در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک سند مشاع سند مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک زمین زراعی که توسط چند نفر تصرف شده و اصلا نمیدونیم چه اشخاصی هستن و ما دارای سند شش دانگ زمین هستیم چطور میشه زمین رو گرفت و هزینه هاش چطوره؟ سند زمین مشاع است
سلام بیس سال پیش زمینی به متراژ 1500متر خریداری کردیم کشاورزی بوده تبدیل به مسکونی شده کل زمین 3000 بوده که سه دانگ گرفتیم و سند سه دانگ هم داریم داخل سند هم قید شده سه دانگ از شش دانگ ولی حدود زمین را داخل سند ننوشته که کدام قسمت زمین متعلق به ما هست ولی زبانی گفته شد که قسمت جلو متعلق به ما هس ...
با عرض سلام من زمینی قبلا خریداری کرده ام که قولنامه ای بوده و از مالک اصلی تا به من 5 دست معامله شده که به واسطه اینکه فروشنده آشنا بود معامله نهایی گشت . حالا که قصد فروش زمین را دارم قولنامه سوم در دسترس نیست و مفقود شده . سوال من این است که آیا این موضوع در مالکیت من مشکلی ایجاد میکند ؟ اگر بخوا ...
با سلام شخصی بر علیه طرف مقابل دعوی رفع تصرف در دادگاه حقوقی مطرح نموده که دادگاه پس از رسیدگی حکم بر رفع تصرف بر علیه خوانده صادر و قطعیت یافته سپس در این حین سند رسمی مشاعی نیز برای خواهان و مدعی پرونده صادر گردیده و با همان مالکیت مشاعی اقدام به قلع و قمع مستحدثات را نموده که دادگاه حکم به قلع و ...
ویلای را خریداری کردم که در مبایعه نامه ذکر شد خرید شش دانگ یک دستگاه ویلا به متراژ 300 متر زمین و 400 متر بنا روز قرار در دفتر خانه سندی که فروشنده ارائه کرد سند مشاعی 300 سهم از 4690 سهم باغی بود من انتقال سند را نپذیرفتم و دفترخانه را ترک کردم ! تکلیف چیست ؟ نمیخواهم فسخ کنم چون خسارتی در ...
ويلاى هزار مترى داريم بنا قديمى سند منگوله داره قديمى دارد وراثتى هستش براى يك خواهر و يك برادر سهم خواهر ٥٥٥متر از هزار متر مى باشد مابقى براى برادر يعنى٤٤٥متر براى برادر حالا چطور مى توانند سند مربوط به خودشون رو بگيرن داماد و خواهر حيله گر مى خوان هرجور شد سهم برادر رو بالا بكشن چكار بكنيم كه سرم ...
با عرض سلام من یک زمین خریدم در روستای بابلسر که سند تک برگ مشاع دارد و در سند ذکر شده 150 متر از 317 متر برای من است . و زمانی که زمین را تحویل گرفتم150 متر به صورت بلوک چینی جدا شده بود و به من تحویل داده شد و شخصی که از او خریدم اب و برق هم گرفته بود برای این 150 متر. و بقلی هم سهمش با بلوک ...
سلام وقت بخیر بنده قطعه زمینی مسکونی دارم که که مدارک دارای مبایعهنامه و سند قطعی مشاعی است (ضمنا کلیه زمین های منطقه بدون سند رسمی و قولنامه ای هستند) زمین در تصرف اینجانب است اما شخصی با یک برگه سند مشاعی مدعی مالکیت زمین شده و شکایتی نیز انجام نداده اما با ارائه ی مدارک خود به شهرداری منطقه ...
زمین در سال 86 خریده و دیوارکشی شده ... شخصی با یک سند مشاعی که در سال 98 گرفته شده در سال 1401 زمین را فروخته است ... تکلیف صاحب اصلی چیست ؟
سلام بنده چند سال پیش زمین کشاورزی خریدم که دارای سند مشاع بود ودر دفتر خانه به اسمم زده شد درحال حاضر سند قطعی دارم برای تک برگ کردن نیاز به فروشنده قبلی زمین دارد یا نه که دوباره امضا کند یا وکالت بدهد تشکر
سلام.یک قطعه زمین به مساحت 5 هکتار که دارای دو سند نسق زراعی مشاع میباشد که 85 درصد زمین در محدوده قانونی شهر واقع گردیده..چند سال پیش برای زمین از طریق شهرداری طرح تفکیکی تهیه نمودم جهت محاسبه سهم شهرداری طبق ماده 101 اصلاحی در سال 94 به شهرداری مراجعه کردم.و اختلاف بر سر اینکه چون سند بنده مشاع اس ...
سلام خسته نباشید بنده یه زمینی دارم که سند دفترچه ای برا 40سال قبل داره ولی اون زمین من به صورت قولنامه ای خریداری کردم و 5نفر صاحب قبلی اون زمین هم قولنامه خریده بودن الان بعد از یکسال درخواست سند اداره ثبت میگه که به شما سند داده نمیشه چون قبلا سند گرفته شده و به اسم یک شرکت میخواستم بدونم راهی دا ...
سلام یک واحد خریدم تاریخ سند قید نکردم فقط یه مقدار پول نگه داشتیم برای پایان کار و سند تو قولنامه قید شده یه سند مشاعی بزنه بعد پایان کار بگیره سند تفکیکی بزنه دو سال از معامله گذشته و انجام نداده آیا بازدن سند مشاعی مفاد قولنامه مورد قبول نیست من سند مشاعی زدم چه کار کنم برای سند تفکیکی
با سلام بنده مغازه ای میخواهم بخرم که با دومغازه کنارم یکسند مشاع دارد و صاحب ملک بصورت وکالتی به آن ارث رسیده و بنامش کردن ، و این سند مشاع برای 3 مغازه میباشد که این مغازه وکالت دارد به صاحب مغازه ، آیا بنده میتونم بخرمش وکالتی؟ بعدا به مشکل نمیخورم؟ ضمنا مغازه کاملا عقب نشینی دارد و حذف می ...
سلام خداقوت بنده میخوام برای برادرم که الان 3ساله زندانه سابقه نداره وجرمش معاونت درقتل هست سند بزارم قرارشم 700ملیون سوال اینه من یک خانه شراکتی دارم که ازش 2دنگ سند تکبرگ دارم یعنی 3شریک هستیم هرکس جداگانه سند 2دنگی داره ارزش هر2دنگم 1.5 ملیارده میتونم این سند 2دنگی تهران بازداشت کنم
سلام وباتشکر از شما همسرم از پدر ش یک اپارتمان به صورت وکالتی خریده است اپارتمان دوطبقه است وسند دارد که مایک طبقش رو خریدم به صورت وکالتی حالا پدر شوهرم می خواهد سند رو ضامن زندانی کنه ایا میتونه بدون اطلاع ورضایت ما این کار را انجام بدهد ؟
با سلام و احترام، در محلی از کرج، از ابتدای یک کوچه تا محدوده چهار آپارتمان اول، املاک با سند قولنامه ای وجود دارند که حدود 20 30 سال قدمت دارند. سند زمین این چهار آپارتمان بهصورت مشاع است و قبلاً در اختیار پدر یکی از ساکنان بوده است. طبق شنیدهها، حدود دو سال پیش پدر این فرد (که ظاهراً کلاهبردار بو ...
سلام خانه ای با سند ملک مشاع مفروز شده خریده ام آیا میتوان سند را به سند شش دانگ تبدیل کرد ممنون
سلام وقت به خیر یک زمین 150 سهم از 1800 سهم دارم که سند تک برگ هم دارم شهرداری میگه قابلیت افراز نداره چون متراژ کمه چطوری میتونم براش پروانه ساخت بگیرم بدون سند شش دانگ ایا راهی داره
سلام و عرض ادب. یکی از آشنایان تقاضای سند ملک برای وثیقه آزادیش کرده از من. میخواستم بپرسم نصف این خونه به اسم من هست. صد میلیون وثیقه خواستن. باید هر دو صاحب ملک حضور داشته باشن برای سند گذاری یا حضور بنده کافیه؟ لطفا پاسخ بدین تشکر.
باسلام پدرم چندماه قبل از فوتش در "سال گذشته" منزلش رو فقط از طریق اقرارنامه : "که تمام ششدانگ منزلش رو به مادرم فروخته و بهای اون رو دریافت کرده و هیچ حقی درموردش نداره " و یک وکالت نامه تمام و کمال که مادرم خودش بره و خونه رو نام به نام کنه . مادرم کوتاهی کرد و حالا وکالت نام ...
سلام. مقدار نیم شعیر از دو نیم شعیر سهم مشاعی ورثه با سند رسمی خریداری کردم. چگونه میتوانم سند تک برگ مشاعی بنام خودم بگیرم ؟
سلام من زمینی از حسین خریدم و حسین نیز زمین رو 10سال قبل از هاشم خریده بود. پس از اینکه زمینو من خریدم هاشم سند مشاع اصلاحات ارضی که بنام خودش هست رو به پسرش انتقال داد و پسرش علیه من با سند مشاع اصلاحات ارضی شکایت کرد که زمین ماله اونه منم شکایت کردم که زمین ماله منه و کسی که به من فروخته بود شکایت ...
با سلام. زمینی به متراژ 2077 متر مربع داریم که بعد از فوت پدر انحصار وراثت کردیم و برای وراث که یازده نفر میباشند سند مشاعی درآمده است و هر کدام از وراث به اندازه سهم خود سند مشاعی دارند. سوال: شهرداری برای تفکیک زمین حق شهرداری دریافت میکند یا خير؟ لطفا توضیح بفرمائید.با تشکر
با سلام ملکی تجاری داریم با 2 شریک دیگر به متراژ 280 متر به صورت 7 دهنه تجاری .2 دانگ 1.5 دانگ و 2.5 دانگ به صورت 3 جلد سند مشاعی تک برگی با پایان کار سال 84 از شهرداری . الان میخواهیم هر کدام برای خود سند جداگانه 6 دانگی دریافت بکنیم . اداره ثبت میگوید تفکیک با شهرداری است . با مراجعه به شهرداری ...
سلام. کارخانه ای دارم به متراژ 3000 متر سند مشاعی که قبل از سال 74 ساخته ام، تمامی مجوزها از اداره راه و جهاد، منابع طبیعی ، هیئت هفت نفره استان، صنایع و معادن، مجوز چاه آب ، پروانه کاربری و غیره را همان سال گرفته ام. کارخانه قبل از عریض شدن جاده، از 24 متر حریم، 16 متر حریم راه را رعایت کرده بود. ...
سند مشاع به صورت باغی وضعیت طلق به متراژ 1000متردارم جهت افراز به شهرداری مراجعه کردم برای شش دانگ شهرداری مبلغ 20 درصد ارزش ملک رو درخواست کرده که حتی ازقیمت عرفم زیادتر کارشناسی کردند حدود 2برابر قیمت واقعی و نتونستم توافق کنم راهی برای شش دانگ کردن هست بدون افراز ممنون
سلام وقت بخیر من یک زمین میخوام خریداری کنم که دارای سند تک برگ مشاعی ماده 147هست این بعدا برای ساخت به مشکل بر نمیخوره؟ آیا روی این این سند وام مسکن داده میشه ؟ آیا سند تک برگ مشاعی قابل قبول هست ؟
با سلام بنده سند مشاعی دارم و خانه نیمه ساز هست. میخواستم ببینم اگه آن را به سند تک برگ تبدیل کنم آیا شهرداری میتواند هزینه تفکیک و سرانه را از بنده بگیرد؟
سلام یک ملک 19000 هزار متری واقع در بخش منطقه 22 که 6 دانگ بود ، شروع به فروش کردیم چندین سال قبل ، و از این ملک 1600 متر باقی ماند ، الان میخواهیم هم سند مشاع بگیریم و هم ملک جدا کنیم، مدارک فقط مدارک دفترخانه موجود است ، احتیاج به مشاوره یا انتخاب وکیل دارم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.