مشاوره حقوقی رایگان - عدم تعمیر ملک اجاره ای توسط موجر
سلام وقت بخیر
من حدود یک هفته قبل یک خونه رهن کردم، و دو روزه که صاحب خونه کلید رو به من تحویل داده روز اول که اومدم مشاور املاکی که قرارداد رو نوشته بود برای نوشتن خرابی های خونه اومده بود ولی چون خونه پمپ آب دارد و تانکرش خالی بود نتونست شیرهای آب رو بررسی کند.
و روز بعدش که تانکر آب پر شد وقتی از آب استفاده کردیم متوجه شدیم که فاضلاب دستشویی و آشپزخانه گرفتگی دارد و وقتی آب استفاده میشود از آشپرخونه میزنه بیرون.
وقتیم به صاحب خونه زنگ زدم میگه به من ربطی ندارد و من خونه رو تحویل دادم و مشکل من نیست و حتما خودتون موقع شستن و تمیز کردن خونه باعث گرفتگی لوله ها شدید.
از طرفی وقتی خونه رو تحویل گرفتم مستاجر قبلی تمام آشغال هاش رو تو زیرزمین ریخته بود و رفته بود اون جا هم صاحب خونه پاسخگو نبود و فقط امروز و فردا میکرد مجبور شدم کارگر بیارم زیرزمین که کاملا پر از آشغال شده بود رو خالی کنم. علاوه بر اون سه تا از درب های اتاق‌ها شیشه نداشت و یا شکستگی داشت و منم تو این سرما راهی جز عوض کردن و تعمیرشون با هزینه خودم نداشتم.
من از همه این ها چشم پوشی کرده بودم ولی مشکل آب و فاضلاب رو واقعا دیگه نمیتونم تحمل کنم.
الان بنگاه میگه با موجر صحبت کنید . صاحب خونه هم پاسخگو نیست.
حدود پنجاه ميليون از رهن سیصد ميليونی صاحب خونه رو من هنوز ندادم و قراره فردا بهش واریز کنم. من به صاحب خونه گفتم لوله باز کن میارم و هزینه رو از رهن کم ميکنم و اونم با بی احترامی و فحاشی قبول نکرد و گفت من شکایت میکنم و پول رو کامل میگیرم.
من باید چی کار کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
10:48:33
1402/10/29
سلام جهت دریافت پاسخ درخور حقوقی، احتیاج به مطالعه مدارک مرتبط می‌باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
13:13:36
1402/11/12
سلام امکان تخلیه خانه وجود خواهد داشت شما باید ابتدا تامین دلیل نمایید و دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه را مطرح نمایید و حکم تخلیه صادر خواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
12:24:07
1402/11/12
کار بر محترم امکان فسخ قرارداد وجود دارد ابتدا باید تامین دلیل و اظهارنامه ارسال نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
10:42:44
1402/11/19
تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود و در مورد فحاشی نیر شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:09:45
1402/11/12
سوالات مرتبط
حل و فصل نکردن عیب خانه و درخواست اجاره بدون حل و فصل کردن مشکل خانه
سلام من شهریور 99 خانه ای را اجاره کردم و بعد از ورود به خانه طبقه سوم و بعد از چند روز سکونت در خانه و دیدن نشتی به صاحب خانه زنگ زدم و گفتم آقا سقف دستشویی نشتی دارد و شدتش زیاد است حتی به بنگاه هم ...
تعیین تکلیف اجاره ملک
باسلام.اگر تمدید اجاره واحد آپارتمانی بدون عقد قرارداد کتبی رسمی باشد ،در صورت درخواست تخلیه ملک توسط مالک و امتنا مستاجر از تخلیه واحد ،باید چگونه مالک،واحد خود را پس بگیرد؟؟...
پس گرفتن منزل
سلام
من یک خانه در کاشان اجاره کردم بعد از دوسال برگشتم وباهم زندگی می‌کردیم ولی باز به مشکل خوردم وخانه رو ترک کردم ودیعه رو خودم دادم ولی وهمسرسابقم وبچه ها داخل آن خانه زندگی میکنه .همسر ساب...
تخلیه ملک اجاره ای
دو سال تو یک ملک آرایشگاه دارم با قرارداد، امسال با صاحب مغازه لفظی تمدید کردم قرار شد بیاد کتبی بنویسیم نیومد که دوماه ازش میگذره و کرایه هم طبق توافق ریختم به حسابش حالا مالک اومده زده زیر حرفش میگه...
