در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم استرداد ودیعه توسط موجر مطالبه خسارت از موجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. مغازه اجاره کرده ام به مدت یک سال همون ماه اول بخاطر 2 روز عقب افتادن کرایه مالک قفلی به درب مغازه هم زد و مانع از ورود من به مغاره شد الان سه روزه درب مغازه رو قفل کرده حالا چیکار کنم از چه راهی وارد بشم که هم بشه بار آخرش و مشکل من حل بشه با مشاور املاک که قولنامه رو نوشته توانی کرده و برگه ...
به دلیل اینکه صاحبخونه سه ماه زودتر اعلام کرد که پیش بیشتری میخواهد...تصمیم به جابجایی گرفتیم حالا خونه پیدا کردیم متاسفانه به صاحبخونه میگم نصف پول پیش رو بده ولی نمیدهد.چکار باید بکنم؟
با سلام . خانه اي که در حال حاضر خواستم رهن کنم قرار شد در سه مرحله پول واریز کنم دومرحله واریز شد که مرحله سوم به دلایلی نشد که عرض کردم صاحب خانه که الان در خانه اش ساکن هستم پولم ونمیده واظهارنامه فرستادم حال سوال من این است خانه ای که جدیدن خاستم رهن کنم با ایشان موضوع را درمیان گذاشتم و ...
باسلام من دراملاک خانه ای به مبلغ130 ملیون پیش واجاره4ملیوننموده ام وقرارداد یک سالونیم نوشتیم فقط کنتورهای آب برق وگازمشترک بودیم وقرارشددراولین فرصت که کنتورهاراجدامیکنه ولی این رادرقراردادذکرنشده حالابعدیک ماه سکونت میگه من نمیتونم این کارراانجام دهم وبرق خونه جواب گونیست ووسایل برقی ام داشت ازبی ...
باسلام و احترام خدمت اساتید گرامی من مستاجر یک خانم هستم که مدت یک هفته اس از اتمام اجاره نامه ام میگذره واین خانم رهن من روپس نمیده واین درحالی که یکماه جلوتر بصورت پیام و تلفنی بهشون اطلاع دادم که قصد تمدید خونه روندارم وبیست روز مونده به اتمام قرارداد تخلیه کردم وکلید روبه بنگاه داده و رسیدگرفتم ...
سلام من برای یک سال ملکی رو اجاره کردم اما به دلیل خرید خانه در شهرستان 2 ماه بعد قرار داد اون رو با مالک فسخ کردم اما الان بعد ده روز فقط نصف پول ودیعه من رو داده و برای خسارت بقیه ماه ها 5 میلیون برای هر ماهش میخواد در حالی که املاک گفت تنها 5 میلیون ماه بعدش رو باید خسارت بدی میشه کمک کنید چیکار ...
با سلام من روز جمعه با موجر هماهنگ کردم و همچنین به اصرار ایشان 5 روز زودتر تخلیه کنم رفتم خونه سمت دیگری گرفتم باید پول ر از موجر قدیممیگرفتم به موجر جدید میدادم ده بار به موجر قدیم گفتم پول رو یا چک تضمینی بگیر یا چک رمزدار که من به موجر جدید بدم گفتن از طریق تلفن بانک همون لحظه میرزیم به ح ...
با سلام. بنده قرارداد رهن و اجاره را در اواخر تیر نوشتم و کل مبلغ رهن را پرداخت کردم. تاریخ شروع قرارداد از اول شهریور است اما در توضیحات قرارداد توافق شد که 15 مرداد کلید تحویل داده شود. اکنون موجر اعلام کرده به دلیل مشکلات خانوادگی و جدایی از همسرش نه قادر است خانه را تحویل دهد و نه توان دارد که م ...
باسلام و احترام بنده مغازه ای را اجاره کردم که سیم مسی اسپیلت خارج از مغازه نصب شده بوده؛(واقع در کوچه)چند شب پیش سیم مسی به سرقت رفته نه تنها این مغازه بلکه چندین مغازه همون شب با این اتفاق مواجه شدند الان مالک درخواست خسارت به مبلغ 10میلیون(تهیه سیم مسی؛تهیه گاز خارج شده ازاسپیلت؛دستمزدو...) نموده ...
سلام. خانه را به مستاجر رهن دادم . نصف مبلغ پول رهن را ابتدا گرفتم و قرارداد را نوشتیم خانه به رویت مستاجر رسید و دو روز قبل از قرارداد کلید منزل را داده و اثاثیه مستاجر آورده شد.ولی به دلایلی مستاجر(گرفتگی مسیر فاضلاب و کثیف کردن لوازم که بر اثر شستشوی خود مستاجر بوجود آمده است) و مورد پسند نبودن ز ...
سلام من فروردین سال 1401 قرارداد 1ساله امضا کردم50میلیون ماهی دو میلیون هر سال شفاهی با صاحبخونه تمدید کردیم الان خونه خریدم میخوام تخلیه کنم صاحبخونه 50میلیونم رو نمیده میگه باید مستاجر پیدا بشه بعد تخلیه کن تا اون موقع باید اجاره بدی منم اخر مرداد گفتم که اخر شهریور تخلیه میکنم تو قرارداد 1401 ...
با سلام خدمت اساتید محترم بنده مستاجر بودم و با توافق طرفین ، قرارداد اجاره را فسخ و مبلغ 19 میلیون تومان از مبلغ قرضالحسنه به عنوان ضمانت تسویه قبوض مصرفی و مالیات دارایی و بیمه و خسارات احتمالی به ملک تا زمان تسویه کامل نزد موجر ماند. پس از ارائه صورتحساب ها و تسویه حساب ، موجر 15 میلیون ت ...
باسلام و تشکر از وکلای محترم: در تاریخ 4 بهمن 1403 قراردادرهن خونه در بنگاه برای دخترم بستیم و به اصرار مالک و علیرغم خواسته ما مبلغ 150 ملیون تومن ( بخشی از پول رهن)را همان روز به حساب او واریز کردیم.تاریخ تحویل کلید خونه 18 بهمن بود . به سبب مشکلی که برامون نا خواسته پیش اومد ، 10 روز قبل ا ...
مدتی هست خونه اجاره کردم صاحب خانه نه پولم رو می ده نه ملک رو تحویل داده الآنم خونه رو مستاجر داده چیکار کنم
سلام وخسته نباشید بنده سال گذشته یه دکه از یه آقای اجاره کردم که گفت این دکه مال پدرم بوده الآنم رسیده به ورثه ولی ماهی فلان قدر میدیم به شهرداری برای مالیات و عوارض و اینجور چیزا و گفت تا آخر سال قرار داد مینویسیم اون موقع بعد باز تمدید میکنیم ولی شما تا همون برج چهار که اومدی تا اون موقع کر ...
سلام،فقط میخواستم بدونم که برای دریافت خسارت از صاحبخونه ای که الان درحدود 70روز میشه که نسبت به وصل کردن آب خونه ما هیچ اقدامی انجام نداده باید از چه طریق به چه شکلی شکایت کنم که بتونم لاأقل اجاره همین دوماهی که انشعاب آب منزلمون رو قطع کرده بودن رو بهش ندم .چونکه ایشون با عملی خلاف قانون انجام داد ...
باسلام وخسته نباشید ازاول سال ما مستاجریک خانه دربستی شدیم چون صاحب خانه مقداری وسایل داشت ومیخواست بزاره داخل یکی ازاتاق وازاونجاییکه اتاقهاش درنداشت بعدازاینکه در نصب کردش گفت بایدپولی ک واسه گذاشتن درخرج شده رومابدیم این یک موضوع.موضوع دیگه اینکه گذاشتن شیشه برای نورگیر ایاوظیفه صاحب خانه ا ...
درود و احترام. من 5 دی پارسال یه خونه رهن کردم کولر کار میکرد ولی الان فقط روشن میشه سرما نمیده، مالک گفته پنج میلیون هزینشه و من باید بدم. آیا حق با ایشونه؟ ضمن اینکه من از یک ماه قبل بهش اطلاع دادم ( مکتوب) نمیخوام بمونم خونه هم پیدا کردم ولی پولمو نداد و مجبورم کرد بمونم تا مستاجر پیدا بشه. در ق ...
باسلام موجر قبل از سر رسید قرارداد من را مجبور به ترک ملک با تهدید و جنجال نموده، درب را قفل ورود به ملک نموده و مانع کسب و کار من شده، پول پیش را نداده وسایلم را نگه داشته و چک های امانتی را هم برگ نموده و از همه مهمتر ملک را به دیگری اجاره داده است. میتوانم خسارت بگیرم؟
با سلام بنده مستاجر مغازه ای بودم که در تاریخ 98/5 ملک را تخلیه کردم با اینکه اظهار نامه مالیاتی ارسال کرده بودم مالک 5 میلیون تومان از پول پیشمو به بهانه اوردن تسویه مالیاتی نداد.بنده در تاریخ 1401/11 مالیاتم را تسویه کردم و برگه تسویه را تحویل موجر دادم اما موجر پول پیشمو نمیده ایا من میتوانم ادعا ...
با سلام و خسته نباشید من یک خونه رهن کردم و موجر قبل تحویل منزل گفته بود شیرآلات و گاز و تمام وسایل رو نو و بدون ایراد میبنده که متاسفانه همه حرفاش دروغ بود و وسایل خونه خودش رو آورده بسته تو این خونه درصورتی که تو اجاره نامه قید شده بود ولی صحت نداشت و انجام نداد کنتور برق اختصاصی کنتور گاز اختصاصی ...
سلام خسته نباشید..من یه اپارتمان رهن وکرایه کردم کلا تازه یک ماه رفتم اونجا الان چاه تو پارکینگ ریزش کرده و تمام ساکنین رو اومدن چند روزه بیرون کردن برای خطر ریزش...الان هم مالک ها نمیان درستش کنن...ایا اگر من برم شکایت کنم میتونم سریع پولم رو بگیرم وخسارتم رو ؟؟؟.چون پولم رو نمیده مالک.ممنون میشم ر ...
سلام من مغازهای را به عنوان غذافروشی اجاره کردم که گفته شده بود گاز و آب و تلفن دار زمانی که وارد مغازه شدیم ایشان مقداری از وسایل خود را که گلدان بود در مغازه گذاشت هروقت که گفتم بیاد نمیامد اما ایشان که میگفت بیا من جایی بود سرگلدانهاش به بنده غذب کرده و مشکل درست میکرد ایشان گفتن که م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.