلیون قرار بود 1401/12/02واریز کنند که توافق کرده بودیم اگر این مبلغ صب واریز نشود معامله فسخ می‌شود البته املاک...
مشاهده
فروش ملک
با عرض سلام و احترام
سوالی داشتم از خدمت شما خیلی ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید.
حدود یک ماه قبل اینجانب به عنوان فروشنده ملکی را با قیمت 3 میلیارد در یک بنگاه املاک به شخصی فروختم. خریدار متعهد شد تا 30 بهمن نسبت به تسویه اقدام نماید. بنده شرطی را در معامله قرار دادم و در حضور شاهدان...
مشاهده
ابطال مبایعه نامه
با سلام و عرض ادب ، چند سال قبل دو دانگ ملک در بنگاه معامله کردم و 30 درصد ثمن را فی المجلس پرداخت کردم و الباقی قرار شد چند روز بعد در بانک انتقال دهم وقتی موعد پرداخت شد فروشنده از دریافت آن امتناع کرد و همچنین پس از گذشت چند سال آن 30 درصد هم باز نمیگرداند ، حال سوال اینکه معامله فسخ میشود و آیا ...
مشاهده
درخواست فسخ و مطالبه ضرر و زیان از فروشنده
با سلام
بنده اپارتمانی را از فروشنده 45 روز پیش خریداری کردم و در طی چهار فقره چک کل ثمن معامله را پرداخت نمودم. و شماره چک ها در قرار داد قید شده است. تاریخ سند زنی و شماره دفترخانه در مبایعه نامه مشخص شد. در روز موعود بنده با توجه به تسویه حساب کاملی که انجام دادم جهت تنظیم سند به دفترخانه ...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام
بنده ملکی رو به صورت چکی فروخته ام
چک اول پاس نشده ولی نصف مبلغ چک به حسابم واریز شد
توی قرارداد هم بندی هست که در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ میباشد
ایا میتونم معامله رو فسخ کنم؟...
مشاهده
فسخ معامله
سلام. من یک منزلی را خریداری نمودم که فاقد هرگونه سند میباشد و در یک برگه A4دستی بدون ذکر عنوان قولنامه و یا مبایعه نامه در برگه مشخصات خریدار و فروشنده و مشخصات منزل و ثمن‌ معامله و غیره را قید کردیم و تنها شرط فسخ معامله را پاس نشدن چک‌ ها نوشتار نمودیم
که چک‌ها نیز سر موعد...
مشاهده
فسخ معامله
سلام
بنده چهارسال پیش یک خانه با نوشتن قولنامه فروختم. ایا د رموقع انتقال سند می توانم معامله فسخ دهم....
مشاهده
فسخ معامله
باسلام و عرض ادب واحترام
بنده حدود 5-6سال پیش 3 دانگ منزل خود رو بدون ریالی پول که از همسر خود بگیرم به همسرم بخشیدم ولی دفتر دار به علت اینکه داخل سند خریدار و فروشنده و مبلغ 3 دانگ رو قید کرده بود، نشد از قانون رجوع از هبه 3دانگ ملک رو برگردونم,به قول معروف معامله بیع بوده است
حالا ...
مشاهده
فسخ معامله ملک
باسلام وخسته نباشید خدمت شما عزیزان.ملکی را در تاریخ 30/10/1401فروخته ام به مبلغ دومیلیاردو سیصد وپنجاه میلیون که مبلغ پنجاه میلیون اول پرداخت شد وقرار شد شد مبلغ صدوپنجاه میلیون درتاریخ 7/111401 پرداخت شود ومبلغ یک میلیاردو صد میلیون درتاریخ 20/11/1401 پرداخت شود ومبلغ یک میلیاردو پنجاه میلیون در ت...
مشاهده
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرانقدر
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرانقدر
بنده مغازه تجاری خریداری کردم که مبلغ میلیارد طی دو فقره چک یک روز بعد از عقد قرارداد صادر و پاس کردم و یک قطعه زمین به ارزش 9 میلیارد بابت قسمتی از ثمن معامله واگذار نمودم و دو فقره چک به مبلغ 4/600/000000تومان بابت ماه اسفند 1401 صادر کردم ولی بدلیل کسری مدا...
مشاهده
ابطال معامله
با سلام،سال 96یه ملکی مسکونی خریداری کردم ،و بعد چند ماه فروشنده درخواست فسخ معامله به علت تاخیر ثمن داد که در دادگاه بدوی حکم به بی حقی فروشنده صادر و در تجدید نظر قطعی شد،و من درخواست الزام به تنظیم سند دادم که در دادگاه بدوی تایید و در تجدید نظر قطعی شد،دو ماه پیش در خواست بطلان معامله به علت شرط...
مشاهده
معامله ملک مسکونی
سلام مادر بنده یک ملکی رو خریداری کردند
که نیمه ساز بوده طبق صحبت طرفین ملک
ستون آهنی داشته و ماده 100 قراره فروشنده
بگیره منتها الان متوجه شدیم ستون نداره و توی
قولنامه این ننوشتیم که ملک ستون داره و فروشنده نوشته در صورت فسخ قرارداد باید 100
ملیون خسارت بدیم چیکار کنی...
مشاهده
فسخ معامله ملک
سلام
بنده چند سال قبل قرار بود یک واحد آپارتمانی را به صورت نقد در بنگاه بفروشم که در شب معامله خریدار درخواست خرید با دو چک ،یکی نقد ودیگری یک ماهه نمود ،بنده به خاطر تغییر پرداخت حاضر به معامله نشدم ،ولی بیعنامه نوشته شده و دو چک در بنگاه ماند تا یک ماهه دیگر که همه رو نقدی بهم بده و بیع نام...
مشاهده
ظاهرسازی و جانمایی دروغین پارکینگ در حیاط مشاع
سلام
بنده آپارتمانی خریداری کردم که در زمان بازدید جای پارک ماشین با پلاک نصب شده بر روی دیوار حیاط مشخص بود و آن را بعنوان جای پارک بنده معرفی نمودند حتی در آن ماشینی پارک بود که گفتند مال واحد دیگری است و در روز تحویل واحد به او میگویند ماشینش را بردارد. ولی هنگام تحویل ملک مالکین دیگر معترض...
مشاهده
خرید اپارتمان
سلام. من یک اپارتمان نوساز خریداری کردم و در قولنامه ذکر شده است 2 پارکینگ بدون مزاحم ولیکن الان مشخص شده که هر دو پارکینگ با مزاحم است. حالا با توجه به این اظهار دروغ ایا قولنامه فسخ می شود و یا اختلاف قیمت پارکینگ ها باید کارشناسی گردد و همچنین افت قیمت اپارتمان بخاطر بخاطر تفاوت پارکینگ مطالبه کر...
مشاهده
تایید فسخ قرارداد خیار تخلف شرط
سلام و عرض ادب
بنده ملکی رو به دلیل انجام معامله ثانی شبانه معامله کردم لذا طبق مفاد قرارداد بنا بوده 500 میلیون روز بعد از معامله بصورت کامل واریز بشه که متاسفانه برخلاف توافق و مفاد قرارداد طی سه روز پول واریز شده و اینجانب به دلیل عدم به موقع واریز پول دچار متضرر شدن در معامله ثانی شدم چون...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام