مشاوره حقوقی رایگان - ابطال معامله
با سلام،سال 96یه ملکی مسکونی خریداری کردم ،و بعد چند ماه فروشنده درخواست فسخ معامله به علت تاخیر ثمن داد که در دادگاه بدوی حکم به بی حقی فروشنده صادر و در تجدید نظر قطعی شد،و من درخواست الزام به تنظیم سند دادم که در دادگاه بدوی تایید و در تجدید نظر قطعی شد،دو ماه پیش در خواست بطلان معامله به علت شرط مجهول و خیار شرط دادند که قاضی غیابا حکم به بطلان معامله میدهد و مسند شده به بند ذیل ،آیا حکم صحیح است،،این قراداد فروشنده را از هرگونه انتقال مورد معامله به هر عنوان و دلیل به غیر از خریدار منع میکند،در صورت تخلف و انتقال به غیر،خریدار حق خواهد داشت درخواست فسخ قرارداد را نموده و یا با اقامه دعوی ابطال به طرفیت فروشنده و منتقل الیه،الزام فروشنده را به انتقال مورد معامله بخواهد در صورتیکه الزام ممکن نباشد خریدار حق فسخ معامله را دارد و فروشنده موظف است کلیه هزینه های که خریدار متقبل شده بپدازد و معادل ....ریال به عنوان خسارت تخلف از عدم انجام تعهد به وی پرداخت نماید،
قاضی تایید کرده چون خریدار حق فسخ دارد و زمان برای آن تعیین نشده معامله صحیح نیست و باطل است
پاسخ ها:
سلام، نیاز به رویت رای و بررسی بیشتر
☆
☆
☆
☆
☆
15:30:37
1402/3/26
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
11:32:34
1402/3/2
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
