در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رضایت همسایه در پیشروی پیشروی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اینجانب ملکی شمالی دارم و ملک پشتی که جنوبی میشود در حال ساخت و ساز میباشد سازنده پیشروی به متراژ شش متر به سمت ملک اینجانب داشته و با شکایت از طریق شهرداری دو متر بالکن تخریب شده اما سازنده مجددا با قلدری ساخته سمت چپ سازنده این تخلف را انجام داده و گفته من نسبت به ساختمان کناری ساختم در ...
باسلام. همسایه سمت چپ من 6سال پیش 4 طبقه با پیشروی 4 متر به جلو و یک طبقه غیر مجاز ساخته و به کمیسیون ماده 100شهرداری جریمه داده تا پایان کار بگیره ولی با اعتراض من در شهرداری جلوی پایان کارش گرفته شد. حالا با توجه به عدم رضایت من جهت پیشروی و غیره که باعث سایه اندازی و افت قیمت ملک من شده میتوانم ح ...
با سلام. اینجانب در سال 1391 اقدام به نوسازی ملک خودم نمودم و پایان کار دریافت کردم. امسال یکی از همسایه های ما که حدود 5 قواره با ما فاصله دارد ( شماره ملک ما 132 و ملک همسایه 128 می باشد) اقدام به نوسازی نموده اما 2 متر بیشتر از ساختمان ما پیشروی داشته طبیعی است. همسایه هایی که بین ما قرار دارند چ ...
با سلام من یک زمین دو بر دارم که ساختمان مجاور اجازه پیشروی نمیدهد. آیا من میتوانم تا امتداد ساختمان همسایه بسازم و بعد 5 متر از طرف ساختمان همسایه رها کنم و از طرف خیابان پیشروی کنم و ساختمان را L شکل بسازم؟
با سلام و خسته نباشید. با عنایت به پیشروی بیش از 90 درصد و احداث 2 طبقه اضافی در گذر 8 متری و ایجاد و نصب پنجره در پاگرد و سایه اندازی و اشرافت به ملک و ساختمان اینجانب توسط همسایه مجاور، علیرغم طرح دعوی در شهرداری و بخش بازرسی شهرداری، به هیچ نتیجه ای نرسیده ام. خواهشمند است در خصوص نحوه شکایت در ...
در یک طرف ساختمان من کوچه شش متری است که بعد از ساختمان من کوچه بن بست می شود و سه متر از آخر کوچه به یک ساختمان و سه متر دیگر هم متعلق به ورودی ساختمان دیگر هست وقتی که من ساختمان ام و ساختن و پایان کار گرفتم فردی امد و ساختمان کناری ای من که از آخر کوچه سه متر ورودی دارد را خرید حالا متوجه شده که ...
درود يك زمين دونبش جنوبي دارم يك طرفش خيابونه يك طرفشم ملك همسايه كه ازش 80درصد رضايت ثبتي گرفتم رفته كميسیون ماده صد تخريب خورده ميگن رضايت ملاك نيست بايد ملك همسايه ساخته شده باشه كه شما بتونيد پيشروي كنيد قبلا اينطوري نبود سه چهار ماهه دارن خيلي گير ميدن لطفا مشاوره بهم بديد كه چكار كنم ؟
باسلام. احتراما ملک ما یه آپارتمان دو طبقه با چهار واحد هست یعنی در طبقه دو واحد. که دو واحد سمت شرق و دو واحد سمت غرب قرار دارند. حال ملک مجاور در سمت شرق ساختمان ما قصد پیشروی در طول و گرفتن رضایت رو داره و میگه فقط رضایت از دو واحدی که در سمت شرق ساختمان قرار دارند کافی است. آیا این مطلب درسته یا ...
با سلام. من ملکی رو سال 91 خریدم. الان در سال 99 همسایه ام با پیشروی 70 درصد ساخت و ساز میکند و میگوید من از مالک قبلی رضایت محضری دارم. میخواستم سوال کنم این رضایت مالک قبلی کافی بوده یا باید حالا مجددا از من که مالک فعلی هستم رضایت بگیرد؟ با سپاس
با سلام و خسته نباشید. بنده ملکی در حال ساخت دارم که 60 درصد آن در طول زمین، 14 متر میشود و قصد دارم با 2 متر پیشروی 16 متر بسازم. همسایه شرقی در حالی شاکی شده که خودش چندین سال پیش 16.5 متر ساخته و 1.5 متر پیشروی دارد. (60 درصد ملک ایشان در طول 15 متر میشود) حال ایشان شاکی است که بنده ب ...
دو طرف زمین مسکونی من هنوز ساخته نشده و من فنداسیون و ستونها را اجرا نموده ام آیا مالکین زمین ها حق شکایت پیشروی غیر مجاز و توقف کار دارند
با سلام و عرض ادب. در ضلع غربی ساختمان جدیدی در حال احداث است با توجه به اینکه مالک کار ساخت و ساز را به یک سازنده بساز به فروش داده است، سازنده جهت سود بیشتر طبق نقشه های مصوب شهرداری و نظام مهندسی ننموده از طبق خواسته خودش شروع به ساخت غیر مجاز نموده و تخلف زیر بنایی دارد. در حال حاضر در ضلع جنوبی ...
سلام وعرض ادب. ملک ویلایی بنده مربع 18در18، و20 سال ساخت میباشد.ملک شرقی بنده 8 در 18 میباشد. بعلت عرض کم این ملک در حال ساخت،ساختمان مجاور 2 متر از ساختمان بنده جلو خواهدزد وحیاط بنده کم نور خواهد شد. البته این ملک طبق مجوز 60درصد در حال ساخت میباشد.من چگونه میتوانم طرح شکایت کنم ؟ با تشکر
ملکی دارم که تقاضای پیشروی قانونی دادم و شهرداری قبول کرده (80درصد)ملزم به رضایت همسایه حالا ملک شرقی من خونه قدیمیه و سر وته خونش ملک داره و وسط حیاط ،60 درصد من تا حیاطش میره ولی 60 2 حیاطش رو رد میکنه و به ملک ته ساختمانش میرسه برای شهرداری 60 درصد ملاکه یا 60 2 ؟
سلام منزل ما در کوچه 3 متری بن بست به طول 25 متر قرار دارد که 4 خودرو پارک میشود یکی از همسایه هااز طبقه سوم حدود 70 سانت به حریم کوچه پیشروی کرد کلا 5 طبقه ساخته و حدود 20 متر مربع پنجره در حریم کوچه نصب کرده و دائما از پنجره ها وسایل و ابزار بر روی خودرو های پارک شده می اندازد ضمن اینکه پایه کولره ...
با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان ما یه ساختمون 3 طبقه مشارکتی داریم میسازیم. متاسفانه همسایه بغلی ما نزاشت پیشروی کنیم رضایت نداد ما هم 3 متر از دیوار ایشون ول کردیم و خلاف ساختیم ایا ایشون می تواند جواز تخریب بگیرد
باعرض سلام و ادب ساختمان قدیمی داریم دو بر یک طرف کوچه و طرف دیگر حیاط همسایه قرار دارد در حال حاضر ساختمان من سه متر جلوتر از همسایه می باشد 150سانت دیگر جلو بیایم در صورت که همسایه من رضایت نمیدهد چند متر باید فاصله قانونی می باشد
با سلام و عرض خسته نباشید. همسایه بنده به طول دو و نیم متر بیشتر از اینجانب در طبقه همکف و اول از ساختمان بنده پیشروی داشته و در حال ساخت است و با توجه به روابطی که دارد نتوانستم جلوی ساخت و ساز را بگیرم. آیا بنده میتوانم جهت افت ارزش ساختمان و سایه اندازی از او شکایت و ادعای خسارت کنم؟ برای اینکار ...
سلام.چطور میتوانم به همسایه مجوز ساخت 70 درصد به شرط عدم پیشروی از ساختمان خود را بدهم؟
با سلام بنده ملک قدیمی ساز شمالی دارم که بخاطر قدیمی بودن کامل تخریبش کردم و حدود چهار متر پیشروی از حیاط داشتم. از همسایه غربی رضایت نامه داریم بابت پیشروی اما از همسایه شرقی بخاطر دست ورثه بودن رضایت محضری نداریم. در حین ساخت و ساز با شکایت یکی از ورثه به شهرداری ملک ما پلمپ و ارجاع به کمیسیون داد ...
سلام. ما در حال ساخت یک سه طبقه هستیم. فونداسیون ریخته شده. یکی از همسایه ها راضی نیست ما یک متر پیشروی داشته باشیم. آیا میشه از پخ استفاده کرد یا همسایه میتونه باز مانع بشه؟ ممنونم
سلام و عرض ادب. ساختمانی کنار زمین من ساخته شده و بدون رضایت من اقدام به پیشروی بیش از 60 درصد خود نموده. اکنون اقدام به پی ریزی در راستای ملک مجاور نموده ایم و از شهرداری درخواست اصلاح پروانه داده ایم. شهرداری مبلغ 8 میلیون تومان میخواد جریمه از من بگیره. ضمنا موقعیت زمین بنده داخل کوچه بن بست بوده ...
سلام. بنده ملکی دارم که به صورت سه طبقه با جواز ساخته شده. دو طرف ملک، همسایه های من به صورت تمام بنا ساختن. ملک من الاان 7.5 متر عقب افتاده. درست بین دو همسایه که تمام بنا ساختند. استحکام بنا ساختمان و مجوز اتصال دو فنداسیون رو هم مهندس ناظر من صادر کرده ولی شهرسازی درخواست من رو قبول نمیکنه. میگه ...
با سلام و احترام. بنده در حال ساخت ساختمان چهار طبقه هستم. قبل از شروع ساخت از همسایه تا 80% درصد ساخت رضایت دادیم و گرفتیم. و هر دو پروانه ی 70 درصد ساخت گرفتیم. شهرداری هم بیشتر از 70 درصد را به کمیسون ماده صد ارجاع و در صورت عدم وجود شاکی خصوصی فقط جریمه میگیرد. سوال بنده این است خود همسایه که د ...
با سلام. ساختمان ما جنوبی هست و همسایه مجاور ما در حال ساخت می باشد. الان به میزان 2 متر از بر سمت حیاط نسبت به ساختمان ما پیشروی طولی و بدون پخ داشته است. ادعا می کند با توجه به این که از سمت معبر 2 متر عقب نشینی اجباری داشته است، برای تامین 60 درصد سطح اشغال می تواند از سمت حیاط و بدون رضایت همسای ...
با سلام. در سال 1391 اقدام به تخریب و نوسازی ساختمان قدیمی خود نمودیم و پایان کار دریافت کردیم. اما اکنون دو تن از همسایگانمان که حدودا 5 قواره ( اما در مجاور ) با ما فاصله دارند اقدام به نوسازی منزل خود نمودند و حدود 2 متر از ساختمان فعلی ما پیشروی داشته اند. حال سوال اینجاست با توجه به این که آن ه ...
زمين مجاور مجتمع مسكوني ما اقدام به ساخت با پيشروي كرده بعد از تحقيق متوجه شديم مالك قبلي كه اين مجتمع ما را ساخته و به ١٠ نفر ديگر منتقل كرده در سال ٨٨ رضايت به پيشروي ساخت به ميزان ٧٥٪ داده حال خود او مجتمع خود را با ٦٠٪ ساخته ولي طبق تعهد در رضايت نامه در هنگام فروش واحدها به مالكين جديد موضوع ...
ضمن عرض سلام و احترام. بنده یه ساختمان دوطبقه ساختم یه طرفم خیابان است و ضلع غربی یه همسایه دومتر ونیم تاج و (بالکن) نسبت به همسایه پیشروی دارم و فاصله پیشروی از همسایه 5 متر میباشد آیا رضایت همسایه باتوجه به پخ 45 درجه الزامی است چون همسایه رو ازش بخوام رضایت نمیده
سلام. برای ساخت زمین از همسایه سمت چپ، رضایت برای پیشروی دارم. همسایه سمت راست برای پیشروی رضایت نداده است و عنوان کرده مانع پیشروی از سمت چپ میشوم. شما نمیتوانید به صورت پخ پیشروی کنید. آیا قانونا اجازه این کار را دارد؟ زمین 200 متری بوده و عرض زمین 10متر است. قصد دارم 5 متر از سمت همسایه که رضایت ...
با سلام. بنده جهت ساخت زمین خودم از شهرداری پروانه ساخت 75% گرفته ام.(کاملا قانونی بدون 1 سانت تخلف) تقریبا 6 متر نسبت به همسایه خودم که تقریبا 30 سال قبل درست شده و 50% است, پیشروی خواهم داشت. آیا با وجود پروانه ساخت قانونی از شهرداری و بدون حتی 1 سانتی متر تخلف نسبت به جواز صادر شده، باز هم همسایه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.