در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند ملک الزام به تنظیم سند رسمی علیه ورثه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده در تاریخ 6شهریور 97 یک واحد آپارتمان 47متری در تهران معامله کردم. و مبلغ 60 میلیون نقد دادم. 33 م و ماهانه 350 هزار در رهن و اجاره بود که مالک قبلی رهن و اجارش داده بود. و مبلغ 66 م باید 15 مهر 97 در دفترخانه میدادم و سند میزد. کل معامله 159 م میباشد. اون 33 رهن هم از 159 م کم شده بود. ...
اینجانب مقداری پول در حساب شهرداری از بابت انجام پروژه داشتم. و شخصی آپارتمان ساز باید جهت تسویه حساب به شهرداری مبلغی را پرداخت می نمود. اینجانب اقدام به خرید یک واحد آپارتمان به صورت قول نامه ای از آن شخص آپارتمان ساز نمودم. در قولنامه ذکر کردیم که من به صورت تهاتر بدهی ایشان را به شهرداری از محل ...
سلام دوسال پیش قطعه زمینی به مبلغ 210 میلیون فروختم در قولنامه قید کردیم 100 میلیون طرف معامله هم قولنامه را به نامه برادر زنش کرد باتوجه به آشنایی که با ایشان داشتم پول و یا چکی دریافت نکردم ولی در قولنامه نوشتیم که نقدا دریافت کرده ام بعد از گذشت 2ماه به من از مبلغ 210 مبلغ 80 میلیون به من داد بعد ...
با سلام اپارتمانی با متراژ و قیمت مشخص خریداری کرده ایم که در زمین یک برج باغ می باشد فروشنده پس از مدتی بعد از مبایعه نامه متراژی در حدود 700 متر به مساحت کلی زمین اضافه نموده است حال به هنگام سند زدن ادعا می نماید که شما مبلغ 60 میلیون باید اضافه تر پرداخت نمایید چون قدرالسهم شما از مساحت کلی بیشت ...
ملکی را خریداری کرده ام و طبق تاریخ قولنامه عدم حضور گرفته ام سازنده و فروشنده ملک با هم به مشکل خورده اند و سازنده حاضر به زدن سند بعلت بالا بودن مبلغ خلافی نمی شود و کارشان به دادگاه کشیده است اگر دادگاه سازنده را الزام به سند کند میشود فقط سند همون یک واحد را به تکی اخذ کرد یا باید کلیه وا ...
خرید املاک خانه ای خریده ام تمام پولهای خانه را سر تاریخ پرداخت کرد 120 میلیون بابت وام خانه مانده بود که آن هم آماده شده ولی فروشنده برای زدن سند حاضر نمیشود باید چه کار کنم ؟
سلام خسته نباشید ما ملک چند سال دادیم بساز بفروش سازنده سند نمیاره برای الزام به تنظیم سند شکایت کردیم مراحل الزام تنظیم سند به چه صورت است؟ ما باید هزینه ای پرداخت کنیم؟
سلام من ملکی را از چند نفر ورثه خریداری کرده ام. 5 نفر از ورثه که سهم مجموع آنها پنج و چهار دهم دانگ (5.4) میباشد را به من انتقال داده اند اما یک نفر از ورثه که سهم او شش دهم دانگ (0.6) حاضر به انتقال تنظیم قولنامه قرارداد و تنظیم سند نمیباشد. آیا با توجه به این شرایط میتوانم به طریقی ایشان را الزام ...
باسلام بنده سال 96 خانه رو خریداری کردم در املاک که کاملا قانونی بوده و دارای کد رهگیری است و تمامی مبلغ قرارداد با کسر مبلغی برای زمان انتقال سند را به فروشنده پرداخت کردم و واحد مذکور را تصرف کردم. طبق قرارداد فی مابین قرار بود در ابتدای سال 97 در دفترخانه جهت انتقال سند حاضر شویم. که فروشنده حضور ...
سلام پدر من ملکی رو به صورت وکالتی فروخته بعد از ان چند دست با تفویض وکالت فروخته شده که اونها مبایعه نامه هم به همدیگه دادن البته دو تا مبایعهنامه و وکالت آخر زمانی بوده که پدر من فوت شده بوده حالا نفر آخر بعد از 8 سال رفته الزام به تنظیم سند داده به دادگاه و از همه شکایت کرده از ...
بنده سال 91 یک واحد از شخصی به صورت قولنامه ای خریدم مقرر گردید سال 93 واحد بهم تحویل بده. متاسفانه بعد از گذشت 6 سال هنوز اسانسور نصب نکرده. و در قولنامه روزانه 100 هزار تومن خسارت تعیین گردیده. بنده یک سال پیش واحد رو فروختم به دوستم. و شش ماه پیش بابت خسارت تحویل و الزام به سند شکایت کردم قاضی هم ...
سلام. من دو سال پیش یک ملک مسکونی را فروختم. خریدار گفت بهم وکالت بده چون میخوام خانه سازمانی بگیرم، بعدا تغییر نام میدم و الان میگه نمیزنم. وکالت هم بهش دادم. راهکار چیه؟
سلام خسته نباشید بنده سال 90 خانه ای 142 میلیونی را قولنامه کردم اما قولنامه کامل دست صاحب ملک ماند و من قولنامه نصف مبلغ را دارم ولی تمام شماره چک هایی را که تحویل دادم دارم و بنگاه با اونها همدست شد و قولنامه را نمیده و 5 میلیون تومان بابت سند ماند و صاحبخانه فوت کرد حالا سه سال است که در رفت امدم ...
سلام پدر اینجانب سه زمین صلح قطعی خریده است اولین زمین را اواخر دهه 70 به متراژه 700 متر خرید بعد چهار دیواری کرد و تا الان کارگاهمونه که یه سالن 200 متری هم توش ساختیم تمام این زمین های منطقه سند مادر داره اما ایشون تا الان نیومده به ما مدرکی سندی چیزی بده که بتونیم سنددار بشیم حتی خودمون برای تک ب ...
سلام بنده تاریخ 2/1 /1396 از تعاونی مسکن کارکنان اموزش و پرورش یک اپارتمان 3طبقه روی پیلوت را یکجا خریدم مبلغ 70میلیون از معامله را گذاشتیم برای تفکیک و پایانکار و سند تا الان سند ملک را به نام من انتقال نداده اند هردفعه که رفتم یه چیزی سرهم کردن به من گفتن تا اینکه اخرین بار منشی هیئت مدیره همون شخ ...
با سلام و عرض ادب بنده یک ساختمان از تعاونی مسکن آموزش و پروش خریدم که مبلغ 100میلیون برای سند و پایانکار گذاشتیم ولی سند به نام بنده انتقال نداده اند از طریق دادگاه الزام به سند کردم و رای صادر شده دادگاه میگوید 100میلیون را به صندق دادگاه واریز کن تا نامه بدهیم برای محضر در ضمن ساختمان پایان کار ن ...
سلام آیا میتوان دادخواست التزام سند برای ملکی که که در تهران هست را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در رشت انجام داد یا باید دفتر نزدیک ملک باشه
با سلام و عرض خسته نباشید: اینجانب ملکی رو در سال 98 خریداری کرده و بیش از 90درصد ارزش ملک را طبق قولنامه پرداخت کردم ولی متاسفانه تاکنون مالک بنا به دلایل نامعلومی نسبت به انتقال سند اقدام ننموده و متاسفانه در قولنامه هم زمان مشخصی برای این کار در نظر گرفته نشده لطف کنید بفرمایید من باید چکار کنم .
با سلام بنده حدود چهارسال پیش اقدام به خرید یک دستگاه آپارتمان نمودم که با توجه به کم کاری و پشت گوش اندازی مالک و معمار ساختمان و انجام ندادن کارهای پایانکار با بهانه های مختلف متاسفانه انتقال سند انجام نشد و هم اکنون نیز با مشکل جدیدی مواجه شده ام که مالک فوت کرده است و هیچ کدام از وراث مسئولیت ان ...
با سلام بنده برای الزام به تنظیم سند زمینی را که بصورت قولنامه ای خریداری کردم را به دادگاه مراجعه کردم دادگاه در معاضدت اجتماعی گفتند که به غیر از پلاک ثبتی و بخش باید پلاک فرعی داشته باشی وگرنه نمیتونی دادخواست الزام به تنظیم سند بدی ایا باید پلاک فرعی باشد یا نه ؟ و اینکه ایا میتوانم به وراث م ...
با سلام. بنده اردیبهشت ماه 98 یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم و در مبایعه نامه که کد پیگیری هم زده شده، زمان تحویل واحد 25 اسفند ماه 99 زده شد و تاریخ تنظیم سند هم 30 شهریور 1400 و به ازای هر روز تأخیر 100 هزار تومن جریمه نوشته شده است. متاسفانه سازنده نتوانست در 25 اسفند ماه 99 واحد را تحو ...
سلام.واحدی رو پیش خرید کرده و در مبایعنامه فقط خسارت در تحویل ملک ذکر شده و خسارتی بابت سند زدن درج نشده.پس از پنج ماه از تاریخ مقرر سند آماده نشده .با پیگیری از سازنده اعلام کرده مواردی مانند پایانکار،تاییده آسانسور،آتش نشانی و.. آماده نشده بااین اوصاف راهی برای گرفتن خسارت و الزام به تنظیم ...
پدر بنده سال 82 یک ساختمان ویلایی سند دار را از یک نفر با قولنامه و وکالت بلاعزل از فروشنده جهت تنظیم سند خریداری کرده. سند به اسم فروشنده نیست و او نیز نفر چهارم خرید ملک بوده که همگی با وکالت و قولنامه معامله کرده اند.پدر بنده فوت کرده است و طبق قانون وکالت نامه ای که به پدر بنده داده شده بود باطل ...
باسلام و تقدیم احترام بنده ملکی را در سال 93 خریداری کرده و قولنامه کردیم و مقرر شد سند سال 94 زده شود . باتوجه به خلاف ساختمان در خصوص پیش روی و تبدیل 1 واحد به 2 واحد و البته ایجاد یک مغازه ، فروشنده (سازنده ) رای ماده صد را به دیوان ارجاع داد و باتوجه به طولانی شدن روند بررسی دیوان طی متممی در قو ...
سلام خسته نباشید. من دو سال خونه خریدم با قولنامه و ثبت دفتری تا امروز نتونستم سند به نام خودم بزنم زن سند صاحب رفته از شوهرش واسه مهریه شکایت کرده چون سند بنام اوست آمدن خونه پلمپ کردن الان من چیکار کنم؟
باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا میکند راه قانونی چیست؟آیا فروشنده میتونه دبه کنه؟
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر بودند که یک نفر مالک زمین بود و دو نفر دیگر سرمایه گذار و سازنده بودند که این ملک را به یکی از پیمانک ...
6 سال پیش خانه ای خریدم که زمینش مشاع طایفه خودم بوده و کسی که در آن ساخت و ساز کرده بدون اجازه بوده و الان خانه را به من فروخته و طایفه ام زمین را به من بخشیده اند و امضا نموده اند سند خانه و زمین که به اسم فروشنده است نزد من است ولی هرچه میکنم نمیاد بنامم بزنه شکایت کردم دادگاه شکایتم و رد کرد
یک واحد اپارتمانی در مجموعهٔ 12 واحدی خریداری کردم. طبقات 5 و 6 آپارتمان شامل 4 واحد به صورت خلاف ساخته شده و جریمهٔ شهرداری دارد. سازنده و مالک آپارتمان حاضر به پرداخت جریمهٔ شهرداری و دریافت پایان کار نیست. علی رغم اینکه شکایت بنده در شورای حل اختلاف در مورد الزام به صدور سند توسط اداره ثبت به نتی ...
با سلام حکم محکومیت شخصی را دادگاه گرفتم که آپارتمان من را تصرف کرده بود و درخواست فک رهن و هرینه خسارت دادرسی نمودم و الان پرونده در اجرای احکام است چه مراحلی طی میشود تا سند بنام تنظیم بشه را لطفا راهنمایی کنید. و مدت زمان چقدر است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.