در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی زمین تقسیم نامه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. پدر من یک زمین شراکتی و بصورت مشاع با شوهر خالم خریده بودن که به دلیل شکل نامنظم هندسی زمین مساحت زمین در مبایعه نامه نوشته نشده بود و ما هم مساحت زمین را اصلا نمیدانستیم. تا اینکه در سال 96 شوهر خالم با تنظیم یک تقسیم نامه زمین را تقسیم کرد و در تقسیم نامه فقط گوشه ای از زمین را به مترا ...
سلام. پدرم با شوهر خالم یک زمین شراکتی مشاع داشتند که طبق قولنامه اصلی شراکت مساوی داشتند. 6 سال پیش شوهر خالم با تنظیم یک تقسیم نامه عادی که فقط متراژ پدرم قید شده بود و از مساحت کل زمین و مقدار متراژی که به شوهر خالم رسیده هیچ چیزی در مفاد تقسیم نامه قید نشده ( چون زمین شکل هندسی تا منظمی دارد مسا ...
باسلام خسته نباشید. پدربنده زمان ارباب رعیتی زمینهایی داشت که بعد ارباب اون موقع زدن به نامش که سند داره البته در رهن داخل سند قید شده که به هیچ عنوان تا وقتی که از رهن در نیامده اجازه نداره هیچ اقدامی برعلیه زمین انجام بدهد فروش یا واگذاری. سال حدودا 73بود پدرم با عمه و عموها وقتی پدر بزرگم فوت میک ...
با سلام و خسته نباشید من یه زمینی رو معامله کردم تو روستا به متراژ 372.7 رو با قیمت 173 میلیون پول رو کامل به فروشنده دادم و سند بنامم خورد. برای ساخت اقدام کردم و مهندس بردم برای نقشه ای تی ام دار، بعد از نقشه کشیدن متوجه شدیم زمینی که 372 متر بوده و با عقب نشینی برای ساخت 309 متر شده. می خاستم ب ...
درود و خسته نباشید من یک قطعه زمین دارم که کلا 50 قطعه 160 متری میباشد که توسط شهرداری تفکیک شده و سند تک برگ بنامم میباشد رفتم جواز ساخت اقدام کنم شهرداری میگه قطعات جلو چون در حریم رودخانه میباشد که زمین منم جزء همین قطعات میباشد در حریم رودخانه هستند. ونصف زمین از 160 متر 80 متر میرود من موندم چی ...
با سلام بنده سال 1385زمینی را به مساحت 153 متر در روستایی خریداری کرده ام و در سال 1398 فروختم به کسی که ازش خریدمش حالا طرح هادی باعث شده 50 متر از آن را کوچه بگیره ایا پول این متراژ را من باید بدم یا نه چون خودش مالک بوده به عهده خودش هست زمین قولنامه نوشته دستی هست و الان خریدار که در واقع خودش م ...
با سلام. پدر بنده در سال 1332 اقدام به خرید زمینی در کنار رودخانه نمودند و سند عرصه اعیان نیز دارند. اکنون این زمین به بنده ارث رسیده. و اداره اب درخواست هشتاد متر عقب نشینی برای حریم را دارد. و عملا از زمین چیزی باقی نمیماند. ایا اداره اب برای تصرف زمین بنده بایستی خسارتی بدهد یا خیر
با سلام زمینی در نزدیکی فریدونشهر اصفهان داریم حدودا یک هکتار است و بر جاده اصلی است قبلا از بر جاده حدود 40 متر عقب نشینی شده است. الان دوباره اومدن میگن 30 متر دیگه برید عقب میخواستم بدونم چه کار باید بکنیم عقب نشینی بکنیم یا نه لازم به ذکر است که بابت اون 40 متر عقب نشینی هیچ مبلغی به ما پرداخت ...
سال 85 برای زمین روستایی پروانه ساخت و اقدام به احداث کردم. اون زمان طبق طرح هادی روستایی خیابان آتی 20 متری بوده که مطابق ضوابط دهیاری عقب نشینی کردم. حالا به شهر پیوسته و طبق طرح جامع جدید شهری، عرض همون خیابان طبق طرح کم شده و 16متری شده .. حالا من میتونم اون زمینی که عقب نشینی کردم رو به مالکیت ...
بنده و دوستم و همسر ایشان یک زمین هزار متری با بر 22متر به صورت قولنامه خریداری کردیم قرار گذاشتیم زمین را به دو پانصد متر تقسیم کنیم من و دوستم موافق هستیم و ایشان متنی نوشتند و اجازه این کار رو به من دادند ولی همسر ایشان که پای قولنامه امضا هم ندارند اجازه نمیدن من چه کار باید بکنم
با سلام من یه زمین 350 متری در روستاهای دماوند دارای مدارک سند شش دانگ تک برگ به یکی فروختم بعد 2 ماه زنگ زده به من که برای اخذ جواز ساخت رفته بنیاد مسکن بهش گفتن بهش گفتن زمین 50 متر عقب نشینی دارد ، مگه میشه زمینی که سند شش دانگ تک برگ دارد و حتی نقشه یو تی ام رو خود سند درج شده 50 متر عقب نشینی د ...
سلام و عرض وقت بخیر بنده سال گذشته برای زمینم که سند تک برگ داره و در کنار 2 رودخانه است پروانه ویلای مسکونی دریافت کردم. چند ماه بعد از صدور پروانه، زمانی که شروع به ساخت کردم، در مرحله خاکبرداری به بنده اخطار شفاهی دادند که زمین در حریم رودخانه است. (شهردار در زمان ساخت نسبت به زمان صدور پروانه ت ...
با سلام یک قطعه زمین به مساحت 2200 متر دارای سند 6 دانگ کاربری مسکونی در شمال که بین 5 نفر خریداری شده هر قطعه 440 متر وقتی برا تفکیک اقدام کردیم شهرداری اصلاحیه داد که باید عقب نشینی کنید و هر قطعه به 380 متر تبدیل شده و برای تفکیکش یا باید یه قطعه 380 متری به شهرداری بدید یا معادل ارزش نقدی پرداخت ...
با سلام پدر بزرگ بنده مجموعا حدود 1000 متر زمین در روستا بهشون ارث رسیده . ایشان بیش از 20 سال پیش فوت کردن و ما هم تا دو سال پیش از وجود این تقسیم نامه و این زمین ها بی خیر بودیم و به وسیله یکی از اقوام و اهالی همان روستا متوجه وجود این زمین ها و این تقسیم نامه شدیم. وقتی به روستا مراجعه کردیم متاس ...
سلام بنده سند شش دانگ زمینی را دارم که مساحت آن 340 متر می باشد و در توضیحات پشت آن نوشته شده که 40 متر آن در مسیر پخ قرارداد دارد . میخواستم بدونم چطور باید خسارت این چهل متر را که از زمین کسر می شود از شهرداری بگیرم باتشکر
با سلام. من زمینی را در آذر 1399خریداری کردم و بعد از چند ماه در اواخر فروردین 1400 به فروش رساندم. فروشنده مبلغ قرارداد را در دو فقره چک یکی 3 روزه و دیگری 2 ماه و نیمه تحویل داد. چک اول پاس شد و بعد از گذشت یک ماه خریدار اعلام کرد که زمین فوق دارای عقب نشینی است و چک دوم را پاس نخواهد کرد و درخوا ...
با سلام بنده حدود 6 ماه پیش زمین مسکونی خریدم که الان معلوم شده از عرض زمین که 6.50 بوده 4 متر عقب نشینی داشته از عرض زمین فقط 2.50 باقی می ماند و بنده بی اطلاع بودم الان اگر شکایت کنم به حق و حقوقم میرسم به نرخ روز یا نه ؟ و اگر طرف ممانعت از پرداخت پول کرد چه کاری باید انجام دهم ؟
سلام بنده در قالب یه مبایعه نامه املاک زمین به متراژ قید شده 300 متری روستایی بدون سند که تایید واگذار نامه شورا و دهیاری داشته را خریداری کردم نصف مبلغ را هم پرداخت کرده ام دو هفته بعد متوجه شدم که در طرح هادی یک کوچه دیگر از طول زمین گذر میکند که در جواب بنیاد مسکن که از قبل خود فروشنده مطلع بوده ...
سلام. زمینی مشاعی به صورت فامیلی توسط مهندس تقسیم شده اما یکی از مالکین به هیچ وجه حاضر به انجام تقسیم نشد و ما مجبور شدیم بهترین زمین را برای او بگذاریم و بقیه را تقسیم کنیم. حال بعد از 15 سال و دست ب دست شدن های متعدد زمین او از ما شکایت کرده که تقسیم نامه باطل شود و از اول همه چی تقسیم شود . چقد ...
با سلام خدمت اساتید محترم آیا می شود در یک برگه مبایعه نامه ی بنگاه اقدام به نوشتن (تقسیم و جدا سازی) هم سهم الارث زمین کشاورزی و هم سهم الارث منزل مسکونی ورثه های پدر فوت شده را کرد؟ یعنی 2 موضوع سهم الارث را هم (زمین کشاورزی و هم سهم منزل) را در یک قولنامه نوشت؟ با تشکر
سلام من زمینهای پدرم را 20سال پیش ازش باسند عادی خریدم.بعد از فوت ورثه به من فشار اوردند که با انها تقسیم کنیم تقریبا من نصفش رو به اونا دادم.بعد از بکی دو سال از من شکایت کردن برای تقسیم ماترک ودر شکایت اون تقسیم نامه رو ارابه ندادن ووقتی دردادگاه محکوم شدند دوباره با اون از فرصت استفاده کردند که م ...
با سلام زمینی به مساحت 700 متر مربع با بنا قدیمی که بر خیابان است و 29 متر بر دارد و ما میخاهیم این این ملک را بفروشیم شهرداری گفته است 5 متر عقب نشینی دارد میخاستم بپرسم درصورت 5 متر عقب نشینی از کل زمین چقدر برایمان میماند و درکل چجوری باید محاسبه کنم و اصلا لازم است برای فروش عقب نشینی را محاسبه ...
با سلام سه قطعه زمین به یکی ازوارث که خواهرم میباشد داده شده ویکی از خواهران تقسیم نامه رو امضاء نکرده وخواهر دیگر من هم اعتراض دارد که خیلی کلاه سرم رفته مثلا پنچ میلیون در مقابل 500میلیون حتی خودمن هم در زمان تقسیم 18سال نداشتم واین تقسیم نامه در 33سال پیش نوشته شده تقاضای ابطال ومعامله بدیم وهمز ...
با سلام بنده زمینی به مساحت 134 متر دارم و کنار خیابان اصلی طرح اولیه عرض خیابان 17.5 بوده ولی الان در طرح هادی هست و شامل عقب نشینی میشود و از ما میخاهند عرض 27.5 را رعایت کنیم یعنی 10 متر عقب نشینی میشود و در حال حاضر بنده میخام زمین را بفروشم ولی میگویند زمین باید متراژ عقب نشینی را از کل مساحت ک ...
باسلام. پدرم نسق زارعانه ای دارندکه بادوبرادرش مشاع وشریک هستندهیچ تقسیم نامه ای تنظیم نکرده انداماشفاهی هرکس سهم خودرامیشناسندهرکاری میکنیم حاضربه تنظیم تقسیم نامه نیستندلطفاراهکارقانونی چیه ممنون اگرراهنمایی کنید؟
سلام وقت بخیر یک زمین کشاورزی که چند سالی کشت نشد به مساحت 580 متر خریداری کردیم که طبق نقشه ی هوایی 70 متر زمین عقب نشینی دارد و هزینه عقب نشینی رو باید بپردازیم؟
باسلام بنده زمینی را قولنامه کردم و قرار شد بعد از اخذ استعلام از جهاد کشاورزی در دفترخانه به نام خریدار بزنم و در استعلام جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن قید شده که متراژ 37 متر از زمین بابت تغییر عرض کوچه از 6 متر به 8 متر معبر است .میخواستم بدانم دفتر خانه متراژ سندی را منتقل میکند یا با کسر عقب ...
سلام بنده زمینی رابصورت مشارکتی ساختم بعد از اتمام کار رفتم اداره ثبت کارهای تفکیکی را انجام دادم چون سند 3دنگ 3دنگ بود اداره ثبت گفت برین دفتر خانه تقسيم نامه بنویسید تا سند تان 6دانگ صادر بشه ولی صاحب زمين نمی آید چکار کنم ممنون
بعدازتقسیم نامه زمین های کشاورزی وآب چاه عمیق برافروختن برای من ظلم شده میتوانم تقسیم نامه راباطل کنم
سلام وقت بخیر. بنده تقسیم نامه زمینم که قولنامه ای هست رو گم کردم و الان میخوام سند بگیرم واجب شده. با توجه به سلسله ایادی چطور میتونم اونو از اداره ثبت درخواست کنم که به من بدن برگه رو
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.