سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تخلف سردفتر

باسلام. متاسفانه سر دفتر اسناد رسمی با علم بر اینکه خریدار به درخواست بانک برای خرید اپارتمان از وام استفاده میکند دستور تغییر دفترخانه را داده. و طرفین در حضور سر دفتر توافق نموده. و با وجود بر اینکه سر دفتر هنوز پاسخ استعلام ثبت را نگرفته. با اینحال سر دفتر و فروشنده تبانی کرده و طوری برنامه ریزی کردند روز اخر پرونده را به دفترخانه جدید ارسال کرد بتاریخ روز بعد. و هم عدم حضور صادر کرد. فروشنده به استناد عدم حضور دادخواست فسخ داد. و حکم قطعی گرفت. با اینکه بعد صدور عدم حضور در دفترخانه جدید مبلغ قابل توجه از من گرفت. با شکایت از اداره ثبت تخلف سر دفتر محرز گردید. ولی دو سال و دو ماه باعث شد مرور زمان خورد. دادگاه کیفری نیز اول بازپرس کیفرخواست صادر کرد. ولی دادگاه بدلیل اینکه سر دفتر اعتراف کرد که طرفین درخواست تغییر دفترخانه را داده بودند شفاهی .. پس عدم حضور صادر باطل است و حکم داد تخلف سر دفتر صنفی و انتظامی میباشد. و تبرعه شدن. من موندم با این همه مشکلات. فقط تونستم اعاده دادرسی کنم. و حکم فسخ رو باطل کنم. 3سال دیگه باید بدوم. سر دفتر باعث این همه اسیب و مستاجر شدنم شده. ایا قانون حمایتم نمیکند.

پاسخ ها:

رحمان حسنی

استان:

مشاهده سوابق

باتشکر از راهنمایی شما. ایا نمیتوانم به حکم کیفری صادر شده. به دلیل 1-سردفتر استعلام ثبت نداشته.2-بعد از حکم کیفری سر دفتر در اعاده دارسی که برای حکم فسخ داده بودم.اقرار نمودن که فروشنده و خریدار باهم در حضور من یعنی سر دفتر توافق به تغییر دفتر خانه داشتند. البته اداره ثبت تخلف سردفتر را محرز دانسته. ولی به مرورزمان دو سال و دو ماه اشاره کرد. باتشکر

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

22:02:41 1399/2/4