در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم حضور در دفترخانه دفترخانه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا برای انتقال سند نسقی زراعی دفترخانه میتواند مستقیم با جهاد کشاورزی مکاتبه کند و استعلام بگیرد ؟
آیا بعد از تنظیم قراداد دارای رهگیری ملک من اجازه دارم که دفترخانه تنظیم سند را تغییر بدهم؟
با سلام.اینجانب ملک تجاری را خریداری نمودم و قسمتی از ثمن معامله را پرداخت کردم .روز دفتر خانه جهت انتقال سند و ملک یکی از وراث که یک دانگ به نام او می باشد حاضر به امضاء سند انتقال نیست بقیه حاضر به انتقال بر اساس سهم خود هستند. لطفا راهکار قانونی را اعلام فرمائید. مبایعه نامه را تمام وراث امضاء نم ...
اگر صیغه ای با دریافت صیغه نامه در دفتر ازدواج ثبت شود و بعدا خانم مایل باشد ان را در دفاتر اسناد رسمی ثبت کند ، تنها با حضور خانم ممکن است؟
سلام واحترام بنده خانم هستم وحکم قطعیت عدم سازش بوسیله وکالت حق طلاق گرفتم برای جاری شدن خطبه طلاق الان میتونم بواسطه دوتاوکیلی که برای خودم واون اقا گرفتم برم محضر وخطبه جاری بشه وهیچ کدوم ازما نریم فقط دوتا وکیل ها بروند؟؟من وکالت طلاق کامله کامل یعنی همه حق هاداخلش هست
سلام امروز برای تعیین تکلیف خانه قولنامه ای که از مادرم خریده ام مراجعه به سازمان اسناد و املاک داشتم آنجا بعد از طی مراحل و ...که باید مدارک برابر اصل میشد وپست میشد و بعد از پیامک دوم مراجعه کردم آنها یکی از مدارک نقل و انتقال مرا که مربوط به زمان شاهنشاهی بود ناخوانا اعلام کرده و مراجعه به دفتر ا ...
سلام دفترخانه در متن تعهد نامه شهر مورد تعهد را طبق نامه ای که ما در اختیارش گذاشته بودیم و باید طبق نامه نام شهر را مینوشت اشتباها نام شهر دیگری را نوشته و حالا باید مجددا نوشته شود و دفترخانه مذکور مجددا هزینه میخواهد در صورتی که متصدی اشتباه کرده و ما با اطمینان از صحیح بودن امضا کردی ...
در صورت اشکال یا مبهم بودن رای دادگاه زوج تا اتمام مدت معینه در دفتر خانه طلاق حاضر نشود چه حکمی دارد؟
سلام وقت بخیر من امروز برای اجرا گذاشتن مهریه رفتم ثبت ثنا کردم بعدشم رفتم دفتر خونه 2 میلیون ازم گرفتن ولی پشیمون شدم کلا تو حسابم 2 تومن پول بود اونم دادم به دفترخونه راستی گفتن برات کد میاد از قضایی برای اخذ نوبت ولی پیامی نیومده نمیخامم برم پیگیری کنم برای مهریه تو روخدا راه حلی هست بتونم پولم ...
سلام من یک وکالت تعویض پلاک گرفتم تو سند سبز نوشته شده شاهین cvt ولی تو وکالت نامه نوشته شده شاهین دنده معمولی 1500cc . میخوام بدونم این اشتباه که دفترخانه انجام داده رو هزینه مجدد باید پرداخت کنم
با سلام خدمت وکلای گرامی آقا هستم همسرم از طریق عسر و حرج رای طلاقش را دو ماه است که گرفته و حکم مهریه هم صادر شده است اما هیچگونه اقدامی برای جاری شدن صیغه طلاق و گرفتن مهریه انجام نداده و بنده سه سال است که از ایشان جدا زندگی میکنم و ایشان در منزلی که به نام بنده است زندگی میکند. سوالم این است که ...
به عنوان فروشنده برای ثبت انتقال سند قطعی ملک به دفترخانه مراجعه کردم که به سفارش بنگاهدار بود. از دفتردار برای انتقال سند درخواست کردم که مرا از مراحل تسویه حساب راهنمایی کرد. تمام مراحل تسویه حسابها را انجام دادم و روز امضا خریدار نیامد که موکول شد به فردای آن روز در اول وقت اداری... ت ...
با سلام. اگر آپارتمان توسط دارایی قیمت گذاری منطقه ای را انجام داده و قیمت آپارتمان تعیین مالیات خرید و فروش آپارتمان پرداخت شده باشد هزینه دفترخانه برچه آیتمی محاسبه میگردد. باتشکر
باسلام. متاسفانه سر دفتر اسناد رسمی با علم بر اینکه خریدار به درخواست بانک برای خرید اپارتمان از وام استفاده میکند دستور تغییر دفترخانه را داده. و طرفین در حضور سر دفتر توافق نموده. و با وجود بر اینکه سر دفتر هنوز پاسخ استعلام ثبت را نگرفته. با اینحال سر دفتر و فروشنده تبانی کرده و طوری برنامه ریزی ...
سلام بنده با مالک توافق کردم تا در تاریخ 99/10/30 سند ملک به نامم بخوره و تعهد داد که تا تاریخ فوق سند میزنه و جریمه و...نیز قید کردیم. حالا رفتم دفترخونه میگم این آقا به تعهدش عمل نکرده سر دفتر میگه چون قبل تاریخ تا گذاشتین بازه روزتون بازه شما هر روز میتونستی بیای عدم حضور بگیری و...میگم خوب من ه ...
سلام. در معامله ای که انجام دادم به علت وضعیت قرمز کرونایی در موعد مقرر اسناد انتقال نظیر مالیات و استعلامات آماده نشد و خریدار هم پولش کامل نبود و با توافق لفظی قرار شد به هم وقت بدیم.حال بعد از 3 ماه تاخیر خریدار میگه من جریمه تاخیر میخوام. دفترخانه هم میگه از طرف خریدار گواهی عدم حضور من درخواست ...
با سلام. امروز بنده به عنوان خریدار ، برای دریافت گواهی عدم حضور فروشنده ملک به دفترخانه اسنادد رسمی، مراجعه کردم. دفترخانه گفت حدوداً سه ماه است که نمی تواند بدلیل پر بودن سقف اسناد زده شده اش و بسته بودن سامانه اش، نمی تواند گواهی عدم حضور صادر کند. آیا چنین چیزی صحت دارد؟!!! فقط با تلاش های فراو ...
با سلام و درود قرار نهایی دادگاه الزام به سند و مطالبه خسارات و جریمه تاخیر به نفع خواهان که بنده باشم صادر شده است اما متاسفانه قاضی متوجه این امر نبوده که بنده در دفتر اسناد جهت انتقال سند ملک حضور داشتم و باقی ثمن معامله را که می بایست پرداخت می نمودم را بصورت ایران چک همراه خود در دفترخانه همراه ...
با سلامو بنده آقا هستم و به اتفاق همسرم برای طلاق توافقی در دادگاه حاضر شدیم و دادگاه درخواست طلاق ما رو ثبت کرد. اما بنده امروز نسبت به توافقاتی که دادیم پشیمان هستم و حاضر نیستم توافقات را قبول کنم. چطور میتوانم برای لغو حکم اقدام کنم؟ آیا اگر ظرف مدت سه ماه در محضر برای طلاق حاضر نشوم، حکم باطل م ...
سلام و وقت بخیر سال 97 اپارتمان طی مبایعه نامه معتبر فروختم ولی خریدار مرحله نهایی پرداخت را که در دفترخانه قرارش بود نپرداخت و گواهی عدم حضور وی را گرفته و به دادگاه جهت فسخ قرارداد ارایه دادم و متوجه شدم سردفتر مربوطه مرتکب تخلف شده و گواهی خلاف واقع دیگری بصورت دستی بر روی نمونه های یادداشتی قدیم ...
با سلام اینجانب ملکی را خریداری نمودم که سند آن آماده نبوده است و تاریخی جهت انتقال سند در مبایعه نامه تعیین گردید و مبلغی به صورت خسارت روزانه در نظر گرفته شد اما سند چند ماه بعد از آن تاریخ آماده شد ولی از آنجا که در تاریخ مقرر سندی جهت انتقال در وجود نداشته است، اینجانب برای دریافت گواهی عدم حضو ...
سلام. بنده مبایعه نامه خرید مالکیت مغاره ای رو انجام دادم روز تنظیم سند فروشنده چون سندش آماده نبود محضر نیامد و با دفترخانه که از آشنا او هست تبانی کرد که نه عدم حضور فروشنده بزنه و نه ثبت صدور خریدار رو بزنه که من اعتراض کردم و دفترخانه به بهانه های واهی امتناع کرد لذا من برای اثبات حضور خودم پلیس ...
بنده آپارتمانی رو خریدم اما پس از گذشت 3 ماه از تاریخی که در مبایعه نامه برای حضور در دفتر خانه مشخص شده بود به دلیل آماده نبودن سند توسط فروشنده ،ما هم اقدامی انجام ندادیم الان هم که سند آماده شده ،فروشنده از انتقال سند خودداری می کند گواهی عدم حضور رو میتونم برای 3ماه قبل بگیرم و ادعای خسارت کنم ...
ما بعد از یکسال متوجه شدیم روز تاریخ تنظیم سند جمعه است صاحبخانه فعلا نمیتواند پایان کار بگیرد جهت عدم حضور در محضر چکار کنم
درود من در قولنامه مبلغی را جهت دیرکرد سند بنام ،نوشتم ، اما در تاریخ که باید سند بنام میشد و فروشنده نیامد ،نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم ،مبلغ شاملم نمیشه با این حالت؟ البته هنوزم سند آماده نشده
سلام وقت بخیر ملکی رو خریدم که قرار بود آخر خرداد دفترخونه سند بزنیم ولی فروشنده 2 ماه بعد سند زد به دلیل سهل انگاریش و اینکه میگفت هنوز آماده نشده من در تاریخ مقرر گواهی عدم حضور نگرفتم ولی پیامک هاش هست که هی امروز و فردا میکرده با توجه به نگرفتن گواهی عدم حضور میتونم خسارت روزانه ای که در قرارداد ...
سلام یک واحد آپارتمان را از سه مالک خریداری کرده ام. یک نفر برای تنظیم سند در دفترخانه حاضر نمیشود. و برای مدتی که ملک توسط مبایعه نامه به اینجانب فروخته شده، اجاره طلب میکند. در هنگام تنظیم مبایعه نامه 80 درصد مبلغ را نقدی پرداختم و مابقی به هنگام تنظیم سند موکول شد. اینک راه حل و راهک ...
با سلام اینجانب مغازه ای خریداری کردم که تاریخ محضر 20 روز بعد از مبایعه نامه قرارد شد که با توجه به اینکه کارهای اداره مالیات اقای فروشنده طول کشید و در روز مقرر ن ایشان به دفترخانه رفته چون هنوز مدارکش کامل نبوده و نه بنده چون پولم حاضر نبود حالا اگر ایشان نیاید سند به نامه بزند با توجه به اینکه ...
مطابق اسناد و مدارک موجود. اینجانب اقدام به ساخت 24واحد مسکونی 1واحد سرایداری بهمراه 2طبقه زیرین منفی1ومنفی2پارکینگ دارای 3دستگاه آسانسور و5باب واحد تجاری به پلاک ثبتی ......فرعی از ......اصلی ....حوزه ثبتی رابه موجب قرارداد و اسنادبا مشارکت 6مالک درسال 95اقدام به ساخت واحداث آن درسال 97به&nbs ...
اگر گواهی عدم حضور نداشته باشی ولی از طریق الزام به تنظیم سند خوانده محکوم به اخذ پایان کار بشود و مشخص شود که به ساختمان پایانکار تعلق نمیگیرد و حکم تخریب دارد .آیا با این وجود داشتن گواهی عدم حضور بلامانع است و اثری در مطالبه وجه التزام دارد؟آیا وقتی سازنده به دلیل تخلفات خودش باعث عدم اخذ پایا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.