مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
با عرض سلام و تشکر خدمات شما بزرگواران.
بنده یک ملک دارم با این شرایط طبقه همکف دو واحد تجاری.پارکینگ دو خودرو و دو واحد مسکونی در طبقه اول و دوم.
برای مشاوره به یک بنگاه املاک مراجعه نمودم برای قیمت گذاری مبلغ اجاره واحدها.
ایشان بعد از دیدن ملک به بنده پیشنهاد داد که ملک شما عیب و ایراد زیادی دارد و موارد متعددی را مطرح کرد،و در نهایت پیشنهاد داد و گفت من انبوه سازم و در حال حاضر یک مجتمع در حال ساخت در فلان منطقه هستم ،حاضرم کل ملک شما را بردارم و بجای آن یک واحد آپارتمان110متری به شما بدم.
بعد از دیدن محله و مجتمع در حال ساخت و اینکه افراد شاخصی قراره در آن زندگی کنند و با چرب زبانی بنده را قانع کرد تن به این معامله دهم،انگار مسخ شده بودیم در این حد که قبول کردم هزینه کابینت و کمد دیواری و شیرآلات و روشنایی و کاغذدیواری را هم شخصا پرداخت کنم!و فقط آپارتمان خام تحویل بگیرم و در همان روز در بنگاه املاک خودش قولنامه ای تنظیم کرد و مقرر شد یک ماه بعد یعنی تاریخ 20دی ماه 1401 آپارتمان را تحویل بنده دهد.بعد از گذشت5روز پشیمان شدم و به ایشان اعلام کردم که متضرر شده ام و ملک بنده را خیلی کم حساب کرده است سریع گفت مشکلی نیست،رضایت شما برای من مهمتر است،خودم واحد رابا کابینت و کمد و... تکمیل می کنم بعد تحویل میدهم .راضی شدم و این را پشت قولنامه اضافه کرد.
با رسیدن تاریخ تحویل یعنی 20دی ماه متوجه شدیم که هیچ کاری نکرده است در این مدت و تا این لحظه تحویل نداده است.از طرفی با گرفتن مشاوره و تحقیقات متوجه شدم که معامله ای بسیار بد کرده ام.
الان شدیداً پشیمانم آیا می توانم فسخ معامله کنم؟
پاسخ ها:
فسخ امری تشریفاتی است
☆
☆
☆
☆
☆
00:47:46
1401/12/19
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
