در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک قوانین خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی را به صورت مبله طبق مبایعه نامه در دفتر املاک خرید کردیم زمان تحویل و زمان سند در یک روز طبق مبایعه نامه و توافق طرفین تعیین شده فروشنده از تحویل و سند زدن ممانعت کرده و ادعا برای عدم تحویل وسایل میکند،موقع مبایعه نامه از وسایل داخل منزل فیلم گرفته شده به طوری که خود فروشنده هم در فیلم حضور دار ...
از آقایی که آقا وکالت کامل فروش داشت از مالک اصلی منزل که مالک اصل منزل بعد از 2 سال شکایت کرد از اون آقا و برای اون آقا رد مال زدن که منزل را از من بگیرن بنده اعتراض ثالث گذاشتم و چون با اسناد قانونی خریده بودم تجدید نظر رای به نفع من داد و رد مال را روی پرونده حذف کرد در رای دادگاه تجدید نظر ن ...
با سلام واحترام بنده خواهان خرید یک ملک هستم و فروشنده را هم می شناسم، آیا امکان دارد بدون مراجعه به مشاورین املاک، فرآیند خرید و فروش انجام شود؟
وقت بخیر درمورد پیش فروش خرید پروژه های انبوه سازی به چه نکاتی دقت کنم که ازم کلاهبرداری نشه؟
من خریدار هستم رای دادگاه به نفع خودم گرفتم مبنی بر تحویل ملک حالا طرف مابقی ثمن رو نگرفت اظهارنامه دادم که اماده است ولی امتناع کرد و خونه رو فروخته آیا سند بنام من نیس بنام فروشنده ام نیس امکان داره با رای قطعی تحویل مبیع خونه رو تحویل بگیرم چه دادخواستی بدم راه حل چیه چکار کنم چون 20 روز تموم شده ...
با سلام خدمت شما . سازنده ای به نام x از فردی به نام y ملکی کلنگی به مساحت 300 متر را به ساخت آپارتمان 9 طبقه ای برمی گزیند در این بین به علت فروش ملک قبلی خود به 2 فرد به زندان می افتد که از اینجا داستان ما شروع می شود . فرد z که خودم هستم چون سازنده x دوست من بود بر اثر دلسوزی ملک خود که حدود قی ...
سلام برتمام عزیزانی که زحمت کشیده و مشاوره میدهند. درسال1393بافروش ملک پدری ودادن سهم وارثین طبق انحصار وراثت قانونی ومقداری هم پول نقدیک واحدآپارتمان خریدم ناگفته نمانددودختربنامهای سو ... و سا ...ویک پسربنام الف که همگی هم سرزندگی خودهستن دارم ،خریدارچک رابنام دخترم سو... نوشت ومنهم باهمین چک ومق ...
با عرض ادب و سلام اینجانب از سازنده ملک یک واحد آپارتمان خرید کرده ام و در مبایعه نامه کد رهگیری و امضای دو شاهد قرارداد امضا ء کرده و قرار شد مابقی بدهی جهت تنظیم سند به دفترخانه مراجعه کنیم با توجه عدم حضور فروشنده گواهی عدم حضور گرفتم ، در این مدت متاسفانه متوجه شده ام که سند ملک بنام شخص دیگ ...
سلام همسایه ما خانه خودرا به غریبه فروخته وآنهم با رفت و آمدهای مشکوک باعث نگرانی همسایه ها شده است آیا میشود و راهی وجوددارد که خانه پس گرفته شود ممنون روستای ما جمعیت کمی دارد
دو ملکم را طی یک مبایعه نامه در اختیار برادرم گذاشتم در ازای. آن تعهد کرده بعد از 6 ماه دو واحد طبق خواست من بخرد و به نامم کند الان برادرم قصد فروش دو واحد املاکی که به ایشان دادم بفروشند چون املاک فعلا به نام من است در فروش املاک به غیر چه نکاتی را باید رعایت بکنم تا بعدا مشکلی پیش نیاید
باسلامراهنماییمیخواستم،چطور میتونمدرهنگامخریدوفروشهمزمان منزلاگرفروشندهبمندرحینمعامله منصرفازفروشمنزلششدبتوانمبنده همازفروشمنزلبهخریداربدوندادن& ...
سلام من چند سال پیش یک خونه خریدم و حکم جلب طرف گرفتم ولی طرف فراری بود الان پیداش کردم با یک اسم دیگ ک خونه ای به نامش ایا من متونم اقدام کنم خونه بگیرم باید چکار کنم لطفاً کمکم کنین
مایک واحد آپارتمان خریدیم ویک مبایعه نامه نوشتیم املاک و فروشنده زن و شوهر بودن در خانه نوشته شد بعد از هشت ساعت ما رفتیم برای شرایط پرداخت گفتیم نمیتونیم سر وقت اونا پرداخت کنیم پس بیاین فسخ کنیم فروشنده گفت نه من با شما راه میام شما پول رو جور کنین و چند چک بدین ولی شرایط جدید در قولنامه نوشته نشد ...
سلام بنده سال 98 زمین مسکونی را از فروشنده ای که زمین را از مالک اصلی خریداری کرده است،خریداری نمودم ولی اکنون مشخص شده که مالک اصلی در سال 95 ملک را به برادرش بصورت قولنامه ای فروختهاست، سوال بنده این است که طرح شکایت به چه عنوان از دادگاه مطرح و از چه کسانی باشند منظورم فقط فروشنده یا همزما ...
باسلام خدمت شما اگه فروشنده ملک با خریدار هیچ مبایعه نامه ای امضا نکرده باشه و هیچی مدرکی که ثابت کند خریدار به فروشنده پول داده و به نوعی دروغ گویی مشاور املاک که به خریدار گفته که خانه را به صورت وکالتی از من خریده ولی من رفتم سند زدم و هیچ مدرکی دست فروشنده به جز کپی وکالت نامه قبلی ایا میتوان کا ...
سلام خدمت دوستان عزیز خسته نباشید بنده ملکی را سال 92 از یکی خریدم، اونم طبق مبایعه نامه ای از مالک اصلی در سال 72 خریده بود. سال 1403 چون بطرف دسترسی نداشتم بطرفیت هر دو، هم کسی که طبق مبایعه نامه ملک را بمن فروخته و هم مالک اصلی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دادم و در نهایت طبق روال قانونی نما ...
یه ملک فروختیم ساعت 10 قرار بوده بریم محضر محضر آشنای اوناس و محضردار به دروغ به ما گفت اون روز نماینده بانک مسکن قراره بیاد و نمی تونیم خدمات بدیم تا ساعت 1 و نیم. پس قرارمون ساعت 1 و نیم باشه حالا چون بانکها تا 1 بازن پس ما تو اون ساعت نمی تونیم اصالت چک رمزدار رو ببریم بانک تا بررسی کنیم بنگاه گف ...
با سلام بنده آذر ماه سال 1401 مبلغ 750 میلیون به یه نفر دادم که برام خرید و فروش واحد مسکونی کنه و یه رسیدم ازش گرفتم.حالا بعد گذشت نزدیک به 3 سال میگه که پولتو وارد یه واحد مسکونی شراکتی کردیم و فروشم نمیره ولی میدونم که این واحدو از قبل داشتن و پول منو حالا هرکاری کردن اومدن گفتن تو یه مقدار از ای ...
سلام من خانه داشتن برادر بزرگترم خونه اش نمیشد بفروشد به من گفت تو خونه ات را بده من تا با یه خونه ای معامله کنم دادم با یارو معامله کرد و برادرم خونه که داشت تو طرح بود گفت طرح بیاد میشه تو هم خونه ای بزرگ بخری حالا خونه رو فروخته من هم هیچ مدرکی ندارم فقط چند تا شاهد دارم چه میشه کرد
من قصد خرید یک سوئیت که با یک واحد دیگر سندش یکی هست دارم ، مالک میگوید یک دونگ و نیم از واحد بالا را به نامم میزند، این کار از لحاظ قانونی چگونه هست و خرید و فروش این سوئیت در آیم نده به چه صورت میباشد و من میتوانم سند جدا بگیرم؟
سلام یه ویلا تو سهیلیه میخوام خریداری کنم سندش تک برگه که کاربریش زراعی -باغی هست و طلق شهرکیه 125 سهم مشاع عز 5000 سهم عرصه و اعیان با کنتور دو فاز اب و برق و گاز مشترک شهرکی بنا کلید نخورده هست ولی میگن قدمت 7 ساله داره و موقعی که سند و به نام شما بزنیم کاربری سایر میخوره این یعنی چی آیا قابل ...
حدوداً 20 سال پیش از ملکی به مساحت 300 متر مربع مغازهای به مساحت 42 متر مربع از بحر ملک فروختم که در حال حاضر برای ملک خودم که 258متر است را برای فروش گذاشتهام. و طی رفت وامد چند نفر از مشتریان و مشاورین املاک، نتیجه به این شکل شد که نیاز است تا مغازه ی فروخته شده با من همکاری کند تا ما ...
سلام پدر من زمین به مادرم فروخته و سند ثبتی نداره زمین فقط برگه محضری فروخته که در برگه امضای پدر و مادرم هست با اثر انگشت الان پدر و مادرم طلاق گرفتن و پدرم قبول نمیکنه وکالت سوالم اینکه مادرم میتونه زمین به من بفروشه و بهم وکالت بده؟ خواهشا راه حل بهم بدید که فقط وکالت بگیرم
در شهر سلمانشهر مازندران یک واحد آپارتمان برای فروش گذاشتم خریداری به شرط اسکان در واحد و پرداخت یک سوم ثمن معامله و پرداخت مابقی به مدت 4ماه بعد پیشنهاد کردند آیا قانون و متنی هست که قبل از انجام قرارداد نوشته شود که بعدا به مشکل نخوریم یا اصلا اینکار اشتباه است ممنون میشم راهنمایی کنید. سپاسگزارم
سلام وقتتون بخیر، من مالک آپارتمانی در یک برج هستم و الان آگهی کردم برای فروش میخوام بدونم آیا بنگاهی ها می تونن با کلاهبرداری بدون اطلاع من ملک رو بفروشن وقتتون مالک قلابی جا بزنن ؟؟
سلام من در سال 1401 آپارتمانی خریدم بخاطر مشکلی مالی برای پرداخت کمیسیون مدارک خونه نزد املاکی موند یک سال گذشت تا یکی از اینها بخاطر کلاهبرداری فراری شد من نگران شدم رفتم همکارش گفت مدارک دست من هست ولی من ناراحتم اون خونه خوبی نداد به شما من میخوام جبران کنم چطوری گفت آنجا بفروشیم بهتر بخر گفتم پو ...
سلام بنده یه ملک قولنامه ای خریدم تاریخ تسویه 30روزه اس تاریخ تحویل ملک هم زده بعد تسویه یعنی 30روز الان فروشنده بالاتر مشتری داری و رفته ملک و قفل کرده الان بنده تسویه کنم زودتر برم قفل بشکنم مشکل نداره مدارک ملکم امضا شده دستمه
امروز در دفترخانه خانه ام را برای خریدار سند زدم نماینده بانک با وجود تعطیلی بانک حاضر شد و چک 800 میلیونی من را داد. ولی خریدار وام جعاله هم داشت که 160 میلیون از طلب من بود و قرار شد فردا باهم به بانک رفته و برای من واریز کند. سند رهنی در اختیار من است ولی الان خریدار میگوید در بانک حاضر نخواهد شد
سلام وقت بخیر توان مالی ندارم برای اخذ مشاوره لطفا راهکاری کامل و قانونی ارائه بدید بنده 3 سال پیش یدونه گوشی خریدم فروشنده گوشیو به اسم یه شماره ای زده که به اسم من نیست و معلوم نیست به اسم کیه گوشی تحت اختیار منه تو این سه سال و قوطی گوشی دستمه به فروشنده رجوع کردم و میگه خوشم اومده زدم به اس ...
سلام. مدتی پیش یه خونه خریدم و موقع نوشتن قرارداد بنگاه لا به لای برگهها یه برگهی دیگه هم به من داد تا امضا کنم. اونطور که یادمه، محتویات این برگه به این شکل بود که من باید مبلغی رو به بنگاه بپردازم. اما جای مبلغ روی برگه خالی بود. وقتی پرسیدم این چیه، گفتن فعلا با این کاری نداشته باش. م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.