در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعبیه آسانسور در ساختمان قدیمی آسانسور در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض سلام من مدیر ساختمان 20واحده هستم که اسانسور برای طبقه دوم مشکل مکانیکی پیدا کرد که بعد از تعمیر ان به 5 واحد طبقه دوم اعلام کردم هرواحد هزینه تعمیر 100هزار تومان باید پرداخت کنید که یکی از مستاجرین همان طبقه ..گفت من کاری به تعمیر اسانسور ندارم وهیچ هزینه پرداخت نمیکنم .. بنده علیه ...
باعرض سلام .. من مدیر ساختمان 2 واحده هستم که اسانسور طبقه دوم مشکل مکانیکی وبرقی پیدا کرد که طی پیگیر چندروز سرویسکار امد و اسانسور تعمیر کرد وهزینه 500هزارتومان شد که متاسفانه یکی از مستاجرین حاظر به پرداخت هزینه که مبلغ 100هزار تومان میباشد نیست .. اظهار میکند که وقتی خونه را از بنگاه ...
با سلام، ما توی آپارتمانی 4 ط و8 واحد هستیم در نظر داريم یه آسانسور نصب کنیم، 7واحد رضایت دارند ولی یکی از ساکنین ط3 رضایت نامه نمیدهد، البته لازم به یادآوری است که کل هزینه رو ط4 و 3میدهند،، آیا راهکار قانونی برای اینکار هست یا نه،، این رو هم بگم که ساکن ط4 در حال حاضر بیمار بوده و تحت شیمی د ...
با سلام و وقت بخیر در یک ساختمان 18 ساله 6 واحد هستیم که مساحت همه واحدها برابر است و تنها یک واحد مخالف نصب آسانسور است. از گذشته فضای نصب آسانسور وجود دارد اما در سند اسمی از آن فضا به عنوان فضای پیش بینی شده برای نصب آسانسور نیامده است و نور گیر راه پله هاست و منجر به تخریب پله ای نخواهد شد&zwnj ...
سلام. شهرک ساحلی در شمال دارای تعدادی ویلا و آپارتمان می باشد. من در طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه سکونت دارم که دارای آسانسور می باشد . ولی طبقه پنجم آن پشت بام نداشته و شیروانیست و هیچکس دسترسی به شیروانی ندارد. من نه از آسانسور استفاده می کنم که در طبقات تردد داشته باشم و نه دسترسی به مشاع پشت ...
سلام وقت بخیر اینجانب در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم ، ساختمان ما مدیر ندارد ولی تمامی کارهای ساختمان را تقسیم کرده ایم و مالک هر واحد مسئول پی گیری یک الی دو کار میباشد ، یکی از کارهایی که به عهده بنده قرار گرفته ، پی گیری سرویس ماهانه آسانسور است ، از سال 1393 تا کنون ، با همان شرکت نصب کننده آ ...
ساختمانی ساکن هستیم 14 سال هشت واحد جدیدا همه همسایه ها توافق برای نصب اسانسور کردیم و به صورت طبقاتی تقسیم مبلغ نمودیم بعداز تصویب همه ساکنین یکی از واحدها که در کل طول ساخت این اپارتمان حضور نداشته و واحدی خالی دارد اعلام نموده مبلغ خود را پرداخت نمیکند و در صورت نصب به علت گرفتن نور راه پله از مد ...
سلام شب خوش. پیشاپیش از بذل توجه شما بزرگواران متشکرم.حدود یکسال است که اپارتمان من خالی و کسی انجا تردد نمیکنه اواخر دی یکی دو بار مادر رفته بود ولی پس از برگشت گفتند اسانسور خراب بود من به مدیر ساختمان زنگ زدم گفتم اگر اسانسور خراب با اینکه مستاجر ندارم و اونجا زندگی نمیکنم هماهنگ کنید درست بشه چو ...
باسلام اخیرا در یک ساختمان نوساز 5واحده که فقط 2 واحد ساکن شده اند در تابلو فرمان برق اسانسور آتش سوزی شده وتعمییر کارآسانسور می گوید درنتیجه کمبود تجهیزات کنترلی تابلو می باشد و فروشنده ساختمان می گوید در اثر حمل بار می باشد جهت مشخص شدن علت مشکل چیکار باید بکنیم
با سلام ما در یک ساختمان زندگی میکنیم که سازنده سازه به دلیل استفاده بیش از حد غیر مجاز از فضای مغازه 24 متری اقدام به نصب آسانسور غیر اصولی نموده است و خطرناک نموده مراحل شکایت چطور هست یک استهشادیه هم در این خصوص از ساکنین اخذ شده و ساختمان و مغازه ها در کرج قولنامه ای هستن ممنون.
ما دریک واحد سه طبقه از اپارتمانی طبقه همکف زندگی میکنیم حالا میخوان اسانسور نصب کنن که ما مخالف این کار هستیم ایا با مخالفت ما این کار اجرایی هست یا خیر
باسلام. بنده ساکن یه مجتمع مسکونی هستم. هرماه سر موعد مقرر شارژ ساختمان اعم از هزینه نگهبانی. سرایداری و برق و گاز و برق مشترک را پرداخت کردم.هیئت مدیره مبلغ 3میلیون تومان بابت شارژ عمرانی گذاشتن و همه واحدها قراره پرداخت کنن. و بنده مبلغ 1میلیون تومان را پرداخت کردم. الان هیئت مدیره اعلام کرده هرو ...
با سلام. بنده در یک مجتمع 20 واحدی پنج طبقه از مسکن مهر زندگی می کنم. جای آسانسور مشخص هست حتی در هم گذاشته شده در زمان ساخت بلوک و ریل هم کارگزاری شده.منتها کابین و موتور نداره.الان ما می خواهیم برای نصب آسانسور اقدام کنیم ولی دو واحد از طبقه اول حاضر به پرداخت هزینه نصب آسانسور نیست. آیا با ثبت شک ...
با سلام و خسته نباشید. بنده ساکن طبقه پنجم یک ساختمان میباشم که هیچ یک از چهار طبقه برای نصب آسانسور راضی نیستند یکی میگه پولشو ندارم یکی میگه آسانسور به منی که طبقه اول یادومم به دردم نمیخوره حالا انصافه که منی که طبقه پنجمم این همه پله بالا پایین برم هر روز ومادر پیری دارم که براش سخته پله ه ...
سلام و وقت به خیر. ما در یک مجتمع 18 واحدی هستیم که 4 طبقه بالای همکف و یک طبقه زیر همکف دارد. ساختمان ما آسانسور ندارد. ولی جای بسیار مناسبی برای نصب آسانسور دارد. اکثر مالکین واحدهای طبقه دوم تا چهارم که اکثریت مالکین هستند، موافق نصب آسانسور هستند. ولی بعضی از واحدهای طبقه اول (دو واحد) رضایت نمی ...
سلام. من طی اظهار شفاهی مجموعه چهار واحدی به عنوان مدیر ساختمان هستم، برا آسانسور و بیمه هزینه کردیم و قبل از هزینه همه را درجریان گذاشتیم و از حدود خرج با خبر کردیم، ولی طبقه اول از پرداخت سهم خود سرباز زد، در همین راستا آسانسور طبقه ایشون قطع شد، الان کار من اشتباه هست؟ برا رسیدن به پولم باید چکار ...
با سلام. سرویس کار مجتمع ما حدود 10 سال تعمیر و نگهداری آسانسور مجتمع رو بعهده داشته و طی این مدت قراردادی با ایشان بسته نشده و شرکتی با مسئولیت محدود و یک نفره می باشد که در لیست شرکت های مجاز اتحادیه هم نیست و کل این مدت بر اساس شناخت و اعتماد به کارشان ادامه دادند. طی چند ماه گذشته تعمیراتی رو گف ...
سلام در شهرکی با بلوکهای چهار طبقه که همه خانه هایش قولنامه ای است و سند مادر ان که بنام یک نهاد نظامی است زندگی میکنیم البته در حال تفکیک سند هستند ساکنین طبقات سوم و چهارم متقاضی و پیگیر نصب اسانسور هستند ولی ساکنین طبقات اول و دوم بدلیل اینکه واحد های خود را گرانتر از طبقات فوقانی خریده اند ...
با سلام در ساختمان 18 واحدی همه راضی به نصب اسانسور هستن جز دو اوحد در طبقه سه و چهار ساختمان نورگیر بزرگ مناسبی دارد که در نصف آن پنجره ای نیست و میتوان از آن نصف برای اسانسور استفاده کرد و باقی آن نورگیر بماند دو واحدی که مخالف هستند میگن ما پول نصب نمیدیم استفاده هم نمیکنیم و احتمال دارد شکایت ک ...
سلام آیا هزینه تعمیر اسانسور بر اساس تعداد نفرات کل ساختمان است یا تعداد واحدهای آپارتمان ؟ آیا مسئول جمع آوری شارژ حق این را دارد که هزینه کلی آسانسور را تقسیم بر نفرات کند و از هر واحد براساس تعداد نفرات آن هزینه تعمیر آسانسور را بگیرد ؟
با سلام وخسته نباشید آیا با بیمه مسئولیت هیئت مدیره، دیگه نیاز به گرفتن گواهی استاندارد دوره ای آسانسور نیست؟وبیمه در زمان حادثه گواهی استاندارد دوره ای رو طلب میکنه؟ ممنون از راهنماییتون
سلام من تو یک اپارتمان 16 واحدی طبقه اول واحد یک زندگی میکنم. طبقه اول کلا اسانسور قطعه و واینمیاسته مدیر ساختمان میگه چون یک واحد طبقه اول شارژشو نمیده نمیشه کاری کرد. میگه هزینه اسانسور باید بین واحد طبقه اول تقسیم بشه و بقیه واحد ها سهمی ندارن. با واحد های طبقه اول صحبت کردم همشون راضین ک وصل بشه ...
عرض سلام خدمت وکلای محترم و تشکر از وقتی که برای پاسخ اختصاص می دهید . بنده در یک ساختمان 13 واحده سکونت دارم .هر طبقه دو واحد 155متری و واحد بنده در طبقه 7با متراژ 295می باشد . آسانسور نیاز به تعمیر پیدا کرده و درخواست مدیر ساختمان پرداخت هزینه دو برابری نسبت به بقیه واحد ها برای تعمیر آسانسور هست ...
با سلام اپارتمان 8 واحدی ما اقدام به بزرگ کردن سایز آسانسور و تغییر وضعیت درب آسانسور نموده است ایا در گرفتن پایان کار مشکلی پیش می اید ممنون
در ساختمان 11واحدی قدیمی طبقه اول 3 واحدیک واحد60متری ودو واحد140متری طبقه دوم وسوم هرکدام چهار واحد 140متری که هزینه نصب آسانسور 520 ملیون می باشد سهم واحد 60متری طبقه اول برای نصب آسانسور چقدر می گردد؟
با سلام. آیا برای احداث آسانسور در یک ملک قدیمی فقط اجازه ی صاحبخانه ها لازم است یا مستاجری هم که با صاحبخانه قرارداد دارد باید رضایت داشته باشد؟
آیا الزام طبقه همکف به پرداخت هزینه تگ آسانسور جهت امنیت و ... قانونیه و جزو هزینه های ساختمانه؟در صورتی که ط همکف هیچ استفاده ای از آسانسور و تگ ندارد
بنده اواخر سال 1400 بعنوان مدیر ساختمان بودم قرار شد با همکاری سازنده و همچنین مالکین ساختمان آسانسور راه اندازی کنیم با توافق انجام شده مقرر گردید برخی از کارها توسط مالکین و کمک به سازنده هزینه کنیم که هزینه انجام شده توسط مالکین پس از پایان نصب اسانسور 30 میلیون شد در ابتدا حدود20 میلیون جمع آوری ...
سلام. در آپارتمان تک واحدی هزینه تعمیر در آسانسور هر واحد (درب داخل کابین آسانسور منظورم نیست) به عهده همان واحد است یا جزو مشاعات هست و همگی باید پرداخت کنند؟ طبقه همکف که همگی هست و باید همه پرداخت کمند طبقه آخر چطور؟ چون برای رفت و آمد به پشت بام و تعمیرکار آسانسور استفاده میشود
لطفا بفرمایید اگر ساکنین طبقه اول مجتمع مخالف نصب آسانسور باشند و بقیه ساکنین راضی باشند می توان اقدام به نصب آسانسور کرد؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.