سوالات مرتبط با " خسارت تاخیر تخلیه ملک در دوران کرونا , خسارت تاخیر تخلیه مستاجر , خسارت تاخیر در تخلیه ملک , خسارت تاخیر تحویل ملک , مستاجر , موجر , کرونا "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خسارت تاخیر تخلیه ملک در دوران کرونا , خسارت تاخیر تخلیه مستاجر , خسارت تاخیر در تخلیه ملک , خسارت تاخیر تحویل ملک , مستاجر , موجر , کرونا " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خسارت تاخیر تخلیه ملک در دوران کرونا , خسارت تاخیر تخلیه مستاجر , خسارت تاخیر در تخلیه ملک , خسارت تاخیر تحویل ملک , مستاجر , موجر , کرونا " مشاهده کنید.

کرونا
سلام، خسته نباشید. خواستم ببینم اگر مغازه داری هیچ یک از پروتکل های مربوط به کرونا رو رعایت نکند، هم ماسک نزند و به مشتریان بدون ماسک سرویس بده. اگر شخصی کرونا بگیره و در اون مغازه هم با ماسک رفته باشه، از نظر قضایی میشه گفت اون مغازه دار مسئول هست؟...
مشاهده
مستاجر
من مالک هستم و مستاجر تمدید کرده اما الان یک ماهی ازش خبر نبوده و الان تازه برادراش زنگ میزنن و میگن در شرایطی هست نمیتونه بیاد، یکیشون میگه بیمارستان ، یکی میگه تیمارستان و ... و واقعا نمیدونم راست میگن یا نه و میخوان کلید ساز بیارن و در رو باز با کنن و وسایل و مدارکش رو ببرن ، الان نمیدونم که باید...
مشاهده
خرید کولر آبی توسط مستاجر مغازه
با عرض سلام و ادب ، بنده مالک مغازه ای هستم که الان آن را به مستاجر اجاره داده ام ، کولر آبی مغازه رو عوض کردم یک کولر آبی جدید توسط مستاجر مغازه با فاکتور خرید که به نام خود مستاجر هست و مبلغش هم توسط خود مستاجر پرداخت شده خریداری کردم الان میخواهم مبلغ خرید کولر را به کارت مستاجرم واریز کنم چه کار...
مشاهده
عقد تضامنی
با سلام و احترام؛اگر در یک بند متمم قرارداد پیش فروش آمده باشد:در صورتی که تا مورخ 30/11/94 واحد تکمیل و تحویل نگردد پیش فروشنده،سازنده و مالک مکلف هستند مبلغ دو میلیون تومانبه پیش خریدار بپردازند. و در بند بعدی آمده است:خسارت تاخیر در تحویل از باقی مانده ثمن معامله که به پیش فروشنده پرداخت می شود ...
مشاهده
مالک و مستاجر
سلام.بنده مستاجر بوده و در زمان مقرر خانه را تخلیه نموده ام.ولی صاحب خانه حاضر به پرداخت نصف پول پیش ما بابت خسارت وارد آمده به ساختمان نمیشود؟؟آیا ما میتوانیم بابت دیر کرد روزانه طبق قرارداد از وی شکایت کنیم و جریمه را بگیرم؟؟؟و آیا او میتواند بابت خسارت پول ما را ندهد؟؟؟و از ما شکایت کند؟؟؟؟چه کس...
مشاهده
مزاحمت موجر
سلام من مستاجر یه خونه ای هستم موجر خونه را برا فروش گذاشتن وقت و بی وقت مزاحم میشن می خوان خونه را ببینن و من هم تا برج 5 قرارداد دارم چیکار کنم اگه باید شکایت کنم کجا باید برم ممنون میشم از راهنمایتون سپاسگزارم...
مشاهده
تخلیه ملک و فوت موجر
سلام من 3 سال پیش خانه ای اجاره کردم و اجاره نامه در دفتر املاک تنظیم شداما از سال های بعدبا توافق بنده و موجر قرارداد بصورت دستی و بدون رفتن به املاک تمدید میشد .امسال مبلغ رهن و اجاره بصورت تلفنی و بدون نوشتن قرارداد بصورت توافقی تمدید شد . 2 ماه پیش من خانه ای خریدم و به مالک اعلام کردم که میخواه...
مشاهده
شکایت مستاجر از مالک
سلام وقت بخیر. مستاجری هستم که از قراردادم 5 ماه گذشته. از اولین ماه اتمام قرارداد طلب وجه رهن را از مالک کردم ولی تلفنی گفت پول رهن را ندارم فعلا در خانه بمانید. بعد پنج ماه مالک رفته شکایت کرده شورای حل اختلاف که مستاجر خانه را تخلیه نمیکنه و میخواد حکم تخلیه بگیره و میگه کل پول رهن که 85 میلیون ب...
مشاهده
اختلاف موجر و مستاجر
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده...
مشاهده
حقوقی
با سلام مهلت مستاجر بنده به پایان رسیده و از بنده سه ماه مهلت خواسته. میخواستم بدونم اگه بعد از سه ماه مهلت تخلیه نکرد و کار به شکایت کشید آیا جریمه دیرکرد در تخلیه که در اجاره نامه روزی صد تومان تعیین شده است از زمان اتمام قرارداد که سه ماه پیش بوده محاسبه می‌شود یا از تاریخ ثبت شکایت؟ آیا نیا...
مشاهده
‌موجر و مستاجر
باسلام .. بنده مستاجر هستم مغازه دار هستم قراردادم تا تاریخ 25/3/99 هست و بخاطر بسته بودن بنگاه ها بخاطر ویروس نتونستم مغازه‌ای و اجاره کنم و مالک گفته تخلیه کن و دیر کردی که در قولنامه ذکر شده ازتو ‌میگیرم و بهانه اش اینه که به من داره ضرر وارد میشه در صورتی اصلا قصد کاری نداره و میخواد ا...
مشاهده
برگشت چک تخلیه در صورت تخلیه مستاجر
سلام خدمت همه عزیزان. مستاجر بنده با 15 روز تأخیر تخلیه رو انجام داده و با این دلیل که در قرارداد هیچ اشاره ای به تأخیر در تخلیه نشده و مبلغی برای آن منظور نشده از پرداخت این 15 روز تفره میرود من الان می‌خوام چک تخلیه رو برای وصول این 15 روز برگشت بزنم آیا با توجه به اینکه تخلیه انجام شده برگشت...
مشاهده
اپارتمان استیجاری
من اپارتمانی را در 12 تیر 98 به شخصی اجاره دادم . بعد از اتمام مدت یکسال یعنی 12 تیر 99 خبری در خصوص ادامه یا تخلیه توسط مستاجر نشد. تا اینکه خودم زنگ زدم و به ایشان گفتم تخلیه کنند در تاریخ 15 تیر 99.
ایشان هم گفتند به من یکماه قبل باید میگفتی .. من زودتر از یکماه نمیام بیرون.
تو قراردا...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
سلام. بنده خانه خود را در تاریخ 98.12.10 به مدت 16 ماه که بشود 99.4.10 به مستاجری داده ام.
از اون روز تا حالا نه کرایه داده و نه جواب تلفن می دهد.
در قولنامه اصلی نوشته شده به ازای هر روز دیر تخلیه کردن 60 هزار تومان جریمه. بالاخره در تاریخ 99.4.18 به بنگاه امد و گفت تا 60 درصد پول پیش ر...
مشاهده
خسارت تخلیه
با سلام و تشکر.
بنده 2 ماه هست که قراردادم تمام شده. از 6 ماه قبل به شدت دنبال مغازه بودم که به تازگی تونستم پیدا کنم.
ملک رو تخلیه کردم و آماده تحویل به موجر هست. در قرارداد هم صریحا قید شده که بابت هر روز تاخیر در تخلیه مبلغ 200،000 تومان جریمه میشم.

آیا بعد از گذشت 60 روز...
مشاهده
عدم همكاری مستاجر
سلام
ما ملكي رو خريداري كرديم و صاحب ملك بعنوان مستاجر در واحد ماندند و در مبايعه نامه قيد شد كه اين واحد رهن داده شده و مبلغ رهن به مستاجر پرداخت خواهد شد
اما اكنون طرف ميگويد پول رهن مرا با خسارت پرداخت كنيد تا كليد تحويلتان بدهم
حتي كليد به بنكاه هم نميدهد
من از چه طريقي ب...
مشاهده
تخلیه مستاجر توسط موجر
سلام. سه سالی هست در سوئیت پارکینگ کوچکی مستاجر هستم. آقا و تنها هستم.
یک سال اول قولنامه داشتم بعدش دیگر همین طوری نشستم و بعد که اضافه کرد یا مبلغ رهن بیشتر خواست به توافق هم پشت قولنامه نوشتیم و چک دادم.
الان بعد از سه سال در این فصل زمستان شرایط کرونا میگه تا آخر بهمن ماه 99 جا پیدا...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام. جهت تخليه آپارتمان كه توسط مستاجر اشغال شده است، ميخواهم وكيل بگيرم و به شوراي حل اختلاف اعلام كنم كه برادر من همراه با پسر ٤ سال اش كه سال پيش از همسرش طلاق گرفته است قرار است در خانه من ساكن شوند.
اما شنيده ام دادگاه دستور تخليه را وقتي صادر ميكند كه اقوام درجه يک بخواهند آن جا ساك...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام. اگر خانه ای رو مستاجر داده است و از اطرافیان شنیده بشود که این شخص فرد درستی نیست و در نبود شوهر خود مردانی را به خانه راه میدهد، آیا بدون مدرک میشود این مستاجر رو بلند کرد؟
در چه شرایطی صاحب خانه میتواند مستاجری رو بلند کند؟ همسایه ها و شخصی که در طبقه ی بالای این خانه ی دو طبقه زندگی م...
مشاهده
شرایط تخلیه در دوران کرونا
صاحبخانه من به زور و تهدید خواستار تخلیه میباشد و به دروغ میگوید خودم میخواهم ساکن شوم...
مشاهده
تخلیه در زمان کرونا
سلام و درود
لطفا راهنمایی کنید
من ملکی را به مدت پانزده ماه برای پدرمادر پیرم اجاره کردم خرداد سال 1400مهلتم تموم میشه و به صاحب ملک اعلام آمادگی برای افزایش 30تا 35درصد رو دادم اما میگن باید خیلی بیشتر افزایش بدی حدود 100درصد و اگر نمیتونی تخلیه کن چون قیمتش همینه و قبلا من به شما ارزون...
مشاهده
تخلیه ملک در کرونا
اگر (مالک)خانم باشد و دو تا ملک بنامش باشد و هر دو ملک دست مستاجر باشد و خانم (مالک)عقد کرده باشد هر دو مستاجر قرادادشان تموم شده یکی از ملکهارو خانم (مالک) و همسرش میخواهد ساکن شود و ملک دیگرش را خواهر و همسرخواهرش (خانواده درجه یک مالک)میخواهند ساکن شوند.
1-با توجه به مصوبه کرونا به هردو مل...
مشاهده
تخلیه در زمان کرونا
سلام من سه سال است د. منزلی در دزفول ساکن و طی این سه سال به تمام تعهداتم عمل کردم امسال صاحب خانه 150درصد به پیش اضافه کرده و خانه را به بنگاه سپرده و چند بار مستاجر برای بازدید فرستاده
من به ایشان اعلام کردم با توجه به مصوبه ی دوران کرونا مبلغ بیست درصد رو اضافه میکنم ایشان قبول نکرده و میگو...
مشاهده
تخلیه مستاجر در دوران کرونا
با سلام. موعد اجاره من تا پایان خرداد 1400هست و تازه کمتر از یک ماه مانده صاحبخانه تقاضای تخلیه ملک را کرده. با توجه به اینکه مصوبه کرونا گفته شده مستاجر می‌تواند ملک را تخلیه نکند من از صاحبخانه تقاضای پرداخت پول بیشتر کردم ولی او اصرار دارد که خود و خانواده پرجمعیت اش می‌خواهند در ملک بن...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام و خسته نباشید خدمت شما.
بنده دو سالی است در ملکی ساکن هستم و حال تا اتمام قرارداد دو ماه وقت دارم ولی موجر ادعای فروش ملک را داشت که با چرب زبانی و داد و بیداد و غیره خود و مالک جدید بنده مجبور ب تخلیه با مدت بیست روزه کرده اند که به صورت کتبی با شاهدین و مهر املاک با روزی 50 هزار تومن ج...
مشاهده
برق گرفتی مستاجر
سلام. مستاجر پس از گذشت یک ماه از تحویل گرفتن منزل که کتبا سالم و کامل تحویل گرفتند، بدون اطلاع بنده خودشون برای تعمیر کولر اقدام میکنند و پس از برق گرفتی فوت میکنند. ورثه بعد از یک ماه شکایت میکنند و کارشناس 70 درصد بند را مقصر دانسته است. از کدام ماده میتوانم استفاده کنم و چه باید کرد؟...
مشاهده
پارک خودرو مستاجر در مشاعات ساختمان
مستاجر
سلام. آیا مالکانی که در ساختمان حضور ندارند و ملک خود را اجاره داده‌اند و در اجاره نامه قید شده باشد آپارتمان با مشاعات حق دارند در مورد پارک مستأجر خود در مشاعات تصمیم گیری کنند. مالکان بدون پارکینگ حاضر در ساختمان در مشاعات پارک میکنند و به مستاجر اجازه پارک نمیدهند و دلیل آن ها ...
مشاهده
بازدید ملک دارای مستاجر
سلام و عرض ادب و احترام
بنده مستاجر هستم.
صاحب خانه از چه زمانی می تواند برای ملک خود مشتری خرید یا رهن بیاورد؟ خیلی اذیت کرده و از دو ماه قبل املاکی ها دارند به من زنگ میزنند و مشتری میفرستند و خسته شدم. پیشاپیش ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
تکلیف مستاجر در صورت فروش ملک
با سلام و احترام و عرض تشكر.
بنده مستاجر هستم و قراردادم را براي يك سال ديگر تمديد كردم. الان موجر به فكر فروش ملك خود افتاده است. در مصوبه ستاد كرونا تبصره اي وجود دارد:
« تبصره 1 - املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد، م...
مشاهده
عدم اجازه مستاجر برای بازید مشتری
با سلام
خانه آیی در اجاره شخصی داریم . الان شدیداً نیاز به فروش ملک داریم ‌‌.اما مستاجر اجازه نمی ده که مشتری برای باز دید ببریم . البته سه ماه دیگه از تاریخ قرارداد باقی مانده است .
آیا ما حق قانونی داریم که اقدام کنیم ؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام