مشاوره حقوقی رایگان - آیا دریافت خسارت تاخیر بدون گواهی عدم حضور امکان پذیر است
سلام. در معامله ای که انجام دادم به علت وضعیت قرمز کرونایی در موعد مقرر اسناد انتقال نظیر مالیات و استعلامات آماده نشد و خریدار هم پولش کامل نبود و با توافق لفظی قرار شد به هم وقت بدیم.حال بعد از 3 ماه تاخیر خریدار میگه من جریمه تاخیر میخوام. دفترخانه هم میگه از طرف خریدار گواهی عدم حضور من درخواست نشده و گواهی عدم حضوری صادر نشده. آیا بدون گواهی عدم حضور خریدار میتونه از من خسارت تاخیر بگیره و آیا امکان این هست که با زدوبند با دفترخانه این گواهی رو با تاریخ 3 ماه قبل صادر کنند و من رو مجبور به پرداخت جریمه تاخیر کنه؟ با تشکر
پاسخ ها:
بستگی به مبایعه نامه فیمابین دارد اگر شرط شده باشد ؛ بله و الا خیر. و ملاک اعتبار گواهی عدم حضور تاریخ صدور آن است اگرچه صرفا میتونه یکی از دلایل باشه و شاید دلایل دیگری هم وجود داشته باشد
☆
☆
☆
☆
☆
17:30:15
1399/11/27
یکی از لوازم خسارت قرارداد در معاملات گواهی عدم حضور هست.ولی چون شما توافق شفاهی داشتید بر فرض اقامه دعوی می تونید به اون توافق استناد کنید.نمیتونه محکوم کنه
☆
☆
☆
☆
☆
17:09:07
1399/11/27
سوالات مرتبط
خرید ملک نوساز بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
تهیه مدارک اثبات فورس ماژور
باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است ...
دعاوی ملکی
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا ...
خسارت تاخیر در انتقال سند
سلام خسته نباشید. از خرداد سال 1400 آپارتمانی را خریدم و در آن ساکن هستم. طبق قرارداد در اسفند 1400 تاریخ دفترخانه تعیین شده بود که عدم حضور سازنده را گرفتم و بعد از 9 ماه از گرفتن عدم حضور هنوز هم سن...
مطالبه جریمه
سلام سال93ماشین فروختم وتاالان سند به نام خودمه وسایل 97از خریدار شکایت کردم در دادگاه ورای دادگاه این بود که تا14روز اقدام کند واگر نیامد روزی 20هزار تومان جریمه بدهد تا زمان گرفتن سند الان من میتوان...
