در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به انجام تعهد تعمیر ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، اینجانب یک قرارداد کتبی جهت ساخت چند یخچال و فریزر با یخچالساز دارم، که از زمان موعد تحویل وسایل مذکور که بیستم اسفند نودوهشت بوده، حدود دوماه هم گذشته، و یخچالساز به تعهد خودش عمل نکرده. تو قرارداد مکتوب شده که پنج میلیون نقدی بهش بدم، بقیه چک، الان با پرداخت پنج میلیون پیش پرداخت و هفت میلیو ...
با سلام متاسفانه بر حسب سادگی یکی از دوستان ؛ وی با شخصی برای انجام یک پروژه نرم افزاری قرارداد منعقد میکند ؛ که بر حسب این قرارداد مبالغ در سه مرحله بصورت پنجاه درصد شروع کار _ بیست و پنج درصد زمان تحویل _ بیست و پنج درصد بعد از تایید کار پرداخت میشود. اما طرف قرارداد با گرفتن قسط دوم بارها ارسال پ ...
سلام وقت بخیر من یه واحد آپارتمان خریدم که قرار بود لوله کش گاز کارهای تایید لوله کشی رو انجام بده و مهندس ناظر بیاد برای تایید لوله کشی ولی توی این 4ماه هر روز یه بهانه میاره که روز بازدید رو به روز بعد موکول میکنه ... با توجه به این که کل مبلغ قرارداد پرداخت شده حتی یه مبلغی هم اضافه از ما گرفته و ...
من منزلی در خیابان سفر رهن کردم و 110 میلیون و باید نواقص را برای من رفع و درست میکرده اما مالک امتناع از درست کردن میکنن و لیست خرابی های خانه در دست مشاور املاک باید باشد. باید چه کنیم و شکایت به کدوم دادگاه ببریم. در شیراز
سلام خسته نباشی الان 7ماه هست طبقه بالا مستاجری اورد که خسارت زیادی به ما زد الانم کف حمام رطوبت داده و صاحبخونه میخواد درست کنه اما مستاجر درو باز نمیکنه من شکایتی که از مالک کردن فقط قید کردم خسارت و در خصوص تعمیرات چیزی ذکر نکردم الان رای دادگاه اومده و 3800 میلیون محکوم کرده صاحبخونه رو. صاحبخون ...
با سلام و خسته نباشید..منزل پدری را که فوت شدن قصد فروش داریم اما چون مشتری که برای خرید میاد بخاطر بعضی ایرادات منصرف میشن. الان برادرها قصد تعمیر دارن ما سه برادر و دو خواهر هستیم. برادرهام میگن هزینه تعمیر باید تقسیم بر 5 بشه و من و خواهرم چون پولی نداریم بابت سهممون بدیم قراره برادرها بدن ا ...
سلام. من یک واحد آپارتمان برج یک 1401 خریدم و فروشنده به تعهدات توی مبایعه نامه مبنی بر ارایه تاییدیه شهرداری به دلیل نداشتن تاییدیه آسانسور تا امروز که برج شش 1401 هست عمل نکرده و آسانسور ساختمون تاییدیه نداره و هزینه تاییدیه با پیگیری فروشنده حدود پنجاه میلیون شده و ایشون میگه من این هزینه رو بدون ...
با سلام ملک نجاری دارای دو مالک مجزا عرصه و اعیان هست که برای تعمیرات و تغییر شغل رضایت مالک عرصه بدست امده ولی مالک اعیانی بین 15 تا وارث تقسیم شده که تعدادی خارج از کشورن و بقیه ام از تنظیم اجاره نامه و رضایت برای تعمیرات و تغییر شغل امتناع میکنند راه حل قانونی چیه که بتونیم مجوز تعمیرات و تغییر ش ...
سه برادر و یک خواهر هستیم که از مادرم یک خانه ارث رسیده .... حالا نیاز به ایزوگام جدید برای پشت بام است ... سهم پسر و دختر برای هزینه ایزوگام چقدر می شود؟
من یک باب اجاره کردم.الان درب کرکره برقی خراب شده حال هزینه تعمیر برعهده من هست یا صاحب مغازه. با تشکر
سلام بنده 5 ماه هستش موتورسیکلت خریدم وبرای تعمیر اساسی به تعمیرگاه مراجعه کردم وبعد از 5ماه هنوز موتور این بنده تعمیر نشده وهربار با بهانه های مختلف تعمیرکار سرکارمیزاره میخاستم بدونم باید به کجا وچه کاری باید انجام بدم
سلام خدا قوت من یک واحد 70 متری اپارتمان به یه خانم اجاره دادم به مدت یکسال تقریبا یکماه هست قولنامه نوشتم ولی هنوز تو بنگاه مونده قولنامه بهش تحویل ندادم چون این خانم موقع قولنامه نوشتن گفت به من اجازه بدین با هزینه خودم کل وسایل خونه از قبیل کابینت ها وکمد دیواری و درها وشیرالات وکاغذدیواری و غیر ...
با سلام.زوجی بودیم که برای عروسی کردنمان دی سال 1395خانه ای را به اجاره گرفتم.الان بعداز هفت سال صاحبخانه گفته تخلیه کنیم.ما دوتا بچه گیرمون آمد.که بچه ها که کوچک بودند روی دیوار خانه خط کشیدند.حالا صاحبخانه قبول نمیکنه ما تا قسمتی که خراب شده رنگ بزنیم تحویل بدیم.میگه کل خانه و سقف هم باید رنگ زده ...
چطور میتونیم دادخواست الزام به تعهد و دریافت وجه التزام رو تنظیم کنیم و به چه صورت هست، روال قانونی اش رو لطف می کنید؟
مستاجر هستم به علت نشتی پکیج و فشار آب پایین تعمیرکار آوردم و پمپ آب و پکیج را تعمیر کردم و mdf ظرفشویی هم در حال خراب شدن است که به مالک اطلاع دادم اما قبول نکردند که تعمیر یا تعویض کنند ولی به گفته تعمیرکار جایی در کف واحد نشتی وجود دارد طبقه پایین هنوز کسی متوجه مشکلی نشده فردا که مشکل عیان شود ب ...
سلام و خدا قوت بنده سال 96 ساختمان دو واحدی ساختم تمام مراحل هم کاملا مهندسی و رعایت شده و مصالح هم خوب بوده است. دو سال خود ساکن واحدی بودم و مشکلی نداشت و فروختم حالا بعد از سه سال خریدار تماس گرفته که سرامیکهای کف ترک برداشته وخرد شده و از جا در آمده و تهدید به شکایت میکند که شما سازنده هستین و ...
سلام وقت بخیر من حدود یک هفته قبل یک خونه رهن کردم، و دو روزه که صاحب خونه کلید رو به من تحویل داده روز اول که اومدم مشاور املاکی که قرارداد رو نوشته بود برای نوشتن خرابی های خونه اومده بود ولی چون خونه پمپ آب دارد و تانکرش خالی بود نتونست شیرهای آب رو بررسی کند. و روز بعدش که تانکر آب پر شد وقتی از ...
سلام من خانه کلنگی را با اپارتمان عوض کردم حالا از زدن سند آپارتمان امتناع می ورزد می‌گوید خانه شما پکیچ و لامپ تعدادی و شیر آلات و غیره را تعمیر کردم که مبلغ چهل میلیون خرج کردم در قولنامه چیزی بابت تعمیر قید نشده تا پرداخت هزینه سند را نمی‌زنم کلیه حق و حقوق آپارتمان را پرداخت نموده ...
سلام و وقت بخیر واحدی را از سازنده خریداری کردم که قرار بود شش ماه پیش واحد را با کلیه امکانات مشاعات تحویل بده ، واحد بدون برق اختصاصی بوده و در مشاعات تقریبا کاری انجام نشده جریمه روزانه 70 هزار تومان در مبایعه نامه جهت عدم تکمیل واحد و مشاعات ثبت شده و متاسفانه سازنده میگه توانایی انجام تعهد را ...
سلام من شهریور 99 خانه ای را اجاره کردم و بعد از ورود به خانه طبقه سوم و بعد از چند روز سکونت در خانه و دیدن نشتی به صاحب خانه زنگ زدم و گفتم آقا سقف دستشویی نشتی دارد و شدتش زیاد است حتی به بنگاه هم رفتم خبر دادم آقا سقف دستشویی من نشتی از طبقه بالا داره و این نشتیه از دستشویی فرنگی طبقه بالا بوده ...
سلام. عید فطر مبارک. من 9 سال پیش یک خونه رهن کامل کردم و قرارداد که تموم شد مالک اومد و دوباره تمدید کردیم ولی پیش خودمون یک دست نوشته به عنوان قولنامه نوشتیم. از اون تاریخ به بعد تا الان معلوم نیست کجا هست و مفقود الاثر شده است. مالک خونه هم فوت شده است و صاحب خونه هم پسر او بوده است و ملک به نام ...
سلام و عرض ادب خسته نباشید. ببخشید خونه ما اول برج 8 دچار اتش سوزی شد که 80 درصد وسایلم یا دچار اتش سوزی شد یا بخاطر اتشنشانی که اب ریخته بودن از بین رفت خانه اجاره ای که ماساکن ان بودیم هم دچار ریختن کاشی های تو حیاط و سیم پیچی ها و کلا کنتور اب و برق و گاز و همه از بین رفت کنتورها رو اومدن وصل کرد ...
سلام و عرض ادب خسته نباشید. ببخشید خونه ما اول برج 8 دچار اتش سوزی شد که 80 درصد وسایلم یا دچار اتش سوزی شد یا بخاطر اتشنشانی که اب ریخته بودن از بین رفت خانه اجاره ای که ماساکن ان بودیم هم دچار ریختن کاشی های تو حیاط و سیم پیچی ها و کلا کنتور اب و برق و گاز و همه از بین رفت کنتورها رو اومدن وصل کرد ...
با سلام خدمت شما، چند سال قبل امتیاز زمینی رو از یکی از اعضاء تعاونی مسکن جهاد کشاورزی به مبلغ 50 میلیون تومان سال 94 خریداری کردم که بعد از گذشت چند سال با اعلام تعاونی مسکن جهاد کشاورزی جهت دریافت سند تک برگ مبلغ 70میلیون تومان برای قطعه زمین خریداری شده که 300 متر مربع هست اعلام شد و طبق صلح نام ...
با سلام من ملکی داشتم که در 1403/06/01 تخلیه میشوده مستاجر قرار شد خرابی های ملک را درست کنه و ملک تحویل بده اما در بسته و رفته و منزل درسست نمیکنه از بنده حکم خواستند در 22 ماه بنده درخواست کارشناس دادم اما در باز نکردن و در 26 احضار زدن برای پولشون بنده 30 درخواست تخلیه ملک زدم و درخواست تا ...
با سلام بنده موجر یک واحد آپارتمان هستم 1 ماه از اتمام قرارداد مستاجر مانده و سرویس بهداشتی منزل مشکل دارد و بو می دهد میخواهم سرویس بهداشتی را درست کنم اما مستاجر به من اجازه تعمیر نمیده الان من میخوام مشتری جدید بیارم هرکسی ملک رو بازدید میکنه نمی پسنده چون سرویس بهداشتی مشکل داره. مستاجر اجازه تع ...
سلام .بنده 8 روز پیش قرارداد اجاره آپارتمانی رو نوشتم و طی دو روز مبلغ ودیعه رو کامل پرداخت کردم که کلید رو تحویل بگیرم که با خرابی آبگرمکن و در و پنجره ها روبرو شدیم کلید برای تعمیر تا یک روز بعد قرار شد پیش موجر بمونه الان 6 روز گذشته و کلید تحویل ندادن و تعمیراتی صورت نگرفته و میخوان فسخ قرارداد ...
با سلام احتراما بنده ملکی رو اجاره کردم و در هنگام ورود پمپ اب نشتی داشت و شیشه اشپزخانه از سه جهت ترک خورده بود و ایفون تصویری که خراب بود رو مالک فرستاد برای تعمیر! واینکه یک شماره تماس به من دادن که برای تعمیر پمپ به این شخص مراجعه کنم و بنده اینکارو کردم و مبلغ یک میلیون تومن از من بابت تعمیر پ ...
با سلام و احترام در طبقه سوم یک ساختمان مستاجر هستم .شیشه‌های منزل من که مشرف به کوچه هستند، ترک خورده و شکسته هستند و احتمال افتادن آنها از ارتفاع به داخل کوچه و خطر جانی برای عابران پیاده وجود دارد، از روزی که خونه رو تحویل گرفتم هم همینطور بودند. با صاحبخانه مطرح کردم که باید شیشه‌ها رو ...
سلام بنده مستاجرم من خانه ای گرفتم از بنگاه که گفت خانه داداشم هست ما با خانواده پسند کردیم ولی تعمیرات زیادی داشت که باید درست میشد وتحویل بنده میداد الان پول رهن کلا براش زدم ولی الان بنگاه میگه خانه رو به کسی دیگه ای فروختم و تعمیرات خانه رو درست نمیکنه چیکار میتوانم انجام دهم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.